Execução de Título Extrajudicial 5029276-51.2022.8.08.0024 - TJES

Execução de Título Extrajudicial 5029276-51.2022.8.08.0024 - TJES | JusConsulta

Movimentações

Petição (Petição (outras))

10/07/2026, 11:46

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

03/07/2026, 00:03

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: CLUBE DE INVESTIMENTO KAPTA, FELIPE REYMOND SIMOES EXECUTADO: MON FORT IMOBILIARIA LTDA, CONSTRUTORA LAJE DE PEDRA LTDA Advogado do(a) EXEQUENTE: LEOPOLDO GRECO DE GUIMARAES CARDOSO - MG77333 Certifico que nesta data remeti ao DJEN a presente intimação: Intimo a parte autora/exequente, na pessoa de seu(sua,s) advogado(a,s) Advogado do(a) EXEQUENTE: LEOPOLDO GRECO DE GUIMARAES CARDOSO - MG77333 para tomar ciência da juntada da(s) certidão(ões) negativa(s) do Oficial de Justiça de ID(’s) 100690415 e para requerer o que entender de direito, no prazo de 05 (cinco) dias. Visando o princípio da economia e celeridade processual fica(m), desde já, intimado(a,s) para, no mesmo prazo acima e caso venha a informar novo(s) endereço(s), instruir o requerimento com a(s) guia(s) das diligência(s) do Oficial de Justiça devidamente quitada(s).* Fica(m) orientado(a,s) que deverá ser recolhida uma guia para cada pessoa e endereço informado. *Art 276,II CN-CGJES e art.82, CPC Vitória, [data conforme assinatura eletrônica] Diretor(a) de Secretaria / Analista Judiciário Documento assinado eletronicamente Certidão - Intimação - ESTADO DO ESPÍRITO SANTO PODER JUDICIÁRIO Juízo de Vitória - Comarca da Capital - 9ª Vara Cível Rua Leocádia Pedra dos Santos, 80, Fórum Cível de Vitória, Enseada do Suá, VITÓRIA - ES - CEP: 29050-370 Telefone:(27) 31980613 PROCESSO Nº 5029276-51.2022.8.08.0024 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154)

02/07/2026, 00:00

Expedição de documento (Certidão)

01/07/2026, 17:10

Documento (Certidão)

01/07/2026, 16:55

Documento (Certidão)

29/06/2026, 00:03

Documento (Certidão)

24/06/2026, 13:29

Documento (Aviso de recebimento (AR))

15/06/2026, 15:13

Decurso de Prazo

11/06/2026, 00:06

Documento (Certidão)

01/06/2026, 00:11

Decurso de Prazo

22/05/2026, 00:07

Decurso de Prazo

22/05/2026, 00:07

Documento (Certidão)

20/05/2026, 16:40

Documento (Outros documentos)

20/05/2026, 16:30

Expedição de documento (Mandado)

