Execução de Título Extrajudicial 5216705-63.2016.8.09.0051 - TJGO

Execução de Título Extrajudicial 5216705-63.2016.8.09.0051 - TJGO | JusConsulta

Movimentações

Confirmada

21/06/2026, 18:13

Petição

19/06/2026, 12:16

Confirmada

18/06/2026, 09:08

Publicacao/Comunicacao Intimação Publicacao/Comunicacao Intimação Edital - Estado de Goiás - Poder Judiciário 3ª UPJ - Fórum Cível Av. Olinda, esq. c/ PL-03, Qd.G, Lt. 4, Park Lozandes, Goiânia-GO, CEP nº 74.884-120. 7º andar, salas 706 e 707. Email: [email protected] Telefone: (62)3018-6685 e 6686 LEILÃO ELETRÔNICO, LOCAL: https://www.vecchileiloes.com.br/. EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO JUDICIAL PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO O(A) MM. Juiz(a) de Direito Dr.(a) Abilio Wolney Aires Neto da 9ª Vara Cível da Comarca de Goiânia-GO, nomeando a Leiloeira Pública Camilla Correia Vecchi Aguiar, inscrita na JUCEG nº 057, na forma da lei, FAZ SABER, que venderá em LEILÃO PÚBLICO os bens/lotes adiante descrito: DATA DO LEILÃO: Primeiro leilão: aberto no dia 10/07/2026 às 09:00hs até o dia 15/07/2026 às 09:00 horas, sendo este o horário da regressiva do leilão (início do término); Segundo leilão: aberto no dia 15/07/2026 às 09:01hs com encerramento no dia 15/07/2026 às 11:00 horas, sendo este o horário da regressiva do leilão (início do término); Para cada lance recebido a partir dos 03 minutos que antecedem o fechamento do leilão, serão acrescidos mais 03 minutos e assim sucessivamente enquanto durar a disputa. CPC. Art. 900. O leilão prosseguirá no dia útil imediato, à mesma hora em que teve início, independentemente de novo edital, se for ultrapassado o horário de expediente forense. OBS: AS REGRESSIVAS DURAM ENQUANTO HOUVER DISPUTA. Na hipótese de o leilão envolver mais de um bem, a alienação será realizada de forma conjunta (abrangendo todos os bens em um único lote) e separada (sendo os lotes individuais). Não havendo lances dos bens em conjunto, o leilão prosseguirá de maneira imediata e ininterrupta, tendo 60 (sessenta segundos) de diferença entre os lotes, com a oferta dos bens individualmente. Art. 893. Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles. Ação: Execução de Título Extrajudicial – Proc. 5216705-63.2016.8.09.0051- Requerente: Banco Bradesco S.A. Requerido: Goias Securitizadora S.A, Athos Bernardino Rezende, José Segundo Resende Júnior e Márcia Bernardino de Souza Resende. BENS EM LEILÃO: 1 - MATRÍCULA Nº 42.419 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Apartamento 1B, localizado no Térreo, do Condomínio Residencial Trinitá, contendo: sala de estar, cozinha/área de serviço, lavabo, circulação, quarto 1, quarto 2, quarto 3, banho 1, banho 2, banho 3, varanda e vaga de garagem descoberta 02, com a área total de 109,56m², sendo: 96,86m² de área privativa construída e 12,70m² de área comum (vaga de garagem), correspondendo a fração ideal de 16,67% ou 102,92m² do lote de terras de número 46, da quadra 138, situado à Rua Jequitibá, no loteamento denominado BAIRRO SANTA GENOVEVA, nesta capital de Goiânia-GO, com a área de 617,50m². ÔNUS DA CRI 42.419: AV.02 – AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. Processo nº 5216705-63.2016.8.09.0051, Autor: Banco Bradesco S.A. AV.03 – PENHORA. Processo nº 5216705-63.2016.8.09.0051. AV.04 – INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 0010318-95.2013.5.18.0281. 2 - MATRÍCULA nº 42.421 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Apartamento 3B, localizado no 2º Pavimento, do Condomínio Residencial Trinitá, contendo: sala de estar, cozinha/área de serviço, lavabo, circulação, quarto 1, quarto 2, quarto 3, banho 1, banho 2, banho 3, varanda e vaga de garagem descoberta 06, com a área total de 109,56m², sendo: 96,86m² de área privativa construída e 12,70m² de área comum (vaga de garagem), correspondendo a fração ideal de 16,67% ou 102,92m² do lote de terras número 46, da quadra 138, situado à Rua Jequitibá, no loteamento denominado Bairro Santa Genoveva, nesta capital de Goiânia-GO, com área de 617,50m². ÔNUS DA CRI 42.421: AV.02 – AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. Processo nº 5216705-63.2016.8.09.0051, Autor: Banco Bradesco S.A. AV.03 – PENHORA – Processo nº 5216705-63.2016.8.09.0051. AV.04 –INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 0010318-95.2013.5.18.0281. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: 1. Descrição do Bem (Imóvel), com as suas Características e Estado de Conservação: Trata-se de Um (01) Apto de nº 1B, urbano, localizado no Terreno do Condomínio Residencial Trinitá, sito à Rua Jequitibá, QD. 138, Lt. 46, Setor Santa Genoveva, nesta Capital, com área total 109,56m², sendo 96,86m² de área privativa. Contendo: sala de estar, sala, cozinha/área de serviço, lavabo, circulação, 03 quartos, 03 banheiros; varanda e uma vaga de garagem descoberta de nº 02, Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição, Matrícula nº 42.419; Trata-se de Um (01) Apto de nº 3B, urbano, localizado no Terreno do Condomínio Residencial Trinitá, sito Rua Jequitibá, QD. 138, Lt. 46, Setor Santa Genoveva, nesta Capital, com área total 109,56m², sendo 96,86m² de área Privativa. Contendo: sala de estar, sala, cozinha/área de serviço, lavabo, circulação, 03 quartos, 03 banheiros; varanda e uma vaga de garagem descoberta de nº 06, Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição, Matrícula nº 42.421. Contudo, não foi possível realizar a vistoria do imóvel, haja vista que nas diligências realizadas não houve atendimento. 2. Da Localização: O imóvel possui características residencial, sendo que possui infraestrutura e aparelhos públicos, conta com água-potável, esgoto, coleta de lixo, rede elétrica, telefônica, pavimentação, lazer, transporte coletivo, bancos, restaurantes, bares, supermercado, padarias, academias, guias/sarjetas, escolas, policiamento, próximo ao Setor Negrão de Lima, Setor Jaó e há 5 minutos do Aeroporto de Goiânia. As avenidas para chegar ao local são de fácil acesso. 3. Da Avaliação: Considerando assim, a qualidade do imóvel, no que diz respeito à construção, tomando por estimativa o estado de conservação (que podem dar um aumento e diminuição no valor da avaliação em 15% para mais ou para menos), utilizando do juízo de ponderação e proporcionalidade, além das informações obtidas em Sites de Anúncios de imóveis. Levando em consideração a localização do imóvel, as informações apuradas, conforme foi demonstrando ao longo do presente laudo, e já considerada a margem de arredondamento de 1%. Desde já destacando que o valor desta avaliação é relativa ao VALOR DE MERCADO, através da análise indireta, avalio cada imóvel acima identificado em: R$ 310.000,00 (Trezentos e dez mil reais). Totalizando a avaliação em R$ 620.000,00 (Seiscentos e vinte mil reais). VALOR DO PRIMEIRO LEILÃO (BENS EM CONJUNTO): Totalizando a avaliação em R$ 620.000,00 (seiscentos e vinte mil reais). Caso algum lote não seja arrematado no primeiro leilão, será iniciado o segundo leilão, da seguinte forma: VALOR DO SEGUNDO LEILÃO (BENS EM CONJUNTO): R$ 372.000,00 (trezentos e setenta e dois mil reais). No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar os lotes tendo como lance mínimo o valor igual ou superior a 60% do valor da última avaliação atualizada (art. 891, §único do CPC). FORMAS DE PAGAMENTO: Á VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. COMPROVANTES DE PAGAMENTO: Os comprovantes dos pagamentos realizados, seja na modalidade à vista, seja na modalidade parcelada, deverão ser enviados ao Leiloeiro para juntada aos autos, no mesmo prazo fixado para a realização de cada pagamento. No caso de pagamento parcelado, o comprovante deverá ser encaminhado após o pagamento do sinal e de cada parcela vincenda. ATRASO NO PAGAMENTO DA PARCELA: No caso de atraso ou não pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, autorizando o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos do processo em que se deu a arrematação. Em qualquer caso, será imposta a perda dos valores já pagos em favor do exequente e Leiloeiro(a), voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o arrematante e o fiador remissos. Nos pagamentos mediante guia judicial, deverão ser desconsideradas as datas de vencimento indicadas nas guias, cabendo ao arrematante observar os prazos estabelecidos no presente edital. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. PARA PROPOSTAS: As propostas parceladas deverão ser feitas na própria plataforma, ao fazer a proposta o arrematante tem ciência do edital, não podendo alegar desconhecimento. OBSERVAÇÃO: SOMENTE SERÁ JUNTADA AS PROPOSTAS CASO NÃO HAJA LANCES À VISTA. E caso haja somente uma proposta, a mesma será considerada válida. Art. 895. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - Até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - Até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. § 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 3º (VETADO). § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. § 6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I - Em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II - Em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar. § 9º No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. DA COMISSÃO: A comissão da leiloeira em 5% (cinco por cento) sobre o valor da alienação, a cargo do arrematante, ou ainda, 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, pelo(a) exequente ou executado(a) em caso de adjudicação, remissão ou suspensão da execução após a prática de atos pelo(a) leiloeiro(a) acima nomeado(a). A comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente após a arrematação. CONFORME RES. 236 DO CNJ: Art. 7° Além da comissão sobre o valor de arrematação, a ser fixada pelo magistrado (art. 884, parágrafo único), no mínimo de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (art. 24, parágrafo único, do Decreto 21.981/1932), a cargo do arrematante, fará jus o leiloeiro público ao ressarcimento das despesas com a remoção, guarda e conservação dos bens, desde que documentalmente comprovadas, na forma da lei. § 3° Na hipótese de acordo ou remição após a realização da alienação, o leiloeiro e o corretor público farão jus à comissão prevista no caput. ARREMATAÇÃO COM CRÉDITOS DO PRÓPRIO PROCESSO: Poderá o exequente arrematar o(s) lote(s) utilizando os créditos do próprio processo, observado o previsto no art. 892, §1º, §2º e §3º do CPC. EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA: Nas hipóteses em que houver previsão legal do exercício do direito de preferência, este deverá ser exercido em igualdade de condições com eventuais outros interessados/licitantes, cabendo ao titular do direito acompanhar o leilão e exercer seu direito de preferência. Para participar, deverá fazer o cadastro na plataforma www.vecchileiloes.com.br, e solicitar ao leiloeiro a possibilidade de participar do leilão através da plataforma, e assim, poderá igualar o seu lance com os demais participantes. Art. 892. Salvo pronunciamento judicial em sentido diverso, o pagamento deverá ser realizado de imediato pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. § 2º Se houver mais de um pretendente, proceder-se-á entre eles à licitação, e, no caso de igualdade de oferta, terá preferência o cônjuge, o companheiro, o descendente ou o ascendente do executado, nessa ordem. OBSERVAÇÕES: DA ASSINATURA DO AUTO DE ARREMATAÇÃO: será enviado para o arrematante por e-mail o auto de arrematação para assinatura eletrônica do mesmo, ficando ainda o leiloeiro autorizado a assinar pelo arrematante caso o mesmo não consiga por qualquer motivo fazer a assinatura eletrônica. Caso o arrematante não cumpra o pagamento no prazo estabelecido, será de imediato repassado para o segundo maior lanço e assim sucessivamente. DÉBITOS, ÔNUS E CONSERVAÇÃO DO BEM: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. MEAÇÃO: Nos termos do Art. 843, do CPC/2015, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. É reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. DA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO: TRANSMISSÃO ON LINE: Os leilões previstos neste edital ocorrerão, nos dias e horários indicados, exclusivamente em ambiente eletrônico (www.vecchileiloes.com.br). Os leilões poderão, a critério do leiloeiro, ser transmitidos, em tempo real, por intermédio do site www.vecchileiloes.com.br. Contudo, em razão de problemas técnicos, a transmissão pode não ser possível ou sofrer interrupções totais ou parciais, o que, em nenhuma hipótese, invalidará e/ou postergará o ato. LANCES PELA INTERNET: Os interessados em participar do leilão deverão dar lances, exclusivamente pela internet, por intermédio do site www.vecchileiloes.com.br. Serão aceitos lances a partir da inserção do leilão no site do leiloeiro. Todos os atos realizados via internet ficarão sujeitos ao bom funcionamento do sistema, ficando o Poder Judiciário e/ou leiloeiro, desde já, isentos de qualquer responsabilidade. Os interessados em ofertar lances eletrônicos deverão observar as condições previstas no site do leiloeiro e na legislação em vigor, sendo condição o cadastro prévio no site do leiloeiro. Ao participar do leilão o interessado concorda com todas as condições previstas neste edital. Para participação no primeiro e no segundo leilão, os interessados deverão efetuar cadastramento prévio com antecedência mínima de 24 (vinte e quatro) horas da data designada para a realização do leilão, confirmar os lances ofertados, recolher a quantia respectiva na forma e prazo estabelecidos neste edital e encaminhar os comprovantes de pagamento ao Leiloeiro Oficial para fins de assinatura do Auto de Arrematação. Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente. Conforme o art. 21 da Resolução CNJ nº 236/2016, poderão ofertar lances apenas os usuários previamente cadastrados. Sobrevindo lance nos 3 (três) minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial exclusivamente eletrônica, o horário de encerramento do pregão será automaticamente prorrogado por mais 3 (três) minutos, e assim sucessivamente, enquanto houver novos lances nesse período, garantindo-se a todos os interessados a oportunidade de disputar o bem. Ao participar do leilão, o arrematante declara estar ciente de que, havendo lance à vista, não serão aceitas propostas de pagamento parcelado, observadas as condições previstas neste edital. Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de insucesso do mesmo por qualquer ocorrência, tais como, na conexão de internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ou quaisquer outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação posterior. Os licitantes deverão acompanhar a realização do Leilão, permanecendo a qualquer tempo em condições de serem contatados pelo Leiloeiro Oficial para ajuste de propostas, ou para qualquer outra informação que se faça necessária. Eventual prejuízo causado pela impossibilidade de contato ou falta de respostas do licitante, principalmente quando este não responder prontamente aos contatos do Leiloeiro, serão de responsabilidade unicamente do próprio Licitante. CONDIÇÕES GERAIS: O interessado é o único responsável pelas informações e documentos fornecidos por ocasião do cadastro para participar do leilão, respondendo, cível e criminalmente, por eventual informação incorreta que venha a prejudicar o ato. Os lances ofertados são irretratáveis, sem direito ao arrependimento. Fica o leiloeiro autorizado a, querendo, ofertar todos ou parte dos lotes de forma agrupada, tendo como lance mínimo à soma do valor dos lotes individuais, permitindo, assim, a arrematação conjunta de lotes por um único arrematante (art. 893 do CPC). Poderá o leiloeiro atualizar o valor da avaliação. As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, deverão ser consideradas meramente enunciativas, já que extraídas dos registros imobiliários, laudo de avaliação e demais documentos anexados aos autos. Para todos os efeitos, considera-se a venda dos bens imóveis como sendo ad corpus, não cabendo qualquer reclamação posterior em relação a medidas, confrontações e/ou demais peculiaridades das áreas/imóveis, cabendo aos interessados vistoriarem os bens/áreas antes de ofertarem lances no leilão, inclusive no que se refere às edificações existentes nos imóveis, se houver. Eventuais informações acerca de ocupação/invasão/desocupação dos imóveis deverão ser levantadas pelos licitantes interessados na arrematação. Na hipótese de o imóvel arrematado encontrar-se tombado, caberá ao arrematante observar a legislação pertinente, principalmente no que se refere a conservação do bem e restrições de uso. É de responsabilidade do arrematante verificar, antes do leilão, eventual restrição ao uso do imóvel, inclusive, restrição construtiva, restrição ambiental, dentre outras, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Os bens serão entregues nas condições em que se encontram, inexistindo qualquer espécie de garantia (inclusive de funcionamento). SENDO AINDA OBRIGAÇÃO DO ARREMATANTE A CONTRATAÇÃO DE ADVOGADO APÓS O LEILÃO PARA ACOMPANHAR O PROCESSO. IMÓVEL OCUPADO: caso o imóvel esteja ocupado, O ARREMATANTE assumirá integral responsabilidade pela sua desocupação e imissão na posse, bem como por todas as despesas, custos, encargos e providências judiciais ou extrajudiciais necessárias, isentando o comitente e o leiloeiro de qualquer responsabilidade nesse sentido. VISITAÇÃO: Visitação do(s) bem(ens) mediante contato prévio com a leiloeira, sendo possível apenas na hipótese do(s) bem(ens) estar(em) sob a guarda ou posse da leiloeira. Não será permitida visita sem agendamento prévio. ADVERTÊNCIA: Constitui ato atentatório à dignidade da justiça à suscitação infundada de vício com o objetivo de ensejar desistência do arrematante, o suscitante será condenado em multa em quantia equivalente a 20% (vinte por cento) do valor da avaliação do bem. CPC ART. 903 § 6º. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: contato leiloeira Telefone: 62-982146560/ 62-981206740/ 62-99719922, Email: [email protected] | [email protected]. ARREMATAÇÃO: Assinado o auto pelo Juiz, pelo Arrematante e pelos Leiloeiro Oficial, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (art. 903 caput, do CPC). INFORMAÇÕES: PRAZO PARA IMPUGNAR ESTE EDITAL: O presente edital pode ser impugnado no prazo de 05 (cinco) dias corridos, contados da publicação do mesmo no site do leiloeiro (www.vecchileiloes.com.br), sob pena de preclusão. INTIMAÇÃO: fica desde logo intimado o(s) requerido(s): Goias Securitizadora S.A e Athos Bernardino Rezende, pelo defensor público: Alexandre Moreira Lima, OAB/GO: 292078; José Segundo Resende Júnior, por sua advogada: Ana Flávia Silva Sussuarana, OAB/GO nº 32.750; e Márcia Bernardino de Souza Resende. Se o(s) executado(s) for(em) revel(éis) e não tiver(em) advogado constituído, não constando do procedimento seu endereço atual ou, ainda, não sendo encontrado(s) no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado na forma da Lei Goiânia, 3 de junho de 2026. Abilio Wolney Aires Neto Juiz(a) de Direito assinado eletronicamente

