Execução de Título Extrajudicial 5208210-30.2016.8.09.0051 - TJGO

Execução de Título Extrajudicial 5208210-30.2016.8.09.0051 - TJGO | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação Publicacao/Comunicacao Intimação Edital - Estado de Goiás - Poder Judiciário 3ª UPJ - Fórum Cível - Av. Olinda, c/ Rua PL-3, Qd.G, Lt.4, Park Lozandes, Goiânia-GO, CEP nº 74.884-120. 7º andar, salas 706 e 707. Email: [email protected] Telefone: (62)3018-6685 / 6686 EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO JUDICIAL PARA CHAMAMENTO DE PROPOSTAS Edital de 1º e 2º Leilões de bem imóvel e para intimação dos Executados, Sandro Marcucci de Oliveira e outros, Padrão sistemas e segurança Eireli-ME e Keilla Messias de Oliveira Marcucci, expedido na Ação de Execução de Titulo Extrajudicial no processo nº 5208210-30.2016.8.09.0051 em trâmite na 7ª Vara Cível da Comarca de Goiânia cujo Exequente é Banco Bradesco S/A. O Doutor Eduardo Alvares de Oliveira, juiz de Direito, faz saber a todos quanto o presente edital virem ou dele conhecimento tiverem, nos termos dos Art. 881 e seguintes do Código de Processo Civil, que levará a leilão, o bem abaixo descrito, pelo Leiloeiro Oficial, Geoliano de Souza Lima, Juceg 53, sendo na modalidade eletrônica através do site www.teleselimaleiloes.com.br, em condições que seguem: Bem: Uma gleba de terras com a área de 968.07,23 ha (novecentos e sessenta e oito hectares e sete área e vinte e três centiares) ou 200,014 alq. (duzentos alqueires e zero quatorze litros), desmembrada de uma área maior de 3.754.35,97 (três mil setecentos e cinquenta e quatro hectares e trinta e cinco ares e noventa e sete centiares), da Fazenda denominada como Fazenda “Boa Vista” com nova denominação de Fazenda Nova Esperança, deste Distrito e Município de Colinas do Sul - GO. Apresentando descrições do perímetro seguinte: “Inicia-se a descrição deste perímetro no vérticeCWM-V-0102, de coordenadas N 8.446.669,80m e E 183.360,25m deste, segue com azimute e distância de 137°33’05 – 696,86m até o vértice CWM-V- 0103 de coordenadas N 8.446.155,60m e E 183.830,58m, daí segue com azimute e distância de 119°32’39’’ – 598,71m, até o vértice CWM – V-0104 de coordenadas N 8.445.860,38m e E 184.351,45m, daí segue com azimute e distância de 191°46’49’’ – 87,89m, até o vértice CWM-V-0105 de coordenadas N8.445.774,34m e E 184.333,50m, dai segue com azimute e distância de 188°37’14’’ – 75,58m, até o vértice CWM-V-0106 de coordenadas N 8.445.699,61m e E 184.322,18m, daí segue com azimute e distancia de 193°30’21’’ – 64,93m, até o vértice CWM-V-0107 de coordenadas N 8.445.636m e E 184.307,01m, daí segue com azimute e distância de 216°24’13’’ – 61,57m até o vértice CWM-V-0108 de coordenadas N 8.445.586,93m e E 184.270,47m, daí segue com azimute e distância de 226°25’03’’ – 59,55m, até o vértice CWM-V-0109 de coordenadas N 8.445.545,87m e E 184.227,34m, daí segue com azimute e distância de 196°24’02’’ – 26,46m, até o vértice CWM-V-0110 de coordenadas N 8.445.520,49M e E 184.219,86m, dai segue com azimute e distância de 176°49’01’’ – 32,55m, até o vértice CWM-V-0111 de coordenadas N 8.445.487,99m e E 184.221,67m, daí segue com azimute e distância de 166°45’05’’ – 31,92m, até o vértice CWM-V-0112 de coordenadas N 8.445.456,91m e E 184.228,99m, dai segue com azimute e distância de 149°30’58’’ – 36,21, até o vértice CWM-V-0113 de coordenadas N 8.445.425,71m e E 