20/05/2026, 16:26

Documentos

Certidão - Intimação

•02/07/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Sentença SENTENÇA EXEQUENTE: CLUBE DE INVESTIMENTO KAPTA, FELIPE REYMOND SIMOES EXECUTADO: MON FORT IMOBILIARIA LTDA, CONSTRUTORA LAJE DE PEDRA LTDA Advogado do(a) EXEQUENTE: LEOPOLDO GRECO DE GUIMARAES CARDOSO - MG77333 Nome: CLUBE DE INVESTIMENTO KAPTA Endereço: NOSSA SENHORA DA PENHA, 2035, ANDAR 3, SANTA LUCIA, VITÓRIA - ES - CEP: 29056-075 Nome: FELIPE REYMOND SIMOES Endereço: Rua Benedicto Lopes, 45, Parque das Quaresmeiras, CAMPINAS - SP - CEP: 13098-441 Requerido: MON FORT IMOBILIARIA LTDA(01.965.206/0001-19); CONSTRUTORA LAJE DE PEDRA LTDA(27.334.747/0001-32); Nome: MON FORT IMOBILIARIA LTDA Endereço: Avenida Nossa Senhora dos Navegantes, 675, - de 265 ao fim - lado ímpar, Enseada do Suá, VITÓRIA - ES - CEP: 29050-335 Nome: CONSTRUTORA LAJE DE PEDRA LTDA Endereço: AV NOSSA SENHORA DA PENHA, 2035, - de 1601 a 2053 - lado ímpar, SANTA LUCIA, VITÓRIA - ES - CEP: 29056-075 DECISÃO / CARTA DE INTIMAÇÃO Compulsando os autos, verifico que a tentativa de constrição de ativos financeiros via sistema SISBAJUD em face da devedora principal restou infrutífera, conforme o detalhamento de ordem judicial de Id 78391965. Por outro lado, os exequentes demonstraram a existência de garantia real incidente sobre o imóvel de Matrícula nº 24.281 do 1º Ofício do Registro de Imóveis de Cariacica/ES, conforme a certidão de Id 75767412, de propriedade da executada MON FORT IMOBILIÁRIA LTDA. Referido imóvel foi gravado com hipoteca de 2º grau, registrada sob o R.016 na certidão de Id 75767412, para garantir o fiel cumprimento das obrigações decorrentes dos instrumentos particulares de cessão onerosa de crédito que fundamentam a presente execução, juntados nos Ids 17639387 ao 17641245. Intimação Eletrônica - ESTADO DO ESPÍRITO SANTO PODER JUDICIÁRIO Juízo de Núcleo de Justiça 4.0 - Execução e Cumprimento de Sentença Rua Desembargador Homero Mafra 60, 60, Tribunal de Justiça do Estado do Espírito Santo, Enseada do Suá, VITÓRIA - ES - CEP: 29050-906 Telefone:( ) PROCESSO Nº 5029276-51.2022.8.08.0024 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) Ante o exposto, e com fulcro no artigo 835, inciso V e § 3º, do Código de Processo Civil, DEFIRO o pedido de prosseguimento da execução com a penhora do bem hipotecado formulado no Id 81491698. Assim sendo, DETERMINO as seguintes providências: a) LAVRE-SE TERMO DE PENHORA sobre o imóvel descrito na Matrícula nº 24.281, do 1º Ofício do Registro de Imóveis de Cariacica-ES; b) NOMEIO a executada MON FORT IMOBILIÁRIA LTDA, na pessoa de seus representantes legais, como fiel depositária do bem. c) EXPEÇA-SE MANDADO DE AVALIAÇÃO a ser cumprido por Oficial de Justiça, visando aferir o valor atualizado do imóvel. d) INTIMEM-SE as executadas acerca da penhora ora realizada, pessoalmente por via postal. e) INTIMEM-SE, com prioridade, os credores hipotecários, nos termos do artigo 799, inciso I, do CPC: - UNILETRA CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES IMOBILIÁRIOS S/A (CNPJ nº 28.156.214/0001-70): Avenida Nossa Senhora da Penha, nº 2.035, 3º andar, Santa Lúcia, Vitória-ES, CEP 29056-075. - CLUBE DE INVESTIMENTO ENSEADA AZUL (CNPJ nº 26.551.505/0001-38): Praia de Botafogo, nº 501, Torre Pão de Açúcar, 5º andar, sala 501, Botafogo, Rio de Janeiro-RJ, CEP 22250-040. Ademais, considerando que a Escritura Pública de Constituição de Garantia Hipotecária indica a empresa O.D. ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA (CNPJ nº 05.390.829/0001-61) como devedora das obrigações garantidas, INTIME-SE a parte exequente para que, no prazo de dez (10) dias, manifeste-se sobre o interesse na inclusão da referida sociedade no polo passivo da demanda, bem como para que indique outros bens passíveis de penhora em nome da devedora principal CONSTRUTORA LAJE DE PEDRA LTDA, diante do resultado negativo do SISBAJUD. Caberá aos exequentes providenciar a averbação da penhora no registro imobiliário, comprovando-se nos autos em 15 (quinze) dias. Diligencie-se. CUMPRA-SE este Despacho servindo de Carta. FINALIDADE: CONSULTA AOS DOCUMENTOS DO PROCESSO (Resolução CNJ nº 185/2013 - art. 20) O inteiro teor dos documentos anexados ao processo, inclusive a contrafé (petição inicial), poderá ser consultado através da página do Tribunal de Justiça do Estado do Espírito Santo (www.tjes.jus.br), clicando em PJe > 1º Grau > Consulta de documentos. Ou diretamente pelo link: https://pje.tjes.jus.br/pje/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam Os documentos e respectivos códigos de acesso (número do documento) estão descritos abaixo: Documentos associados ao processo Título Tipo Chave de acesso** Petição Inicial Petição Inicial 22091314324372100000016960895 Petição Inicial Petição inicial (PDF) 22091314324502500000016960899 Estatuto Social - Clube Kapta Documento de Identificação 22091314324612500000016961324 Documentos Pessoais Documento de Identificação 22091314324741500000016961349 Documentos Pessoais Documento de Identificação 22091314324796700000016961763 Procuração Procuração/Substabelecimento com reserva de poderes 22091314324834400000016961795 Procuração Procuração/Substabelecimento com reserva de poderes 22091314324866800000016961801 Guia Judicial - custas iniciais Juntada de Guia em PDF 22091314324884400000016962171 Custas iniciais Juntada de Guia em PDF 22091314324914700000016962189 Doc 1 Documento de comprovação 22091314324950300000016962552 Doc 2 Documento de comprovação 22091314325041900000016963060 Doc 3 Documento de comprovação 22091314325162700000016963378 Doc 4 Documento de comprovação 22091314325236000000016963820 doc 5 Documento de comprovação 22091314325274000000016964150 Certidão - Conferência Inicial Certidão - Conferência Inicial 22111715321718600000018744575 Despacho Despacho - Mandado 22112116483061000000018776364 Petição (outras) Petição (outras) 23021312385728300000020761886 Mandado - Citação Mandado - Citação 22112116483061000000018776364 Certidão - Juntada Certidão - Juntada 23051215584912600000024089644 [Central de Mandados] - Certidão 4452016 Certidão - Juntada Mandado/Oficio devolvido 23071913371504500000026099120 Certidão - Juntada Mandado/Oficio devolvido Certidão - Juntada Mandado/Oficio devolvido 23071913371589900000026099112 Intimação eletrônica Intimação eletrônica 23111716574395500000032600862 Habilitações Habilitações 23112910315892600000033168137 substabelecimento Habilitações em PDF 23112910315910100000033168143 Indicacao de endereco Petição (outras) 23112910393697600000033168522 copia mandado de seguranca impetrado pela executada Informações 23112910393723000000033168531 copia procuracao juntada no MS impetrado pela executada Informações 23112910393749600000033168538 Despacho - Mandado Despacho - Mandado 24041218020017300000039356246 Mandado - Citação Mandado - Citação 24073016105866100000045336511 Guia de Remessa para Central de Mandados Certidão - Juntada 24073017100787400000045343908 Mandado NÃO entregue: 5193810 Expediente: 7375347 Certidão 24092000181314800000048523479 Intimação eletrônica Intimação eletrônica 24100315461289200000049355119 Pedido de citação eletronica ou edital Petição (outras) 24110714215385100000051400446 Anexo_Peticao_e_procuracao_executada_autos5006990-19-2024 Documento de comprovação 24110714215405900000051401536 Aditamento à Inicial Aditamento à Inicial 25021117474306300000055956978 Doc. 01 - Aditamento Procuração/Substabelecimento sem reserva de poderes 25021117474323700000055956982 Doc. 02 - Aditamento Informações 25021117474355800000055956993 Doc. 03 - Aditamento Informações 25021117474368500000055958463 Decisão - Mandado Decisão - Mandado 25032514225680700000058356425 Certidão Certidão 25041613314958700000059756450 Carta Postal - Citação Carta Postal - Citação 25041613394928400000059758762 Petição (outras) Petição (outras) 25061211162459700000062865360 Certidão Certidão 25061420141470900000062966428 Certidão - Juntada Aviso de Recebimento Certidão - Juntada Aviso de Recebimento 25070510100100100000064115861 AR938115016YJ Aviso de Recebimento (AR) 25070510100115300000064168708 AR938115002YJ Aviso de Recebimento (AR) 25070510100135900000064168718 Certidão Certidão 25072514334952500000065566650 Petição (outras) Petição (outras) 25080814052236000000066525404 Doc. 01 - pet penhora Documento de comprovação 25080814052259300000066527058 Anexo I - pet penhora Documento de comprovação 25080814052291400000066527060 Anexo II - pet penhora Documento de comprovação 25080814052302200000066527061 Despacho Despacho 25082116290749500000067320367 Decurso de prazo Decurso de prazo 25090516413342500000073816986 Decisão Decisão 25090519290363100000073821534 5029276-51.2022.8.08.0024 - 01 Certidão - BACENJUD 25090519290371800000073821535 Petição (outras) Petição (outras) 25090917143480000000074034572 Decisão Decisão 25091213092865400000074276237 Decisão Decisão 25091213092865400000074276237 5029276-51.2022.8.08.0024 - 02 Certidão - BACENJUD 25091213092887000000074276240 Petição (outras) Petição (outras) 25091618420440000000074564406 Decurso de prazo Decurso de prazo 25101500134711800000076571908 Petição (outras) Petição (outras) 25102215171617400000077106664 Vitória/ES, data conforme assinatura eletrônica. Giselle Onigkeit Juíza de Direito

