Execução de Título Extrajudicial 0034036-80.2012.8.08.0024 - TJES

Execução de Título Extrajudicial 0034036-80.2012.8.08.0024 - TJES | JusConsulta

Movimentações

Juntada de Certidão

13/03/2026, 00:14

Decorrido prazo de JOSE ARMINDO POLATI em 12/03/2026 23:59.

13/03/2026, 00:14

Decorrido prazo de EVERSON MORAIS POLATI em 12/03/2026 23:59.

13/03/2026, 00:14

Decorrido prazo de MARIA APARECIDA GANDINI DE MORAIS em 12/03/2026 23:59.

13/03/2026, 00:14

Juntada de Certidão

10/03/2026, 00:17

Decorrido prazo de BANCO DE DESENVOLVIMENTO DO ESPIRITO SANTO S/A em 09/03/2026 23:59.

10/03/2026, 00:17

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 13/02/2026

09/03/2026, 00:03

Publicado Decisão em 19/02/2026.

09/03/2026, 00:03

Juntada de Petição de desistência/renúncia de mandato

20/02/2026, 11:04

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão DECISÃO EXEQUENTE: BANCO DE DESENVOLVIMENTO DO ESPIRITO SANTO S/A EXECUTADO: JOSE ARMINDO POLATI, EVERSON MORAIS POLATI, MARIA APARECIDA GANDINI DE MORAIS Advogado do(a) EXEQUENTE: ITALO SCARAMUSSA LUZ - ES9173 Advogado do(a) EXECUTADO: CLAUDIA PENALVA DE OLIVEIRA - ES19681 DECISÃO 1) Verifico que a parte exequente pleiteou a designação de hasta pública do bem imóvel penhorado, concordando com o valor avaliado em laudo de ID 68235103, no montante de R$220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). 2) ESTADO DO ESPÍRITO SANTO PODER JUDICIÁRIO Juízo de Vitória - Comarca da Capital - 3ª Vara Cível Rua Leocádia Pedra dos Santos, 80, Fórum Cível de Vitória, Enseada do Suá, VITÓRIA - ES - CEP: 29050-370 Telefone:(27) 31980675 PROCESSO Nº 0034036-80.2012.8.08.0024 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) DEFIRO o pedido de designação de leilão conforme requerido no ID 68766672. 3) Diante disso, NOMEIO o leiloeiro público ALEXANDRE BUAIZ NETO, com endereço na Rodovia do Sol, Km 29,50, Praia do Sol, em Guarapari/ES, e-mails [email protected] e [email protected], endereço eletrônico www.buaiz leiloes.com.br, telefones n. (27) 3322-9999, (27) 3342-1641 e (27) 99981-2900, para realização de leilão visando à alienação do imóvel identificado nos autos (Imóvel Rural denominado "Sítio Poço D'Anta", situado em Apiacá/ES, matrícula nº 448 do CRGI de Apiacá/ES), e FIXO a taxa de comissão na proporção de 5% (cinco por cento) do valor da alienação. 3.1) O leilão deverá ser realizado de forma eletrônica, por meio de 2 (duas) convocações, sendo a primeira com preço de arrematação mínimo equivalente à avaliação - R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais) -, e a segunda podendo a arrematação se dar por, no mínimo, 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, tudo mediante publicação de edital na rede mundial de computadores, tendo como referência o site do(a) próprio(a) leiloeiro(a). 3.1.1) No edital deverão constar as informações registrais do(s) bem(ns), especialmente quando se tratar de bem(ns) imóvel(is), veículo(s), embarcação(ões) ou aeronave(s), bem como informações relativas a eventuais gravames e débitos vinculados, inclusive relativos a despesas condominiais e a tributos, sendo de responsabilidade do(a) leiloeiro(a) o levantamento dessas informações. 3.1.2) Em se tratando de bem imóvel, incumbe ao(à) leiloeiro(a): a) diligenciar perante o condomínio, se for o caso, e o Município da situação do bem a fim identificar eventuais débitos condominiais e tributos pendentes, devendo constar expressamente do edital a existência ou inexistência desses débitos e respectivos valores; b) solicitar certidão de registro atualizada junto ao cartório de registro de imóveis competente, a fim de averiguar a existência de qualquer restrição sobre o bem, fazendo constar eventuais restrições no edital; e c) fazer constar do edital informação de que, em se tratando de dívida condominial, caso o valor do lance não seja suficiente à satisfação integral da dívida, o arrematante ficará sub-rogado na obrigação de pagamento do valor remanescente. 