Execução de Título Extrajudicial 0708075-63.2024.8.07.0005 - TJDFT

Execução de Título Extrajudicial 0708075-63.2024.8.07.0005 - TJDFT | JusConsulta

Movimentações

Publicacao/Comunicacao Intimação Processo: 0708075-63.2024.8.07.0005. EXEQUENTE: TOTAL VILLE PLANALTINA - CONDOMINIO OITO EXECUTADO: ISNAR ROCHA LIMA DE SOUZA CERTIDÃO A parte solicitou citação por edital. Assim fica a parte autora intimada a apontador os ID’s relativos a todos os atos citatórios infrutíferos realizados nestes autos, associando-os aos resultados das pesquisas de sistemas realizadas pelo Juízo, a fim de que não paire qualquer dúvida acerca do emprego de diligências nos endereços encontrados. Afinal, a promoção da citação compete à parte autora e a citação por edital depende do preenchimento dos requisitos do art. 257 do CPC. Prazo: 5 (cinco) dias. (documento datado e assinado eletronicamente) CASSIO VINICIUS DE ALBUQUERQUE PONTES SANTOS Servidor Geral Certidão - Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS VARCIVPLA Vara Cível de Planaltina Número do Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154)

22/06/2026, 00:00

Petição (Petição (outras))

15/04/2026, 15:16

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

15/04/2026, 02:20

Publicacao/Comunicacao Intimação Processo: 0708075-63.2024.8.07.0005. EXEQUENTE: TOTAL VILLE PLANALTINA - CONDOMINIO OITO EXECUTADO: ISNAR ROCHA LIMA DE SOUZA CERTIDÃO Certifico e dou fé que realizei a pesquisa de endereços nos sistemas conveniados. De ordem, fica a parte autora intimada a indicar qual(is) endereço(s), dentre o(s) encontrado(s), deverá(ão) ser diligenciado(s). Observe-se que será(ão) expedido(s) mandado(s) apenas para endereços completos, informado(s) de forma ordenada, devendo o interessado informar dados ausentes ou parciais (ex: bairro CEP, cidade, etc). Fica a parte autora ciente que deverá recolher as custas alusivas à(s) diligência(s) ora requerida(s), exceto se houver justiça gratuita. Ressalte-se que, o recolhimento poderá ser realizado no sítio deste Tribunal: Custas judiciais > custas/guia de diligência. Com a juntada da guia de recolhimento e apresentado novo endereço, expeça-se. Prazo: 5 (cinco) dias. Transcorrido mais de 30 (trinta) dias, sem manifestação, Certidão - Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS VARCIVPLA Vara Cível de Planaltina Número do Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) intime-se o autor (por sistema ou AR, conforme o caso) para dar prosseguimento ao feito, no prazo de 05 (cinco) dias, sob pena de extinção (art. 485, inciso III, §1º, do CPC). (documento datado e assinado eletronicamente) ERICO PEREIRA MARCAL Servidor Geral

14/04/2026, 00:00

Documento (Certidão)

13/04/2026, 12:55

Documento (Certidão)

31/03/2026, 08:25

Petição (Petição (outras))

17/12/2025, 19:25

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

17/12/2025, 08:30

Publicacao/Comunicacao Intimação Processo: 0708075-63.2024.8.07.0005. EXEQUENTE: TOTAL VILLE PLANALTINA - CONDOMINIO OITO EXECUTADO: ISNAR ROCHA LIMA DE SOUZA CERTIDÃO DE ENCERRAMENTO DE EXPEDIENTE Esta secretaria encerrou manualmente o(s) expediente(s) aberto(s) (ID(s) 46408095) para fins de continuidade do trâmite processual. 8 de setembro de 2025. TANIA MARGARETH LEAL RIBEIRO Servidor Geral Certidão - Número do Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154)

16/12/2025, 00:00

Decurso de Prazo

19/09/2025, 03:26

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

11/09/2025, 02:49

Publicacao/Comunicacao Intimação Processo: 0708075-63.2024.8.07.0005. EXEQUENTE: TOTAL VILLE PLANALTINA - CONDOMINIO OITO EXECUTADO: ISNAR ROCHA LIMA DE SOUZA CERTIDÃO DE ENCERRAMENTO DE EXPEDIENTE Esta secretaria encerrou manualmente o(s) expediente(s) aberto(s) (ID(s) 46408095) para fins de continuidade do trâmite processual. 8 de setembro de 2025. TANIA MARGARETH LEAL RIBEIRO Servidor Geral Certidão - Número do Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154)

