Execução de Título Extrajudicial 0711186-11.2022.8.07.0010 - TJDFT | JusConsulta

Plataforma de Consulta Processual

Acessibilidade Ajuda

Busca de Processos Consulte CPF ou CNPJ

Plataforma oficial de consulta processual. Acesso seguro e transparente a informações jurídicas de todos os tribunais do Brasil.

Dados Protegidos

Conforme LGPD

servicos

Busca de Processos
Analise de Credito
Pessoas e Empresas
Acompanhe seu CPF
Consulta CNPJ
Jurisprudencia
Legislacao
Diario Oficial

institucional

Como Funciona
Transparencia

suporte

Central de Ajuda
Fale Conosco
Reportar Problema

legal

Termos de Uso
Politica de Privacidade
LGPD
Cookies
Acessibilidade

© 2026 JusConsulta. Todos os direitos reservados.

Atendimento: seg a sex, 8h as 18h

Voltar para busca

—

Execução de Título ExtrajudicialDespesas CondominiaisCondomínio em EdifícioPropriedadeCoisasDIREITO CIVILExecução de Título Extrajudicial

TJDFT1° GrauEm andamento

Data de Distribuição

05/12/2022

Valor da Causa

R$ 1.596,85

Órgão julgador

2ª Vara Cível, de Família e de Órfãos e Sucessões de Santa Maria

Partes do Processo

Nenhuma parte cadastrada

Advogados / Representantes

Nenhum advogado cadastrado

Movimentações

Decorrido prazo de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 21/05/2024 23:59.

22/05/2024, 03:31

Decorrido prazo de CONDOMINIO RESIDENCIAL BURITIS III em 15/05/2024 23:59.

16/05/2024, 03:23

Decorrido prazo de JULIANA DE MEDEIROS VIANA em 15/05/2024 23:59.

16/05/2024, 03:23

Publicado Sentença em 23/04/2024.

23/04/2024, 03:11

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 22/04/2024

22/04/2024, 03:14

Publicacao/Comunicacao Intimação - Sentença SENTENÇA Diante do exposto, indefiro o pedido de suspensão do feito.Diante do exposto, não vislumbrando óbice ao requerimento das partes, HOMOLOGO, para que produza seus jurídicos efeitos, o acordo entabulado entre as partes, cujos termos passam a compor a presente sentença. Por conseguinte, JULGO EXTINTO o processo, com resolução do mérito, com fulcro nos arts. 487, III, b, c/c 924, II, do CPC.

22/04/2024, 00:00

Recebidos os autos

18/04/2024, 22:08

Homologado o Acordo em Execução ou em Cumprimento de Sentença

18/04/2024, 22:08

Expedição de Outros documentos.

18/04/2024, 22:08

Conclusos para julgamento para Juiz(a) MARIO HENRIQUE SILVEIRA DE ALMEIDA

10/04/2024, 17:22

Juntada de Petição de petição

09/04/2024, 18:53

Decorrido prazo de JULIANA DE MEDEIROS VIANA em 05/04/2024 23:59.

06/04/2024, 04:33

Mandado devolvido entregue ao destinatário

12/03/2024, 09:16

Decorrido prazo de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 11/03/2024 23:59.

12/03/2024, 04:13

Decorrido prazo de CONDOMINIO RESIDENCIAL BURITIS III em 08/03/2024 23:59.

09/03/2024, 04:10

Todas as movimentações(92)

Decorrido prazo de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 21/05/2024 23:59.

22/05/2024, 03:31

Decorrido prazo de CONDOMINIO RESIDENCIAL BURITIS III em 15/05/2024 23:59.

16/05/2024, 03:23

Decorrido prazo de JULIANA DE MEDEIROS VIANA em 15/05/2024 23:59.

16/05/2024, 03:23

Publicado Sentença em 23/04/2024.

23/04/2024, 03:11

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 22/04/2024

22/04/2024, 03:14

Publicacao/Comunicacao Intimação - Sentença SENTENÇA Diante do exposto, indefiro o pedido de suspensão do feito.Diante do exposto, não vislumbrando óbice ao requerimento das partes, HOMOLOGO, para que produza seus jurídicos efeitos, o acordo entabulado entre as partes, cujos termos passam a compor a presente sentença. Por conseguinte, JULGO EXTINTO o processo, com resolução do mérito, com fulcro nos arts. 487, III, b, c/c 924, II, do CPC.

22/04/2024, 00:00

Recebidos os autos

18/04/2024, 22:08

Homologado o Acordo em Execução ou em Cumprimento de Sentença

18/04/2024, 22:08

Expedição de Outros documentos.

18/04/2024, 22:08

Conclusos para julgamento para Juiz(a) MARIO HENRIQUE SILVEIRA DE ALMEIDA

10/04/2024, 17:22

Juntada de Petição de petição

09/04/2024, 18:53

Decorrido prazo de JULIANA DE MEDEIROS VIANA em 05/04/2024 23:59.