3.2) A condição de pagamento preferencial será à vista, cujo depósito deverá ocorrer em conta judicial vinculada aos autos, a ser aberta pelo(a) leiloeiro(a) perante o BANESTES S.A. – BANCO DO ESTADO DO ESPIRITO SANTO, em até 24 (vinte e quatro) horas do encerramento do leilão, sem prejuízo a eventual apresentação de proposta ao(à) leiloeiro(a), com posterior remessa a este juízo para deliberação, desde que acompanhada da indicação da garantia e do pagamento de sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da arrematação. 3.2.1) Lance de pagamento à vista terá preferência sobre propostas de parcelamento, independentemente do valor. 3.2.2) O pagamento da comissão deverá ser feito à vista, cujo depósito específico deverá ocorrer em conta judicial vinculada aos autos, a ser aberta pelo(a) leiloeiro(a) perante o BANESTES S.A. – BANCO DO ESTADO DO ESPIRITO SANTO, em até 5 (cinco) dias úteis da data do leilão. 3.3) As datas e horários de abertura do leilão, tanto da primeira como da segunda convocação, se necessária, deverão ser informadas a este juízo com, no mínimo, 30 (trinta) dias de antecedência da primeira, a fim de viabilizar a intimação da(s) parte(s) executada(s). 3.4) Fica autorizada a disponibilização do(s) objeto(s) do leilão para venda direta pelo prazo de 30 (trinta) dias corridos, a contar do encerramento da segunda convocação, observando as mesmas condições aplicáveis à segunda convocação. 3.5) O(A) leiloeiro(a) prestará contas em até 2 (dois) dias úteis subsequentes ao depósito do lance feito pelo arrematante, nos termos do art. 884, inciso V, do CPC. 3.6) Quando se tratar de bens móveis, fica o(a) leiloeiro(a) autorizado(a) a efetuar a remoção, respondendo, a partir de então, pelo encargo de fiel depositário(a), devendo o local para onde serão removidos os bens ser imediatamente comunicado ao juízo. 3.7) Fica sob a responsabilidade do(a) leiloeiro(a) a realização de registros de imagens ou audiovisuais do(s) bem(ns) para publicação em seu site e em mídias sociais diversas, a fim de conferir maior visibilidade e atratividade ao leilão. 3.8) A(s) parte(s) executada(s) ou quem quer que seja não poderá(ão) impedir o(a) leiloeiro(a) e/ou seu(sua) representante legal de vistoriar, fotografar e, se entender necessário, remover os bens penhorados, ficando, desde já, advertida(s) de que a obstrução ou impedimento constitui crime, nos termos do art. 330 do Código Penal. 3.9) Para viabilização de acesso ao(s) bem(ns), se for o caso, o(a) leiloeiro(a) deverá manter contato com a pessoa nomeada depositária (se houver nos autos), por meio do(a)(s) advogado(a)(s) atuante(s) na causa. 3.10) O(A) leiloeiro(a) deverá informar imediatamente a este juízo, por e-mail, eventual tentativa de obstrução do seu trabalho, a fim de que seja expedido, também de imediato, mandado judicial para acompanhamento por oficial de justiça, visando ao cumprimento da remoção de bens, vistoria ou outra medida que seja necessária para viabilizar o leilão, devendo ser consignado no mandado autorização para requisição de força policial, pelo(a) oficial de justiça, caso entenda necessário. 3.11) Bens levados a leilão são alienados no estado de conservação em que se encontram, não cabendo ao Poder Judiciário e/ou ao(à) leiloeiro(a) quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos, ou mesmo providências para eventual transporte. 4) INTIME-SE o(a) leiloeiro(a) ora nomeado(a) para cumprimento das determinações acima, observando-se, ainda, as disposições do art. 884 e seguintes do CPC, o(a) qual deverá ser cientificado de que todas as providências adotadas sobre o leilão deverão ser devidamente comprovadas nos autos. 5) INTIMEM-SE as partes, por meio do(a)(s) advogado(a)(s)/defensor(a)(es)(as) atuante(s) na causa, para tomarem ciência do presente. 6) Prestada a informação das datas das convocações do leilão: 6.1. INTIMEM-SE as partes, por meio do(a)(s) respectivo(a)(s) advogado(a)(s)/defensor(a)(es)(as) atuante(s) na causa, para tomarem ciência. 6.1.1) Sem prejuízo do disposto no item 6.1, considerando eventual ausência de procurador constituído para este fim específico, aplica-se ao caso a previsão do parágrafo único do art. 889 do CPC. 6.2) EXPEÇA-SE carta ou mandado endereçado ao ocupante do imóvel alvo da alienação judicial, a ser entregue ou cumprido no local do imóvel, se diverso do executado. 7) Por fim, INTIMEM-SE as partes do resultado do leilão. 8) DILIGENCIE-SE. Vitória/ES, data da assinatura eletrônica. MARCIA PEREIRA RANGEL Juíza de Direito