Expedição de documento

17/06/2026, 15:30

Confirmada

17/06/2026, 15:06

Confirmada

17/06/2026, 15:06

Expedida/certificada

17/06/2026, 14:46

Petição

08/06/2026, 15:54

Expedição de documento

03/06/2026, 23:49

Petição

03/06/2026, 15:32

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão Publicacao/Comunicacao Intimação Decisão - PODER JUDICIÁRIO Goiânia - 3ª UPJ Varas Cíveis: 6ª, 7ª, 8ª, 9ª, 10ª e 11ª Gabinete da 9ª Vara Cível AVENIDA OLINDA - Esquina com Rua PL-03, Qd. G, Lt. 04 PARK LOZANDES - GOIÂNIA - Estado de Goiás Cep: 74884120 - (62) 3018-6684 PROCESSO CÍVEL E DO TRABALHO -> Processo de Execução -> Execução de Título Extrajudicial -> Execução de Título Extrajudicial Processo nº: 5216705-63.2016.8.09.0051 Promovente (s): BANCO BRADESCO S.A Promovido (s): GOIAS SECURITIZADORA S.A. Esta decisão tem força de mandado/ofício nos termos do artigo 136 do Código de Normas e Procedimentos do Foro Judicial do Poder Judiciário do Estado de Goiás (Provimento nº 48, de 28 de janeiro de 2021). DECISÃO Os arts. 880, § 1º e 885, ambos do CPC dispõem que cabe ao juiz estabelecer as regras do leilão. Assim, considerando a rejeição dos embargos à execução em apenso, bem como a inércia do executado em relação à avaliação do imóvel, realizada no evento. 266, HOMOLOGO o laudo de avaliação. Designe a Escrivania datas e horários para a realização do(a) primeiro(a) leilão/praça, ocasião em que o(s) bem(ns) penhorado(s) poderá(ão) ser alienado(s) por preço igual ou superior ao da avaliação. Desde já estabeleço que o(a) primeiro(a) e o(a) segundo(a) leilão/praça deverão ocorrer no mesmo dia, com intervalo mínimo de 02(duas) horas, oportunidade em que o(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) pelo maior lanço ofertado, desde que não constitua preço vil, que ora fixo em 60%(sessenta por cento) do valor da avaliação. Nomeio a Sra. CAMILLA CORREIA VECCHI AGUIAR, inscrita na JUCEG, sob o nº 057, que poderá ser contatada no e-mail: [email protected], telefone: (62) 9821-46560 e 62) 9997-19922 devidamente cadastrado(s) no banco de dados da Corregedoria de Justiça (art. 881, § 1º do CPC), para a prática do ato de alienação judicial, arbitrando a comissão em 5% (cinco por cento) sobre o valor da alienação, a cargo do arrematante, ou ainda, 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, pelo(a) exequente ou executado(a) em caso de adjudicação, remissão ou suspensão da execução após a prática de atos pelo(a) leiloeiro(a) acima nomeado(a). O leilão/praça poderá ser realizado nas modalidades presencial ou on line, concomitantemente, nos termos do art. 879, II, do CPC. No mais, cumpra o leiloeiro nos termos do art. 886 e 887 do CPC. Nos moldes do artigo 136 do Código de Normas e Procedimentos do Foro Judicial da Corregedoria-Geral da Justiça do Estado de Goiás – CGJGO cópia deste despacho/decisão servirá como ofício/mandado. Autorizo o(a) senhor(a) Coordenador/Gestora a assinar todos os atos para o integral cumprimento deste decisum, mediante cópia do presente. Intimem-se. GOIÂNIA, data e hora da assinatura eletrônica. Abilio Wolney Aires Neto Juiz de Direito (af/da)