06/04/2024, 04:33

Mandado devolvido entregue ao destinatário

12/03/2024, 09:16

Decorrido prazo de CAIXA ECONÔMICA FEDERAL em 11/03/2024 23:59.

12/03/2024, 04:13

Decorrido prazo de CONDOMINIO RESIDENCIAL BURITIS III em 08/03/2024 23:59.

09/03/2024, 04:10

Publicado Decisão em 16/02/2024.

16/02/2024, 03:22

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 15/02/2024

16/02/2024, 03:22

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão DECISÃO Processo: 0711186-11.2022.8.07.0010. EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL BURITIS III EXECUTADO: JULIANA DE MEDEIROS VIANA DECISÃO O laudo de avaliação (ID. 182557055) indica que o imóvel possui valor de R$ 122.000,00. Na petição de ID. 184483185, o credor fiduciário indica o saldo devedor de R$ 112.656,83 como remanescente no contrato de alienação fiduciária. Considerando o valor atualizado do débito perseguido nestes autos (R$ 2.903,18), evidencia-se que os direitos aquisitivos da devedora são suficientes à satisfação integral do débito. Determino a penhora dos direitos aquisitivos de JULIANA DE MEDEIROS VIANA, CPF 008.220.671-61, sobre o imóvel situado no Loteamento Chácaras Ypiranga, Condomínio Residencial Buritis III, Bloco X, apartamento 102, Valparaíso de Goiás/GO, registrado sob matrícula 84.326 no Cartório de Registro de Imóveis de Valparaíso de Goiás/GO, visando garantir o recebimento da dívida no valor de R$ 2.903,18 (dois mil e novecentos e três reais e dezoito centavos), em favor de CONDOMINIO RESIDENCIAL BURITIS III, CNPJ 42.218.882/0001-06. Nomeio a parte executada como depositária do bem, nos termos do art. 840, §2º, do CPC, ficando advertida de que não poderá se desfazer do imóvel e lhe incumbirá o zelo por sua conservação, sob as penas da lei. Confiro a esta decisão força de termo (arts. 838 e 845, §1º, ambos do CPC). Ao credor caberá providenciar o registro da penhora perante o ofício imobiliário (artigo 844 do CPC), comprovando-o com a juntada da certidão atualizada da matrícula. Para tanto, concedo-lhe o prazo de 20 (vinte) dias, a contar desta decisão. Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 2VCFOSSMA 2ª Vara Cível, de Família e de Órfãos e Sucessões de Santa Maria Número do Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) Intime-se ambas as partes, via DJe, e a Caixa Econômica Federal - CEF, na qualidade de credora fiduciária, cientificando-os da penhora e da avaliação, ao que poderão oferecer impugnação no prazo de 15 (quinze) dias, nos termos do artigo 917, § 1º do CPC. Publique-se. BRASÍLIA, DF MARIO HENRIQUE SILVEIRA DE ALMEIDA Juiz de Direito datado e assinado eletronicamente

12/02/2024, 00:00

Expedição de Certidão.

09/02/2024, 20:19

Proferido despacho de mero expediente

09/02/2024, 19:47

Recebidos os autos

09/02/2024, 19:47

Conclusos para decisão para Juiz(a) MARIO HENRIQUE SILVEIRA DE ALMEIDA

09/02/2024, 18:12

Recebidos os autos

09/02/2024, 15:01

Expedição de Outros documentos.

09/02/2024, 15:01

Outras decisões

09/02/2024, 15:01

Conclusos para decisão para Juiz(a) MARIO HENRIQUE SILVEIRA DE ALMEIDA

24/01/2024, 14:10

Juntada de Petição de petição (3º interessado)

24/01/2024, 10:51

Mandado devolvido entregue ao destinatário

19/12/2023, 19:30

Expedição de Mandado.

27/11/2023, 09:14

Juntada de Petição de pedido de habilitação nos autos

23/11/2023, 16:41

Publicado Despacho em 22/11/2023.

