Execução de Título Extrajudicial 5134592-92.2020.8.09.0154 - TJGO | JusConsulta

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Execução de Título ExtrajudicialCédula de Crédito BancárioEspécies de Títulos de CréditoObrigaçõesDIREITO CIVILExecução de Título Extrajudicial

TJGO1° GrauEm andamento

Data de Distribuição

17/03/2020

Valor da Causa

R$ 1.320.281,46

Órgão julgador

Vara Judicial

Partes do Processo

Nenhuma parte cadastrada

Advogados / Representantes

Nenhum advogado cadastrado

Movimentações

Intimação Efetivada

28/04/2026, 15:23

Intimação Efetivada

28/04/2026, 15:23

Intimação Efetivada

28/04/2026, 15:23

Intimação Expedida

28/04/2026, 15:15

Juntada -> Petição

28/04/2026, 14:03

Juntada -> Petição

20/04/2026, 21:44

Intimação Efetivada

15/04/2026, 10:02

Intimação Efetivada

15/04/2026, 10:02

Decorrido Prazo

15/04/2026, 09:57

Decorrido Prazo

15/04/2026, 09:57

Decorrido Prazo

15/04/2026, 09:57

Decorrido Prazo

15/04/2026, 09:57

Intimação Expedida

15/04/2026, 09:56

Juntada -> Petição

14/04/2026, 13:55

Intimação Efetivada

13/03/2026, 18:23

Todas as movimentações(283)

Intimação Efetivada

28/04/2026, 15:23

Intimação Efetivada

28/04/2026, 15:23

Intimação Efetivada

28/04/2026, 15:23

Intimação Expedida

28/04/2026, 15:15

Juntada -> Petição

28/04/2026, 14:03

Juntada -> Petição

20/04/2026, 21:44

Intimação Efetivada

15/04/2026, 10:02

Intimação Efetivada

15/04/2026, 10:02

Decorrido Prazo

15/04/2026, 09:57

Decorrido Prazo

15/04/2026, 09:57

Decorrido Prazo

15/04/2026, 09:57

Decorrido Prazo

15/04/2026, 09:57

Intimação Expedida

15/04/2026, 09:56

Juntada -> Petição

14/04/2026, 13:55

Intimação Efetivada

13/03/2026, 18:23

Intimação Efetivada

13/03/2026, 18:23

Decisão -> Suspensão ou Sobrestamento -> Prescrição intercorrente (art. 921, § 4º, CPC)