184.247,36m, daí segue com azimute e distância de 136°31’42’’ – 53,77m, até o vértice CWM –V- 0114 de coordenadas N 8.445.386.68m e E 184.284,35m, daí segue com azimute e distância de 131°1’45’’ – 57,26m, até o vértice CWM-V-0115 de coordenadas n 8.445.349,09m e E 184.327,55m, daí segue com azimute distância de 152°1’14’’ - 122,36m, até o vértice CWM-V-0116 de coordenadas N 8.445.241,04m e E 184.384,95m, daí segue com azimute e distância de 181°22’54’’ – 97,86m, até o vértice CWM-V-0117 de coordenadas N 8.445.143,21m e E 184.382,59m, daí segue com azimute e distância de 214°28’51’’ – 99,02m. Até o vértice CWM-V-0118 de coordenadas N 8.445.061,58m e E 184.326,53m, daí segue com azimute e distância de 211°43’08’’ – 62,00m, até o vértice CWM- V- 0119 de coordenadas N 8.445.008,84m e N 184.293,94m, daí segue com azimute e distância de 180°0’00’’-47,27m, até o vértice CWM – V-0120 de coordenadas N.8.444.961,58m e E 184.293,94m, dai segue com azimute de distância de 182°2’54’’ – 50,41m, até o vértice CWM-V-0121 de coordenadas N 8.444.911,20m e E 184.292, 14m, daí segue com azimute e distância de 183°8’42’’ – 18,39m até o vértice CWM – V-0122 de coordenadas N 8.444.892,84m e E 184.291,13m, daí segue com azimute e distância de 123°36’34-959,49m, até o vértice CWM-V-0123 de coordenadas N 8.444.361,73m e E 185.090,22m, daí segue com azimute e distância de 184°56’36’’ – 2305,15m, até o vértice BCC-M-3322 de coordenadas N 8.442.065,15m e E 184.891,58m, daí segue com azimute e distância de 276°7’49’’-436,16m, até o vértice BCC-M-3323 de coordenadas N 8.442.117,73m e E 184.457,91m, daí segue com azimute e distância de 295°42’31’’ – 325,14m, até o vértice BCC – M – 3324 de coordenadas N 8.442.252,78m e E 184.164,96m, daí segue com azimute e distância de 254°23’44’’ – 285,86m, até o vértice BCC-M-3325 de coordenadas N 8.442.175,88m e E 183.889,63m daí segue com azimute e distância de 302°36’45’’ – 2209,47m até o vértice CWM-M-0258 de coordenadas N 8.443.366,68m e E 182.028,51m, daí segue com azimute e distância de 30°13’30’’ – 44,93m, até o vértice CWM-P- 0067 de coordenadas N 8.443.405,50m e E 182.051,13m, daí segue com azimute e distância de 34°48’17’’ – 27,26m, até o vértice CWM- P- 0068 de coordenadas N 8.443.427,89m e E 182.066,69m, daí segue com azimute e distância de 56°50’08’’ – 19,34m, até o vértice CWM-P-0069 de coordenadas N 8.443.438,47m e E 182.082,88m, daí segue com azimute e distância de 81°53’09’’ – 26,42m até o vértice CWM-P-0070 de coordenadas N 8.443.442,20m e E 182.109,04m, daí segue com azimute e distância de 42°46’51’’ – 17,74, até o vértice CWM-P-0071 de coordenadas N 8.443.455,22m e E 182.121,09m, daí segue com azimute e distância de 16°10’03’’ – 35,56m, até o vértice CWM-P-0072 de coordenadas N 8.443.489,37m e E 182.130,99m, daí segue com azimute e distância de 334°24’09’’-38,95m, até o vértice CWM-P-0073 de coordenadas N 8.443.524,50m e E 182.114.16m, daí segue com azimute e distância de 357°7’43’’-29,73m até o vértice CWM-P- 0074 de coordenadas N 8.443.554,19m e E 182.112,67m, daí segue com azimute e distância de 317°9’52’’ – 37,19m, até o vértice CWM-P-0075 de coordenadas N 8.443.591,46m e E 182.087,38m, daí segue com azimute e distância de 341°10’33’’ – 16,13m até o vértice CWM-P-0076 de coordenadas N 8.443.596,73m e E 182.082,18m, daí segue com azimute e distância de 302°16’13’’ – 72,11m, até o vértice CWM-P-0095 de coordenadas N.8.443.635,23m