22/11/2023, 02:40

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 21/11/2023

21/11/2023, 08:11

Publicacao/Comunicacao Intimação - Despacho DESPACHO Processo: 0711186-11.2022.8.07.0010. EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL BURITIS III EXECUTADO: JULIANA DE MEDEIROS VIANA DESPACHO Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 2VCFOSSMA 2ª Vara Cível, de Família e de Órfãos e Sucessões de Santa Maria Número do Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) Cuida-se de pedido de penhora de direitos aquisitivos de imóvel que dá origem às verbas condominiais executadas, com certidão juntada no ID. 144452358, revela que está gravado com alienação fiduciária em garantia. Não cabe ao Poder Judiciário realizar diligências desnecessárias com a produção de medidas constritivas inócuos, sob pena de macular o feito com muito maior morosidade e ofensa direta à celeridade e efetividade dos atos executórios, tanto por onerar a aparelho judiciário como por manter o processo à espera de diligências que não ensejarão em qualquer deslinde processual. Assim, expeça-se mandado de avaliação do imóvel, a fim de se averiguar o valor atualizado do bem, a dimensão dos direitos aquisitivos remanescentes e o exame da utilidade da penhora almejada, à vista da cota preferencial do credor fiduciário. Intime-se a Caixa Econômica Federal - CEF para que informe o valor atualizado do seu crédito, bem como se já iniciou o procedimento de consolidação da propriedade sobre o imóvel, no prazo de 15 (quinze) dias. Após, voltem os autos conclusão para decisão. Publique-se. Intime-se. BRASÍLIA, DF MARIO HENRIQUE SILVEIRA DE ALMEIDA Juiz de Direito datado e assinado eletronicamente

21/11/2023, 00:00

Expedição de Outros documentos.

20/11/2023, 17:03

Recebidos os autos

18/11/2023, 18:42

Proferido despacho de mero expediente

18/11/2023, 18:42

Conclusos para decisão para Juiz(a) MARIO HENRIQUE SILVEIRA DE ALMEIDA

04/11/2023, 16:18

Juntada de Petição de petição

30/10/2023, 11:27

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 24/10/2023

25/10/2023, 02:46

Publicado Certidão em 25/10/2023.

25/10/2023, 02:46

Publicacao/Comunicacao Intimação Processo: 0711186-11.2022.8.07.0010. EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL BURITIS III EXECUTADO: JULIANA DE MEDEIROS VIANA CERTIDÃO Certifico e dou fé que anexo, neste ato, resposta(s) à(s) pesquisa(s) realizada(s) no(s) sistema(s) INFOJUD. De ordem, com fundamento na Portaria 002/2022 deste Juízo, fica a parte AUTORA/EXEQUENTE intimada, no prazo de 05 (cinco) dias, para indicar objetivamente bens do devedor passíveis de penhora ou Certidão - Número do Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154)

24/10/2023, 00:00

Juntada de certidão

23/10/2023, 14:59

Publicado Decisão em 23/10/2023.

23/10/2023, 02:33

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 20/10/2023

21/10/2023, 02:42

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão DECISÃO Processo: 0711186-11.2022.8.07.0010. EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL BURITIS III EXECUTADO: JULIANA DE MEDEIROS VIANA DECISÃO Realizada pesquisa de valores via SISBAJUD, retornou valor irrisório (ID. 173228688), motivo pelo qual houve o desbloqueio, consoante o art. 836 d Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 2VCFOSSMA 2ª Vara Cível, de Família e de Órfãos e Sucessões de Santa Maria Número do Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154)

20/10/2023, 00:00

Recebidos os autos

19/10/2023, 08:50

Deferido o pedido de CONDOMINIO RESIDENCIAL BURITIS III - CNPJ: 42.218.882/0001-06 (EXEQUENTE).

19/10/2023, 08:50

Conclusos para decisão para Juiz(a) MARIO HENRIQUE SILVEIRA DE ALMEIDA

05/10/2023, 14:33

Juntada de Petição de petição

05/10/2023, 14:08

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 27/09/2023

28/09/2023, 02:46

Publicado Certidão em 28/09/2023.

28/09/2023, 02:46

Publicacao/Comunicacao Intimação Processo: 0711186-11.2022.8.07.0010. EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL BURITIS III EXECUTADO: JULIANA DE MEDEIROS VIANA CERTIDÃO De ordem, com espeque na Portaria 2/2022, deste Juízo, " Certidão - Número do Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) intime-se a parte exequente para, no prazo de 05 (cinco) dias, indicar objetivamente bens do devedor passíveis de penhora ou requerer o que entender de direito, sob pena de suspensão nos termos do art. 921, III e §1º, do CPC." BRASÍLIA-DF, 26 de s

27/09/2023, 00:00

Juntada de certidão

26/09/2023, 13:48

Juntada de consulta sisbajud

26/09/2023, 13:47

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 12/09/2023

13/09/2023, 00:37

Publicado Decisão em 13/09/2023.

13/09/2023, 00:37

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão DECISÃO Processo: 0711186-11.2022.8.07.0010. EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL BURITIS III EXECUTADO: JULIANA DE MEDEIROS VIANA DECISÃO Citada (ID. 165638232), a parte executada não comprovou o pagamento da obrigação no prazo legal, razão pela qual Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 2VCFOSSMA 2ª Vara Cível, de Família e de Órfãos e Sucessões de Santa Maria Número do Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) DEFIRO a realização de pesquisa d

12/09/2023, 00:00

Recebidos os autos

11/09/2023, 15:43

Deferido o pedido de CONDOMINIO RESIDENCIAL BURITIS III - CNPJ: 42.218.882/0001-06 (EXEQUENTE).