Confirmada

15/05/2026, 15:24

Expedida/certificada

15/05/2026, 15:11

Documentos

Edital

•18/06/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação Publicacao/Comunicacao Intimação Edital - Estado de Goiás - Poder Judiciário 3ª UPJ - Fórum Cível Av. Olinda, esq. c/ PL-03, Qd.G, Lt. 4, Park Lozandes, Goiânia-GO, CEP nº 74.884-120. 7º andar, salas 706 e 707. Email: [email protected] Telefone: (62)3018-6685 e 6686 LEILÃO ELETRÔNICO, LOCAL: https://www.vecchileiloes.com.br/. EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO JUDICIAL PARA CONHECIMENTO DE INTERESSADOS E INTIMAÇÃO O(A) MM. Juiz(a) de Direito Dr.(a) Abilio Wolney Aires Neto da 9ª Vara Cível da Comarca de Goiânia-GO, nomeando a Leiloeira Pública Camilla Correia Vecchi Aguiar, inscrita na JUCEG nº 057, na forma da lei, FAZ SABER, que venderá em LEILÃO PÚBLICO os bens/lotes adiante descrito: DATA DO LEILÃO: Primeiro leilão: aberto no dia 10/07/2026 às 09:00hs até o dia 15/07/2026 às 09:00 horas, sendo este o horário da regressiva do leilão (início do término); Segundo leilão: aberto no dia 15/07/2026 às 09:01hs com encerramento no dia 15/07/2026 às 11:00 horas, sendo este o horário da regressiva do leilão (início do término); Para cada lance recebido a partir dos 03 minutos que antecedem o fechamento do leilão, serão acrescidos mais 03 minutos e assim sucessivamente enquanto durar a disputa. CPC. Art. 900. O leilão prosseguirá no dia útil imediato, à mesma hora em que teve início, independentemente de novo edital, se for ultrapassado o horário de expediente forense. OBS: AS REGRESSIVAS DURAM ENQUANTO HOUVER DISPUTA. Na hipótese de o leilão envolver mais de um bem, a alienação será realizada de forma conjunta (abrangendo todos os bens em um único lote) e separada (sendo os lotes individuais). Não havendo lances dos bens em conjunto, o leilão prosseguirá de maneira imediata e ininterrupta, tendo 60 (sessenta segundos) de diferença entre os lotes, com a oferta dos bens individualmente. Art. 893. Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles. Ação: Execução de Título Extrajudicial – Proc. 5216705-63.2016.8.09.0051- Requerente: Banco Bradesco S.A. Requerido: Goias Securitizadora S.A, Athos Bernardino Rezende, José Segundo Resende Júnior e Márcia Bernardino de Souza Resende. BENS EM LEILÃO: 1 - MATRÍCULA Nº 42.419 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Apartamento 1B, localizado no Térreo, do Condomínio Residencial Trinitá, contendo: sala de estar, cozinha/área de serviço, lavabo, circulação, quarto 1, quarto 2, quarto 3, banho 1, banho 2, banho 3, varanda e vaga de garagem descoberta 02, com a área total de 109,56m², sendo: 96,86m² de área privativa construída e 12,70m² de área comum (vaga de garagem), correspondendo a fração ideal de 16,67% ou 102,92m² do lote de terras de número 46, da quadra 138, situado à Rua Jequitibá, no loteamento denominado BAIRRO SANTA GENOVEVA, nesta capital de Goiânia-GO, com a área de 617,50m². ÔNUS DA CRI 42.419: AV.02 – AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. Processo nº 5216705-63.2016.8.09.0051, Autor: Banco Bradesco S.A. AV.03 – PENHORA. Processo nº 5216705-63.2016.8.09.0051. AV.04 – INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 0010318-95.2013.5.18.0281. 2 - MATRÍCULA nº 42.421 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Apartamento 3B, localizado no 2º Pavimento, do Condomínio Residencial Trinitá, contendo: sala de estar, cozinha/área de serviço, lavabo, circulação, quarto 1, quarto 2, quarto 3, banho 1, banho 2, banho 3, varanda e vaga de garagem descoberta 06, com a área total de 109,56m², sendo: 96,86m² de área privativa construída e 12,70m² de área comum (vaga de garagem), correspondendo a fração ideal de 16,67% ou 102,92m² do lote de terras número 46, da quadra 138, situado à Rua Jequitibá, no loteamento denominado Bairro Santa Genoveva, nesta capital de Goiânia-GO, com área de 617,50m². ÔNUS DA CRI 42.421: AV.02 – AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. Processo nº 5216705-63.2016.8.09.0051, Autor: Banco Bradesco S.A. AV.03 – PENHORA – Processo nº 5216705-63.2016.8.09.0051. AV.04 –INDISPONIBILIDADE DE BENS. Processo nº 0010318-95.2013.5.18.0281. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: 1. Descrição do Bem (Imóvel), com as suas Características e Estado de Conservação: Trata-se de Um (01) Apto de nº 1B, urbano, localizado no Terreno do Condomínio Residencial Trinitá, sito à Rua Jequitibá, QD. 138, Lt. 46, Setor Santa Genoveva, nesta Capital, com área total 109,56m², sendo 96,86m² de área privativa. Contendo: sala de estar, sala, cozinha/área de serviço, lavabo, circulação, 03 quartos, 03 banheiros; varanda e uma vaga de garagem descoberta de nº 02, Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição, Matrícula nº 42.419; Trata-se de Um (01) Apto de nº 3B, urbano, localizado no Terreno do Condomínio Residencial Trinitá, sito Rua Jequitibá, QD. 138, Lt. 46, Setor Santa Genoveva, nesta Capital, com área total 109,56m², sendo 96,86m² de área Privativa. Contendo: sala de estar, sala, cozinha/área de serviço, lavabo, circulação, 03 quartos, 03 banheiros; varanda e uma vaga de garagem descoberta de nº 06, Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição, Matrícula nº 42.421. Contudo, não foi possível realizar a vistoria do imóvel, haja vista que nas diligências realizadas não houve atendimento. 2. Da Localização: O imóvel possui características residencial, sendo que possui infraestrutura e aparelhos públicos, conta com água-potável, esgoto, coleta de lixo, rede elétrica, telefônica, pavimentação, lazer, transporte coletivo, bancos, restaurantes, bares, supermercado, padarias, academias, guias/sarjetas, escolas, policiamento, próximo ao Setor Negrão de Lima, Setor Jaó e há 5 minutos do Aeroporto de Goiânia. As avenidas para chegar ao local são de fácil acesso. 3. Da Avaliação: Considerando assim, a qualidade do imóvel, no que diz respeito à construção, tomando por estimativa o estado de conservação (que podem dar um aumento e diminuição no valor da avaliação em 15% para mais ou para menos), utilizando do juízo de ponderação e proporcionalidade, além das informações obtidas em Sites de Anúncios de imóveis. Levando em consideração a localização do imóvel, as informações apuradas, conforme foi demonstrando ao longo do presente laudo, e já considerada a margem de arredondamento de 1%. Desde já destacando que o valor desta avaliação é relativa ao VALOR DE MERCADO, através da análise indireta, avalio cada imóvel acima identificado em: R$ 310.000,00 (Trezentos e dez mil reais). Totalizando a avaliação em R$ 620.000,00 (Seiscentos e vinte mil reais). VALOR DO PRIMEIRO LEILÃO (BENS EM CONJUNTO): Totalizando a avaliação em R$ 620.000,00 (seiscentos e vinte mil reais). Caso algum lote não seja arrematado no primeiro leilão, será iniciado o segundo leilão, da seguinte forma: VALOR DO SEGUNDO LEILÃO (BENS EM CONJUNTO): R$ 372.000,00 (trezentos e setenta e dois mil reais). No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar os lotes tendo como lance mínimo o valor igual ou superior a 60% do valor da última avaliação atualizada (art. 891, §único do CPC). FORMAS DE PAGAMENTO: Á VISTA: Nesta modalidade de pagamento, o arrematante, no prazo máximo de 24 (vinte e quatro) horas, contados da data da arrematação em leilão, deverá efetuar, mediante guia judicial, o pagamento do valor integral do valor da arrematação. Na hipótese de o arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Desta forma, caso haja lances à vista, a plataforma trava e daqueles valores acima, serão recebidos somente lances à vista. COMPROVANTES DE PAGAMENTO: Os comprovantes dos pagamentos realizados, seja na modalidade à vista, seja na modalidade parcelada, deverão ser enviados ao Leiloeiro para juntada aos autos, no mesmo prazo fixado para a realização de cada pagamento. No caso de pagamento parcelado, o comprovante deverá ser encaminhado após o pagamento do sinal e de cada parcela vincenda. ATRASO NO PAGAMENTO DA PARCELA: No caso de atraso ou não pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, autorizando o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos do processo em que se deu a arrematação. Em qualquer caso, será imposta a perda dos valores já pagos em favor do exequente e Leiloeiro(a), voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o arrematante e o fiador remissos. Nos pagamentos mediante guia judicial, deverão ser desconsideradas as datas de vencimento indicadas nas guias, cabendo ao arrematante observar os prazos estabelecidos no presente edital. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. PARA PROPOSTAS: As propostas parceladas deverão ser feitas na própria plataforma, ao fazer a proposta o arrematante tem ciência do edital, não podendo alegar desconhecimento. OBSERVAÇÃO: SOMENTE SERÁ JUNTADA AS PROPOSTAS CASO NÃO HAJA LANCES À VISTA. E caso haja somente uma proposta, a mesma será considerada válida. Art. 895. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - Até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - Até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. § 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 3º (VETADO). § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. § 6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I - Em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II - Em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar. § 9º No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. DA COMISSÃO: A comissão da leiloeira em 5% (cinco por cento) sobre o valor da alienação, a cargo do arrematante, ou ainda, 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, pelo(a) exequente ou executado(a) em caso de adjudicação, remissão ou suspensão da execução após a prática de atos pelo(a) leiloeiro(a) acima nomeado(a). A comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente após a arrematação. CONFORME RES. 236 DO CNJ: Art. 7° Além da comissão sobre o valor de arrematação, a ser fixada pelo magistrado (art. 884, parágrafo único), no mínimo de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (art. 24, parágrafo único, do Decreto 21.981/1932), a cargo do arrematante, fará jus o leiloeiro público ao ressarcimento das despesas com a remoção, guarda e conservação dos bens, desde que documentalmente comprovadas, na forma da lei. § 3° Na hipótese de acordo ou remição após a realização da alienação, o leiloeiro e o corretor público farão jus à comissão prevista no caput. ARREMATAÇÃO COM CRÉDITOS DO PRÓPRIO PROCESSO: Poderá o exequente arrematar o(s) lote(s) utilizando os créditos do próprio processo, observado o previsto no art. 892, §1º, §2º e §3º do CPC. EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA: Nas hipóteses em que houver previsão legal do exercício do direito de preferência, este deverá ser exercido em igualdade de condições com eventuais outros interessados/licitantes, cabendo ao titular do direito acompanhar o leilão e exercer seu direito de preferência. Para participar, deverá fazer o cadastro na plataforma www.vecchileiloes.com.br, e solicitar ao leiloeiro a possibilidade de participar do leilão através da plataforma, e assim, poderá igualar o seu lance com os demais participantes. Art. 892. Salvo pronunciamento judicial em sentido diverso, o pagamento deverá ser realizado de imediato pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. § 2º Se houver mais de um pretendente, proceder-se-á entre eles à licitação, e, no caso de igualdade de oferta, terá preferência o cônjuge, o companheiro, o descendente ou o ascendente do executado, nessa ordem. OBSERVAÇÕES: DA ASSINATURA DO AUTO DE ARREMATAÇÃO: será enviado para o arrematante por e-mail o auto de arrematação para assinatura eletrônica do mesmo, ficando ainda o leiloeiro autorizado a assinar pelo arrematante caso o mesmo não consiga por qualquer motivo fazer a assinatura eletrônica. Caso o arrematante não cumpra o pagamento no prazo estabelecido, será de imediato repassado para o segundo maior lanço e assim sucessivamente. DÉBITOS, ÔNUS E CONSERVAÇÃO DO BEM: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. MEAÇÃO: Nos termos do Art. 843, do CPC/2015, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. É reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. DA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO: TRANSMISSÃO ON LINE: Os leilões previstos neste edital ocorrerão, nos dias e horários indicados, exclusivamente em ambiente eletrônico (www.vecchileiloes.com.br). Os leilões poderão, a critério do leiloeiro, ser transmitidos, em tempo real, por intermédio do site www.vecchileiloes.com.br. Contudo, em razão de problemas técnicos, a transmissão pode não ser possível ou sofrer interrupções totais ou parciais, o que, em nenhuma hipótese, invalidará e/ou postergará o ato. LANCES PELA INTERNET: Os interessados em participar do leilão deverão dar lances, exclusivamente pela internet, por intermédio do site www.vecchileiloes.com.br. Serão aceitos lances a partir da inserção do leilão no site do leiloeiro. Todos os atos realizados via internet ficarão sujeitos ao bom funcionamento do sistema, ficando o Poder Judiciário e/ou leiloeiro, desde já, isentos de qualquer responsabilidade. Os interessados em ofertar lances eletrônicos deverão observar as condições previstas no site do leiloeiro e na legislação em vigor, sendo condição o cadastro prévio no site do leiloeiro. Ao participar do leilão o interessado concorda com todas as condições previstas neste edital. Para participação no primeiro e no segundo leilão, os interessados deverão efetuar cadastramento prévio com antecedência mínima de 24 (vinte e quatro) horas da data designada para a realização do leilão, confirmar os lances ofertados, recolher a quantia respectiva na forma e prazo estabelecidos neste edital e encaminhar os comprovantes de pagamento ao Leiloeiro Oficial para fins de assinatura do Auto de Arrematação. Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente. Conforme o art. 21 da Resolução CNJ nº 236/2016, poderão ofertar lances apenas os usuários previamente cadastrados. Sobrevindo lance nos 3 (três) minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial exclusivamente eletrônica, o horário de encerramento do pregão será automaticamente prorrogado por mais 3 (três) minutos, e assim sucessivamente, enquanto houver novos lances nesse período, garantindo-se a todos os interessados a oportunidade de disputar o bem. Ao participar do leilão, o arrematante declara estar ciente de que, havendo lance à vista, não serão aceitas propostas de pagamento parcelado, observadas as condições previstas neste edital. Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de insucesso do mesmo por qualquer ocorrência, tais como, na conexão de internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ou quaisquer outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação posterior. Os licitantes deverão acompanhar a realização do Leilão, permanecendo a qualquer tempo em condições de serem contatados pelo Leiloeiro Oficial para ajuste de propostas, ou para qualquer outra informação que se faça necessária. Eventual prejuízo causado pela impossibilidade de contato ou falta de respostas do licitante, principalmente quando este não responder prontamente aos contatos do Leiloeiro, serão de responsabilidade unicamente do próprio Licitante. CONDIÇÕES GERAIS: O interessado é o único responsável pelas informações e documentos fornecidos por ocasião do cadastro para participar do leilão, respondendo, cível e criminalmente, por eventual informação incorreta que venha a prejudicar o ato. Os lances ofertados são irretratáveis, sem direito ao arrependimento. Fica o leiloeiro autorizado a, querendo, ofertar todos ou parte dos lotes de forma agrupada, tendo como lance mínimo à soma do valor dos lotes individuais, permitindo, assim, a arrematação conjunta de lotes por um único arrematante (art. 893 do CPC). Poderá o leiloeiro atualizar o valor da avaliação. As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, deverão ser consideradas meramente enunciativas, já que extraídas dos registros imobiliários, laudo de avaliação e demais documentos anexados aos autos. Para todos os efeitos, considera-se a venda dos bens imóveis como sendo ad corpus, não cabendo qualquer reclamação posterior em relação a medidas, confrontações e/ou demais peculiaridades das áreas/imóveis, cabendo aos interessados vistoriarem os bens/áreas antes de ofertarem lances no leilão, inclusive no que se refere às edificações existentes nos imóveis, se houver. Eventuais informações acerca de ocupação/invasão/desocupação dos imóveis deverão ser levantadas pelos licitantes interessados na arrematação. Na hipótese de o imóvel arrematado encontrar-se tombado, caberá ao arrematante observar a legislação pertinente, principalmente no que se refere a conservação do bem e restrições de uso. É de responsabilidade do arrematante verificar, antes do leilão, eventual restrição ao uso do imóvel, inclusive, restrição construtiva, restrição ambiental, dentre outras, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Os bens serão entregues nas condições em que se encontram, inexistindo qualquer espécie de garantia (inclusive de funcionamento). SENDO AINDA OBRIGAÇÃO DO ARREMATANTE A CONTRATAÇÃO DE ADVOGADO APÓS O LEILÃO PARA ACOMPANHAR O PROCESSO. IMÓVEL OCUPADO: caso o imóvel esteja ocupado, O ARREMATANTE assumirá integral responsabilidade pela sua desocupação e imissão na posse, bem como por todas as despesas, custos, encargos e providências judiciais ou extrajudiciais necessárias, isentando o comitente e o leiloeiro de qualquer responsabilidade nesse sentido. VISITAÇÃO: Visitação do(s) bem(ens) mediante contato prévio com a leiloeira, sendo possível apenas na hipótese do(s) bem(ens) estar(em) sob a guarda ou posse da leiloeira. Não será permitida visita sem agendamento prévio. ADVERTÊNCIA: Constitui ato atentatório à dignidade da justiça à suscitação infundada de vício com o objetivo de ensejar desistência do arrematante, o suscitante será condenado em multa em quantia equivalente a 20% (vinte por cento) do valor da avaliação do bem. CPC ART. 903 § 6º. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: contato leiloeira Telefone: 62-982146560/ 62-981206740/ 62-99719922, Email: [email protected] | [email protected]. ARREMATAÇÃO: Assinado o auto pelo Juiz, pelo Arrematante e pelos Leiloeiro Oficial, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (art. 903 caput, do CPC). INFORMAÇÕES: PRAZO PARA IMPUGNAR ESTE EDITAL: O presente edital pode ser impugnado no prazo de 05 (cinco) dias corridos, contados da publicação do mesmo no site do leiloeiro (www.vecchileiloes.com.br), sob pena de preclusão. INTIMAÇÃO: fica desde logo intimado o(s) requerido(s): Goias Securitizadora S.A e Athos Bernardino Rezende, pelo defensor público: Alexandre Moreira Lima, OAB/GO: 292078; José Segundo Resende Júnior, por sua advogada: Ana Flávia Silva Sussuarana, OAB/GO nº 32.750; e Márcia Bernardino de Souza Resende. Se o(s) executado(s) for(em) revel(éis) e não tiver(em) advogado constituído, não constando do procedimento seu endereço atual ou, ainda, não sendo encontrado(s) no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado na forma da Lei Goiânia, 3 de junho de 2026. Abilio Wolney Aires Neto Juiz(a) de Direito assinado eletronicamente

