Execução de Título Extrajudicial 5248112-72.2025.8.09.0051 - TJGO

Execução de Título Extrajudicial 5248112-72.2025.8.09.0051 - TJGO | JusConsulta

Movimentações

Definitivo

05/11/2025, 19:58

Publicacao/Comunicacao Intimação - Sentença Publicacao/Comunicacao Intimação Sentença - Poder Judiciário do Estado de Goiás Tribunal de Justiça do Estado de Goiás 3ª UPJ das Varas Cíveis Comarca de Goiânia - 10ª Vara Cível Natureza: PROCESSO CÍVEL E DO TRABALHO -> Processo de Execução -> Execução de Título Extrajudicial -> Execução de Título Extrajudicial Processo: 5248112-72.2025.8.09.0051 Promovente (s): Condomínio Residencial Vivaz CPF/CNPJ: 15.013.491/0001-82 Endereço: Avenida Antônio Fidelis, 0, Quadra 104, Lote 01/13, PARQUE AMAZONIA, GOIÂNIA, GO, 74840090 Promovido: Claudia Maria De Araujo 869.906.831-04 Endereço: Avenida Antônio Fidelis, 0, Quadra 104, Lote 01/13, Apartamento 1304, Bloco 01, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIVAZ, PARQUE AMAZONIA,GOIÂNIA, GO, 74840090 SENTENÇA Trata-se de execução em que há informação sobre o cumprimento integral da obrigação na mov. 45. Ante o exposto, julgo extinta a execução, nos termos do art. 924, inciso II, do Código de Processo Civil. Arquive-se os autos. Publicada e registrada eletronicamente. Intimem-se. Goiânia, assinado e datado digitalmente. ELAINE CHRISTINA ALENCASTRO VEIGA ARAUJO Juíza de Direito (assinatura digital) 7 * Nos termos dos arts. 136 a 139-A do Código de Normas e Procedimentos do Foro Judicial da CGJ-GO (2023), este ato judicial, regularmente assinado eletronicamente, servirá como mandado de citação, intimação, carta precatória e/ou ofício, conforme o caso, devendo ser impresso em, no mínimo, 2 vias para o seu fiel cumprimento, acompanhado dos demais documentos necessários ao cumprimento do ato devido, dispensando-se, assim, a necessidade de expedição de mandado próprio pela UPJ responsável. * As respostas dos ofícios devem ser encaminhadas para a UPJ responsável, no seguinte endereço eletrônico: [email protected] * Requerida a busca de endereço, através dos sistemas conveniados, fica, desde já, autorizado o pedido. Até porque a Súmula 44 deste e. TJGO prescreve que, face aos princípios da cooperação e da efetividade da jurisdição, os sistemas disponíveis devem ser utilizados a pedido da parte para a localização do endereço da parte ou de bens suficientes ao cumprimento da responsabilidade patrimonial, razão p ela qual fica DETERMINADO, desde já, que em qualquer solicitação de busca de endereço por uma das partes em relação à outra, neste ou nos demais processos em tramitação no juízo (10ª Vara Cível da Comarca de Goiânia), a UPJ responsável deverá encaminhar os autos ao CENOPES para pesquisa, sem necessidade da conclusão dos autos, servindo esta decisão como paradigma.

05/11/2025, 00:00

Confirmada

04/11/2025, 14:20

Extinção da execução ou do cumprimento da sentença

04/11/2025, 14:11

Conclusão (para julgamento)

03/11/2025, 09:55

Petição (Petição (outras))

24/10/2025, 09:10

Publicacao/Comunicacao Intimação - Ato ordinatório Publicacao/Comunicacao Intimação Ato ordinatório - Estado de Goiás - Poder Judiciário 3ª UPJ - Fórum Cível Av. Olinda, esq. c/ PL-03, Qd.G, Lt. 4, Park Lozandes, Goiânia-GO, CEP nº 74.884-120. 7º andar, salas 706 e 707. Email: [email protected] Telefone: (62)3018-6685 e 6686 Protocolo: 5248112-72.2025.8.09.0051 Parte autora: Condomínio Residencial Vivaz Parte ré: Claudia Maria De Araujo CERTIDÃO/ ATO ORDINATÓRIO Certifico e dou fé que, devidamente citado (a), o(a)executado (a) não opôs os embargos à execução, no prazo legal. Desta feita, intime-se a parte exequente para, no prazo de 05 (cinco) dias, requerer o que lhe aprouver. Goiânia, 22 de outubro de 2025. PRISCYLLA SIMIEMA PEREIRA VALENTE Serventuário(a) da Justiça

23/10/2025, 00:00

Confirmada

22/10/2025, 11:30

Ato ordinatório

22/10/2025, 11:20

Confirmada

30/09/2025, 00:48

Expedida/Certificada

16/09/2025, 22:33

Petição (Petição (outras))

09/09/2025, 16:53

Publicacao/Comunicacao Intimação - Ato ordinatório Publicacao/Comunicacao Intimação Ato ordinatório - Estado de Goiás - Poder Judiciário 3ª UPJ - Fórum Cível Av. Olinda, esq. c/ PL-03, Qd.G, Lt. 4, Park Lozandes, Goiânia-GO, CEP nº 74.884-120. 7º andar, salas 706 e 707. Email: [email protected] Telefone: (62)3018-6685 e 6686 ATO ORDINATÓRIO Diante da juntada dos resultados das pesquisas realizadas pela Central de Operacionalização dos Sistemas Conveniados - CENOPES/CENTRAL BUSCA DE ENDEREÇO no evento retro, intime-se o promovente/exequente para se manifestar, no prazo de 05 (cinco) dias, requerendo o que lhe aprouver e recolhendo, se necessário, as devidas custas de locomoção e/ou despesas postais. Goiânia, 29 de agosto de 2025. Rafael Bueno dos Santos Técnico Judiciário

