Execução de Título Extrajudicial 0702609-82.2024.8.07.0007 - TJDFT | JusConsulta

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Execução de Título ExtrajudicialDespesas CondominiaisCondomínio em EdifícioPropriedadeCoisasDIREITO CIVILExecução de Título Extrajudicial

TJDFT1° GrauArquivado

Data de Distribuição

06/02/2024

Valor da Causa

R$ 9.438,98

Órgão julgador

Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Taguatinga

Partes do Processo

Nenhuma parte cadastrada

Advogados / Representantes

Nenhum advogado cadastrado

Movimentações

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Arquivado Definitivamente

30/01/2025, 18:30

Expedição de Certidão.

29/01/2025, 11:49

Processo Desarquivado

29/01/2025, 11:40

Arquivado Definitivamente

23/10/2024, 18:13

Transitado em Julgado em 23/10/2024

23/10/2024, 18:12

Decorrido prazo de CONDOMINIO DO RESERVA TAGUATINGA em 22/10/2024 23:59.

23/10/2024, 02:23

Juntada de Petição de petição

09/10/2024, 18:26

Publicado Sentença em 01/10/2024.

01/10/2024, 02:25

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 30/09/2024

30/09/2024, 02:34

Recebidos os autos

26/09/2024, 22:15

Expedição de Outros documentos.

26/09/2024, 22:15

Homologado o Acordo em Execução ou em Cumprimento de Sentença

26/09/2024, 22:15

Conclusos para decisão para Juiz(a) JOSE GUSTAVO MELO ANDRADE

25/09/2024, 19:15

Juntada de Petição de petição

25/09/2024, 12:53

Expedição de Outros documentos.

24/09/2024, 11:37

Todas as movimentações(51)

Arquivado Definitivamente

30/01/2025, 18:30

Expedição de Certidão.

29/01/2025, 11:49

Processo Desarquivado

29/01/2025, 11:40

Arquivado Definitivamente

23/10/2024, 18:13

Transitado em Julgado em 23/10/2024

23/10/2024, 18:12

Decorrido prazo de CONDOMINIO DO RESERVA TAGUATINGA em 22/10/2024 23:59.

23/10/2024, 02:23

Juntada de Petição de petição

09/10/2024, 18:26

Publicado Sentença em 01/10/2024.

01/10/2024, 02:25

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 30/09/2024

30/09/2024, 02:34

Recebidos os autos

26/09/2024, 22:15

Expedição de Outros documentos.

26/09/2024, 22:15

Homologado o Acordo em Execução ou em Cumprimento de Sentença

26/09/2024, 22:15

Conclusos para decisão para Juiz(a) JOSE GUSTAVO MELO ANDRADE

25/09/2024, 19:15

Juntada de Petição de petição

25/09/2024, 12:53

Expedição de Outros documentos.

24/09/2024, 11:37

Expedição de Certidão.

24/09/2024, 11:36

Recebidos os autos

22/08/2024, 15:33

Deferido o pedido de SUELLEN ALMEIDA DE LIMA - CPF: 008.486.481-88 (EXECUTADO).

22/08/2024, 15:33

Conclusos para decisão para Juiz(a) JOSE GUSTAVO MELO ANDRADE

21/08/2024, 20:41

Juntada de Petição de manifestação

21/08/2024, 17:32

Juntada de certidão

19/08/2024, 15:25

Expedição de Certidão.

19/08/2024, 11:32

Juntada de Petição de petição

19/08/2024, 11:25

Publicado Certidão em 02/08/2024.

02/08/2024, 02:29

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 01/08/2024

02/08/2024, 02:29

Expedição de Certidão.

31/07/2024, 09:36

Decorrido prazo de SUELLEN ALMEIDA DE LIMA em 30/07/2024 23:59.

31/07/2024, 02:20

Expedição de Certidão.

09/07/2024, 15:39

Mandado devolvido entregue ao destinatário

09/07/2024, 09:38

Mandado devolvido entregue ao destinatário

09/07/2024, 09:38

Juntada de Petição de não entregue - destinatário ausente (ecarta)

28/06/2024, 05:02

Juntada de Petição de não entregue - destinatário ausente (ecarta)

28/06/2024, 05:01

Expedição de Certidão.