18/06/2026, 00:00

18/05/2026, 00:00

15/05/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação Publicacao/Comunicacao Intimação Edital - Estado de Goiás - Poder Judiciário 3ª UPJ - Fórum Cível Av. Olinda, esq. c/ PL-03, Qd.G, Lt. 4, Park Lozandes, Goiânia-GO, CEP nº 74.884-120. 7º andar, salas 706 e 707. Email: [email protected] Telefone: (62)3018-6685 e 6686 EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO JUDICIAL PARA CHAMAMENTO DE PROPOSTAS Edital de 1º, 2º e 3° Leilões de bem móvel/imóvel(ver qual o caso) e para intimação do(s) executado(s) GOIAS SECURITIZADORA S.A. - CPF/CNPJ: 14.665.938/0001-35, ATHOS BERNARDINO REZENDE - CPF/CNPJ: 010.980.451-14, JOSÉ SEGUNDO RESENDE JÚNIOR - CPF/CNPJ: 268.849.091-53, MÁRCIA BERNARDINO DE SOUZA RESENDE - CPF/CNPJ: 422.993.491-20,, expedido na Ação PROCESSO CÍVEL E DO TRABALHO -> Processo de Execução -> Execução de Título Extrajudicial -> Execução de Título Extrajudicial, processo nº 5216705-63.2016.8.09.0051, cujo exequente é BANCO BRADESCO S.A, 60.746.948/0001-12. O(A) MM. Juiz(a) de Direito Dr.(a) Elaine Christina Alencastro Veiga Araújo, Juiz(a) de Direito em substituição legal na 9ª Vara Cível da Comarca de Goiânia-Go, nomeando a Leiloeira Pública Camilla Correia Vecchi Aguiar, inscrita na JUCEG nº 057, na forma da lei, FAZ SABER, que venderá em LEILÃO PÚBLICO os bens/lotes adiante descrito: DATA DO LEILÃO: Primeiro leilão: aberto no dia 20/03/2026 às 10:00hs até o dia 26/03/2026 às 10:00 horas, sendo este o horário da regressiva do leilão (início do término); Segundo leilão: aberto no dia 26/03/2026 às 10:01hs com encerramento no dia 26/03/2026 às 12:00 horas, sendo este o horário da regressiva do leilão (início do término); CPC. Art. 900. O leilão prosseguirá no dia útil imediato, à mesma hora em que teve início, independentemente de novo edital, se for ultrapassado o horário de expediente forense. OBS: AS REGRESSIVAS DURAM ENQUANTO HOUVER DISPUTA. Na hipótese de o leilão envolver mais de um bem, a alienação será realizada de forma conjunta (abrangendo todos os bens em um único lote) e separada (sendo os lotes individuais). Não havendo lances dos bens em conjunto, o leilão prosseguirá de maneira imediata e ininterrupta, tendo 60 (sessenta segundos) de diferença entre os lotes, com a oferta dos bens individualmente. Art. 893. Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles. VALOR DO PRIMEIRO LEILÃO (BENS EM CONJUNTO): Totalizando a avaliação em R$ 620.000,00 (seiscentos e vinte mil reais). Caso algum lote não seja arrematado no primeiro leilão, será iniciado o segundo leilão, da seguinte forma: VALOR DO SEGUNDO LEILÃO (BENS EM CONJUNTO): R$ 372.000,00 (trezentos e setenta e dois mil reais). No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar os lotes tendo como lance mínimo o valor igual ou superior a 60% do valor da última avaliação atualizada (art. 891, §único do CPC). Ação: Execução de Título Extrajudicial – Proc. 5216705-63.2016.8.09.0051- Requerente: Banco Bradesco S.A. Requerido: Goias Securitizadora S.A, Athos Bernardino Rezende, José Segundo Resende Júnior e Márcia Bernardino de Souza Resende. BENS EM LEILÃO: 1 - MATRÍCULA Nº 42.419 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Apartamento 1B, localizado no Térreo, do Condomínio Residencial Trinitá, contendo: sala de estar, cozinha/área de serviço, lavabo, circulação, quarto 1, quarto 2, quarto 3, banho 1, banho 2, banho 3, varanda e vaga de garagem descoberta 02, com a área total de 109,56m², sendo: 96,86m² de área privativa construída e 12,70m² de área comum (vaga de garagem), correspondendo a fração ideal de 16,67% ou 102,92m² do lote de terras de número 46, da quadra 138, situado à Rua Jequitibá, no loteamento denominado BAIRRO SANTA GENOVEVA, nesta capital de Goiânia-Go, com a área de 617,50m². ÔNUS DA CRI 42.419: AV.02 – AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. Processo nº 5216705-63.2016.8.09.0051, Autor: Banco Bradesco S.A. AV.03 – PENHORA – Processo nº 5216705-63.2016.8.09.0051, promovidos: Goias Securitizadora S.A, Athos Bernardino Rezende, José Segundo Resende Júnior e Márcia Bernardino de Souza Resende. AV.04 – INIDISPONIBILIDADE – Processo nº 0010318-95.2013.5.18.0281. 2 - MATRÍCULA nº 42.421 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Apartamento 3B, localizado no 2º Pavimento, do Condomínio Residencial Trinitá, contendo: sala de estar, cozinha/área de serviço, lavabo, circulação, quarto 1, quarto 2, quarto 3, banho 1, banho 2, banho 3, varanda e vaga de garagem descoberta 06, com a área total de 109,56m², sendo: 96,86m² de área privativa construída e 12,70m² de área comum (vaga de garagem), correspondendo a fração ideal de 16,67% ou 102,92m² do lote de terras número 46, da quadra 138, situado à Rua Jequitibá, no loteamento denominado Bairro Santa Genoveva, nesta capital de Goiânia-Go, com área de 617,50m². ÔNUS DA CRI 42.421: AV.02 – AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. Processo nº 5216705-63.2016.8.09.0051, Autor: Banco Bradesco S.A. AV.03 – PENHORA – Processo nº 5216705-63.2016.8.09.0051, promovidos: Goias Securitizadora S.A, Athos Bernardino Rezende, José Segundo Resende Júnior e Márcia Bernardino de Souza Resende. AV.04 – INIDISPONIBILIDADE – Processo nº 0010318-95.2013.5.18.0281. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: 1. Descrição do Bem (Imóvel), com as suas Características e Estado de Conservação: Trata-se de Um (01) Apto de nº 1B, urbano, localizado no Terreno do Condomínio Residencial Trinitá, sito à Rua Jequitibá, QD. 138, Lt. 46, Setor Santa Genoveva, nesta Capital, com área total 109,56m², sendo 96,86m² de área privativa. Contendo: sala de estar, sala, cozinha/área de serviço, lavabo, circulação, 03 quartos, 03 banheiros; varanda e uma vaga de garagem descoberta de nº 02, Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição, Matrícula nº 42.419; Trata-se de Um (01) Apto de nº 3B, urbano, localizado no Terreno do Condomínio Residencial Trinitá, sito Rua Jequitibá, QD. 138, Lt. 46, Setor Santa Genoveva, nesta Capital, com área total 109,56m², sendo 96,86m² de área Privativa. Contendo: sala de estar, sala, cozinha/área de serviço, lavabo, circulação, 03 quartos, 03 banheiros; varanda e uma vaga de garagem descoberta de nº 06, Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição, Matrícula nº 42.421. 2. Da Localização: O imóvel possui características residencial, sendo que possui infraestrutura e aparelhos públicos, conta com água-potável, esgoto, coleta de lixo, rede elétrica, telefônica, pavimentação, lazer, transporte coletivo, bancos, restaurantes, bares, supermercado, padarias, academias, guias/sarjetas, escolas, policiamento, próximo ao Setor Negrão de Lima, Setor Jaó e há 5 minutos do Aeroporto de Goiânia. As avenidas para chegar ao local são de fácil acesso. 3. Da Avaliação: Levando em consideração a localização do imóvel, as informações apuradas, conforme foi demonstrando ao longo do presente laudo, e já considerada a margem de arredondamento de 1%. Desde já destacando que o valor desta avaliação é relativo ao VALOR DE MERCADO, através da análise indireta, avalio cada imóvel acima identificado em: R$ 310.000,00 (Trezentos e dez mil reais). Totalizando a avaliação em R$ 620.000,00 (Seiscentos e vinte mil reais). FORMAS DE PAGAMENTO: À VISTA Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado de 24 hrs, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Nos pagamentos mediante guia judicial, deverão ser desconsideradas as datas de vencimento indicadas nas guias, cabendo ao arrematante observar os prazos estabelecidos no presente edital. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. PARA PROPOSTAS: As propostas parceladas deverão ser feitas na própria plataforma, ao fazer a proposta o arrematante tem ciência do edital, não podendo alegar desconhecimento. Será considerada em igualdade de condições (ou seja, parcelamento) a de maior valor. E caso haja somente uma proposta, a mesma será considerada válida. OBSERVAÇÃO: SOMENTE SERÁ JUNTADA AS PROPOSTAS CASO NÃO HAJA LANCES À VISTA. Art. 895. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - Até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - Até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. § 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 3º (VETADO). § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. § 6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I - Em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II - Em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar. § 9º No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. DA COMISSÃO: A comissão da leiloeira em 5% (cinco por cento) sobre o valor da alienação, a cargo do arrematante, ou ainda, 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, pelo(a) exequente ou executado(a) em caso de adjudicação, remissão ou suspensão da execução após a prática de atos pelo(a) leiloeiro(a) acima nomeado(a). CONFORME RES. 236 DO CNJ: Art. 7° Além da comissão sobre o valor de arrematação, a ser fixada pelo magistrado (art. 884, parágrafo único), no mínimo de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (art. 24, parágrafo único, do Decreto 21.981/1932), a cargo do arrematante, fará jus o leiloeiro público ao ressarcimento das despesas com a remoção, guarda e conservação dos bens, desde que documentalmente comprovadas, na forma da lei. § 3° Na hipótese de acordo ou remição após a realização da alienação, o leiloeiro e o corretor público farão jus à comissão prevista no caput. ARREMATAÇÃO COM CRÉDITOS DO PRÓPRIO PROCESSO: Poderá o exequente arrematar o(s) lote(s) utilizando os créditos do próprio processo, observado o previsto no art. 892, §1º, §2º e §3º do CPC. EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA: Nas hipóteses em que houver previsão legal do exercício do direito de preferência, este deverá ser exercido em igualdade de condições com eventuais outros interessados/licitantes, cabendo ao titular do direito acompanhar o leilão e exercer seu direito de preferência. Para participar, deverá fazer o cadastro na plataforma www.vecchileiloes.com.br, e solicitar ao leiloeiro a possibilidade de participar do leilão através da plataforma, e assim, poderá igualar o seu lance com os demais participantes. Art. 892. Salvo pronunciamento judicial em sentido diverso, o pagamento deverá ser realizado de imediato pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. § 2º Se houver mais de um pretendente, proceder-se-á entre eles à licitação, e, no caso de igualdade de oferta, terá preferência o cônjuge, o companheiro, o descendente ou o ascendente do executado, nessa ordem. OBSERVAÇÕES: DA ASSINATURA DO AUTO DE ARREMATAÇÃO: será enviado para o arrematante por e-mail o auto de arrematação para assinatura eletrônica do mesmo, ficando ainda o leiloeiro autorizado a assinar pelo arrematante caso o mesmo não consiga por qualquer motivo fazer a assinatura eletrônica. Caso o arrematante não cumpra o pagamento no prazo estabelecido, será de imediato repassado para o segundo maior lanço e assim sucessivamente. DA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO: TRANSMISSÃO ON LINE: Os leilões previstos neste edital ocorrerão, nos dias e horários indicados, exclusivamente em ambiente eletrônico (www.vecchileiloes.com.br). Os leilões poderão, a critério do leiloeiro, ser transmitidos, em tempo real, por intermédio do site www.vecchileiloes.com.br. Contudo, em razão de problemas técnicos, a transmissão pode não ser possível ou sofrer interrupções totais ou parciais, o que, em nenhuma hipótese, invalidará e/ou postergará o ato. LANCES PELA INTERNET: Os interessados em participar do leilão deverão dar lances, exclusivamente pela internet, por intermédio do site www.vecchileiloes.com.br. Serão aceitos lances a partir da inserção do leilão no site do leiloeiro. Todos os atos realizados via internet ficarão sujeitos ao bom funcionamento do sistema, ficando o Poder Judiciário e/ou leiloeiro, desde já, isentos de qualquer responsabilidade. Os interessados em ofertar lances eletrônicos deverão observar as condições previstas no site do leiloeiro e na legislação em vigor, sendo condição o cadastro prévio no site do leiloeiro. Ao participar do leilão o interessado concorda com todas as condições previstas neste edital. Devendo para tanto, os interessados efetuarem cadastramento prévio no prazo de até 24 horas antes de antecedência do leilão, para o primeiro e segundo leilão, confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização do leilão, para fins de lavratura do termo próprio. Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente. Conforme o art. 21 da Resolução 236 do CNJ, poderão dar lances somente os anteriormente cadastrados. Sobrevindo lance nos 3 (três) minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial simultânea (2° leilão) o horário de fechamento do pregão será prorrogado em 15 (quinze) segundos. Nas disputas exclusivamente eletrônicas (1° leilão) o fechamento será prorrogado em 3 minutos, e assim por diante enquanto durar a disputa. Ao participar do leilão, o arrematante tem ciência de que tendo lances ofertados à vista, não serão mais aceitos lances ou propostas parceladas. CONDIÇÕES GERAIS: O interessado é o único responsável pelas informações e documentos fornecidos por ocasião do cadastro para participar do leilão, respondendo, cível e criminalmente, por eventual informação incorreta que venha a prejudicar o ato. Os lances ofertados são irretratáveis, sem direito ao arrependimento. Fica o leiloeiro autorizado a, querendo, ofertar todos ou parte dos lotes de forma agrupada, tendo como lance mínimo à soma do valor dos lotes individuais, permitindo, assim, a arrematação conjunta de lotes por um único arrematante (art. 893 do CPC). Poderá o leiloeiro atualizar o valor da avaliação. As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, deverão ser consideradas meramente enunciativas, já que extraídas dos registros imobiliários, laudo de avaliação e demais documentos anexados aos autos. Para todos os efeitos, considera-se a venda dos bens imóveis como sendo ad corpus, não cabendo qualquer reclamação posterior em relação a medidas, confrontações e/ou demais peculiaridades das áreas/imóveis, cabendo aos interessados vistoriarem os bens/áreas antes de ofertarem lances no leilão, inclusive no que se refere às edificações existentes nos imóveis, se houver. Eventuais informações acerca de ocupação/invasão/desocupação dos imóveis deverão ser levantadas pelos licitantes interessados na arrematação. Na hipótese de o imóvel arrematado encontrar-se tombado, caberá ao arrematante observar a legislação pertinente, principalmente no que se refere a conservação do bem e restrições de uso. É de responsabilidade do arrematante verificar, antes do leilão, eventual restrição ao uso do imóvel, inclusive, restrição construtiva, restrição ambiental, dentre outras, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Os bens serão entregues nas condições em que se encontram, inexistindo qualquer espécie de garantia (inclusive de funcionamento). SENDO AINDA OBRIGAÇÃO DO ARREMATANTE A CONTRATAÇÃO DE ADVOGADO APÓS O LEILÃO PARA ACOMPANHAR O PROCESSO. DÍVIDAS E ÔNUS: o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. ADVERTÊNCIA: Constitui ato atentatório à dignidade da justiça à suscitação infundada de vício com o objetivo de ensejar desistência do arrematante, o suscitante será condenado em multa em quantia equivalente a 20% (vinte por cento) do valor da avaliação do bem. CPC ART. 903 § 6º. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: contato leiloeira Telefone: 62-982146560/ 62-981206740/ 62-99719922, Email: [email protected] | [email protected]. INFORMAÇÕES: Visitação do(s) bem(ens) mediante contato prévio com a leiloeira, sendo possível apenas na hipótese do(s) bem(ens) estar(em) sob a guarda ou posse da leiloeira. Não será permitida visita sem agendamento prévio. PRAZO PARA IMPUGNAR ESTE EDITAL: O presente edital pode ser impugnado no prazo de 05 (cinco) dias corridos, contados da publicação do mesmo no site do leiloeiro (www.vecchileiloes.com.br), sob pena de preclusão. INTIMAÇÃO: fica desde logo intimado o(s) requerido(s): Goias Securitizadora S.A e Athos Bernardino Rezende, pelo defensor público: Alexandre Moreira Lima, OAB-GO: 292078; José Segundo Resende Júnior, por sua advogada Ana Flávia Silva Sussuarana, OAB/GO: 32.750 e, Márcia Bernardino de Souza Resende. Se o(s) executado(s) for(em) revel(éis) e não tiver(em) advogado constituído, não constando do procedimento seu endereço atual ou, ainda, não sendo encontrado(s) no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. Goiânia, 20 de fevereiro de 2026. Elaine Christina Alencastro Veiga Araújo Juiz(a) de Direito em substituição assinado eletronicamente