e E 182.021,21m, daí segue com azimute e distância de 302°10’34’’ – 199,53m até o vértice CWM-P-0077 de coordenadas N 8.443.741,49m e E 181.852,32m, daí segue com azimute e distância de 275°32’58’’ – 125,02m, até o vértice CWM-P-0078 de coordenadas N 8.443.753,58m e E 181.272,89m, daí segue com azimute e distância de 294°6’45’’ – 50,18m, até o vértice CWM-P-0079 de coordenadas N 8.443.774,08m e E 181.682,09m, daí segue com azimute e distância de 307°16’17’’ – 50,99m até o vértice CWM-P-0080 de coordenadas N8.443.804,96m e E 181.641,51m, daí segue com azimute e distância de 284°55’11’’ – 95,78m até o vértice CWM-P-0081 de coordenadas N 8.443.829,62m e E 181.548.96m, daí segue com azimute e distância de 274°1’38’’ – 97,59m, até o vértice CWM-P-0082 de coordenadas N 8.443.836,47m e E 181.451,61m, daí segue com azimute e distância de 288°48’00’’ – 31,86m, até o vértice CWM-P-0083 de coordenadas N 8.443.846,74m e E 181.421,45m, daí segue com azimute e distância de 281°41’17’’ – 60,89m, até o vértice CWM-P-0084 de coordenadas N.8.443.859,08m e E 181.361,82m, daí segue com azimute e distância de 286°29’23’’ – 49,81 até o vértice CWM-P-0085 de coordenadas N 8.443.857,76m e E 181.321,05m, daí segue com azimute e distância de 265°43’48’’-59,30, até o vértice CWM-P- 0086 de coordenadas N.8443.853,35m e E 181.252,89m, daí segue com azimute e distância de 37°6’36’’ – 1864,65m, até o vértice CWM-V-0101 de coordenadas N 8.445.340,37m e E 182.377,92m, daí segue com azimute e distância de 36°27’40’’-1652,99m, até o vértice CWM-V-0102 de coordenadas N 8.446.669,80m e E 183.360,25m, daí segue com azimute e distância de 90°0’00’’ 0,00m, até o vértice CWM- V-0102, ponto inicial de descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, e encontra-se representadas no Sistema UTM, referenciadas ao Meridiano Central 45 WGr, tendo como Datum/SGR o SIRGAS2000. Todos os azimutes e distâncias área e perímetro foram calculados no plano de projeção UTM” d) COLINAS DO SUL/GO, 13 de junho de 2014. Responsável Técnico Leonardo Henrique Mendes Braga – Engenheiro Agrônomo – CRE 14360/D-DF, Código Credenciamento CWM. Art 1020140109889. Apresentando o Código de Imóvel Rural n° 950.181.583.200-2 e Código do CCIR n° 12602809090: Certidão Negativa de Débitos Relativos ao Imposto sobre a propriedade Territorial Rural NIRF 8.366.520-0. Sob registro na matrícula n° 2.098 da 1ª CRI da Comarca de Colinas do Sul Avaliação do alqueire: R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais). AVALIAÇÃO (total): 7.000.000,00 (sete milhões de reais). ÔNUS: R.1-2.098 - Livro 2-G, fls 61v= Nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda Lavrado no Livro 01282-N, as folhas 023/025, datado de 23/04/2014, do Cartório do 5º Tabelionato de Notas da Cidade de Goiânia - GO. O imóvel objeto da presente matrícula foi adquirido por: Padrão sistemas e segurança Eireli-Me, pessoa jurídica, inscrita no CNPJ/MF sob n° 08.017.650/0001-51, com sede na Rua 27, n°36, sala 05, quadra 56, Lote 08, Jardim Santo Antonio em Goiânia - GO, neste ato representado pelo seu administrador Sandro Marcuci de Oliveira, brasileiro, casado, empresário, residente e domiciliado na Rua Goiabeira, quadra 57-B, lote 14, Condomínio Aldeia de Vale, Goiânia/GO. Por compra feita a: Safety consultoria e treinamento – EIRELI-ME, pessoa jurídica, inscrito no CNPJ/MF sob n° 08.087.350/0001-49, com sede na Avenida Lagoa Feia, 