Execução de Título Extrajudicial 0735378-92.2019.8.07.0016 - TJDFT

Execução de Título Extrajudicial 0735378-92.2019.8.07.0016 - TJDFT | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão DECISÃO Processo: 0735378-92.2019.8.07.0016. EXEQUENTE: MARCEL TALAMONI PELLEGRINI, ALINE MOREIRA MENDES PELLEGRINI EXECUTADO: ALLIANCE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS DAMHA - CIDADE OCIDENTAL I - SPE LTDA DECISÃO Na decisão de ID 130920011 foi deferida a penhora do imóvel descrito como Lote 28, da Quadra D1, Município de Cidade Ocidental/GO, situado no loteamento denominado Residencial e Comercial DAMHA I, com área de 375,38m², com frente medindo 13,13m em curva com raio de 320,30m, confrontando com a Rua 4, lado direito medindo 30,00m, confrontando com o lote 27, lado esquerdo medindo 30,00m, confrontando lote 29 e fundos medindo 11,90m em curva com raio de 290,30m, confrontando com parte dos lotes 15 e 16, de propriedade da parte executada ALLIANCE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA, de matrícula n.º 5.714, perante o Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cidade Ocidental/GO. A executada foi intimada de penhora no ID 130920011. O imóvel foi avaliado em R$ 112.614,00 (ID 144886407). A avaliação foi homologada na decisão de ID 173825163, que já se encontra preclusa. A parte autora apresentou a certidão atualizada da matrícula do imóvel no ID 137431683, nela constando a averbação da penhora. Intimada a dizer se pretendia a adjudicação, a alienação por iniciativa particular ou o leilão, a parte autora postulou pela realização de leilão (ID 186278588). Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 2ª Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Brasília Número do Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) Diante do exposto, defiro a alienação do imóvel penhorado mediante leilão eletrônico por intermédio de leiloeiro público credenciado perante este egrégio TJDFT (art. 879, inc. II, do CPC). Na forma do art. 885 do CPC, o preço mínimo da venda não poderá ser inferior a 65% (sessenta e cinco por cento) da avaliação. Antes porém, ao credor para que apresente planilha com o valor atualizado do débito. Após, oficie-se ao NULEJ para a designação de leiloeiro e para as providências dos art. 884 e 887 do CPC. Do edital deverá constar todas as informações relevantes, tais como regularidade registral e ocupação por terceiros, sob pena de nulidade. Intimem-se as pessoas listadas no art. 889 do CPC, bem como o respectivo cônjuge e/ou eventuais ocupantes do imóvel. DOCUMENTO DATADO E ASSINADO ELETRONICAMENTE CONFORME CERTIFICAÇÃO DIGITAL

01/05/2024, 00:00

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Publicado Despacho em 29/04/2026.

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 28/04/2026

Recebidos os autos

Proferido despacho de mero expediente

Conclusos para decisão para Juiz(a) EDIONI DA COSTA LIMA

Expedição de Certidão.

Decorrido prazo de ALLIANCE EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA em 23/02/2026 23:59.

Juntada de Petição de petição

Publicado Despacho em 28/01/2026.

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 27/01/2026

Juntada de Petição de petição

Publicado Despacho em 18/12/2025.

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 17/12/2025

Recebidos os autos

Proferido despacho de mero expediente

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