10/09/2025, 00:00

Expedição de documento (Certidão)

08/09/2025, 11:44

Documento (Certidão)

08/09/2025, 11:44

Publicacao/Comunicacao Intimação Processo: 0708075-63.2024.8.07.0005. EXEQUENTE: TOTAL VILLE PLANALTINA - CONDOMINIO OITO EXECUTADO: ISNAR ROCHA LIMA DE SOUZA CERTIDÃO Certifico e dou fé que foi juntado aos presentes autos o A.R. referente ao mandado de I.D. 241822275, encaminhado à parte ré no endereço Quadra 2 Conjunto C-10, 19,, Sobradinho, BRASÍLIA - DF, CEP: 73015-310, o qual retornou SEM a finalidade atingida, com a observação "ausente 3 vezes". Nos termos da Portaria 2/2021 deste Juízo, desentranhe-se o referido mandado para cumprimento por oficial de justiça. BRASÍLIA, DF, 19 de agosto de 2025 18:46:03. TANIA MARGARETH LEAL RIBEIRO Servidor Geral Certidão - Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS VARCIVPLA Vara Cível de Planaltina Número do Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154)

08/09/2025, 00:00

Documentos

Certidão

•22/06/2026, 02:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - decisão DECISÃO Processo: 0708075-63.2024.8.07.0005. EXEQUENTE: TOTAL VILLE PLANALTINA - CONDOMINIO OITO EXECUTADO: ISNAR ROCHA LIMA DE SOUZA CERTIDÃO Certifico e dou fé que foram diligenciados os seguintes endereços: MOD 1, LT 03 Q 22 BL 3 AP 404, Condomínio Mestre D'Armas (Planaltina), BRASÍLIA - DF - CEP: 73403-303; Quadra 2 Conjunto E-18, Casa 16, Sobradinho, BRASÍLIA - DF - CEP: 73015-618; Telefone: (61)985401987 / (61)98540-1986. Certifico e dou fé que juntei minutas de pesquisa de endereços nos sistemas conveniados a este Juízo. Certifico, outrossim, que foi (foram) encontrado(s) o(s) seguinte(s) endereço(s), ainda não diligenciado(s) nestes autos: Quadra 05, AR 1, Ap. 503, Sobradinho, 73031-501; COND ASA BRANCA, MODULO B, CASA 29, SOBRADINHO, 73007-993; QUADRA 6, CONJ G, LT 58, ACALENTO CRECHE, SOBRADINHO, 73025-067; Q 2 19, C 10, CONJ C, SOBRADINHO, 07301-510. Conforme entendimento deste Juízo, nos termos da decisão proferida no PA SEI n. 0020415/2019 (Ofício-circular n. 221/GC), não sendo a parte autora beneficiária da gratuidade de justiça, nos termos da Portaria n. 03/2022, deste Juízo, fica a parte autora/exequente intimada recolher as custas complementares para cada endereço a ser diligenciado, no prazo de 5 (cinco) dias. A parte deverá indicar o endereço a ser diligenciado e anexar o comprovante do recolhimento das custas. Ressalte-se que, inicialmente, sempre que a diligência não for exclusiva de cumprimento por Oficial de Justiça, será realizada via correios, por meio de AR. A guia de custas complementares afetas a serviços postais ou por meio de Oficial de Justiça poderá ser obtida no link https://www.tjdft.jus.br/servicos/custas-judiciais/guia-de-custas-judiciais. De ordem, fica a parte autora intimada a se manifestar requerendo o que entender de direito a fim de viabilizar a citação, cientificada da necessidade de providenciar a citação sob pena de extinção. Prazo: 5 dias. BRASÍLIA, DF, 3 de abril de 2025 15:00:49. ARAGUATANIA DOS REIS FERNANDES Estagiário Cartório Certidão - Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS VARCIVPLA Vara Cível de Planaltina Número do Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154)