27/06/2024, 05:15

Expedição de Aviso de recebimento (AR).

24/04/2024, 16:58

Expedição de Aviso de recebimento (AR).

24/04/2024, 16:58

Expedição de Certidão.

24/04/2024, 15:10

Juntada de Petição de petição

24/04/2024, 11:10

Publicado Certidão em 15/04/2024.

15/04/2024, 02:29

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 12/04/2024

12/04/2024, 03:13

Publicacao/Comunicacao Intimação Processo: 0702609-82.2024.8.07.0007. EXEQUENTE: CONDOMINIO DO RESERVA TAGUATINGA EXECUTADO: SUELLEN ALMEIDA DE LIMA CERTIDÃO Certifico que realizei pesquisa de endereços do(os) devedor(es), com os seguintes resultados: a) Sistema SNIPER (base de dados TSE, CGU, RECEITA FEDERAL DO BRASIL, ANAC, TRIBUNAL MARÍTIMO, CNJ) SUELLEN ALMEIDA DE LIMA - CPF/CNPJ: 008.486.481-88: - QUADRA QI 24 LOTE 14 A 27 BL C APTO, 1405 (RES LONG BEACH) - TAGUATINGA NORTE, BRASILIA/DF (72.135-240) b) Sistema RENAJUD: SUELLEN ALMEIDA DE LIMA - CPF/CNPJ: 008.486.481-88: - QND 55, Nº, CASA 32, TAGUATINGA NORTE - BRASILIA, CEP 72120550 - QI 24 LOTES 14 A 27 BLOCO C APT 1405, Nº, TOP LIFE LONG BEACH, TAGUATINGA - BRASILIA, CEP 72135240 Nos termos da Portaria que regulamenta os atos ordinatórios deste Juízo, Certidão - Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Taguatinga - VETECATAG AE nº 23, Setor C, Fórum de Taguatinga, 1º Andar, Sala 102, TAGUATINGA/DF - CEP: 72.115-901 Horário de funcionamento das 12h às 19h - atendimento: balcão virtual: https://balcaovirtual.tjdft.jus.br/ - e-mail: [email protected] Número do Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) intime-se o exequente para promover a citação da parte executada, indicando endereço onde possa ser localizada, no prazo de 15 (quinze) dias, sob pena de extinção por ausência de pressuposto de constituição e de desenvolvimento válido e regular do processo, nos termos do art. 485, IV, do CPC. BRASÍLIA-DF, 10 de abril de 2024 17:18:14. GERALDO ALVES DE BARROS JUNIOR Servidor Geral

12/04/2024, 00:00

Juntada de certidão

10/04/2024, 17:19

Expedição de Certidão.

10/04/2024, 12:58

Mandado devolvido não entregue ao destinatário

08/04/2024, 21:09

Decorrido prazo de SUELLEN ALMEIDA DE LIMA em 06/03/2024 23:59.

07/03/2024, 03:30

Publicado Decisão em 09/02/2024.

