Execução de Título Extrajudicial 0735348-05.2019.8.07.0001 - TJDFT

Execução de Título Extrajudicial 0735348-05.2019.8.07.0001 - TJDFT | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão DECISÃO Processo: 0735348-05.2019.8.07.0001. EXEQUENTE: MRCF AUTO LOCADORA E IMOBILIARIA LTDA EXECUTADO: DELVANI FERREIRA DE ALMEIDA DECISÃO No ID 113777745, deferiu-se a penhora de 50% de titularidade do Executado Delvani Ferreira de Almeida sobre o imóvel de matrícula 114.264 (1º RIDF). O credor fiduciário apresentou, no ID153248999, o saldo devedor pendente sobre o bem, no importe de R$ 44.711,70. No ID 153470177, foi homologado o valor do imóvel em R$ 234.000,00, do qual R$ 132.000,00 corresponde ao percentual de 50% penhorado neste feito executivo. No ID 166252226, o exequente apresentou o valor da dívida vindicada neste feito, no importe de R$ 13.418,23, atualizado até 24/7/2023. Somando ao débito devido ao credor fiduciário, tem-se a penhora precedente à deste feito, anotada no registro R.14 da matrícula respectiva (ID 120893672, p. 2/6), atinente aos autos de nº 0717697-97.2019.8.07.0020, em curso na 1ª Vara Cível de Águas Claras/DF, tendo ainda aquele Juízo determinado a penhora no rosto destes autos (IDs 164645115 e 164645128). Tem-se, portanto, as seguintes dívidas pendentes sobre o bem, até então: a. Credor fiduciário - R$ 44.711,70, atualizado em 31/10/2022 (ID 153248999); e b. Penhora precedente à destes autos, determinada pelo Juízo da 1ª Vara Cível de Águas Claras - R$ 7.498,66, atualizado em 22/6/2023 (ID 164456524). Lado outro, observa-se que a coproprietária Lea Pereira dos Anjos foi devidamente intimada da penhora e da avaliação, nos IDs 118223370, 130603517, 132784450 e 132794451. Em cumprimento à determinação de ID 173163680, a coproprietária supra referida foi intimada nos IDs IDs 176127121, 177960931 e 188050967 quanto à penhora e avaliação do imóvel, assim como acerca do pedido de designação de hasta do do bem, com vistas a possibilitar o exercício do seu direito de preferência na alienação. Vê-se, portanto, o decurso do prazo sem impugnação ou pedido de preferência da coproprietária acima referida. Nada obstante, a parte autora noticia, no ID 190977714, a celebração de acordo extrajudicial, cujos termos veio aos autos no ID 190979402, tendo os litigantes convencionado a suspensão do processo. Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 3ª Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Brasília Número do Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) Defiro a suspensão do processo até 25/9/2024 (seis meses). Fica o credor intimado de que, havendo inadimplemento neste período, deverá peticionar postulando a retomada da execução. Não havendo manifestação do credor durante este período, retornem conclusos, independentemente de qualquer outra intimação. Documento Registrado, Assinado e Datado Eletronicamente Pelo(a) Juiz(a) de Direito Signatário(a)

27/03/2024, 00:00

—

Partes do Processo(51)

Arquivado Definitivamente

Expedição de Certidão.

Juntada de Petição de petição

Publicado Certidão em 09/05/2025.

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 08/05/2025

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 07/05/2025

Publicado Certidão em 08/05/2025.

Juntada de certidão

Expedição de Certidão.

Remetidos os autos da Contadoria ao 3ª Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Brasília.

Recebidos os autos

Remetidos os Autos (em diligência) para Núcleo Permanente de Cálculos de Custas Judiciais e de Multas Criminais

Juntada de certidão

Expedição de Ofício.

Expedição de Outros documentos.

Todas as movimentações(251)

Todos os documentos(60)