420, Formosinha em Formosa/GO, neste ato representado por seu bastante procurador Juliano Xavier Flausino Barnabé, brasileiro, casado, pecuarista, residente e domiciliado em Goiânia - GO, conforme mandato de procuração lavrada as folhas 163, livro 3708, do 1° Oficio de Notas, Registro Civil e Protesto, Registro de Títulos e Documentos e Pessoas Jurídica, do Distrito Federal, Adquirido pelo valor venal de R$ 450.000,00 (Quatrocentos e cinquenta mil reais). Não havendo condições. Foi apresentado o recolhimento de imposto municipal ITBI – Intervimos” conforme Guia de Informação n° 02/07/2014; Receita Orçamentária n°11047, documento de arrecadação de emolumento 1258, no valor de R$ 13.500,00 (treze mil e quinhentos reais), acompanhada do documento de arrecadação n° 1257. Av.2-2.098 – Livro 2-G, fls.61v = Certidão que do registro mencionado MAT: 481, livro 2-B, as folhas 90v, deste Cartório, consta que dentro da gleba de terras, objeto da presente matrícula, está devidamente AVERBADO NA MATRÍCULA 481, sob n° de Ordem AV.15-481, as fls. 12v do livro n° 2-E, de Registro Geral deste Cartório, datada de 10 de julho de 2014, contendo o recibo de inscrição do imóvel rural no CAR, registro n° Go-5205521-E46bf31a91944231ac0915933494EA7D, data do cadastro 19/05/2014, as 23:36:09. R.3-2.098 – Livro 2-G, fls.61v = Nos termos da Cédula Rural Hipotecaria n° 201405887 no valor de R$ 465.000,00 (quatrocentos e sessenta e cinco mil reais), com vencimento final em 28/11/2016. Emitida por Sandro Marcucci de oliveira, endereço Das Goiabeiras n°01, Residencial Aldeia, Goiânia/GO, casado com comunhão parcial de bens com Keila Messias de Oliveira Marcuci. A favor do Banco Bradesco S.A instituição financeira de direito privado, com sede na cidade de Deus, município Comarca de Osasco/SP, ou ordem sendo a hipoteca de 1° grau sem concorrência de terceiros. As demais clausulas e condições constam na referida cédula que fica uma cia arquivada neste Cartório. R.4 – 2.098 – Livro 2-G, fls. 106v = Nos termos da Cédula Rural Hipoteca n° 201405878, no valor de R$ 385.000,00 (trezentos e oitenta e cinco mil reais), com vencimento final em 27/11/2016. Emitida por Sandro Marcucci de oliveira, endereço rua das Goiabeiras, n° 01, Residencial Aldeia, Goiânia/GO, casado com comunhão parcial de bens com Sueli Keila Messias de Oliveira Marcucci. A favor do Banco Bradesco S.A, instituição financeira de direito privado, com sede na cidade de Deus município e comarca de Osasco/SP, ou a sua ordem. Sendo a hipoteca de 2° grau sem concorrência de terceiros. A demais clausulas e condições constam na referida cédula que fica uma via arquivada neste cartório. Av.5 – 2.098 – Livro 2-G, fls.106v = Procede-se esta averbação para constar conforme Oficio n° 020/2°sem/2015, expedido em Goiânia, 04 de dezembro de 2015 e assinado pelo Dr. Élcio Vicente da Silva, JD 3ª VFPE, para que proceda INDISPONIBILIDADE DE BENS sobre o imóvel objeto da presente matrícula, com procedência do processo de Ação Civil Pública por Ato de Improbidade Administrativa, em desfavor da proprietária e sócios da presente. R.6 – 2.098 – Ficha 03. Nos termos do Termo de Penhora, conforme artigo 838 do Novo código de Processo Civil, assinado digitalmente em 03/10/2017, pelo Juiz de Direito Dr. Aureliano Albuquerque Amorim, da 4ª Vara Cível – 5º andar – sala 513 – Juiz 1, da Comarca de Goiânia/GO, referente ao processo n° 5208263.11.2016.8.09.0051, de