07/04/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão DECISÃO REQUERENTE: TOTAL VILLE PLANALTINA - CONDOMINIO OITO REQUERIDO: ISNAR ROCHA LIMA DE SOUZA CERTIDÃO DE DESENTRANHAMENTO DE MANDADO Certifico que anexei aos autos o AR do mandado de ID 203352498, que retornou com a anotação de "ausente 3x". Assim, nos termos da Portaria 03/2022 deste Juízo, desentranho o mandado de ID 203352498, para seu cumprimento por Oficial(a) de Justiça. Nome: ISNAR ROCHA LIMA DE SOUZA Endereço: MOD 1, LT 03 Q 22 BL 3 AP 404, Condomínio Mestre D'Armas (Planaltina), BRASÍLIA - DF, 73403-303 Telefone: (61)985401987 / (61)98540-1986 (cadastro do Pje) Com o fim de realizar o contato com o Oficial de Justiça, o autor poderá consultar mandados por meio do site http://www.tjdft.jus.br/. Na página inicial, no local “ADVOGADOS”, o interessado deverá acessar o link “PROCESSO ELETRÔNICO – PJE”. O autor será direcionado para a página que contém a guia “CONSULTAS”. Dentro desta guia, o advogado deverá acessar o link “Mandados por processo”. Após inserir o número do processo eletrônico, o advogado poderá ter acesso ao endereço de e-mail do Oficial de Justiça designado para cumprir do mandado, por onde deve ser feito o contato. Em caso de dúvida, o autor poderá entrar em contato com a central de mandados por meio dos telefones: 3103-2463 / 3103-2464. Planaltina-DF, Quinta-feira, 08 de Agosto de 2024, às 13:50:31. RUBENS XAVIER RODRIGUES Servidor Geral Documentos associados ao processo ID Título Tipo Chave de acesso** 199082369 Petição Inicial Petição Inicial 24060514361321900000181883788 199082393 GuiaInicial0500065528 Guia 24060514361344200000181883810 199083502 file[1] Anexo 24060514361366100000181883819 199083496 ONUS Anexo 24060514361412400000181883813 199083500 PlanilhaCalculo_Novo_Processo_(379)_(5)[1] Anexo 24060514361439500000181883817 199085521 VALORES APROVADOS NA ASSEMBLEIA TOTAL VILE 8 PLANALTINA 06 2021 Anexo 24060514361461900000181885225 199085523 Total ville AGE - 17-03-2022 Anexo 24060514361487500000181885226 199085526 369-8 Convenção de Condomínio - 27-01-2021 (2)_compressed_compressed Anexo 24060514361608800000181885229 199085543 ATA AGE 14 DE OUTUBRO Anexo 24060514361712800000181887896 199085539 Procuracao_assinado nova Anexo 24060514361821100000181887892 199087505 CNH SINDICO Anexo 24060514361845800000181887906 199807574 Petição Petição 24061120292983300000182528760 199807576 Minuta_ATA_AGO_13.04.2024_TTV8[1] Anexo 24061120293021300000182528762 202640313 Decisão Decisão 24070216175009000000185094802 202640313 Decisão Decisão 24070216175009000000185094802 202931995 Certidão de Disponibilização Certidão de Disponibilização 24070403352099300000185352636 203352498 Mandado Mandado 24070816315721400000185724174 204821713 Não entregue - destinatário ausente (Ecarta) Não entregue - destinatário ausente (Ecarta) 24072102570200000000187032403 205091924 Petição Petição 24072317163187700000187270776 Obs: Os documentos/decisões do processo, cujas chaves de acesso estão acima descritas, poderão ser acessados por meio do link: https://pje.tjdft.jus.br/pje/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam (ou pelo site do TJDFT: "www.tjdft.jus.br" > Aba lateral direita "Advogados" > item "Processo Eletrônico - PJe" > item "Autenticação de documentos"; ou também pelo site do TJDFT: "www.tjdft.jus.br" > Aba lateral direita "Cidadãos" > item "Autenticação de Documentos" > item "Processo Judicial Eletrônico - PJe [Documentos emitidos no PJe]). Certidão - Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS VARCIVPLA Vara Cível de Planaltina Número dos autos: 0708075-63.2024.8.07.0005 Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154)