Expedição de Intimação Diário.

12/02/2026, 11:22

Expedida/certificada a comunicação eletrônica

10/02/2026, 18:18

Proferidas outras decisões não especificadas

10/02/2026, 18:18

Redistribuído por sorteio em razão de alteração de competência do órgão

29/12/2025, 13:24

Redistribuído por sorteio em razão de alteração de competência do órgão

26/11/2025, 23:37

Documentos

Decisão

•10/02/2026, 18:18

Decisão

•10/02/2026, 18:18

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão DECISÃO EXEQUENTE: BANCO DE DESENVOLVIMENTO DO ESPIRITO SANTO S/A EXECUTADO: JOSE ARMINDO POLATI, EVERSON MORAIS POLATI, MARIA APARECIDA GANDINI DE MORAIS Advogado do(a) EXEQUENTE: ITALO SCARAMUSSA LUZ - ES9173 Advogado do(a) EXECUTADO: CLAUDIA PENALVA DE OLIVEIRA - ES19681 DECISÃO 1) Verifico que a parte exequente pleiteou a designação de hasta pública do bem imóvel penhorado, concordando com o valor avaliado em laudo de ID 68235103, no montante de R$220.000,00 (duzentos e vinte mil reais). 2) ESTADO DO ESPÍRITO SANTO PODER JUDICIÁRIO Juízo de Vitória - Comarca da Capital - 3ª Vara Cível Rua Leocádia Pedra dos Santos, 80, Fórum Cível de Vitória, Enseada do Suá, VITÓRIA - ES - CEP: 29050-370 Telefone:(27) 31980675 PROCESSO Nº 0034036-80.2012.8.08.0024 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) DEFIRO o pedido de designação de leilão conforme requerido no ID 68766672. 3) Diante disso, NOMEIO o leiloeiro público ALEXANDRE BUAIZ NETO, com endereço na Rodovia do Sol, Km 29,50, Praia do Sol, em Guarapari/ES, e-mails [email protected] e [email protected], endereço eletrônico www.buaiz leiloes.com.br, telefones n. (27) 3322-9999, (27) 3342-1641 e (27) 99981-2900, para realização de leilão visando à alienação do imóvel identificado nos autos (Imóvel Rural denominado "Sítio Poço D'Anta", situado em Apiacá/ES, matrícula nº 448 do CRGI de Apiacá/ES), e FIXO a taxa de comissão na proporção de 5% (cinco por cento) do valor da alienação. 3.1) O leilão deverá ser realizado de forma eletrônica, por meio de 2 (duas) convocações, sendo a primeira com preço de arrematação mínimo equivalente à avaliação - R$ 220.000,00 (duzentos e vinte mil reais) -, e a segunda podendo a arrematação se dar por, no mínimo, 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, tudo mediante publicação de edital na rede mundial de computadores, tendo como referência o site do(a) próprio(a) leiloeiro(a). 3.1.1) No edital deverão constar as informações registrais do(s) bem(ns), especialmente quando se tratar de bem(ns) imóvel(is), veículo(s), embarcação(ões) ou aeronave(s), bem como informações relativas a eventuais gravames e débitos vinculados, inclusive relativos a despesas condominiais e a tributos, sendo de responsabilidade do(a) leiloeiro(a) o levantamento dessas informações. 