Execução Hipotecária do Sistema Financeiro da Habitação, tendo como Exequente: Banco Bradesco S.A e Executado: Sandro Marcucci de Oliveira. Valor da Causa: R$ 546.780,72 (Cinquenta e quarenta e seis mil, setecentos e oitenta reais e setenta e dois centavos). Fica assim o imóvel objeto da presente matrícula PENHORADO em poder e sob a guarda do executado. R.7.2.098 – A gleba de terras, objeto da presente matrícula, foi PENHORADA por Banco Bradesco S/A, inscrito no CNPJ Sob o n° 60.746.948/0001-12 para garantia da execução no valor de R$ 454.780,40 (quatrocentos e cinquenta e quatro mil, setecentos e oitenta reais e quarenta centavos), atualizado até 06 de maio de 2016, nos autos n° 5208210.30.2016.8.09.0051, movida pelo mesmo contra o proprietário Sandro Marcucci de oliveira e outros, conforme Termo de Penhora emitido pela 7ª Vara Cível da Comarca de Goiânia – GO, assinado eletronicamente pelo Dr. Ricardo Teixeira Lemos, Juiz substituto, aos 8 de maio de 2018, do qual fica uma via arquivada neste Cartório Emolumentos: R$ 2.842,34. AV-8-2.098. Procede-se esta averbação para constar a INDISPONIBILIDADE do imóvel objeto da presente matrícula conforme processo n° 0421637-35.2015.8.09.0051 que tem como Executado Keilla Messias Lopes Marcucci, Padrão Sistemas e Segurança, Sandro Marcucci de Oliveira e Jose Marcos de Freitas Musse. A presente é realizada por força do Ofício n° 217/2022C - 6ª VFPE datado de 01 de junho de 2022, assinado eletrônicamente pela Excelentíssima Doutora Mariuccia Benicio Soares Miguel, Juíza de Direito. recebido via malote digital, código de rastreabilidade n° 80920228011785. Selo Eletrônico n°: 02672206173702329700011, consulte o selo em http://www.see.tjgo.jus.br, Colinas do Sul, 20 de junho de 2022. Dábia Alves Camilo, Tabeliã e Oficial em respondência. R-9-2098. O imóvel rural, objeto da presente matrícula, foi PENHORADO para garantia da execução no valor de R$ 603.003,81 (seiscentos e três mil, três reais e oitenta e um centavos)), conforme Termo de Penhora, extraído do Processo n° 5563589-72.2019.8.09.0051, de ação Arbitramento e Cobrança de Honorários, em que é Exequente: Katiane Pereira dos santos CPF: 711.441.701-25. e Executado: Padrão Sistemas e Segurança EIRELI-ME, CNPJ: 08.017.650/0001-51. Termo de Penhora, emitido pela 6ª Unidade de Processamento Judicial (UPJ) das Varas Cíveis da Comarca de Goiânia/GO, assinado eletrônicamente pelo Excelentíssimo Dr. Rodrigo de Melo Brustolin Juiz de direito, aos 04/12/2024, do qual fica uma via arquivada neste Cartório. Isentos de custas e Emolumentos, Selo extrajudicial nº. 02672501083645829700000 Consulte esse selo em http://extrajudicial.tjgo.jus.br/selo. PROTOCOLO 7360. COLINAS DO SUL-GO, 08 de janeiro de 2025. Dábia Alves Camilo. Oficial respondente. nada mais. Era o que se continha dos referidos matrícula, registros e averbação, aqui por mim bem e fielmente transcritos dos próprios originais, aos quais me reporto e dou fé. FAZ PARTE INTEGRANTE DESTE EDITAL A CERTIDÃO DE MATRÍCULA DO BEM. DATA DOS LEILÕES: 1º Leilão: Somente na modalidade eletrônica, com início do período do leilão no dia 27 de maio de 2025 às 10h até 03 de junho de 2025 às 10h (horário de Brasília) através do site www.teleselimaleiloes.com.br. 2º Leilão: Somente na modalidade eletrônica, com início do período do leilão no dia 03 de junho de 2025 às 14h até 10 de junho de 2024 às 14h (horário de