02/02/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Sentença SENTENÇA EXEQUENTE: CLUBE DE INVESTIMENTO KAPTA, FELIPE REYMOND SIMOES EXECUTADO: MON FORT IMOBILIARIA LTDA, CONSTRUTORA LAJE DE PEDRA LTDA Advogado do(a) EXEQUENTE: LEOPOLDO GRECO DE GUIMARAES CARDOSO - MG77333 Nome: CLUBE DE INVESTIMENTO KAPTA Endereço: NOSSA SENHORA DA PENHA, 2035, ANDAR 3, SANTA LUCIA, VITÓRIA - ES - CEP: 29056-075 Nome: FELIPE REYMOND SIMOES Endereço: Rua Benedicto Lopes, 45, Parque das Quaresmeiras, CAMPINAS - SP - CEP: 13098-441 Requerido: MON FORT IMOBILIARIA LTDA(01.965.206/0001-19); CONSTRUTORA LAJE DE PEDRA LTDA(27.334.747/0001-32); Nome: MON FORT IMOBILIARIA LTDA Endereço: Avenida Nossa Senhora dos Navegantes, 675, - de 265 ao fim - lado ímpar, Enseada do Suá, VITÓRIA - ES - CEP: 29050-335 Nome: CONSTRUTORA LAJE DE PEDRA LTDA Endereço: AV NOSSA SENHORA DA PENHA, 2035, - de 1601 a 2053 - lado ímpar, SANTA LUCIA, VITÓRIA - ES - CEP: 29056-075 DECISÃO / CARTA DE INTIMAÇÃO Compulsando os autos, verifico que a tentativa de constrição de ativos financeiros via sistema SISBAJUD em face da devedora principal restou infrutífera, conforme o detalhamento de ordem judicial de Id 78391965. Por outro lado, os exequentes demonstraram a existência de garantia real incidente sobre o imóvel de Matrícula nº 24.281 do 1º Ofício do Registro de Imóveis de Cariacica/ES, conforme a certidão de Id 75767412, de propriedade da executada MON FORT IMOBILIÁRIA LTDA. Referido imóvel foi gravado com hipoteca de 2º grau, registrada sob o R.016 na certidão de Id 75767412, para garantir o fiel cumprimento das obrigações decorrentes dos instrumentos particulares de cessão onerosa de crédito que fundamentam a presente execução, juntados nos Ids 17639387 ao 17641245. Intimação - Diário - ESTADO DO ESPÍRITO SANTO PODER JUDICIÁRIO Juízo de Núcleo de Justiça 4.0 - Execução e Cumprimento de Sentença Rua Desembargador Homero Mafra 60, 60, Tribunal de Justiça do Estado do Espírito Santo, Enseada do Suá, VITÓRIA - ES - CEP: 29050-906 Telefone:( ) PROCESSO Nº 5029276-51.2022.8.08.0024 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) Ante o exposto, e com fulcro no artigo 835, inciso V e § 3º, do Código de Processo Civil, DEFIRO o pedido de prosseguimento da execução com a penhora do bem hipotecado formulado no Id 81491698. Assim sendo, DETERMINO as seguintes providências: a) LAVRE-SE TERMO DE PENHORA sobre o imóvel descrito na Matrícula nº 24.281, do 1º Ofício do Registro de Imóveis de Cariacica-ES; b) NOMEIO a executada MON FORT IMOBILIÁRIA LTDA, na pessoa de seus representantes legais, como fiel depositária do bem. c) EXPEÇA-SE MANDADO DE AVALIAÇÃO a ser cumprido por Oficial de Justiça, visando aferir o valor atualizado do imóvel. d) INTIMEM-SE as executadas acerca da penhora ora realizada, pessoalmente por via postal. e) INTIMEM-SE, com prioridade, os credores hipotecários, nos termos do artigo 799, inciso I, do CPC: - UNILETRA CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES IMOBILIÁRIOS S/A (CNPJ nº 28.156.214/0001-70): Avenida Nossa Senhora da Penha, nº 2.035, 3º andar, Santa Lúcia, Vitória-ES, CEP 29056-075. - CLUBE DE INVESTIMENTO ENSEADA AZUL (CNPJ nº 26.551.505/0001-38): Praia de Botafogo, nº 501, Torre Pão de Açúcar, 5º andar, sala 501, Botafogo, Rio de Janeiro-RJ, CEP 22250-040. Ademais, considerando que a Escritura Pública de Constituição de Garantia Hipotecária indica a empresa O.D. ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA (CNPJ nº 05.390.829/0001-61) como devedora das obrigações garantidas, INTIME-SE a parte exequente para que, no prazo de dez (10) dias, manifeste-se sobre o interesse na inclusão da referida sociedade no polo passivo da demanda, bem como para que indique outros bens passíveis de penhora em nome da devedora principal CONSTRUTORA LAJE DE PEDRA LTDA, diante do resultado negativo do SISBAJUD. Caberá aos exequentes providenciar a averbação da penhora no registro imobiliário, comprovando-se nos autos em 15 (quinze) dias. Diligencie-se. CUMPRA-SE este Despacho servindo de Carta. FINALIDADE: CONSULTA AOS DOCUMENTOS DO PROCESSO (Resolução CNJ nº 185/2013 - art. 20) O inteiro teor dos documentos anexados ao processo, inclusive a contrafé (petição inicial), poderá ser consultado através da página do Tribunal de Justiça do Estado do Espírito Santo (www.tjes.jus.br), clicando em PJe > 1º Grau > Consulta de documentos. Ou diretamente pelo link: https://pje.tjes.jus.br/pje/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam Os documentos e respectivos códigos de acesso (número do documento) estão descritos abaixo: Documentos associados ao