3.1.2) Em se tratando de bem imóvel, incumbe ao(à) leiloeiro(a): a) diligenciar perante o condomínio, se for o caso, e o Município da situação do bem a fim identificar eventuais débitos condominiais e tributos pendentes, devendo constar expressamente do edital a existência ou inexistência desses débitos e respectivos valores; b) solicitar certidão de registro atualizada junto ao cartório de registro de imóveis competente, a fim de averiguar a existência de qualquer restrição sobre o bem, fazendo constar eventuais restrições no edital; e c) fazer constar do edital informação de que, em se tratando de dívida condominial, caso o valor do lance não seja suficiente à satisfação integral da dívida, o arrematante ficará sub-rogado na obrigação de pagamento do valor remanescente. 3.2) A condição de pagamento preferencial será à vista, cujo depósito deverá ocorrer em conta judicial vinculada aos autos, a ser aberta pelo(a) leiloeiro(a) perante o BANESTES S.A. – BANCO DO ESTADO DO ESPIRITO SANTO, em até 24 (vinte e quatro) horas do encerramento do leilão, sem prejuízo a eventual apresentação de proposta ao(à) leiloeiro(a), com posterior remessa a este juízo para deliberação, desde que acompanhada da indicação da garantia e do pagamento de sinal de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da arrematação. 3.2.1) Lance de pagamento à vista terá preferência sobre propostas de parcelamento, independentemente do valor. 3.2.2) O pagamento da comissão deverá ser feito à vista, cujo depósito específico deverá ocorrer em conta judicial vinculada aos autos, a ser aberta pelo(a) leiloeiro(a) perante o BANESTES S.A. – BANCO DO ESTADO DO ESPIRITO SANTO, em até 5 (cinco) dias úteis da data do leilão. 3.3) As datas e horários de abertura do leilão, tanto da primeira como da segunda convocação, se necessária, deverão ser informadas a este juízo com, no mínimo, 30 (trinta) dias de antecedência da primeira, a fim de viabilizar a intimação da(s) parte(s) executada(s). 3.4) Fica autorizada a disponibilização do(s) objeto(s) do leilão para venda direta pelo prazo de 30 (trinta) dias corridos, a contar do encerramento da segunda convocação, observando as mesmas condições aplicáveis à segunda convocação. 3.5) O(A) leiloeiro(a) prestará contas em até 2 (dois) dias úteis subsequentes ao depósito do lance feito pelo arrematante, nos termos do art. 884, inciso V, do CPC. 3.6) Quando se tratar de bens móveis, fica o(a) leiloeiro(a) autorizado(a) a efetuar a remoção, respondendo, a partir de então, pelo encargo de fiel depositário(a), devendo o local para onde serão removidos os bens ser imediatamente comunicado ao juízo. 3.7) Fica sob a responsabilidade do(a) leiloeiro(a) a realização de registros de imagens ou audiovisuais do(s) bem(ns) para publicação em seu site e em mídias sociais diversas, a fim de conferir maior visibilidade e atratividade ao leilão. 3.8) A(s) parte(s) executada(s) ou quem quer que seja não poderá(ão) impedir o(a) leiloeiro(a) e/ou seu(sua) representante legal de vistoriar, fotografar e, se entender necessário, remover os bens penhorados, ficando, desde já, advertida(s) de que a obstrução ou impedimento constitui crime, nos termos do art. 330 do Código Penal. 