Execução de Título Extrajudicial 3002108-36.2024.8.06.0011 - TJCE

Execução de Título Extrajudicial 3002108-36.2024.8.06.0011 - TJCE | JusConsulta

Movimentações

Arquivado Definitivamente

19/02/2025, 13:20

Juntada de Certidão

19/02/2025, 13:20

Transitado em Julgado em 19/02/2025

19/02/2025, 13:20

Decorrido prazo de CONDOMINIO DO RESIDENCIAL FLAMBOYANT em 18/02/2025 23:59.

19/02/2025, 02:02

Decorrido prazo de JOSE RONALDO CARVALHO SADDI FILHO em 18/02/2025 23:59.

19/02/2025, 02:02

Publicado Intimação da Sentença em 04/02/2025. Documento: 132266131

04/02/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - SENTENÇA SENTENÇA INTIMAÇÃO DA SENTENÇA - ESTADO DO CEARA PODER JUDICIÁRIO 18º JUIZADO ESPECIAL CÍVEL Av. K, 130, 1ª Etapa, José Walter, Fortaleza-CE - CEP 60.750-100 - Telefones: *(85)3433-4960 / 62. Email: [email protected] Processo N. 3002108-36.2024.8.06.0011 Promovente: CONDOMINIO DO RESIDENCIAL FLAMBOYANT Promovido: JOSUE TEIXEIRA DE ABREU NETO Vistos. Relatório dispensado nos termos do art. 38 da Lei 9.099/95. Trata-se de Ação Executiva de fundada em título extrajudicial proposta pelo condomínio acima identificado. Decido. Sem prejuízo da manutenção da competência dos Juizados Especiais Cíveis para atuação em ações de cobrança movidas por Condomínios, através das disposições do art. 1.063 do Código de Processo Civil de 2015, que determina que os Juizados Especiais Cíveis previstos na Lei 9.099/95 continuam competentes para o processamento e julgamento das causas previstas no art. 275, inc. II, da Lei 5.869/1973, o qual estabelece o procedimento sumário para cobrança de impostos, taxas, contribuições, despesas e administração de prédio em condomínio em consonância, outrossim, com o Enunciado nº 9 do FONAJE, veja-se: ENUNCIADO 9 - O condomínio residencial poderá propor ação no Juizado Especial, nas hipóteses do art. 275, inciso II, item b, do Código de Processo Civil. É consabido que houve inovação legislativa ao permitir-se, no art. 784, X, do mesmo diploma legal, a execução de cotas condominiais, o que antes não era expressamente permitido pela legislação. A cota condominial tornou-se, portanto, título executivo extrajudicial; tal inovação legislativa, contudo, não encontrou atualização correspondente na legislação dos Juizados Especiais que permitisse a estes o recebimento da competência para execução das cotas condominiais, inexistindo destarte a possibilidade de mencionada demanda executiva ser proposta neste microssistema. Neste sentido jurisprudência a jurisprudência iterativa do Tribunal da Cidadania, verbis: DIREITO PROCESSUAL CIVIL. RECURSO ORDINÁRIO EM MANDADO DE SEGURANÇA. JUIZADO ESPECIAL CÍVEL. CONTROLE DE COMPETÊNCIA TRIBUNAL DE JUSTIÇA. AÇÃO DE COBRANÇA AJUIZADA POR ASSOCIAÇÃO DE MORADORES DE LOTEAMENTO URBANO. TAXAS DE MANUTENÇÃO DE ÁREAS COMUNS. COMPETÊNCIA DO JUIZADO. 1. Mandado de segurança impetrado em 03/10/2013. Recurso ordinário interposto em 29/09/2016 e concluso em 23/03/2017. 2. O propósito recursal consiste em definir se o Juizado Especial Cível detém competência para o processamento e o julgamento de ação proposta por associação de moradores visando à cobrança de taxas de manutenção de loteamento urbano, em face de morador não associado. 3. Consoante o firme entendimento desta Corte, é cabível mandado de segurança, ao Tribunal de Justiça, para o controle da competência do Juizado Especial, vedada a análise do mérito do processo subjacente, em observância à Súmula 376/STJ. 4. A teor do disposto no art. 3º, II, da Lei 9.099/95, o Juizado Especial é competente para o julgamento das ações que, no revogado Código de Processo Civil de 1973, submetiam-se ao procedimento sumário (art. 275, II, do CPC/73), aí incluindo a ação de cobrança ao condômino de quaisquer quantias devidas ao condomínio. 5. Conquanto a cobrança de cotas condominiais instituídas por condomínio formal não se confunda com a cobrança de taxas de manutenção de áreas comuns instituídas por associação de proprietários de loteamento fechado, ambas as hipóteses apresentam semelhança tal a exigir a aplicação da mesma razão de decidir quanto à fixação, em abstrato, da competência. 6. Esse entendimento, além de conferir uniformidade na repartição da competência para demandas faticamente semelhantes, coaduna-se com o metaprincípio de submissão ao sistema dos Juizados Especiais das causas mais simples, que podem ser solucionadas de maneira mais célere e efetiva, sem as amarras formais que impregnam o processo civil tradicional. 7. Recurso ordinário não provido. (RMS 56.602 - AL (2017/0061830-4) Unânime. j. 5/6/2018. Rela. Min. Nancy Andrighi). Na mesma linha interpretativa, decidiu o TJ-RS, confira-se: DIREITO CIVIL. AÇÃO DE COBRANÇA DE TAXAS CONDOMINIAIS. LEGITIMIDADE ATIVA DO CONDOMÍNIO. ENUNCIADO Nº 09 DO FONAJE. COMPETENTE O JUIZADO ESPECIAL PARA AS CAUSAS ENUMERADAS NO ART. 275, II DO CPC DE 1973 POR FORÇA DO ART. 1.063 DO ATUAL CÓDIGO. EXTINÇÃO DO FEITO AFASTADA. JULGAMENTO DO MÉRITO CONFORME ART. 1.013, § 3º DO CPC. DÉBITO ADMITIDO PELA REQUERIDA. PAGAMENTO PARCIAL NÃO COMPROVADO SUFICIENTEMENTE. RECURSO DO CONDOMÍNIO PROVIDO. (Recurso Cível, Nº 71008834236, Terceira Turma Recursal Cível, Turmas Recursais, Relator: Cleber Augusto Tonial, Julgado em: 31-10-2019) (TJ-RS - "Recurso Cível": 71008834236 RS, Relator: Cleber Augusto Tonial, Data de Julgamento: 31/10/2019, Terceira Turma Recursal Cível, Data de Publicação: 04/11/2019). Do exposto, pelos fundamentos expendidos e com base nos termos do artigo 924, inciso I, do Código de Processo Civil, c/c o inciso II e § 1º do art. 51, estes da Lei nº 9.099/95, julgo extinto o processo sem resolução de mérito. Indefiro eventual pedido de gratuidade judiciária, vez que não demonstradas as condições financeiras do condomínio, que poderiam ensejar a concessão do benefício. Ademais, não litiga assistida pela Defensoria Pública tampouco no exercício do jus postulandi. Sem custas e honorários, face ao disposto nos artigos 54 e 55 da Lei nº 9.099/95. Publique-se. Registre-se. Intime-se. Cumpridas as formalidades legais, arquive-se com a respectiva baixa processual. Fortaleza, 13 de janeiro de 2025. José Cleber Moura do Nascimento Juiz de Direito