Brasília) através do site www.teleselimaleiloes.com.br. Ressalte-se, caso haja arrematação no 1º leilão, mesmo assim, o 2º leilão correrá normalmente, até que seja comprovado os devidos pagamentos. O 2º leilão somente será validado se no 1º leilão não houver arrematantes ou não for pago o valor do lance ofertado nas condições estipuladas na legislação vigente que constam do edital. Condições do sistema: O sistema estará disponível para recepção de lances com, no mínimo, 05 (cinco) dias de antecedência da data marcada para o 1º leilão e para o 2º leilão (art. 11, da Resolução 236/2016 do CNJ). Caso sejam ofertados lances nos 03 (três) minutos finais dos leilões, o sistema prorrogará a disputa por mais 03 (três) minutos para que todos os participantes tenham a oportunidade de enviar novos lances (arts. 21 e 22 da Resolução 236/2016 CNJ). Durante a alienação, os lanços deverão ser oferecidos diretamente no sistema e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não serão admitidos lances remetidos via e-mail. Do Cadastramento: Os interessados em participar do leilão na modalidade eletrônica deverão se cadastrar, no site www.teleselimaleiloes.com.br, até 72 horas antes do 1º leilão, e (ou) do 2º leilão. Os interessados em ofertar lances deverão se cadastrar previamente no site do Leiloeiro, aceitar os termos e condições informados e encaminhar cópias autenticadas dos seguintes documentos: I – Pessoa Física: RG, CPF e comprovante de endereço (certidão de casamento se casado for); II – Pessoa Jurídica: Contrato Social, comprovante de endereço, documentos pessoais do sócio (RG e CPF) ou procuração com firma reconhecida da assinatura, ficando o cadastro sujeito à conferência de identidade em banco de dados oficiais. Condições de Venda: Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou maior que a avaliação no 1º leilão ou aquele que der lance igual ou superior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação no 2º leilão. Os lanços ofertados no site são considerados lanços à vista. Somente no caso que não haja lanços para pagamento à vista, serão admitidas propostas, que deverão ser encaminhadas por escrito, antes do início dos leilões, respeitando os valores mínimos de cada leilão, garantida por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. (Artigo 895, I, e II, § 1° e 2º CPC). Por se tratar de leilão eletrônico as propostas deverão ser encaminhadas para o e-mail: [email protected]. Determina o juiz (a) a possibilidade de pagamento com oferta de ao menos 25% (vinte e cinco por cento) à vista, o saldo devedor deverá ser pago em 6 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e juros de 1% (um por cento) ao mês. Ressalte-se que o lanço à vista SEMPRE prevalecerá sobre a proposta parcelada (art. 895, § 7º do Código de Processo Civil). Pagamento: A arrematação far-se-á mediante pagamento à vista do preço pelo arrematante através de guia de depósito judicial (emitida pelo leiloeiro), no prazo de 24 horas da realização do leilão (art. 884, inciso IV, do Código de Processo Civil). A comissão devida ao Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não incluído no valor do lanço (art. 7 da Resolução 236/2016 - CNJ). Os lanços e dizeres inseridos na sessão online correrão exclusivamente por conta e risco do usuário. O pagamento será feito através de boleto bancário ou outro meio a ser indicado pelo leiloeiro oficial e o