24/02/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação Publicacao/Comunicacao Intimação Edital - Estado de Goiás - Poder Judiciário 3ª UPJ - Fórum Cível Av. Olinda, esq. c/ PL-03, Qd.G, Lt. 4, Park Lozandes, Goiânia-GO, CEP nº 74.884-120. 7º andar, salas 706 e 707. Email: [email protected] Telefone: (62)3018-6685 e 6686 EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO JUDICIAL PARA CHAMAMENTO DE PROPOSTAS Edital de 1º, 2º e 3° Leilões de bem móvel/imóvel(ver qual o caso) e para intimação do(s) executado(s) GOIAS SECURITIZADORA S.A. - CPF/CNPJ: 14.665.938/0001-35, ATHOS BERNARDINO REZENDE - CPF/CNPJ: 010.980.451-14, JOSÉ SEGUNDO RESENDE JÚNIOR - CPF/CNPJ: 268.849.091-53, MÁRCIA BERNARDINO DE SOUZA RESENDE - CPF/CNPJ: 422.993.491-20,, expedido na Ação PROCESSO CÍVEL E DO TRABALHO -> Processo de Execução -> Execução de Título Extrajudicial -> Execução de Título Extrajudicial, processo nº 5216705-63.2016.8.09.0051, cujo exequente é BANCO BRADESCO S.A, 60.746.948/0001-12. O(A) MM. Juiz(a) de Direito Dr.(a) Elaine Christina Alencastro Veiga Araújo, Juiz(a) de Direito em substituição legal na 9ª Vara Cível da Comarca de Goiânia-Go, nomeando a Leiloeira Pública Camilla Correia Vecchi Aguiar, inscrita na JUCEG nº 057, na forma da lei, FAZ SABER, que venderá em LEILÃO PÚBLICO os bens/lotes adiante descrito: DATA DO LEILÃO: Primeiro leilão: aberto no dia 20/03/2026 às 10:00hs até o dia 26/03/2026 às 10:00 horas, sendo este o horário da regressiva do leilão (início do término); Segundo leilão: aberto no dia 26/03/2026 às 10:01hs com encerramento no dia 26/03/2026 às 12:00 horas, sendo este o horário da regressiva do leilão (início do término); CPC. Art. 900. O leilão prosseguirá no dia útil imediato, à mesma hora em que teve início, independentemente de novo edital, se for ultrapassado o horário de expediente forense. OBS: AS REGRESSIVAS DURAM ENQUANTO HOUVER DISPUTA. Na hipótese de o leilão envolver mais de um bem, a alienação será realizada de forma conjunta (abrangendo todos os bens em um único lote) e separada (sendo os lotes individuais). Não havendo lances dos bens em conjunto, o leilão prosseguirá de maneira imediata e ininterrupta, tendo 60 (sessenta segundos) de diferença entre os lotes, com a oferta dos bens individualmente. Art. 893. Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles. VALOR DO PRIMEIRO LEILÃO (BENS EM CONJUNTO): Totalizando a avaliação em R$ 620.000,00 (seiscentos e vinte mil reais). Caso algum lote não seja arrematado no primeiro leilão, será iniciado o segundo leilão, da seguinte forma: VALOR DO SEGUNDO LEILÃO (BENS EM CONJUNTO): R$ 372.000,00 (trezentos e setenta e dois mil reais). No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar os lotes tendo como lance mínimo o valor igual ou superior a 60% do valor da última avaliação atualizada (art. 891, §único do CPC). Ação: Execução de Título Extrajudicial – Proc. 5216705-63.2016.8.09.0051- Requerente: Banco Bradesco S.A. Requerido: Goias Securitizadora S.A, Athos Bernardino Rezende, José Segundo Resende Júnior e Márcia Bernardino de Souza Resende. BENS EM LEILÃO: 1 - MATRÍCULA Nº 42.419 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Apartamento 1B, localizado no Térreo, do Condomínio Residencial Trinitá, contendo: sala de estar, cozinha/área de serviço, lavabo, circulação, quarto 1, quarto 2, quarto 3, banho 1, banho 2, banho 3, varanda e vaga de garagem descoberta 02, com a área total de 109,56m², sendo: 96,86m² de área privativa construída e 12,70m² de área comum (vaga de garagem), correspondendo a fração ideal de 16,67% ou 102,92m² do lote de terras de número 46, da quadra 138, situado à Rua Jequitibá, no loteamento denominado BAIRRO SANTA GENOVEVA, nesta capital de Goiânia-Go, com a área de 617,50m². ÔNUS DA CRI 42.419: AV.02 – AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. Processo nº 5216705-63.2016.8.09.0051, Autor: Banco Bradesco S.A. AV.03 – PENHORA – Processo nº 5216705-63.2016.8.09.0051, promovidos: Goias Securitizadora S.A, Athos Bernardino Rezende, José Segundo Resende Júnior e Márcia Bernardino de Souza Resende. AV.04 – INIDISPONIBILIDADE – Processo nº 0010318-95.2013.5.18.0281. 2 - MATRÍCULA nº 42.421 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Apartamento 3B, localizado no 2º Pavimento, do Condomínio Residencial Trinitá, contendo: sala de estar, cozinha/área de serviço, lavabo, circulação, quarto 1, quarto 2, quarto 3, banho 1, banho 2, banho 3, varanda e vaga de garagem descoberta 06, com a área total de 109,56m², sendo: 96,86m² de área privativa construída e 12,70m² de área comum (vaga de garagem), correspondendo a fração ideal de 16,67% ou 102,92m² do lote de terras número 46, da quadra 138, situado à Rua Jequitibá, no loteamento denominado Bairro Santa Genoveva, nesta capital de Goiânia-Go, com área de 617,50m². ÔNUS DA CRI 42.421: AV.02 – AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. Processo nº 5216705-63.2016.8.09.0051, Autor: Banco Bradesco S.A. AV.03 – PENHORA – Processo nº 5216705-63.2016.8.09.0051, promovidos: Goias Securitizadora S.A, Athos Bernardino Rezende, José Segundo Resende Júnior e Márcia Bernardino de Souza Resende. AV.04 – INIDISPONIBILIDADE – Processo nº 0010318-95.2013.5.18.0281. DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: 1. Descrição do Bem (Imóvel), com as suas Características e Estado de Conservação: Trata-se de Um (01) Apto de nº 1B, urbano, localizado no Terreno do Condomínio Residencial Trinitá, sito à Rua Jequitibá, QD. 138, Lt. 46, Setor Santa Genoveva, nesta Capital, com área total 109,56m², sendo 96,86m² de área privativa. Contendo: sala de estar, sala, cozinha/área de serviço, lavabo, circulação, 03 quartos, 03 banheiros; varanda e uma vaga de garagem descoberta de nº 02, Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição, Matrícula nº 42.419; Trata-se de Um (01) Apto de nº 3B, urbano, localizado no Terreno do Condomínio Residencial Trinitá, sito Rua Jequitibá, QD. 138, Lt. 46, Setor Santa Genoveva, nesta Capital, com área total 109,56m², sendo 96,86m² de área Privativa. Contendo: sala de estar, sala, cozinha/área de serviço, lavabo, circulação, 03 quartos, 03 banheiros; varanda e uma vaga de garagem descoberta de nº 06, Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição, Matrícula nº 42.421. 2. Da Localização: O imóvel possui características residencial, sendo que possui infraestrutura e aparelhos públicos, conta com água-potável, esgoto, coleta de lixo, rede elétrica, telefônica, pavimentação, lazer, transporte coletivo, bancos, restaurantes, bares, supermercado, padarias, academias, guias/sarjetas, escolas, policiamento, próximo ao Setor Negrão de Lima, Setor Jaó e há 5 minutos do Aeroporto de Goiânia. As avenidas para chegar ao local são de fácil acesso. 3. Da Avaliação: Levando em consideração a localização do imóvel, as informações apuradas, conforme foi demonstrando ao longo do presente laudo, e já considerada a margem de arredondamento de 1%. Desde já destacando que o valor desta avaliação é relativo ao VALOR DE MERCADO, através da análise indireta, avalio cada imóvel acima identificado em: R$ 310.000,00 (Trezentos e dez mil reais). Totalizando a avaliação em R$ 620.000,00 (Seiscentos e vinte mil reais). FORMAS DE PAGAMENTO: À VISTA Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado de 24 hrs, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer se da via executiva para a cobrança da multa. OS LANCES À VISTA SEMPRE PREVALECERÃO CONFORME ESTABELECIDO POR LEI ART 895 § 7º. Nos pagamentos mediante guia judicial, deverão ser desconsideradas as datas de vencimento indicadas nas guias, cabendo ao arrematante observar os prazos estabelecidos no presente edital. LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor. PARA PROPOSTAS: As propostas parceladas deverão ser feitas na própria plataforma, ao fazer a proposta o arrematante tem ciência do edital, não podendo alegar desconhecimento. Será considerada em igualdade de condições (ou seja, parcelamento) a de maior valor. E caso haja somente uma proposta, a mesma será considerada válida. OBSERVAÇÃO: SOMENTE SERÁ JUNTADA AS PROPOSTAS CASO NÃO HAJA LANCES À VISTA. Art. 895. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - Até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - Até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. § 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 3º (VETADO). § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. § 6º A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I - Em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II - Em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar. § 9º No caso de arrematação a prazo, os pagamentos feitos pelo arrematante pertencerão ao exequente até o limite de seu crédito, e os subsequentes, ao executado. DA COMISSÃO: A comissão da leiloeira em 5% (cinco por cento) sobre o valor da alienação, a cargo do arrematante, ou ainda, 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, pelo(a) exequente ou executado(a) em caso de adjudicação, remissão ou suspensão da execução após a prática de atos pelo(a) leiloeiro(a) acima nomeado(a). CONFORME RES. 236 DO CNJ: Art. 7° Além da comissão sobre o valor de arrematação, a ser fixada pelo magistrado (art. 884, parágrafo único), no mínimo de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação (art. 24, parágrafo único, do Decreto 21.981/1932), a cargo do arrematante, fará jus o leiloeiro público ao ressarcimento das despesas com a remoção, guarda e conservação dos bens, desde que documentalmente comprovadas, na forma da lei. § 3° Na hipótese de acordo ou remição após a realização da alienação, o leiloeiro e o corretor público farão jus à comissão prevista no caput. ARREMATAÇÃO COM CRÉDITOS DO PRÓPRIO PROCESSO: Poderá o exequente arrematar o(s) lote(s) utilizando os créditos do próprio processo, observado o previsto no art. 892, §1º, §2º e §3º do CPC. EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA: Nas hipóteses em que houver previsão legal do exercício do direito de preferência, este deverá ser exercido em igualdade de condições com eventuais outros interessados/licitantes, cabendo ao titular do direito acompanhar o leilão e exercer seu direito de preferência. Para participar, deverá fazer o cadastro na plataforma www.vecchileiloes.com.br, e solicitar ao leiloeiro a possibilidade de participar do leilão através da plataforma, e assim, poderá igualar o seu lance com os demais participantes. Art. 892. Salvo pronunciamento judicial em sentido diverso, o pagamento deverá ser realizado de imediato pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. § 2º Se houver mais de um pretendente, proceder-se-á entre eles à licitação, e, no caso de igualdade de oferta, terá preferência o cônjuge, o companheiro, o descendente ou o ascendente do executado, nessa ordem. OBSERVAÇÕES: DA ASSINATURA DO AUTO DE ARREMATAÇÃO: será enviado para o arrematante por e-mail o auto de arrematação para assinatura eletrônica do mesmo, ficando ainda o leiloeiro autorizado a assinar pelo arrematante caso o mesmo não consiga por qualquer motivo fazer a assinatura eletrônica. Caso o arrematante não cumpra o pagamento no prazo estabelecido, será de imediato repassado para o segundo maior lanço e assim sucessivamente. DA PARTICIPAÇÃO NO LEILÃO: TRANSMISSÃO ON LINE: Os leilões previstos neste edital ocorrerão, nos dias e horários indicados, exclusivamente em ambiente eletrônico (www.vecchileiloes.com.br). Os leilões poderão, a critério do leiloeiro, ser transmitidos, em tempo real, por intermédio do site www.vecchileiloes.com.br. Contudo, em razão de problemas técnicos, a transmissão pode não ser possível ou sofrer interrupções totais ou parciais, o que, em nenhuma hipótese, invalidará e/ou postergará o ato. LANCES PELA INTERNET: Os interessados em participar do leilão deverão dar lances, exclusivamente pela internet, por intermédio do site www.vecchileiloes.com.br. Serão aceitos lances a partir da inserção do leilão no site do leiloeiro. Todos os atos realizados via internet ficarão sujeitos ao bom funcionamento do sistema, ficando o Poder Judiciário e/ou leiloeiro, desde já, isentos de qualquer responsabilidade. Os interessados em ofertar lances eletrônicos deverão observar as condições previstas no site do leiloeiro e na legislação em vigor, sendo condição o cadastro prévio no site do leiloeiro. Ao participar do leilão o interessado concorda com todas as condições previstas neste edital. Devendo para tanto, os interessados efetuarem cadastramento prévio no prazo de até 24 horas antes de antecedência do leilão, para o primeiro e segundo leilão, confirmarem os lances e recolherem a quantia respectiva na data designada para a realização do leilão, para fins de lavratura do termo próprio. Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente. Conforme o art. 21 da Resolução 236 do CNJ, poderão dar lances somente os anteriormente cadastrados. Sobrevindo lance nos 3 (três) minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial simultânea (2° leilão) o horário de fechamento do pregão será prorrogado em 15 (quinze) segundos. Nas disputas exclusivamente eletrônicas (1° leilão) o fechamento será prorrogado em 3 minutos, e assim por diante enquanto durar a disputa. Ao participar do leilão, o arrematante tem ciência de que tendo lances ofertados à vista, não serão mais aceitos lances ou propostas parceladas. CONDIÇÕES GERAIS: O interessado é o único responsável pelas informações e documentos fornecidos por ocasião do cadastro para participar do leilão, respondendo, cível e criminalmente, por eventual informação incorreta que venha a prejudicar o ato. Os lances ofertados são irretratáveis, sem direito ao arrependimento. Fica o leiloeiro autorizado a, querendo, ofertar todos ou parte dos lotes de forma agrupada, tendo como lance mínimo à soma do valor dos lotes individuais, permitindo, assim, a arrematação conjunta de lotes por um único arrematante (art. 893 do CPC). Poderá o leiloeiro atualizar o valor da avaliação. As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, deverão ser consideradas meramente enunciativas, já que extraídas dos registros imobiliários, laudo de avaliação e demais documentos anexados aos autos. Para todos os efeitos, considera-se a venda dos bens imóveis como sendo ad corpus, não cabendo qualquer reclamação posterior em relação a medidas, confrontações e/ou demais peculiaridades das áreas/imóveis, cabendo aos interessados vistoriarem os bens/áreas antes de ofertarem lances no leilão, inclusive no que se refere às edificações existentes nos imóveis, se houver. Eventuais informações acerca de ocupação/invasão/desocupação dos imóveis deverão ser levantadas pelos licitantes interessados na arrematação. Na hipótese de o imóvel arrematado encontrar-se tombado, caberá ao arrematante observar a legislação pertinente, principalmente no que se refere a conservação do bem e restrições de uso. É de responsabilidade do arrematante verificar, antes do leilão, eventual restrição ao uso do imóvel, inclusive, restrição construtiva, restrição ambiental, dentre outras, não sendo aceitas reclamações após o leilão. Os bens serão entregues nas condições em que se encontram, inexistindo qualquer espécie de garantia (inclusive de funcionamento). SENDO AINDA OBRIGAÇÃO DO ARREMATANTE A CONTRATAÇÃO DE ADVOGADO APÓS O LEILÃO PARA ACOMPANHAR O PROCESSO. DÍVIDAS E ÔNUS: o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. ADVERTÊNCIA: Constitui ato atentatório à dignidade da justiça à suscitação infundada de vício com o objetivo de ensejar desistência do arrematante, o suscitante será condenado em multa em quantia equivalente a 20% (vinte por cento) do valor da avaliação do bem. CPC ART. 903 § 6º. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: contato leiloeira Telefone: 62-982146560/ 62-981206740/ 62-99719922, Email: [email protected] | [email protected]. INFORMAÇÕES: Visitação do(s) bem(ens) mediante contato prévio com a leiloeira, sendo possível apenas na hipótese do(s) bem(ens) estar(em) sob a guarda ou posse da leiloeira. Não será permitida visita sem agendamento prévio. PRAZO PARA IMPUGNAR ESTE EDITAL: O presente edital pode ser impugnado no prazo de 05 (cinco) dias corridos, contados da publicação do mesmo no site do leiloeiro (www.vecchileiloes.com.br), sob pena de preclusão. INTIMAÇÃO: fica desde logo intimado o(s) requerido(s): Goias Securitizadora S.A e Athos Bernardino Rezende, pelo defensor público: Alexandre Moreira Lima, OAB-GO: 292078; José Segundo Resende Júnior, por sua advogada Ana Flávia Silva Sussuarana, OAB/GO: 32.750 e, Márcia Bernardino de Souza Resende. Se o(s) executado(s) for(em) revel(éis) e não tiver(em) advogado constituído, não constando do procedimento seu endereço atual ou, ainda, não sendo encontrado(s) no endereço constante do processo, a intimação considerar-se-á feita por meio do próprio edital de leilão. Goiânia, 20 de fevereiro de 2026. Elaine Christina Alencastro Veiga Araújo Juiz(a) de Direito em substituição assinado eletronicamente