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 03/02/2025 Documento: 132266131

03/02/2025, 00:00

Expedida/certificada a comunicação eletrônica Documento: 132266131

31/01/2025, 11:31

Extinto o processo por inadmissibilidade do procedimento sumaríssimo

14/01/2025, 12:00

Conclusos para julgamento

13/01/2025, 15:00

Cancelada a movimentação processual Conclusos para julgamento

13/01/2025, 15:00

Cancelada a movimentação processual Conclusos para decisão

13/01/2025, 14:19

Juntada de Petição de petição

13/01/2025, 14:07

Distribuído por sorteio

17/12/2024, 18:20

Documentos

Intimação da Sentença

•31/01/2025, 11:31

Sentença

•14/01/2025, 12:00

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Arquivado Definitivamente

Juntada de Certidão

Transitado em Julgado em 19/02/2025

Decorrido prazo de CONDOMINIO DO RESIDENCIAL FLAMBOYANT em 18/02/2025 23:59.

Decorrido prazo de JOSE RONALDO CARVALHO SADDI FILHO em 18/02/2025 23:59.

Publicado Intimação da Sentença em 04/02/2025. Documento: 132266131

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 03/02/2025 Documento: 132266131

Expedida/certificada a comunicação eletrônica Documento: 132266131

Extinto o processo por inadmissibilidade do procedimento sumaríssimo

Conclusos para julgamento

Cancelada a movimentação processual Conclusos para julgamento

Cancelada a movimentação processual Conclusos para decisão

Juntada de Petição de petição

Distribuído por sorteio