09/02/2024, 02:40

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 08/02/2024

08/02/2024, 03:02

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão DECISÃO Processo: 0702609-82.2024.8.07.0007. EXEQUENTE: CONDOMINIO DO RESERVA TAGUATINGA EXECUTADO: SUELLEN ALMEIDA DE LIMA DECISÃO INTERLOCUTÓRIA Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS VETECATAG Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Taguatinga AE nº 23, Setor C, Fórum de Taguatinga, 1º Andar, Sala 102, TAGUATINGA/DF - CEP: 72.115-901 Horário de funcionamento das 12h às 19h - atendimento: balcão virtual: https://balcaovirtual.tjdft.jus.br/ - e-mail: [email protected] Número do Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) Defiro o processamento da presente execução, pois em uma análise preliminar vejo demonstrada a existência nos autos de título líquido, certo e exigível (taxa condominial), nos termos do artigo 783, combinado com o art. 784, ambos do Código de Processo Civil, bem como se encontram presentes os requisitos previstos no art. 798 do mesmo diploma legal. Os honorários são de 10% (dez por cento) do valor atualizado do débito, nos termos do art. 827, caput, do CPC, os quais serão reduzidos à metade caso haja integral pagamento no prazo de 3 (três) dias contados da citação (§1º). Nos termos do art. 11 da Lei 11.419/2006 c/c inc. VI do art. 425 do CPC, nos casos de títulos sujeitos à circulação, nomeio o exequente depositário do título original, vedada a sua circulação, sob pena de responsabilização cível, administrativa e criminal. A parte exequente deverá, em caso de pagamento ou outra forma de adimplemento da obrigação, restituir o título executivo diretamente ao devedor ou a quem de direito, mediante recibo. Ademais, o título original deverá ser apresentado em juízo sempre que requisitado. Dou à presente decisão força de mandado para cumprimento no(s) endereço(s): Nome: SUELLEN ALMEIDA DE LIMA Endereço: Setor SAGOCA, 02/04, Res. Itamaraty, Bloco C, Ap. 1507, Taguatinga Norte (Taguatinga), BRASÍLIA - DF - CEP: 72145-760 A presente decisão tem força de certidão de ajuizamento para comprovar a admissão da execução, para fins de averbação no registro de imóveis, registro de veículos ou registro de outros bens sujeitos à penhora ou arresto, nos termos do art. 828 do CPC. Vale o registro de que, consoante dispõe o art. 828, §1º, do CPC, o Exequente deverá comunicar a este Juízo as averbações efetuadas no prazo de 10 (dez) dias de sua concretização.Valor da causa: R$ 5.991,97 Fica a parte ré intimada a se manifestar sobre a adoção do Juízo 100% Digital nos termos da Portaria Conjunta n.º 29/2021 deste TJDFT. Vale o registro de que nos termos do art. 2º, §§3º e 4º e 7º da mencionada Portaria, a parte ré poderá se opor à opção do Juízo 100% Digital até sua primeira manifestação no processo. Ao anuir, a parte ré e seu advogado deverão fornecer endereço eletrônico e linha telefônica móvel celular com intuito de viabilizar a realização eletrônica das comunicações processuais supervenientes, aderindo às citações por meio eletrônico, nos termos da Lei n.º 11.419/2006. Destaco ainda que a adesão implica em concordância com a presunção de ciência do ato processual informado pelo canal de comunicação fornecido, independente de confirmação de leitura. À Secretaria: 1. Cite-se, nos termos do art. 829 do CPC, para que o executado, no prazo de 3 (três) dias, contados da citação, efetue o pagamento da dívida, no valor de R$ 5.991,97, que deverá ser acrescido de correção monetária, juros de mora, custas e honorários (caso estes já não estejam incluídos no montante do débito). 1.1. Também deve constar da citação a informação de que o executado, independentemente de penhora, depósito ou caução, poderá se opor à execução por meio de embargos, os quais devem ser oferecidos por advogado ou defensor público (art. 914 do CPC), no prazo de 15 (quinze) dias, contados a partir da juntada aos autos do comprovante de citação (art. 915 do CPC). 