Agravo em Recurso Especial 1015844-71.2022.8.26.0011 - STJ

Agravo em Recurso Especial 1015844-71.2022.8.26.0011 - STJ | JusConsulta

Movimentações

Publicacao/Comunicacao Intimação - sentença SENTENÇA Intimação - Processo 1015844-71.2022.8.26.0011 - Renovatória de Locação - Locação de Imóvel - Fratex Indústria e Comércio Ltda - Jhsf Malls S.a. - - Fundo de Investimento Imobiliario-FII - - Xp Malls Fundo de Investimento Imobiliário - Fii - Vistos. Cumpra-se o v. Acórdão. Certifique-se nos autos em apenso o julgamento deste, convertendo-o em cumprimento de sentença. Arquivem-se estes autos, anotando-se a baixa definitiva. Int. - ADV: MARCOS ROLIM DA SILVA (OAB 362621/SP), MARCOS ROLIM DA SILVA (OAB 362621/SP), MARCOS ROLIM DA SILVA (OAB 362621/SP), SERGIO VIEIRA MIRANDA DA SILVA (OAB 175217/SP), DANIEL ALCÂNTARA NASTRI CERVEIRA (OAB 200121/SP), SERGIO VIEIRA MIRANDA DA SILVA (OAB 175217/SP), SERGIO VIEIRA MIRANDA DA SILVA (OAB 175217/SP)

07/04/2026, 00:00

Baixa Definitiva

12/03/2026, 15:33

Trânsito em julgado

12/03/2026, 15:33

Publicação

13/02/2026, 00:36

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

12/02/2026, 02:16

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

12/02/2026, 02:02

Publicacao/Comunicacao Intimação AgInt no AREsp 2905789/SP (2025/0125473-5) RELATOR: MINISTRO RAUL ARAÚJO AGRAVANTE: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO SHOPPING CIDADE JARDIM AGRAVANTE: JHSF MALLS S.A. AGRAVANTE: XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII ADVOGADOS: SÉRGIO VIEIRA MIRANDA DA SILVA - SP175217 MARCOS ROLIM DA SILVA - SP362621 AGRAVADO: TRACK & FIELD CO S.A. ADVOGADOS: FRANCISCO DE SOUZA - SP052507 DANIEL ALCÂNTARA NASTRI CERVEIRA - SP200121 ACÓRDÃO Vistos e relatados estes autos em que são partes as acima indicadas, acordam os Ministros da QUARTA TURMA do Superior Tribunal de Justiça, em Sessão Virtual de 03/02/2026 a 09/02/2026, por unanimidade, negar provimento ao recurso, nos termos do voto do Sr. Ministro Relator. Os Srs. Ministros Maria Isabel Gallotti, Antonio Carlos Ferreira e João Otávio de Noronha votaram com o Sr. Ministro Relator. Presidiu o julgamento o Sr. Ministro João Otávio de Noronha. Licenciado o Sr. Ministro Marco Buzzi.

12/02/2026, 00:00

Ato ordinatório

11/02/2026, 15:10

Não-Provimento

09/02/2026, 23:59

Publicação

05/12/2025, 00:47

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

04/12/2025, 01:01

Publicacao/Comunicacao Intimação AgInt no AREsp 2905789/SP (2025/0125473-5) RELATOR: MINISTRO RAUL ARAÚJO AGRAVANTE: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO SHOPPING CIDADE JARDIM AGRAVANTE: JHSF MALLS S.A. AGRAVANTE: XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII ADVOGADOS: SÉRGIO VIEIRA MIRANDA DA SILVA - SP175217 MARCOS ROLIM DA SILVA - SP362621 AGRAVADO: TRACK & FIELD CO S.A. ADVOGADOS: FRANCISCO DE SOUZA - SP052507 DANIEL ALCÂNTARA NASTRI CERVEIRA - SP200121 Processo incluído na Pauta de Julgamentos da QUARTA TURMA, Sessão Virtual do dia 03/02/2026 00:00:00, com encerramento no dia 09/02/2026 23:59:59 (RISTJ, Art. 184-E).

04/12/2025, 00:00

Inclusão em pauta

03/12/2025, 14:42

Publicacao/Comunicacao Intimação AREsp 2905789/SP (2025/0125473-5) RELATOR: MINISTRO RAUL ARAÚJO AGRAVANTE: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO SHOPPING CIDADE JARDIM AGRAVANTE: JHSF MALLS S.A. AGRAVANTE: XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII ADVOGADOS: SÉRGIO VIEIRA MIRANDA DA SILVA - SP175217 MARCOS ROLIM DA SILVA - SP362621 AGRAVADO: TRACK & FIELD CO S.A. ADVOGADOS: FRANCISCO DE SOUZA - SP052507 DANIEL ALCÂNTARA NASTRI CERVEIRA - SP200121 Processo distribuído pelo sistema automático em 25/07/2025.