processo Título Tipo Chave de acesso** Petição Inicial Petição Inicial 22091314324372100000016960895 Petição Inicial Petição inicial (PDF) 22091314324502500000016960899 Estatuto Social - Clube Kapta Documento de Identificação 22091314324612500000016961324 Documentos Pessoais Documento de Identificação 22091314324741500000016961349 Documentos Pessoais Documento de Identificação 22091314324796700000016961763 Procuração Procuração/Substabelecimento com reserva de poderes 22091314324834400000016961795 Procuração Procuração/Substabelecimento com reserva de poderes 22091314324866800000016961801 Guia Judicial - custas iniciais Juntada de Guia em PDF 22091314324884400000016962171 Custas iniciais Juntada de Guia em PDF 22091314324914700000016962189 Doc 1 Documento de comprovação 22091314324950300000016962552 Doc 2 Documento de comprovação 22091314325041900000016963060 Doc 3 Documento de comprovação 22091314325162700000016963378 Doc 4 Documento de comprovação 22091314325236000000016963820 doc 5 Documento de comprovação 22091314325274000000016964150 Certidão - Conferência Inicial Certidão - Conferência Inicial 22111715321718600000018744575 Despacho Despacho - Mandado 22112116483061000000018776364 Petição (outras) Petição (outras) 23021312385728300000020761886 Mandado - Citação Mandado - Citação 22112116483061000000018776364 Certidão - Juntada Certidão - Juntada 23051215584912600000024089644 [Central de Mandados] - Certidão 4452016 Certidão - Juntada Mandado/Oficio devolvido 23071913371504500000026099120 Certidão - Juntada Mandado/Oficio devolvido Certidão - Juntada Mandado/Oficio devolvido 23071913371589900000026099112 Intimação eletrônica Intimação eletrônica 23111716574395500000032600862 Habilitações Habilitações 23112910315892600000033168137 substabelecimento Habilitações em PDF 23112910315910100000033168143 Indicacao de endereco Petição (outras) 23112910393697600000033168522 copia mandado de seguranca impetrado pela executada Informações 23112910393723000000033168531 copia procuracao juntada no MS impetrado pela executada Informações 23112910393749600000033168538 Despacho - Mandado Despacho - Mandado 24041218020017300000039356246 Mandado - Citação Mandado - Citação 24073016105866100000045336511 Guia de Remessa para Central de Mandados Certidão - Juntada 24073017100787400000045343908 Mandado NÃO entregue: 5193810 Expediente: 7375347 Certidão 24092000181314800000048523479 Intimação eletrônica Intimação eletrônica 24100315461289200000049355119 Pedido de citação eletronica ou edital Petição (outras) 24110714215385100000051400446 Anexo_Peticao_e_procuracao_executada_autos5006990-19-2024 Documento de comprovação 24110714215405900000051401536 Aditamento à Inicial Aditamento à Inicial 25021117474306300000055956978 Doc. 01 - Aditamento Procuração/Substabelecimento sem reserva de poderes 25021117474323700000055956982 Doc. 02 - Aditamento Informações 25021117474355800000055956993 Doc. 03 - Aditamento Informações 25021117474368500000055958463 Decisão - Mandado Decisão - Mandado 25032514225680700000058356425 Certidão Certidão 25041613314958700000059756450 Carta Postal - Citação Carta Postal - Citação 25041613394928400000059758762 Petição (outras) Petição (outras) 25061211162459700000062865360 Certidão Certidão 25061420141470900000062966428 Certidão - Juntada Aviso de Recebimento Certidão - Juntada Aviso de Recebimento 25070510100100100000064115861 AR938115016YJ Aviso de Recebimento (AR) 25070510100115300000064168708 AR938115002YJ Aviso de Recebimento (AR) 25070510100135900000064168718 Certidão Certidão 25072514334952500000065566650 Petição (outras) Petição (outras) 25080814052236000000066525404 Doc. 01 - pet penhora Documento de comprovação 25080814052259300000066527058 Anexo I - pet penhora Documento de comprovação 25080814052291400000066527060 Anexo II - pet penhora Documento de comprovação 25080814052302200000066527061 Despacho Despacho 25082116290749500000067320367 Decurso de prazo Decurso de prazo 25090516413342500000073816986 Decisão Decisão 25090519290363100000073821534 5029276-51.2022.8.08.0024 - 01 Certidão - BACENJUD 25090519290371800000073821535 Petição (outras) Petição (outras) 25090917143480000000074034572 Decisão Decisão 25091213092865400000074276237 Decisão Decisão 25091213092865400000074276237 5029276-51.2022.8.08.0024 - 02 Certidão - BACENJUD 25091213092887000000074276240 Petição (outras) Petição (outras) 25091618420440000000074564406 Decurso de prazo Decurso de prazo 25101500134711800000076571908 Petição (outras) Petição (outras) 25102215171617400000077106664 Vitória/ES, data conforme assinatura eletrônica. Giselle Onigkeit Juíza de Direito