1.2. Faça-se constar ainda da citação a informação de que, no prazo dos embargos, reconhecendo o crédito do exequente e comprovando o depósito de 30% do valor da execução, acrescido de custas e de honorários de advogado, o executado poderá requerer que lhe seja permitido pagar o restante em até 6 parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e juros de 1% ao mês (art. 916 do CPC). 1.3. Intime-se também o executado de que deverá manter seu endereço atualizado junto à Secretaria deste Juízo, pois se presumirão válidas todas as intimações dirigidas ao endereço em que recebeu a citação, ainda que não recebidas pessoalmente, se a modificação temporária ou definitiva não tiver sido devidamente comunicada (art. 274, parágrafo único, do CPC). 1.4. Frustrada a diligência porque não localizado o executado, certifique-se tal fato e intime-se o exequente a informar endereço não diligenciado onde pode ser citado o réu, no prazo de 15 (quinze) dias, sob pena de extinção por falta de pressupostos de constituição válida do processo (citação). Decorrido o prazo sem manifestação, retornem os autos conclusos para sentença de extinção. 1.5. Em caso de requerimento, desde já, defiro a pesquisa de endereços para localização da parte devedora por meio do Sistema Nacional de Investigação Patrimonial e Recuperação de Ativos (SNIPER), considerando que sua abrangência alcança dados da Receita Federal do Brasil (Infojud), TSE, CGU, Anac, Tribunal Marítimo, CNJ e Sisbajud, para localizar o endereço do executado, devendo-se expedir mandado de citação a todos os endereços não diligenciados. Em caso de eventual indisponibilidade do sistema, fica autorizada a consulta aos demais sistemas disponíveis ao Juízo. Fica indeferida a reiteração de consulta a esses sistemas para a localização da parte. 1.6. Não realizada a diligência com a informação "ausente três vezes" ou semelhante, tratando-se de endereço no Distrito Federal ou comarcas contíguas, expeça-se mandado de citação a ser cumprido por oficial de justiça 1.7. Se infrutíferas as diligências nos endereços do DF e comarcas contíguas, havendo endereços fora desta unidade federativa, se for o caso, intime-se o exequente a comprovar nestes autos o recolhimento das custas no Juízo deprecado, no prazo de 5 (cinco) dias, sob pena de se entender que desistiu da diligência, levando à extinção do feito por ausência de pressuposto de constituição válida (citação). Decorrido o prazo sem manifestação, retornem os autos conclusos para extinção. Comprovado o recolhimento das custas, expeça-se e encaminhe-se a carta precatória. 1.8. Feitas as pesquisas aos sistemas disponíveis a este Juízo para localização do executado e esgotados os endereços diligenciáveis, intime-se o exequente a informar endereço não diligenciado onde pode ser citado o réu, ou postular sua citação por edital, nos termos do art. 257 do CPC, no prazo de 15 (quinze) dias, sob pena de extinção por falta de pressupostos de constituição válida do processo (citação). Decorrido o prazo sem manifestação, retornem os autos conclusos para sentença de extinção. 1.9. Postulada a citação por edital, caso os sistemas disponíveis a este Juízo ainda não tenham sido consultados, proceda-se com a sua pesquisa, conforme item 1.5. da presente decisão. Consultados os sistemas e esgotados os endereços do executado, desde já a defiro, com prazo de 20 (vinte) dias. Expeça-se o edital e publique-se na forma do art. 257 do CPC. Decorrido o prazo do edital, do pagamento e de eventual interposição de embargos, CERTIFIQUE-SE. 1.9.1. Nesse caso, desde já nomeio a Defensoria Pública para o exercício do múnus da Curadoria dos Ausentes, para onde os autos deverão ser remetidos para manifestação em 15 (quinze) dias, observado o disposto no art. 186 do CPC. 1.9.2. Havendo petição da Curadoria Especial com requerimentos, façam-se os autos conclusos para decisão. 2. Caso contrário, citada a parte executada não havendo embargos à execução recebidos com efeito suspensivo ou o pagamento do débito, certifique-se e, ato contínuo, intime-se a parte exequente para juntar planilha atualizada do débito, no prazo de 15 (quinze) dias, sob pena de suspensão nos termos do art. 921, III, do CPC. No caso de inércia do exequente, fica automaticamente suspenso o feito pelo prazo de um ano, nos termos do art. 921, III e seu §1º do CPC, independente de nova intimação. 