09/08/2024, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão DECISÃO REQUERENTE: TOTAL VILLE PLANALTINA - CONDOMINIO OITO REQUERIDO: ISNAR ROCHA LIMA DE SOUZA DECISÃO Inicialmente, verifico que o processo de nº 0707459-59.2022.8.07.0005 que possui as mesmas partes foi extinto sem resolução de mérito. Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS VARCIVPLA Vara Cível de Planaltina Número dos autos: 0708075-63.2024.8.07.0005 Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) Trata-se de execução de título extrajudicial embasada em taxas condominiais, sendo o devedor ISNAR ROCHA LIMA DE SOUZA e o credor TOTAL VILLE PLANALTINA - CONDOMINIO OITO. Tendo em vista o artigo 11 da lei 11419/06, reputo original o título apresentado, sendo de responsabilidade da parte autora eventual circulação do título. A parte autora deverá observar o artigo 14 da Portaria Conjunta 53 do TJDFT. A representação processual veio em ID nº 199085539. Assim, presentes os requisitos para o pleito executivo. Cite-se para pagar em 03 (três) dias, sob pena de penhora (art. 829 CPC). Honorários de 10% (dez por cento), salvo embargos (art. 827 CPC). O mandado de citação deverá constar o teor dos artigos 829 e 830 do CPC. Advirta-se a parte executada de que, no caso de integral pagamento no prazo legal, os honorários advocatícios serão reduzidos pela metade.(art. 827,§ 1º do CPC). No prazo de 15 (quinze) dias, contados da juntada aos autos do mandado de citação devidamente cumprido, poderá a parte devedora opor embargos à execução ou, reconhecendo o crédito do exequente, depositar 30% (trinta por cento) do valor em execução, acrescidos de custas e honorários advocatícios e requerer o pagamento do restante em até 6 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de um por cento ao mês. Não encontrada a parte executada, após a consulta nos endereços disponíveis a este juízo, se requerido pela parte autora, determino a citação por edital, com prazo de 20 dias, nomeando a Curadoria Especial para o caso de revelia. Não efetuado o pagamento voluntário, intime-se o credor para apresentar planilha atualizada do débito, com a inclusão dos honorários. Apresentada a planilha, proceda-se à pesquisa de ativos financeiros via SisbaJud. Bloqueados valores, determino a penhora e a intimação do executado, na pessoa de seu advogado ou, não o tendo, pessoalmente por carta, inclusive para efeito do disposto no art. 854, §3º, do CPC. Caso a tentativa de penhora online reste infrutífera, diligenciem-se nos sistemas RENAJUD e INFOJUD no intuito de localizar bens do devedor passíveis de constrição. Esclareço que, na hipótese de serem localizados bens imóveis situados no Distrito Federal na consulta ao sistema INFOJUD, compete à parte credora promover a pesquisa dos respectivos bens junto aos cartórios de registro de imóveis do DF, que poderá ser realizada por meio do acesso ao Serviço de Atendimento Eletrônico Compartilhado - SAEC do Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis - ONR, - https://registradores.onr.org.br/CE/DefaultCE.aspx. Sendo o credor beneficiário da gratuidade de justiça, diligencie-se no sistema SAEC-ONR. Encontrado veículo via sistema Renajud, sem gravame de alienação fiduciária, defiro a penhora, com lançamento da restrição. O devedor deverá ser intimado e expedido mandado de avaliação. Havendo gravame de alienação fiduciária, defiro a penhora dos direitos aquisitivos do veículo gravado com alienação fiduciária em garantia (art. 855,II do CPC) no limite do débito. Determino ao credor que indique a instituição credora para fins de intimação. Após, determino que seja inserida restrição de transferência, via Renajud, para impedir que o devedor quite o contrato e se desfaça do veículo. Oficie-se à credora fiduciária intimando da penhora, devendo ser informado a este juízo quando houver a quitação do contrato. Em caso de inadimplemento e retomada do bem pela credora fiduciária, o fato deve ser informado ao juízo para levantamento da restrição do bem cuja propriedade se consolidou em favor da instituição credora. Desnecessária a expedição de mandado de avaliação, eis que apenas os direitos estão sendo penhorados e não o bem. Frustrada a pesquisa de bens, intime-se o credor para indicar bens passíveis de penhora, sob pena de suspensão, nos termos do art. 921, III do CPC. JOSÉLIA LEHNER FREITAS FAJARDO Juíza de Direito

04/07/2024, 00:00

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