01/09/2025, 00:00

Confirmada

29/08/2025, 13:53

Ato ordinatório

29/08/2025, 13:47

Documentos

Sentença

•05/11/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Despacho Publicacao/Comunicacao Intimação Despacho - Poder Judiciário do Estado de GoiásTribunal de Justiça do Estado de Goiás 3ª UPJ das Varas Cíveis Comarca de Goiânia - 10ª Vara CívelNatureza: PROCESSO CÍVEL E DO TRABALHO -> Processo de Execução -> Execução de Título Extrajudicial -> Execução de Título ExtrajudicialProcesso: 5248112-72.2025.8.09.0051Promovente (s): Condomínio Residencial VivazEndereço: Avenida Antônio Fidelis, 0, Quadra 104, Lote 01/13, PARQUE AMAZONIA, GOIÂNIA, GO, 74840090Promovido: Claudia Maria De AraujoEndereço: Avenida Antônio Fidelis, 0, Quadra 104, Lote 01/13, Apartamento 1304, Bloco 01, CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VIVAZ, PARQUE AMAZONIA,GOIÂNIA, GO, 74840090 DESPACHOTrata-se de execução de título extrajudicial, movida por CONDOMÍNIO RSIDENCIAL VIVAZ em face de CLAÚDIA MARIA DE ARAUJO.No compulso aos autos, verifica-se que a parte exequente juntou créditos referente a contribuições ordinárias e extraordinárias do condomínio e convenção aprovada em assembleia de condôminos, o que torna cabível a execução na forma do Art. 784 do Código de Processo Civil:Art. 784. São títulos executivos extrajudiciais:X - o crédito referente às contribuições ordinárias ou extraordinárias de condomínio edilício, previstas na respectiva convenção ou aprovadas em assembleia geral, desde que documentalmente comprovadas;A parte juntou procuração, planilha de débitos e guia de custas judiciais paga.A parte manifestou desinteresse na Audiência Conciliatória.Cite-se a parte promovida para, no prazo de 03 (três) dias, efetuar o pagamento da dívida descrita, sob pena de se proceder, de imediato, a penhora de seus bens e a avaliação [art. 829 §1°].Feita a citação, deverá ainda intimar a parte executada para, querendo, oferecer embargos à execução, independentemente de penhora, depósito ou caução, no prazo de 15 (quinze) dias.Consigne-se no mandado que a parte executada fica autorizada a proceder com o parcelamento do débito, acrescido de correção, juros moratórios, em até seis vezes, desde que comprove o depósito de 30% (trinta por cento) do valor em execução, inclusive custas e honorários de advogado, acrescidas de correção monetária e juros de 1% (um por cento) ao mês, no prazo máximo de três dias contados da intimação, conforme disciplina o art. 916 do Código de Processo Civil. Nesta hipótese, deve a parte promovente ser intimada para manifestar sobre o valor depositado no prazo de 5 dias [artigo 916, § 1º].Para o caso de penhora de bem imóvel, deverá o oficial de justiça proceder igualmente a intimação do cônjuge, se houver, atentando-se para o disposto no art. 842 do Código de Processo Civil, lavrando-se nos autos o competente termo/auto de penhora.Por fim, não encontrados o devedor para citação, o oficial de justiça arrestar-lhe-á tantos bens quantos bastem para a garantia do juízo.Arbitro os honorários advocatícios em 10% (dez por cento) do valor da causa (art. 827, CPC).Em caso de pagamento integral da dívida em 03 (três) dias, serão reduzidos pela metade os honorários advocatícios [art. 827, parágrafo 1º do CPC]. Goiânia, assinado e datado digitalmente. ELAINE CHRISTINA ALENCASTRO VEIGA ARAUJOJuíza de Direito(assinatura digital)99 * Nos termos dos arts. 136 a 139-A do Código de Normas e Procedimentos do Foro Judicial da CGJ-GO (2023), este ato judicial, regularmente assinado eletronicamente, servirá como mandado de citação, intimação, carta precatória e/ou ofício, conforme o caso, devendo ser impresso em, no mínimo, 2 vias para o seu fiel cumprimento, acompanhado dos demais documentos necessários ao cumprimento do ato devido, dispensando-se, assim, a necessidade de expedição de mandado próprio pela UPJ responsável.* As respostas dos ofícios devem ser encaminhadas para a UPJ responsável, no seguinte endereço eletrônico: [email protected] * Requerida a busca de endereço, através dos sistemas conveniados, fica, desde já, autorizado o pedido. Até porque a Súmula 44 deste e. TJGO prescreve que, face aos princípios da cooperação e da efetividade da jurisdição, os sistemas disponíveis devem ser utilizados a pedido da parte para a localização do endereço da parte ou de bens suficientes ao cumprimento da responsabilidade patrimonial, razão p ela qual fica DETERMINADO, desde já, que em qualquer solicitação de busca de endereço por uma das partes em relação à outra, neste ou nos demais processos em tramitação no juízo (10ª Vara Cível da Comarca de Goiânia), a UPJ responsável deverá encaminhar os autos ao CENOPES para pesquisa, sem necessidade da conclusão dos autos, servindo esta decisão como paradigma.

02/04/2025, 00:00

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Definitivo

Confirmada

Extinção da execução ou do cumprimento da sentença

Conclusão (para julgamento)

Petição (Petição (outras))

Confirmada

Ato ordinatório

Confirmada

Expedida/Certificada

Petição (Petição (outras))

Confirmada

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