2.1. Vindo a planilha de débitos, determino a realização dos atos constritivos que se seguem. 3. Na forma do art. 835, inciso I e §1º, combinado com o art. 854, todos do CPC, promova-se o bloqueio de valores depositados em contas bancárias da parte devedora até o limite do débito, por intermédio do sistema SISBAJUD. 3.1. Caso positiva a diligência, desbloqueie-se imediatamente o montante excedente (art. 854, §1º, do CPC) e transfira-se o remanescente para conta judicial vinculada aos presentes autos, com escopo de preservar o valor nominal da moeda, certificando-se todo o ocorrido. 3.1.1. Se encontrados valores ínfimos com relação ao montante exequendo, proceda-se ao seu desbloqueio (art. 836, caput, do CPC), certificando tal fato nos autos 3.2. Intime-se a parte atingida pela constrição, na forma do art. 841 e para os fins do art. 917, inciso II e seu §1º, do CPC (impugnação por penhora incorreta ou avaliação errônea, no prazo de 15 dias), bem como para os fins do art. 854, §2º, do CPC (prazo de 5 dias para comprovar que as quantias são impenhoráveis ou ainda remanesce indisponibilidade excessiva de ativos financeiros). 3.2.1. A intimação deve se dar, como regra, por intermédio do advogado do devedor, com a publicação da certidão de penhora. Não havendo advogado, deverá ser intimado pessoalmente (art. 854, §2º, do CPC), mediante carta/AR encaminhada ao endereço constante dos autos, ainda que não recebida pessoalmente pelo interessado (art. 274, parágrafo único, do CPC). 3.2.2. Decorrido o prazo de eventual impugnação sem qualquer manifestação, certifique-se tal fato e, na forma do art. 854, §5º, do CPC, desde já converto a indisponibilidade em penhora. 3.2.3. Apresentada impugnação, intime-se a parte exequente para manifestação e, após, retornem os autos conclusos para decisão. 4. Não sendo frutífera a diligência supra, para facilitar a solução desta execução, com apoio na regra do impulso oficial, conforme art. 2º do CPC, e dos princípios da economia, celeridade e concentração de atos processuais, promova-se a consulta via RENAJUD, para localização de veículos em nome da parte devedora, bem como a pesquisa INFOJUD, restrita ao último exercício declarado, e SNIPER. 4.1. Sendo localizado veículo(s) sem gravame de alienação fiduciária, fica deferida a penhora sobre ele(s), ficando a parte devedora nomeada como fiel depositária do bem. 4.1.1. Ato contínuo, havendo endereço conhecido da parte executada, expeça-se mandado de penhora, avaliação e intimação. Se o endereço for fora do Distrito Federal, expeça-se precatória, antes intimando-se a parte a comprovar o recolhimento das custas no Juízo deprecado, se não for beneficiária da gratuidade de justiça. Para o cumprimento desta ordem, em caso de estrita necessidade, fica autorizado cumprimento em horário especial, requisição de reforço policial e arrombamento. A parte credora deve fornecer os meios para o cumprimento desta ordem. 4.1.2. Não havendo endereço conhecido da parte devedora nos autos, intime-se a parte exequente a informar o endereço onde pretende que seja cumprida a ordem de penhora, avaliação do veículo e intimação do devedor, no prazo de 5 (cinco) dias. Informado o endereço, expeça-se o mandado. 4.1.3. No ato da constrição, a parte atingida pela constrição deve ser intimada quanto à penhora e à avaliação, na forma do art. 841 e para os fins do art. 917, inc. II e seu §1º, do CPC (impugnação por penhora incorreta ou avaliação errônea, no prazo de 15 dias). 4.1.4. Caso não seja possível a intimação do executado no ato da constrição, a intimação deve se dar, como regra, por intermédio do advogado do devedor, com a publicação da certidão de juntada do mandado de penhora. Não havendo advogado, deverá ser intimado pessoalmente (art. 841, §2º, do CPC), mediante carta/AR encaminhada ao endereço constante dos autos, ainda que não recebida pessoalmente pelo interessado (art. 274, parágrafo único, do CPC). 