Execução de Título Extrajudicial 0000370-28.2000.8.05.0110 - TJBA

Execução de Título Extrajudicial 0000370-28.2000.8.05.0110 - TJBA | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO DESPACHO Processo: 0000370-28.2000.8.05.0110. Exequente: Banco Do Nordeste Do Brasil S/a Advogado: Aidano De Castro Dourado (OAB:BA6182) Executado: Marinalva Moitinho Dourado Herdeiro: Carina Dos Santos Dourado Advogado: Carlos Larangeira Medeiros (OAB:BA7792) Falecido: Marinalva Moitinho Dourado Intimação: Processo: 0000370-28.2000.8.05.0110 DESPACHO Cumpra-se despacho/decisão, ao qual dou força de mandado, se necessário for. Procedam-se às comunicações necessárias. R.H. Intimação - PODER JUDICIÁRIO TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DA BAHIA 2ª V DOS FEITOS REL A RELAÇÕES DE CONSUMO, CÍVEL, COM, FAM, SUCESS, ÓRF E INT DE IRECÊ INTIMAÇÃO 0000370-28.2000.8.05.0110 Execução De Título Extrajudicial Jurisdição: Irecê Trata-se de Execução de Título Extrajudicial em fase de expropriação de bem imóvel hipotecado. Considerando o longo período decorrido desde a última avaliação do bem e a necessidade de se estabelecer o valor atual do imóvel para fins de alienação judicial, impõe-se a realização de nova avaliação. A atualização do valor do bem é medida que se impõe por vários motivos: a) A significativa oscilação dos preços dos imóveis ao longo do tempo, especialmente considerando o extenso período transcorrido desde a última avaliação; b) A necessidade de estabelecer um preço base atual e justo para eventual hasta pública, preservando tanto os interesses do credor quanto dos sucessores do devedor; c) A observância ao princípio da menor onerosidade da execução (art. 805 do CPC), evitando que o bem seja alienado por valor incompatível com sua real expressão econômica; d) A garantia de transparência e segurança jurídica no processo de alienação judicial. Nestes termos, determino a realização de nova avaliação do imóvel hipotecado. Intime-se o Exequente para, no prazo de 15 (quinze) dias, recolher as custas necessárias para a realização da avaliação, sob pena de suspensão do processo; Com o recolhimento, expeça-se mandado de avaliação, a ser cumprido por Oficial de Justiça Avaliador, que deverá observar detalhadamente as características, estado de conservação e localização do imóvel, bem como os parâmetros de mercado da região; Da avaliação, intimem-se as partes para manifestação no prazo comum de 15 (quinze) dias. Cumpra-se, servindo esta decisão como mandado. Irecê-BA, 26 de novembro de 2024. FERNANDO ANTÔNIO SALES ABREU Juiz de Direito

03/12/2024, 00:00

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Partes do Processo(18)

Juntada de Petição de petição

Proferido despacho de mero expediente

Conclusos para despacho

Decorrido prazo de AIDANO DE CASTRO DOURADO em 31/03/2025 23:59.

Publicado Intimação em 17/03/2025.

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 14/03/2025

Decorrido prazo de CARLOS LARANGEIRA MEDEIROS em 21/08/2025 23:59.

Decorrido prazo de CARLOS LARANGEIRA MEDEIROS em 21/08/2025 23:59.

Decorrido prazo de CARLOS LARANGEIRA MEDEIROS em 21/08/2025 23:59.

Juntada de Petição de petição

Publicado Intimação em 14/08/2025.

Disponibilizado no DJEN em 13/08/2025

Decorrido prazo de AIDANO DE CASTRO DOURADO em 16/12/2025 23:59.

Publicado Intimação em 01/12/2025.

Disponibilizado no DJEN em 28/11/2025

Todas as movimentações(120)

legal

Todos os documentos(16)