24/02/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão Publicacao/Comunicacao Intimação Decisão - PODER JUDICIÁRIO Goiânia - 3ª UPJ Varas Cíveis: 6ª, 7ª, 8ª, 9ª, 10ª e 11ª Gabinete da 9ª Vara Cível AVENIDA OLINDA - Esquina com Rua PL-03, Qd. G, Lt. 04 PARK LOZANDES - GOIÂNIA - Estado de Goiás Cep: 74884120 - (62) 3018-6684 PROCESSO CÍVEL E DO TRABALHO -> Processo de Execução -> Execução de Título Extrajudicial -> Execução de Título Extrajudicial Processo nº: 5216705-63.2016.8.09.0051 Promovente (s): BANCO BRADESCO S.A Promovido (s): GOIAS SECURITIZADORA S.A. Esta decisão tem força de mandado/ofício nos termos do artigo 136 do Código de Normas e Procedimentos do Foro Judicial do Poder Judiciário do Estado de Goiás (Provimento nº 48, de 28 de janeiro de 2021). DECISÃO Inicialmente, remetam-se os autos ao CENOPES para que proceda a inserção de restrição na modalidade penhora, do veículo pertencente ao executado Athos Bernardino Rezende, sendo este KAWASAKI/NINJA ZX14R, placa OGN75, observado que a guia de custas já foi recolhida (evento 296). Os arts. 880, § 1º e 885, ambos do CPC dispõem que cabe ao juiz estabelecer as regras do leilão. Assim, considerando a rejeição dos embargos à execução em apenso, bem como a inércia do executado em relação à avaliação do imóvel, realizada no evento XX, HOMOLOGO o laudo de avaliação. Designe a Escrivania datas e horários para a realização do(a) primeiro(a) leilão/praça, ocasião em que o(s) bem(ns) penhorado(s) poderá(ão) ser alienado(s) por preço igual ou superior ao da avaliação. Desde já estabeleço que o(a) primeiro(a) e o(a) segundo(a) leilão/praça deverão ocorrer no mesmo dia, com intervalo mínimo de 02(duas) horas, oportunidade em que o(s) bem(ns) será(ão) alienado(s) pelo maior lanço ofertado, desde que não constitua preço vil, que ora fixo em 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. Nomeio a Sra. Camila Vecchi, JUCEG nº 057 que poderá ser contatada no telefone (62) 9 8214-6560 | (62) 9 9971-9922, Av. Pres. Vargas - St. Oeste, sala 1003 - Rio Verde/GO - CEP: 75901-570, devidamente cadastrada no banco de dados da Corregedoria de Justiça (art. 881, § 1º do CPC), para a prática do ato de alienação judicial, arbitrando a comissão em 5% (cinco por cento) sobre o valor da alienação, a cargo do arrematante, ou ainda, 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, pelo(a) exequente ou executado(a) em caso de adjudicação, remissão ou suspensão da execução após a prática de atos pelo(a) leiloeiro(a) acima nomeado(a). O leilão/praça poderá ser realizado nas modalidades presencial ou on line, concomitantemente, nos termos do art. 879, II, do CPC. Nos termos do art. 887, do CPC, o leiloeiro designado irá adotar todas as providências para a ampla divulgação da alienação. No mais, cumpra o leiloeiro nos termos do art. 886 e 887 do CPC. Intime-se o(a) leiloeiro(a), através do telefone 0800 707-9272 ou do e-mail [email protected]. Cumpra-se com as cautelas de praxe. Nos moldes do artigo 136 do Código de Normas e Procedimentos do Foro Judicial da Corregedoria-Geral da Justiça do Estado de Goiás – CGJGO, cópia desta sentença servirá como ofício/mandado. Autorizo o(a) senhor(a) Coordenador/Gestora a assinar todos os atos para o integral cumprimento deste decisum, mediante cópia do presente. P.R. Intimem-se. GOIÂNIA, data e hora da assinatura eletrônica. Abilio Wolney Aires Neto Juiz de Direito da