4.1.5. Realizada a penhora, avaliação e intimação, aguarde-se o prazo de impugnação à penhora (item 3.1.3), certificando-se o ocorrido e retornando os autos conclusos para decisão. 5. Restando infrutíferas as diligências, intime-se o credor a indicar objetivamente bens a penhora no prazo de 15 (quinze) dias, sob pena de suspensão na forma do art. 921, III, do CPC. 5.1. Decorrido o prazo sem qualquer manifestação do exequente, com fundamento no art. 921, inciso III, do CPC, ficará automaticamente suspensa a execução pelo prazo de 1 (um) ano, durante o qual se suspenderá a prescrição, independente de nova intimação. Atribuo a presente decisão força de mandado. Publique-se. * documento datado, assinado e registrado eletronicamente Obs: Os documentos/decisões do processo, cujas chaves de acesso estão acima descritas, poderão ser acessados por meio do link: https://pje.tjdft.jus.br/pje/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam (ou pelo site do TJDFT: "www.tjdft.jus.br" > Aba lateral direita "Advogados" > item "Processo Eletrônico - PJe" > item "Autenticação de documentos"; ou também pelo site do TJDFT: " www.tjdft.jus.br" > Aba lateral direita "Cidadãos" > item "Autenticação de Documentos" > item "Processo Judicial Eletrônico - PJe [Documentos emitidos no PJe]) Documentos associados ao processo ID Título Tipo Chave de acesso** 185736608 Petição Inicial Petição Inicial 24020614134775400000170040088 185876985 Doc. 02 - Guia de custas iniciais 1507, C Itamaraty Guia 24020614134873100000170164004 185876987 Doc. 03 - Comprovante de pagamento de custas 1507, C Itamaraty Comprovante de Pagamento de Custas 24020614134912700000170164006 185876988 Doc. 04 - Convencao Condominio Reserva Taguatinga - parte 01 Atos constitutivos 24020614134947400000170164007 185876989 Doc. 05 - Convencao Condominio Reserva Taguatinga - parte 02 Atos constitutivos 24020614135012600000170164008 185876990 Doc. 06 - Convencao Condominio Reserva Taguatinga - parte 03 Atos constitutivos 24020614135072200000170164009 185876991 Doc. 07 - Convencao Condominio Reserva Taguatinga - parte 04 Atos constitutivos 24020614135152900000170164010 185876994 Doc. 08 - Ata de Eleição Documento de Comprovação 24020614135278800000170164013 185880247 Doc. 09 - Procuração Procuração/Substabelecimento 24020614135349400000170164016 185880249 Doc. 10 - ATA DA ASSEMBLEIA - AGO 11-03-2023 - COND. RESERVA TAGUATINGA (SEM LISTA) Documento de Comprovação 24020614135398800000170164018 185880251 Doc. 11 - Regimento interno Documento de Comprovação 24020614135440500000170164020 185880252 Doc. 12 - ATA DA ASSEMBLEIA - AGE VIRTUAL16-08-2023 - COND. RESERVA TAGUATINGA (SEM LISTA) Documento de Comprovação 24020614135484100000170164021 185880255 Doc. 13 - ATA DA ASSEMBLEIA - AGE VIRTUAL 30.09.2023 - COND. RESERVA TAGUATINGA (SEM LISTA) Documento de Comprovação 24020614135531700000170164024 185880256 Doc. 14 - Boletos 1507, C Itamaraty Documento de Comprovação 24020614135593100000170164025 185880258 Doc. 15 - Planilha de débitos 1507, C Itamaraty Documento de Comprovação 24020614135623400000170164027 185880260 Doc. 16 - Termo de acordo 1507, C Itamaraty Documento de Comprovação 24020614135650600000170164028 185880262 Doc. 17 - Multa 1507, C Itamaraty Documento de Comprovação 24020614135687600000170164030 185880265 Doc. 18 - Certidão de ônus 1507, C Itamaraty Documento de Comprovação 24020614135714100000170164033

Recebidos os autos

06/02/2024, 21:43

Recebida a emenda à inicial

06/02/2024, 21:43

Conclusos para decisão para Juiz(a) JOSE GUSTAVO MELO ANDRADE

06/02/2024, 14:22

Distribuído por sorteio

06/02/2024, 14:15

Documentos

Sentença

•26/09/2024, 22:15

Sentença

•26/09/2024, 22:15

Decisão

•24/09/2024, 11:37

Decisão

•22/08/2024, 15:33

Decisão

•06/02/2024, 21:43

Decisão

•06/02/2024, 21:43

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legal

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08/02/2024, 00:00