Execução de Título Extrajudicial 0702774-76.2017.8.07.0007 - TJDFT

Execução de Título Extrajudicial 0702774-76.2017.8.07.0007 - TJDFT | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão DECISÃO Processo: 0702774-76.2017.8.07.0007. EXEQUENTE: CONDOMINIO TOP LIFE TAGUATINGA I - MIAMI BEACH EXECUTADO: WILLIAM SILVA DO CARMO, THAIS FREITAS PAIVA DO CARMO DECISÃO INTERLOCUTÓRIA Exclua-se dos autos o leiloeiro Carlos Augusto Ribeiro Lima, porquanto finalizada a arrematação. Ao ID 186685185, o arrematante requereu a intimação da credora fiduciária, Caixa Econômica Federal, para efetuar o recolhimento dos emolumentos de ID 182447886, bem como a retificação, por este Juízo, da carta de arrematação, com a inclusão do valor efetivamente pago pelo imóvel. Intimada para efetuar o recolhimentos dos emolumentos cartorários, a credora fiduciária não se opôs (ID 191807100). A Caixa Econômica Federal pleiteou também o levantamento, em seu favor, do saldo remanescente nos autos. Inicialmente, Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS VETECATAG Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Taguatinga AE nº 23, Setor C, Fórum de Taguatinga, 1º Andar, Sala 102, TAGUATINGA/DF - CEP: 72.115-901 Horário de funcionamento das 12h às 19h - atendimento: balcão virtual: https://balcaovirtual.tjdft.jus.br/ - e-mail: [email protected] Número do Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (159) indefiro o pedido de retificação da carta de arrematação, ante a ausência de previsão legal. O registro da arrematação – judicial ou extrajudicial – será realizado mediante a apresentação da carta de arrematação, que deverá conter: a) descrição do imóvel, constante do título, ou, à sua falta, da avaliação; b) a prova da quitação dos impostos; c) auto de penhora; d) título executivo; e) auto de arrematação ou leilão; f) conta do leiloeiro. Dessa forma, quando do registro da carta, se o caso, a parte interessada poderá valer-se dos documentos mencionados, a fim de comprovar o valor pago pelo bem. No mais, ad cautelam, intimem-se as partes para que, em 15 (quinze) dias, manifestem-se quanto ao pedido de liberação do saldo remanescente à credora fiduciária, sob pena de preclusão. Após, voltem os autos conclusos. Publique-se. * documento datado, assinado e registrado eletronicamente

22/04/2024, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão DECISÃO Processo: 0702774-76.2017.8.07.0007. EXEQUENTE: CONDOMINIO TOP LIFE TAGUATINGA I - MIAMI BEACH EXECUTADO: WILLIAM SILVA DO CARMO, THAIS FREITAS PAIVA DO CARMO DECISÃO INTERLOCUTÓRIA A certidão de ID 178306417 atestou o transcurso do prazo previsto no art. 903, §2°, do CPC. O auto de arrematação foi assinado pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, de modo que é considerada perfeita, acabada e irretratável. 1. Nesse sentido, expeça-se carta de arrematação e mandado de imissão na posse em favor do arrematante THALES PADUA XAVIER. 2. Expeça-se alvará ao arrematante THALES PADUA XAVIER, a fim de quitar os débitos de IPTU/TLP, no valor de R$ 5.793,54, informado ao ID 179181620, mediante uso do depósito ao ID 160255475. Após o levantamento, caberá ao arrematante comprovar, em até 5 (cinco) dias, o pagamento efetuado e comunicar ao juízo da execução fiscal, se houver. 3. Expeça-se alvará eletrônico para transferência de R$ 6.975,00, em favor do leiloeiro Carlos Augusto Ribeiro Lima, utilizando-se o montante depositado ao ID 160255475, à conta indicada ao ID 166017252. 4. Considerando que decorreu o prazo para recurso quanto à decisão de ID 172924007, conforme certidão de ID 180368587, expeça-se alvará eletrônico em favor do exequente, na quantia de R$ 98.798,05, utilizando-se o valor depositado ao ID 160255475, devendo o credor informar, em 15 dias, se considera quitado o débito, sob pena de extinção pelo pagamento. Faculto ao credor a indicação de conta bancária para expedição de alvará eletrônico, nos termos do parágrafo único, do art. 906, do CPC, desde que seja de sua titularidade, ou de advogado com procuração nos autos com poderes específicos para receber e dar quitação. Considerando impossibilidade de expedição de alvará em nome de terceiros não vinculados aos autos, em caso de indicação de conta de titularidade de escritório de advocacia, a parte autora deverá juntar aos autos procuração na qual outorga ao escritório poderes específicos para receber e dar quitação, ou ainda, os atos constitutivos do referido escritório de advocacia, no qual conste, como sócio, o advogado constituído nos autos, sob pena de expedição do alvará em nome da própria parte, que deverá se dirigir diretamente à agencia bancária para realizar o saque da quantia liberada. Caso seja apresentado requerimento nesse sentido, vindo aos autos as informações e cumpridos os requisitos acima, para fins de expedição, cadastre-se o escritório de advocacia como terceiro interessado e expeça-se o alvará eletrônico conforme solicitado. Após, promova-se seu imediato descadastramento dos autos. 5. Após tudo feito, certifique-se o saldo existente em conta judicial e voltem os autos conclusos. Publique-se. Poder Judiciário da União TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDERAL E DOS TERRITÓRIOS VETECATAG Vara de Execução de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Taguatinga AE nº 23, Setor C, Fórum de Taguatinga, 1º Andar, Sala 102, TAGUATINGA/DF - CEP: 72.115-901 Horário de funcionamento das 12h às 19h - atendimento: balcão virtual: https://balcaovirtual.tjdft.jus.br/ - e-mail: [email protected] Número do Classe judicial: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (159) Intime-se. * documento datado, assinado e registrado eletronicamente

07/12/2023, 00:00

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Arquivado Definitivamente

Decorrido prazo de CONDOMINIO TOP LIFE TAGUATINGA I - MIAMI BEACH em 10/12/2025 23:59.

Decorrido prazo de THALES PADUA XAVIER em 10/12/2025 23:59.

Publicado Decisão em 14/11/2025.

Publicado Decisão em 14/11/2025.

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 13/11/2025

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 13/11/2025

Recebidos os autos

Outras decisões

Conclusos para decisão para Juiz(a) JOSE GUSTAVO MELO ANDRADE

Juntada de Petição de petição

Publicado Despacho em 06/11/2025.

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 05/11/2025

Recebidos os autos

Proferido despacho de mero expediente

Todas as movimentações(500)

legal

Todos os documentos(82)