3.9) Para viabilização de acesso ao(s) bem(ns), se for o caso, o(a) leiloeiro(a) deverá manter contato com a pessoa nomeada depositária (se houver nos autos), por meio do(a)(s) advogado(a)(s) atuante(s) na causa. 3.10) O(A) leiloeiro(a) deverá informar imediatamente a este juízo, por e-mail, eventual tentativa de obstrução do seu trabalho, a fim de que seja expedido, também de imediato, mandado judicial para acompanhamento por oficial de justiça, visando ao cumprimento da remoção de bens, vistoria ou outra medida que seja necessária para viabilizar o leilão, devendo ser consignado no mandado autorização para requisição de força policial, pelo(a) oficial de justiça, caso entenda necessário. 3.11) Bens levados a leilão são alienados no estado de conservação em que se encontram, não cabendo ao Poder Judiciário e/ou ao(à) leiloeiro(a) quaisquer responsabilidades quanto a consertos e reparos, ou mesmo providências para eventual transporte. 4) INTIME-SE o(a) leiloeiro(a) ora nomeado(a) para cumprimento das determinações acima, observando-se, ainda, as disposições do art. 884 e seguintes do CPC, o(a) qual deverá ser cientificado de que todas as providências adotadas sobre o leilão deverão ser devidamente comprovadas nos autos. 5) INTIMEM-SE as partes, por meio do(a)(s) advogado(a)(s)/defensor(a)(es)(as) atuante(s) na causa, para tomarem ciência do presente. 6) Prestada a informação das datas das convocações do leilão: 6.1. INTIMEM-SE as partes, por meio do(a)(s) respectivo(a)(s) advogado(a)(s)/defensor(a)(es)(as) atuante(s) na causa, para tomarem ciência. 6.1.1) Sem prejuízo do disposto no item 6.1, considerando eventual ausência de procurador constituído para este fim específico, aplica-se ao caso a previsão do parágrafo único do art. 889 do CPC. 6.2) EXPEÇA-SE carta ou mandado endereçado ao ocupante do imóvel alvo da alienação judicial, a ser entregue ou cumprido no local do imóvel, se diverso do executado. 7) Por fim, INTIMEM-SE as partes do resultado do leilão. 8) DILIGENCIE-SE. Vitória/ES, data da assinatura eletrônica. MARCIA PEREIRA RANGEL Juíza de Direito

13/02/2026, 00:00

—

Partes do Processo(10)

Juntada de Certidão

Decorrido prazo de JOSE ARMINDO POLATI em 12/03/2026 23:59.

Decorrido prazo de EVERSON MORAIS POLATI em 12/03/2026 23:59.

Decorrido prazo de MARIA APARECIDA GANDINI DE MORAIS em 12/03/2026 23:59.

Juntada de Certidão

Decorrido prazo de BANCO DE DESENVOLVIMENTO DO ESPIRITO SANTO S/A em 09/03/2026 23:59.

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 13/02/2026

Publicado Decisão em 19/02/2026.

Juntada de Petição de desistência/renúncia de mandato

Expedição de Intimação Diário.

Expedida/certificada a comunicação eletrônica

Proferidas outras decisões não especificadas

Redistribuído por sorteio em razão de alteração de competência do órgão

Redistribuído por sorteio em razão de alteração de competência do órgão

Todas as movimentações(45)

legal