21/01/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão Publicacao/Comunicacao Intimação Decisão - PODER JUDICIÁRIO Goiânia - 3ª UPJ Varas Cíveis: 6ª, 7ª, 8ª, 9ª, 10ª e 11ª Gabinete da 9ª Vara Cível AVENIDA OLINDA - Esquina com Rua PL-03, Qd. G, Lt. 04 PARK LOZANDES - GOIÂNIA - Estado de Goiás Cep: 74884120 - (62) 3018-6684 PROCESSO CÍVEL E DO TRABALHO -> Processo de Execução -> Execução de Título Extrajudicial -> Execução de Título Extrajudicial Processo nº: 5216705-63.2016.8.09.0051 Promovente (s): BANCO BRADESCO S.A Promovido (s): GOIAS SECURITIZADORA S.A. Esta decisão tem força de mandado/ofício nos termos do artigo 136 do Código de Normas e Procedimentos do Foro Judicial do Poder Judiciário do Estado de Goiás (Provimento nº 48, de 28 de janeiro de 2021). DECISÃO Partes devidamente qualificadas. Relatório remissivo aos autos. No evento 266, foi juntado aos autos o laudo de avaliação elaborado pela Oficiala de Justiça Avaliadora, referente ao imóvel penhorado. A Defensoria Pública do Estado de Goiás, no exercício da curadoria especial dos executados GOIÁS SECURITIZADORA S.A. e OUTROS, apresentou manifestação (evento 289), por meio da qual impugnou o referido laudo, sob o argumento de que a avaliação não contou com vistoria interna dos imóveis, o que comprometeria sua precisão e fidedignidade, além de sustentar que os paradigmas utilizados (anúncios de imóveis em plataformas digitais) não refletiriam o valor real de mercado. Requereu a realização de nova avaliação com vistoria interna ou, subsidiariamente, que a homologação fosse condicionada à ressalva expressa de que o laudo se baseou em análise indireta. O exequente, BANCO BRADESCO S.A., apresentou resposta à impugnação (evento 297), na qual defendeu a regularidade e validade do laudo elaborado pela Oficiala de Justiça, destacando que este goza de fé pública e presunção de veracidade, e que a ausência de vistoria interna decorreu da falta de atendimento no local, não podendo tal circunstância prejudicar o andamento do feito. Argumentou ainda que a impugnação é genérica e destituída de prova técnica que aponte erro, dolo ou discrepância relevante no valor apurado, inexistindo quaisquer das hipóteses do art. 873 do CPC que autorizem nova avaliação. Os autos vieram-me conclusos. É O RELATÓRIO. DECIDO. O laudo de avaliação foi elaborado por Oficiala de Justiça Avaliadora, profissional que atua como auxiliar do Juízo e cujos atos gozam de presunção de legitimidade e fé pública. Assim, eventual desconstituição de seu trabalho depende de prova concreta de erro, dolo ou irregularidade, o que não se verifica nos autos. A impugnação apresentada pela curadoria especial é genérica, não acompanhada de qualquer laudo técnico ou documento idôneo que demonstre divergência substancial entre o valor atribuído e o real valor de mercado dos bens. Além do mais, houve determinação expressa deste Juízo que caso não pudesse adentrar ao imóvel, que poderia ser feita a avaliação por estimativa, conforme evento 262. Nos termos do art. 873 do Código de Processo Civil, a realização de nova avaliação somente é cabível quando demonstrado: I – erro ou dolo do avaliador; II – majoração ou diminuição do valor do bem após a avaliação; ou III – fundada dúvida sobre o valor atribuído. Nenhuma dessas hipóteses restou configurada. Ressalte-se que a ausência de vistoria interna não invalida, por si só, o laudo, especialmente quando o avaliador esclarece as limitações enfrentadas e utiliza metodologia reconhecida de pesquisa de mercado, com base em imóveis similares. Diante do exposto, rejeito a impugnação apresentada pela Defensoria Pública e HOMOLOGO o o laudo de avaliação constante do evento 266, para que produza seus jurídicos e legais efeitos. Após o trânsito em julgado, prossiga-se com o regular andamento da execução, intime-se a parte exequente, para requerer o que lhe for de direito, no prazo de dez dias. Autorizo o(a) senhor(a) escrivão(ã) a assinar todos os atos necessários ao integral cumprimento deste decisum. Nos moldes do artigo 136 do Código de Normas e Procedimentos do Foro Judicial da Corregedoria-Geral da Justiça do Estado de Goiás – CGJGO cópia deste despacho/decisão servirá como ofício/mandado. Autorizo o(a) senhor(a) Coordenador/Gestora a assinar todos os atos para o integral cumprimento deste decisum, mediante cópia do presente. Intimem-se. GOIÂNIA, data e hora da assinatura eletrônica. Abilio Wolney Aires Neto Juiz de Direito (ak/lcs)

05/11/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão Publicacao/Comunicacao Intimação Decisão - PODER JUDICIÁRIO Goiânia - 3ª UPJ Varas Cíveis: 6ª, 7ª, 8ª, 9ª, 10ª e 11ª Gabinete da 9ª Vara Cível AVENIDA OLINDA - Esquina com Rua PL-03, Qd. G, Lt. 04 PARK LOZANDES - GOIÂNIA - Estado de Goiás Cep: 74884120 - (62) 3018-6684 PROCESSO CÍVEL E DO TRABALHO -> Processo de Execução -> Execução de Título Extrajudicial -> Execução de Título Extrajudicial Processo nº: 5216705-63.2016.8.09.0051 Promovente (s): BANCO BRADESCO S.A Promovido (s): GOIAS SECURITIZADORA S.A. Esta decisão tem força de mandado/ofício nos termos do artigo 136 do Código de Normas e Procedimentos do Foro Judicial do Poder Judiciário do Estado de Goiás (Provimento nº 48, de 28 de janeiro de 2021). DECISÃO Partes devidamente qualificadas. Relatório remissivo aos autos. No evento 266, foi juntado aos autos o laudo de avaliação elaborado pela Oficiala de Justiça Avaliadora, referente ao imóvel penhorado. A Defensoria Pública do Estado de Goiás, no exercício da curadoria especial dos executados GOIÁS SECURITIZADORA S.A. e OUTROS, apresentou manifestação (evento 289), por meio da qual impugnou o referido laudo, sob o argumento de que a avaliação não contou com vistoria interna dos imóveis, o que comprometeria sua precisão e fidedignidade, além de sustentar que os paradigmas utilizados (anúncios de imóveis em plataformas digitais) não refletiriam o valor real de mercado. Requereu a realização de nova avaliação com vistoria interna ou, subsidiariamente, que a homologação fosse condicionada à ressalva expressa de que o laudo se baseou em análise indireta. O exequente, BANCO BRADESCO S.A., apresentou resposta à impugnação (evento 297), na qual defendeu a regularidade e validade do laudo elaborado pela Oficiala de Justiça, destacando que este goza de fé pública e presunção de veracidade, e que a ausência de vistoria interna decorreu da falta de atendimento no local, não podendo tal circunstância prejudicar o andamento do feito. Argumentou ainda que a impugnação é genérica e destituída de prova técnica que aponte erro, dolo ou discrepância relevante no valor apurado, inexistindo quaisquer das hipóteses do art. 873 do CPC que autorizem nova avaliação. Os autos vieram-me conclusos. É O RELATÓRIO. DECIDO. O laudo de avaliação foi elaborado por Oficiala de Justiça Avaliadora, profissional que atua como auxiliar do Juízo e cujos atos gozam de presunção de legitimidade e fé pública. Assim, eventual desconstituição de seu trabalho depende de prova concreta de erro, dolo ou irregularidade, o que não se verifica nos autos. A impugnação apresentada pela curadoria especial é genérica, não acompanhada de qualquer laudo técnico ou documento idôneo que demonstre divergência substancial entre o valor atribuído e o real valor de mercado dos bens. Além do mais, houve determinação expressa deste Juízo que caso não pudesse adentrar ao imóvel, que poderia ser feita a avaliação por estimativa, conforme evento 262. Nos termos do art. 873 do Código de Processo Civil, a realização de nova avaliação somente é cabível quando demonstrado: I – erro ou dolo do avaliador; II – majoração ou diminuição do valor do bem após a avaliação; ou III – fundada dúvida sobre o valor atribuído. Nenhuma dessas hipóteses restou configurada. Ressalte-se que a ausência de vistoria interna não invalida, por si só, o laudo, especialmente quando o avaliador esclarece as limitações enfrentadas e utiliza metodologia reconhecida de pesquisa de mercado, com base em imóveis similares. Diante do exposto, rejeito a impugnação apresentada pela Defensoria Pública e HOMOLOGO o o laudo de avaliação constante do evento 266, para que produza seus jurídicos e legais efeitos. Após o trânsito em julgado, prossiga-se com o regular andamento da execução, intime-se a parte exequente, para requerer o que lhe for de direito, no prazo de dez dias. Autorizo o(a) senhor(a) escrivão(ã) a assinar todos os atos necessários ao integral cumprimento deste decisum. Nos moldes do artigo 136 do Código de Normas e Procedimentos do Foro Judicial da Corregedoria-Geral da Justiça do Estado de Goiás – CGJGO cópia deste despacho/decisão servirá como ofício/mandado. Autorizo o(a) senhor(a) Coordenador/Gestora a assinar todos os atos para o integral cumprimento deste decisum, mediante cópia do presente. Intimem-se. GOIÂNIA, data e hora da assinatura eletrônica. Abilio Wolney Aires Neto Juiz de Direito (ak/lcs)

05/11/2025, 00:00

26/09/2025, 00:00

22/07/2025, 00:00

—

Confirmada

Petição

Confirmada

Expedição de documento

Confirmada

Confirmada

Expedida/certificada

Petição

Expedição de documento

Petição

Confirmada

Expedida/certificada

Todas as movimentações(338)

Todos os documentos(28)