28/07/2025, 00:00

Conclusão (para decisão)

25/07/2025, 16:29

Documentos

Intimação

•07/04/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO AREsp 2905789/SP (2025/0125473-5) RELATOR: MINISTRO PRESIDENTE DO STJ AGRAVANTE: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO SHOPPING CIDADE JARDIM AGRAVANTE: JHSF MALLS S.A. AGRAVANTE: XP MALLS FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO - FII ADVOGADOS: SÉRGIO VIEIRA MIRANDA DA SILVA - SP175217 MARCOS ROLIM DA SILVA - SP362621 AGRAVADO: TRACK & FIELD CO S.A. ADVOGADOS: FRANCISCO DE SOUZA - SP052507 DANIEL ALCÂNTARA NASTRI CERVEIRA - SP200121 DECISÃO Cuida-se de Agravo em Recurso Especial apresentado por FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO SHOPPING CIDADE JARDIM e OUTROS à decisão que inadmitiu Recurso Especial interposto com fundamento no art. 105, III, da Constituição Federal. É o relatório. Decido. Por meio da análise dos autos, verifica-se que a decisão agravada inadmitiu o Recurso Especial, considerando: Súmula 7/STJ (sucumbência), ausência de afronta a dispositivo legal, Súmula 7/STJ (art. 480, do CPC), divergência não comprovada e Súmula 13/STJ. Entretanto, a parte agravante deixou de impugnar especificamente: Súmula 7/STJ (sucumbência), Súmula 7/STJ (art. 480, do CPC), divergência não comprovada e Súmula 13/STJ. Nos termos do art. 932, III, do CPC e do art. 253, parágrafo único, I, do Regimento Interno desta Corte, não se conhecerá do Agravo em Recurso Especial que "não tenha impugnado especificamente todos os fundamentos da decisão recorrida". Conforme já assentado pela Corte Especial do STJ, a decisão de inadmissibilidade do Recurso Especial não é formada por capítulos autônomos, mas por um único dispositivo, o que exige que a parte agravante impugne todos os fundamentos da decisão que, na origem, inadmitiu o Recurso Especial. A propósito: PROCESSO CIVIL. EMBARGOS DE DIVERGÊNCIA. IMPUGNAÇÃO ESPECÍFICA DE TODOS OS FUNDAMENTOS DA DECISÃO RECORRIDA. ART. 544, § 4º, I, DO CPC/1973. ENTENDIMENTO RENOVADO PELO NOVO CPC, ART. 932. 1. No tocante à admissibilidade recursal, é possível ao recorrente a eleição dos fundamentos objeto de sua insurgência, nos termos do art. 514, II, c/c o art. 505 do CPC/1973. Tal premissa, contudo, deve ser afastada quando houver expressa e específica disposição legal em sentido contrário, tal como ocorria quanto ao agravo contra decisão denegatória de admissibilidade do recurso especial, tendo em vista o mandamento insculpido no art. 544, § 4º, I, do CPC, no sentido de que pode o relator "não conhecer do agravo manifestamente inadmissível ou que não tenha atacado especificamente os fundamentos da decisão agravada" - o que foi reiterado pelo novel CPC, em seu art. 932. 2. A decisão que não admite o recurso especial tem como escopo exclusivo a apreciação dos pressupostos de admissibilidade recursal. Seu dispositivo é único, ainda quando a fundamentação permita concluir pela presença de uma ou de várias causas impeditivas do julgamento do mérito recursal, uma vez que registra, de forma unívoca, apenas a inadmissão do recurso. Não há, pois, capítulos autônomos nesta decisão. 3. A decomposição do provimento judicial em unidades autônomas tem como parâmetro inafastável a sua parte dispositiva, e não a fundamentação como um elemento autônomo em si mesmo, ressoando inequívoco, portanto, que a decisão agravada é incindível e, assim, deve ser impugnada em sua integralidade, nos exatos termos das disposições legais e regimentais. 4. Outrossim, conquanto não seja questão debatida nos autos, cumpre registrar que o posicionamento ora perfilhado encontra exceção na hipótese prevista no art. 1.042, caput, do CPC/2015, que veda o cabimento do agravo contra decisão do Tribunal a quo que inadmitir o recurso especial, com base na aplicação do entendimento consagrado no julgamento de recurso repetitivo, quando então será cabível apenas o agravo interno na Corte de origem, nos termos do art. 1.030, § 2º, do CPC. 5. Embargos de divergência não providos. (EAREsp 746.775/PR, Rel. Ministro João Otávio de Noronha, Rel. p/ Acórdão Ministro Luis Felipe Salomão, Corte Especial, DJe de 30.11.2018.) Ressalte-se que, em atenção ao princípio da dialeticidade recursal, a impugnação deve ser realizada de forma efetiva, concreta e pormenorizada, não sendo suficientes alegações genéricas ou relativas ao mérito da controvérsia, sob pena de incidência, por analogia, da Súmula n. 182/STJ. Ante o exposto, com base no art. 21-E, V, c/c o art. 253, parágrafo único, I, ambos do Regimento Interno do Superior Tribunal de Justiça, não conheço do Agravo em Recurso Especial. Caso exista nos autos prévia fixação de honorários advocatícios pelas instâncias de origem, determino sua majoração em desfavor da parte agravante, no importe de 15% sobre o valor já arbitrado, nos termos do art. 85, § 11, do Código de Processo Civil, observados, se aplicáveis, os limites percentuais previstos nos §§ 2º e 3º do referido dispositivo legal, bem como eventual concessão da gratuidade da justiça. Publique-se. Intimem-se. Presidente HERMAN BENJAMIN

15/05/2025, 00:00

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Advogados / Representantes(10)

Baixa Definitiva

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Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

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