comprovante deverá ser imediatamente encaminhado para o e-mail: [email protected]. Não sendo efetuados os depósitos, serão comunicados também os lances imediatamente anteriores, para que sejam submetidos à apreciação do juiz (artigo 26 da Resolução 236 CNJ), sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil e art. 358, do Código Penal). Com a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão do Leiloeiro será lavrado o auto de arrematação que será assinado pelo arrematante, pelo leiloeiro e pelo juiz, para posterior expedição da ordem de entrega do bem móvel ou carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse (art. 901, §1º do Código de Processo Civil). Se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 03 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa do exequente (art. 892, §1º, do Código de Processo Civil). Cancelamento do leilão após publicação de edital: Na hipótese de acordo ou remição após a realização da alienação, o leiloeiro fará jus a comissão (Art. 7º §3º Resolução 236 CNJ). Determina o juiz (a) que, para adjudicação, comissão de 2% sobre a avaliação, pelo exequente; Remição ou suspensão, comissão de 2% sobre a avaliação, pelo executado. Obrigações do Arrematante: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado, verificar suas condições antes das datas designadas para o leilão (arts. 18º da Resolução 236/2016 - CNJ). Tributos: Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do Código Tributário Nacional, consoante o art. 908 §§1º, 2º, do Código de Processo Civil. Advertência: Constitui ato atentatório a dignidade da justiça à suscitação infundada de vício com objetivo de ensejar a desistência do arrematante, o suscitante será condenado em multa em quantia equivalente a 20% (vinte por cento) do valor da avaliação do bem. Dúvidas e Esclarecimentos - Pessoalmente perante o Ofício onde estiver tramitando a ação, ou no escritório do leiloeiro, localizado na J-34 com a rua J-28, quadra 54 lote 01, Galeria Espaço do Lago, Salas 07 e 08, Setor Jaó, Goiânia-GO ou ainda, pelo telefone (62) 3924-9209 e e-mail: [email protected]. Para participar acesse www.teleselimaleiloes.com.br. Pelo presente edital, ficam os Executados, Sandro Marcucci de Oliveira e outros, Padrão sistemas e segurança Eireli-ME e Keilla Messias de Oliveira Marcucci, intimados das designações supra, caso não sejam intimados pessoalmente ou na pessoa de seus advogados, nos termos do Art. 889, I e parágrafo único, do Código de Processo Civil. Não consta dos autos recurso pendente de julgamento. E para que ninguém venha alegar ignorância, expediu-se este edital e o mesmo será publicado em conformidade com o art. 887, §2º, do Código de Processo Civil. A publicação deste edital supre eventual insucesso nas intimações pessoais e dos respectivos patronos. Será o presente edital, publicado na forma da lei. Goiânia, 23 de abril de 2025. Eduardo Alvares de Oliveira Juiz(a) de Direito assinado eletronicamente

24/04/2025, 00:00

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Intimação Efetivada

Intimação Expedida

Decisão -> Outras Decisões

Autos Conclusos

Juntada -> Petição

Juntada de Documento

Alvará Expedido

Certidão Expedida

Intimação Efetivada

Intimação Efetivada

Decisão -> Deferimento em Parte

Intimação Expedida

Intimação Expedida

Autos Conclusos

Juntada -> Petição

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