11/09/2023, 15:43

Conclusos para decisão para Juiz(a) MARIO HENRIQUE SILVEIRA DE ALMEIDA

28/08/2023, 22:57

Juntada de Petição de petição

25/08/2023, 17:26

Publicado Certidão em 18/08/2023.

18/08/2023, 10:20

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 17/08/2023

17/08/2023, 10:52

Publicacao/Comunicacao Intimação Processo: 0711186-11.2022.8.07.0010. EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL BURITIS III EXECUTADO: JULIANA DE MEDEIROS VIANA CERTIDÃO Certifico e dou fé que, não obstante regularmente CITADA, a parte executada deixou transcorrer IN ALBIS seu prazo, NÃO pagando espontaneamente/vo Certidão - Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS 2VCFOSSMA 2ª Vara Cível, de Família e de Órfãos e Sucessões de Santa Maria Número do Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154)

17/08/2023, 00:00

Juntada de certidão

15/08/2023, 19:22

Decorrido prazo de JULIANA DE MEDEIROS VIANA em 08/08/2023 23:59.

09/08/2023, 01:39

Juntada de Petição de entregue (ecarta)

18/07/2023, 01:41

Expedição de Aviso de recebimento (AR).

08/06/2023, 21:55

Juntada de certidão

08/06/2023, 21:52

Decorrido prazo de JULIANA DE MEDEIROS VIANA em 22/05/2023 23:59.

23/05/2023, 01:26

Juntada de Petição de entregue (ecarta)

28/04/2023, 02:15

Expedição de Aviso de recebimento (AR).

14/04/2023, 19:31

Juntada de Petição de petição

11/04/2023, 14:00

Publicado Decisão em 10/04/2023.

10/04/2023, 00:12

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 04/04/2023

04/04/2023, 00:50

Recebidos os autos

31/03/2023, 16:29

Recebida a emenda à inicial

31/03/2023, 16:29

Deferido o pedido de CONDOMINIO RESIDENCIAL BURITIS III - CNPJ: 42.218.882/0001-06 (EXEQUENTE).

31/03/2023, 16:29

Conclusos para decisão para Juiz(a) MARIO HENRIQUE SILVEIRA DE ALMEIDA

21/03/2023, 13:51

Juntada de Petição de petição

19/03/2023, 21:44

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 27/02/2023

28/02/2023, 12:56

Publicado Decisão em 28/02/2023.

28/02/2023, 12:56

Recebidos os autos

24/02/2023, 10:56

Determinada a emenda à inicial

24/02/2023, 10:56

Conclusos para decisão para Juiz(a) MARIO HENRIQUE SILVEIRA DE ALMEIDA

15/02/2023, 10:35

Juntada de Petição de petição

14/02/2023, 21:26

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 23/01/2023

24/01/2023, 02:44

Publicado Decisão em 24/01/2023.

24/01/2023, 02:44

Recebidos os autos

18/01/2023, 12:51

Determinada a emenda à inicial

18/01/2023, 12:51

Conclusos para decisão para Juiz(a) MARIO HENRIQUE SILVEIRA DE ALMEIDA

06/12/2022, 15:38

Distribuído por sorteio

05/12/2022, 20:24

Documentos

Sentença

•18/04/2024, 22:08

Sentença

•18/04/2024, 22:08

Despacho

•09/02/2024, 19:47

Decisão

•09/02/2024, 15:01

Decisão

•09/02/2024, 15:01

Despacho

•20/11/2023, 17:03

Despacho

•18/11/2023, 18:42

Despacho

•18/11/2023, 18:42

Decisão

•19/10/2023, 08:50

Decisão

•19/10/2023, 08:50

Decisão

•11/09/2023, 15:43

Decisão

•11/09/2023, 15:43

Decisão

•31/03/2023, 16:29

Decisão

•31/03/2023, 16:29

Decisão

•24/02/2023, 10:56

Todos os documentos(18)

Sentença

•18/04/2024, 22:08

Sentença

•18/04/2024, 22:08

Despacho

•09/02/2024, 19:47

Decisão

•09/02/2024, 15:01

Decisão

•09/02/2024, 15:01

Despacho

•20/11/2023, 17:03

Despacho

•18/11/2023, 18:42

Despacho

•18/11/2023, 18:42

Decisão

•19/10/2023, 08:50

Decisão

•19/10/2023, 08:50

Decisão

•11/09/2023, 15:43

Decisão

•11/09/2023, 15:43

Decisão

•31/03/2023, 16:29

Decisão

•31/03/2023, 16:29

Decisão

•24/02/2023, 10:56

Decisão

•24/02/2023, 10:56

Decisão

•18/01/2023, 12:51

Decisão

•18/01/2023, 12:51