02/02/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Despacho DESPACHO EXEQUENTE: CLUBE DE INVESTIMENTO KAPTA, FELIPE REYMOND SIMOES EXECUTADO: MON FORT IMOBILIARIA LTDA, CONSTRUTORA LAJE DE PEDRA LTDA Advogado do(a) EXEQUENTE: LEOPOLDO GRECO DE GUIMARAES CARDOSO - MG77333 Nome: CLUBE DE INVESTIMENTO KAPTA Endereço: NOSSA SENHORA DA PENHA, 2035, ANDAR 3, SANTA LUCIA, VITÓRIA - ES - CEP: 29056-075 Nome: FELIPE REYMOND SIMOES Endereço: Rua Benedicto Lopes, 45, Parque das Quaresmeiras, CAMPINAS - SP - CEP: 13098-441 Requerido: MON FORT IMOBILIARIA LTDA(01.965.206/0001-19); CONSTRUTORA LAJE DE PEDRA LTDA(27.334.747/0001-32); Nome: MON FORT IMOBILIARIA LTDA Endereço: Avenida Nossa Senhora dos Navegantes, 675, - de 265 ao fim - lado ímpar, Enseada do Suá, VITÓRIA - ES - CEP: 29050-335 Nome: CONSTRUTORA LAJE DE PEDRA LTDA Endereço: AV NOSSA SENHORA DA PENHA, 2035, - de 1601 a 2053 - lado ímpar, SANTA LUCIA, VITÓRIA - ES - CEP: 29056-075 DECISÃO / CARTA DE INTIMAÇÃO Compulsando os autos, verifico que a tentativa de constrição de ativos financeiros via sistema SISBAJUD em face da devedora principal restou infrutífera, conforme o detalhamento de ordem judicial de Id 78391965. Por outro lado, os exequentes demonstraram a existência de garantia real incidente sobre o imóvel de Matrícula nº 24.281 do 1º Ofício do Registro de Imóveis de Cariacica/ES, conforme a certidão de Id 75767412, de propriedade da executada MON FORT IMOBILIÁRIA LTDA. Referido imóvel foi gravado com hipoteca de 2º grau, registrada sob o R.016 na certidão de Id 75767412, para garantir o fiel cumprimento das obrigações decorrentes dos instrumentos particulares de cessão onerosa de crédito que fundamentam a presente execução, juntados nos Ids 17639387 ao 17641245. Carta - ESTADO DO ESPÍRITO SANTO PODER JUDICIÁRIO Juízo de Núcleo de Justiça 4.0 - Execução e Cumprimento de Sentença Rua Desembargador Homero Mafra 60, 60, Tribunal de Justiça do Estado do Espírito Santo, Enseada do Suá, VITÓRIA - ES - CEP: 29050-906 Telefone:( ) PROCESSO Nº 5029276-51.2022.8.08.0024 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) Ante o exposto, e com fulcro no artigo 835, inciso V e § 3º, do Código de Processo Civil, DEFIRO o pedido de prosseguimento da execução com a penhora do bem hipotecado formulado no Id 81491698. Assim sendo, DETERMINO as seguintes providências: a) LAVRE-SE TERMO DE PENHORA sobre o imóvel descrito na Matrícula nº 24.281, do 1º Ofício do Registro de Imóveis de Cariacica-ES; b) NOMEIO a executada MON FORT IMOBILIÁRIA LTDA, na pessoa de seus representantes legais, como fiel depositária do bem. c) EXPEÇA-SE MANDADO DE AVALIAÇÃO a ser cumprido por Oficial de Justiça, visando aferir o valor atualizado do imóvel. d) INTIMEM-SE as executadas acerca da penhora ora realizada, pessoalmente por via postal. e) INTIMEM-SE, com prioridade, os credores hipotecários, nos termos do artigo 799, inciso I, do CPC: - UNILETRA CORRETORA DE CÂMBIO, TÍTULOS E VALORES IMOBILIÁRIOS S/A (CNPJ nº 28.156.214/0001-70): Avenida Nossa Senhora da Penha, nº 2.035, 3º andar, Santa Lúcia, Vitória-ES, CEP 29056-075. - CLUBE DE INVESTIMENTO ENSEADA AZUL (CNPJ nº 26.551.505/0001-38): Praia de Botafogo, nº 501, Torre Pão de Açúcar, 5º andar, sala 501, Botafogo, Rio de Janeiro-RJ, CEP 22250-040. Ademais, considerando que a Escritura Pública de Constituição de Garantia Hipotecária indica a empresa O.D. ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES LTDA (CNPJ nº 05.390.829/0001-61) como devedora das obrigações garantidas, INTIME-SE a parte exequente para que, no prazo de dez (10) dias, manifeste-se sobre o interesse na inclusão da referida sociedade no polo passivo da demanda, bem como para que indique outros bens passíveis de penhora em nome da devedora principal CONSTRUTORA LAJE DE PEDRA LTDA, diante do resultado negativo do SISBAJUD. Caberá aos exequentes providenciar a averbação da penhora no registro imobiliário, comprovando-se nos autos em 15 (quinze) dias. Diligencie-se. CUMPRA-SE este Despacho servindo de Carta. FINALIDADE: CONSULTA AOS DOCUMENTOS DO PROCESSO (Resolução CNJ nº 185/2013 - art. 20) O inteiro teor dos documentos anexados ao processo, inclusive a contrafé (petição inicial), poderá ser consultado através da página do Tribunal de Justiça do Estado do Espírito Santo (www.tjes.jus.br), clicando em PJe > 1º Grau > Consulta de documentos. Ou diretamente pelo link: https://pje.tjes.jus.br/pje/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam Os documentos e respectivos códigos de acesso (número do documento) estão descritos abaixo: Documentos associados ao processo Título Tipo Chave de acesso** Petição Inicial Petição Inicial 22091314324372100000016960895 Petição Inicial Petição inicial (PDF) 22091314324502500000016960899 Estatuto Social - Clube Kapta Documento de Identificação 22091314324612500000016961324 Documentos Pessoais Documento de Identificação 22091314324741500000016961349 Documentos Pessoais Documento de Identificação 22091314324796700000016961763 Procuração Procuração/Substabelecimento com reserva de poderes 22091314324834400000016961795 Procuração Procuração/Substabelecimento com reserva de poderes 22091314324866800000016961801 Guia Judicial - custas iniciais Juntada de Guia em PDF 22091314324884400000016962171 Custas iniciais Juntada de Guia em PDF 22091314324914700000016962189 Doc 1 Documento de comprovação 22091314324950300000016962552 Doc 2 Documento de comprovação 22091314325041900000016963060 Doc 3 Documento de comprovação 22091314325162700000016963378 Doc 4 Documento de comprovação 22091314325236000000016963820 doc 5 Documento de comprovação 22091314325274000000016964150 Certidão - Conferência Inicial Certidão - Conferência Inicial 22111715321718600000018744575 Despacho Despacho - Mandado 22112116483061000000018776364 Petição (outras) Petição (outras) 23021312385728300000020761886 Mandado - Citação Mandado - Citação 22112116483061000000018776364 Certidão - Juntada Certidão - Juntada 23051215584912600000024089644 [Central de Mandados] - Certidão 4452016 Certidão - Juntada Mandado/Oficio devolvido 23071913371504500000026099120 Certidão - Juntada Mandado/Oficio devolvido Certidão - Juntada Mandado/Oficio devolvido 23071913371589900000026099112 Intimação eletrônica Intimação eletrônica 23111716574395500000032600862 Habilitações Habilitações 23112910315892600000033168137 substabelecimento Habilitações em PDF 