Execução de Título Extrajudicial 0700970-23.2024.8.07.0009 - TJDFT

Execução de Título Extrajudicial 0700970-23.2024.8.07.0009 - TJDFT | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão DECISÃO Processo: 0700970-23.2024.8.07.0009. EXEQUENTE: GRIFFE REALTY INCORPORADORA E ADMINISTRACAO DE BENS IMOVEIS LTDA - EPP REPRESENTANTE LEGAL: NOVA EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA EXECUTADO: AILTON PASSOS JARDIM JUNIOR DECISÃO INTERLOCUTÓRIA Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 1VARCIVSAM 1ª Vara Cível de Samambaia Classe: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) Assunto: Títulos de Crédito (4949) Trata-se de execução de título extrajudicial. Recebo a inicial. Ante o exposto: 1) Cite-se para pagar em 3 (três) dias, sob pena de constrição e penhora de bens (art. 829 do CPC). Honorários advocatícios em 10% (dez por cento). Advirta-se a parte executada de que, no caso de integral pagamento no prazo legal, os honorários advocatícios serão reduzidos pela metade (art. 827 e § 1º, do CPC). Se o oficial de justiça não encontrar o devedor, poderá arrestar tantos bens quantos bastem para garantir a execução (art. 830 do CPC). 1.1) No prazo de 15 (quinze) dias, contados da juntada aos autos do mandado de citação devidamente cumprido, poderá a parte devedora opor embargos à execução (art. 915, do CPC) ou, reconhecendo o crédito do exequente, depositar 30% (trinta por cento) do valor em execução, acrescidos de custas e honorários advocatícios e requerer o pagamento do restante em até 6 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de um por cento ao mês (art. 916 do CPC). Havendo pedido de parcelamento, dê-se vista ao exequente para manifestação no prazo de 5 (cinco) dias, retornando os autos conclusos na sequência. Ressalto, ainda, que os embargos em execução devem ser opostos em autos apartados, distribuídos por dependência. 1.2) Caso frustrada a primeira tentativa de citação, em atenção ao princípio processual da cooperação (artigo 6º, do CPC, que engloba a razoável duração do processo), determino a consulta de endereços nos sistemas informatizados disponíveis ao juízo; 1.2.1) após a consulta, promova a Secretaria a consolidação dos endereços não diligenciados; na sequência, expeçam-se os mandados de citação pertinentes. 1.3) Esgotados os meios para citação da parte requerida, intime-se o autor para, querendo, requerer a citação editalícia, vindo os autos conclusos ao final. 2) Efetivada a citação, não havendo pagamento no prazo legal e não sendo apresentada objeção ou impugnação pela Curadoria Especial, intime-se a parte credora para atualizar a planilha de débito, caso transcorridos mais de 2 (dois) meses da apresentação da planilha anterior, e venham os autos conclusos para decisão acerca de medidas constritivas para satisfação do crédito. Intimem-se. Cumpra-se. CONFIRO A ESTA DECISÃO FORÇA DE MANDADO Nome: Ailton Passos Jardim Junior Endereço: EPTG QE 4 Bloco A-3, APARTAMENTO 103, EDIFICIO RIO NEGRO QUADRAS ECONOMICAS LUCIO COSTA, Quadras Econômicas Lúcio Costa (Guará), BRASÍLIA - DF - CEP: 71100-153. Documentos associados ao processo ID Título Tipo Chave de acesso** 184163568 Petição Inicial Petição Inicial 24011920030868900000168641018 184163573 1. CONTRATO DE LOCACAO Documento de Comprovação 24011920030926100000168641023 184163575 2. CONTRATO SOCIAL Documento de Comprovação 24011920031020100000168641025 184163579 3. PROCURACAO AD JUDICIA Documento de Comprovação 24011920031086200000168641028 184163580 4. MEMORIA DE CALCULO Documento de Comprovação 24011920031134800000168641029 184163584 5. IDENTIDADE AILTON (1) Documento de Identificação 24011920031177700000168641033 184163586 6. CONTRATO DE ADMINISTRACAO Documento de Comprovação 24011920031212000000168641035 184163588 7. TERMO DE DEVOLUCAO DAS CHAVES DO IMOVEL Documento de Comprovação 24011920031254700000168641337 184163589 8. PROCURACAO PARA ADMINISTRAR O IMOVEL Documento de Comprovação 24011920031313800000168641338 184163592 9. CNPJ Documento de Comprovação 24011920031364600000168641341 184163593 10. TERMO DE RECONHECIMENTO DE DÍVIDA Documento de Comprovação 24011920031413500000168641342 184163594 11. BOLETOS Documento de Comprovação 24011920031479200000168641343 184356783 Decisão Decisão 24012314150484200000168818852 184356783 Decisão Decisão 24012314150484200000168818852 185209369 Certidão de Disponibilização Certidão de Disponibilização 24013102344866400000169573310 188015202 Emenda à Inicial Emenda à Inicial 24022719091822000000172053017 188015238 GuiaInicial0900108672 Guia 24022719091868400000172055853 188015240 comprovante de pagamento de custas Comprovante de Pagamento de Custas 24022719091899900000172055854 188015242 CONTRATO SOCIAL Contrato social 24022719091935600000172055856 Obs: Os documentos/decisões do processo, cujas chaves de acesso estão acima descritas, poderão ser acessados por meio do link: https://pje.tjdft.jus.br/pje/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam (ou pelo site do TJDFT: "www.tjdft.jus.br" > Aba lateral direita "Advogados" > item "Processo Eletrônico - PJe" > item "Autenticação de documentos"; ou também pelo site do TJDFT: "www.tjdft.jus.br" > Aba lateral direita "Cidadãos" > item "Autenticação de Documentos" > item "Processo Judicial Eletrônico - PJe [Documentos emitidos no PJe]). - Datado e assinado eletronicamente conforme certificação digital -

25/03/2024, 00:00

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Juntada de Petição de substabelecimento

Juntada de certidão

Juntada de certidão

Juntada de certidão

Juntada de certidão

Juntada de Petição de substabelecimento

Juntada de certidão

Juntada de certidão

Expedição de Certidão.

Decorrido prazo de GRIFFE REALTY INCORPORADORA E ADMINISTRACAO DE BENS IMOVEIS LTDA - EPP em 04/06/2025 23:59.

Decorrido prazo de Ailton Passos Jardim Junior em 04/06/2025 23:59.

Juntada de certidão

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 27/05/2025

Publicado Decisão em 28/05/2025.

Recebidos os autos

Todas as movimentações(83)