23112910315910100000033168143 Indicacao de endereco Petição (outras) 23112910393697600000033168522 copia mandado de seguranca impetrado pela executada Informações 23112910393723000000033168531 copia procuracao juntada no MS impetrado pela executada Informações 23112910393749600000033168538 Despacho - Mandado Despacho - Mandado 24041218020017300000039356246 Mandado - Citação Mandado - Citação 24073016105866100000045336511 Guia de Remessa para Central de Mandados Certidão - Juntada 24073017100787400000045343908 Mandado NÃO entregue: 5193810 Expediente: 7375347 Certidão 24092000181314800000048523479 Intimação eletrônica Intimação eletrônica 24100315461289200000049355119 Pedido de citação eletronica ou edital Petição (outras) 24110714215385100000051400446 Anexo_Peticao_e_procuracao_executada_autos5006990-19-2024 Documento de comprovação 24110714215405900000051401536 Aditamento à Inicial Aditamento à Inicial 25021117474306300000055956978 Doc. 01 - Aditamento Procuração/Substabelecimento sem reserva de poderes 25021117474323700000055956982 Doc. 02 - Aditamento Informações 25021117474355800000055956993 Doc. 03 - Aditamento Informações 25021117474368500000055958463 Decisão - Mandado Decisão - Mandado 25032514225680700000058356425 Certidão Certidão 25041613314958700000059756450 Carta Postal - Citação Carta Postal - Citação 25041613394928400000059758762 Petição (outras) Petição (outras) 25061211162459700000062865360 Certidão Certidão 25061420141470900000062966428 Certidão - Juntada Aviso de Recebimento Certidão - Juntada Aviso de Recebimento 25070510100100100000064115861 AR938115016YJ Aviso de Recebimento (AR) 25070510100115300000064168708 AR938115002YJ Aviso de Recebimento (AR) 25070510100135900000064168718 Certidão Certidão 25072514334952500000065566650 Petição (outras) Petição (outras) 25080814052236000000066525404 Doc. 01 - pet penhora Documento de comprovação 25080814052259300000066527058 Anexo I - pet penhora Documento de comprovação 25080814052291400000066527060 Anexo II - pet penhora Documento de comprovação 25080814052302200000066527061 Despacho Despacho 25082116290749500000067320367 Decurso de prazo Decurso de prazo 25090516413342500000073816986 Decisão Decisão 25090519290363100000073821534 5029276-51.2022.8.08.0024 - 01 Certidão - BACENJUD 25090519290371800000073821535 Petição (outras) Petição (outras) 25090917143480000000074034572 Decisão Decisão 25091213092865400000074276237 Decisão Decisão 25091213092865400000074276237 5029276-51.2022.8.08.0024 - 02 Certidão - BACENJUD 25091213092887000000074276240 Petição (outras) Petição (outras) 25091618420440000000074564406 Decurso de prazo Decurso de prazo 25101500134711800000076571908 Petição (outras) Petição (outras) 25102215171617400000077106664 Vitória/ES, data conforme assinatura eletrônica. Giselle Onigkeit Juíza de Direito

02/02/2026, 00:00

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Petição (Petição (outras))

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Documento (Certidão)

Documento (Certidão)

Documento (Certidão)

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Decurso de Prazo

Decurso de Prazo

Documento (Certidão)

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