13/03/2026, 18:17

Intimação Expedida

13/03/2026, 18:17

Autos Conclusos

20/02/2026, 08:25

Decorrido Prazo

20/02/2026, 08:25

Decorrido Prazo

20/02/2026, 08:25

Decorrido Prazo

20/02/2026, 08:24

Decorrido Prazo

20/02/2026, 08:24

Juntada -> Petição

22/01/2026, 13:36

Intimação Efetivada

20/12/2025, 00:00

Intimação Efetivada

20/12/2025, 00:00

Intimação Efetivada

20/12/2025, 00:00

Decisão -> Indeferimento

19/12/2025, 23:55

Intimação Expedida

19/12/2025, 23:55

Autos Conclusos

13/11/2025, 16:50

Juntada -> Petição

13/11/2025, 16:41

Intimação Efetivada

07/11/2025, 12:51

Intimação Expedida

07/11/2025, 12:41

Decorrido Prazo

07/11/2025, 12:41

Juntada -> Petição

27/10/2025, 13:46

Intimação Efetivada

16/10/2025, 21:40

Despacho -> Mero Expediente

16/10/2025, 21:36

Intimação Expedida

16/10/2025, 21:36

Autos Conclusos

16/10/2025, 06:45

Juntada -> Petição

10/10/2025, 15:05

Juntada -> Petição

10/10/2025, 15:05

Intimação Efetivada

22/09/2025, 16:44

Intimação Expedida

22/09/2025, 16:27

Juntada -> Petição

28/08/2025, 09:05

Intimação Efetivada

22/08/2025, 10:41

Intimação Efetivada

22/08/2025, 10:41

Intimação Expedida

22/08/2025, 10:37

Juntada -> Petição

22/08/2025, 10:09

Juntada -> Petição

12/08/2025, 15:31

Intimação Efetivada

06/08/2025, 13:12

Intimação Expedida

06/08/2025, 13:06

Juntada -> Petição

05/08/2025, 20:42

Intimação Efetivada

16/07/2025, 18:22

Despacho -> Mero Expediente

16/07/2025, 18:11

Intimação Expedida

16/07/2025, 18:11

Autos Conclusos

11/07/2025, 17:51

Juntada -> Petição

20/06/2025, 12:12

Intimação Efetivada

13/06/2025, 12:31

Intimação Efetivada

13/06/2025, 12:31

Intimação Expedida

13/06/2025, 12:17

Juntada -> Petição

11/06/2025, 15:26

Juntada -> Petição

28/05/2025, 16:29

Juntada de Documento

26/05/2025, 11:26

Juntada de Documento

19/05/2025, 12:37

Juntada -> Petição

15/05/2025, 16:29

Publicacao/Comunicacao Intimação - Ato ordinatório Publicacao/Comunicacao Intimação Ato ordinatório - PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE GOIÁS COMARCA DE URUANA ESCRIVANIA E FAMÍLIA E SUCESSÕES Av. Benedito Ferreira de Oliveira, s/nº, Jardim Vale do Sol, CEP: 76335-000, Uruana - GO, fone: (62) 3344-2770. Email:[email protected] Processo nº: 5134592-92.2020.8.09.0154 Classe: PROCESSO CÍVEL E DO TRABALHO -> Processo de Execução -> Execução de Título Extrajudicial -> Execução de Título Extrajudicial Polo Ativo: BANCO DO BRASIL S/A Polo Passivo: AGROANA AGROPECUÁRIA URUANA COMÉRCIO REPRESENTAÇÃO EIRELI ATO ORDINATÓRIO CERTIFICO que, PROMOVI a INTIMAÇÃO das partes individualizadas nos POLOS ATIVO E PASSIVO para fins de ciência acerca da expedição do edital de leilão de evento 301, bem como sua publicação no Placar do Fórum, conforme cópia evento 307. Por meio do presente ato, FICAM as partes individualizadas nos POLOS ATIVO E PASSIVO intimados da designação da alienação em leilão judicial eletrônico, conforme edital expedido/publicado nos eventos 301 e 307 DOCUMENTO DATADO E ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI Nº 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM INFERIOR

12/05/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação Edital - Não foi possível converter o PDF ou não tem texto Não foi possível converter o PDF ou não tem texto

12/05/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação Publicacao/Comunicacao Intimação Edital - PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE GOIÁS COMARCA DE URUANA Uruana - Vara Cível Av. Benedito Ferreira de Oliveira, s/nº, Jardim Vale do Sol, CEP: 76335-000, Uruana - GO, fone: (62) 3611-2159.Email:[email protected] ou [email protected] EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO Protocolo nº: 5134592-92.2020.8.09.0154 Natureza: PROCESSO CÍVEL E DO TRABALHO -> Processo de Execução -> Execução de Título Extrajudicial -> Execução de Título Extrajudicial Polo Ativo: BANCO DO BRASIL S/A CPF/CNPJ: 00.000.000/0001-91 Adv. Polo Ativo: Dr Louise Rainer Pereira Gionédis - OAB/GO Polo Passivo: Agroana Agropecuária Uruana Comércio Representação Eireli CPF/CNPJ: 01.516.269/0001-98 Adv. Polo Passivo: Dra Francislayne Aguiar Silverio de Souza Garcia- OAB/GO 37841 Polo Passivo: CASSIO GUSMÃO DE OLIVEIRA CPF/CNPJ: 290.290.741-91 Adv. Polo Passivo: Dra Francislayne Aguiar Silverio de Souza Garcia- OAB/GO 37841 Polo Passivo: MARIA DIVINA ARRUDA GUSMÃO CPF/CNPJ: 597.423.051-53 Adv. Polo Passivo: Dra Francislayne Aguiar Silverio de Souza Garcia- OAB/GO 37841 Serventia: Uruana - Vara Cível Juíza Substituta: Dr(a) DIÉSSICA TAÍS SILVA.... O(A) Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) DIÉSSICA TAÍS SILVA, Meritíssimo(a) Juíza Substituta da Comarca de Uruana, Estado de Goiás. FAZ SABER A QUANTOS O PRESENTE VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVEREM E INTERESSAR POSSA, com fulcro nos arts. 879 ao 903, do Novo CPC (Lei nº 13105/15), regulamentado pela Resolução CNJ 236/2016, que o Leiloeiro nomeado, Álvaro Sérgio Fuzo, matriculado no JUCEG sob n.º 035/2003, através da plataforma eletrônica www.alvaroleiloes.com.br, devidamente homologado pelo Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de Goiás, levará a público para venda e arrematação, o bem descrito abaixo, de acordo com as regras expostas a seguir: PROCESSO N°. 5134592-92.2020.8.09.0154 – EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL EXEQUENTE: BANCO DO BRASIL S/A (CNPJ: 00.000.000/0001-91) EXECUTADOS: AGROANA AGROPECUÁRIA URUANA COMÉRCIO REPRESENTAÇÃO EIRELI (CNPJ: 01.516.269/0001-98), CÁSSIO GUSMÃO DE OLIVEIRA (CPF: 290.290.741-91), MARIA DIVINA ARRUDA GUSMÃO (CPF: 597.423.051-53) DATAS: 1º Leilão no dia 06/06/2025, com encerramento às 14:00 horas. Os lances poderão ser oferecidos desde o momento do lançamento do lote no site do Leiloeiro, até o horário do encerramento, por valor igual ou superior ao da avaliação. Não sendo verificado lances iguais ou superiores ao valor de avaliação, o leilão permanecerá aberto até a data do 2º Leilão, que terá início no dia 06/06/2025, com encerramento às 16:00 horas, para recebimento de lances pela melhor oferta, exceto preço vil, não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação, exceto nos casos onde há reserva de meação ou copropriedade. Para cada lance recebido a partir dos 03 minutos finais, serão acrescidos 03 minutos para o término do leilão. LOCAL: O leilão será realizado na modalidade ELETRÔNICA através do site www.alvaroleiloes.com.br. REPASSE: Os bens que não receberem qualquer lance até o horário previsto para o encerramento do 2º (segundo) leilão, serão apregoados novamente em “repasse”, por um período adicional de 1 (uma) hora, com abertura 15 minutos após o término do pregão de todos os lotes que compuserem o leilão. Durante a hora adicional (repasse) observar-se-ão, para realização de lances, as mesmas regras estipuladas para o 2º (segundo) leilão. ***Se não houver expediente forense nas datas designadas, o leilão realizar-se-á no primeiro dia útil subsequente. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 1.320.281,46 (um milhão, trezentos vinte mil, duzentos oitenta um reais e quarenta seis centavos), em 31 de março de 2020, de acordo com a planilha de cálculo juntada de fls. Folha não especificada. A atualização dos débitos vencidos e vincendos, até a sua integral satisfação, fica a encargo do exequente disponibilizar nos autos. DO BEM: DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Imóvel localizado na Praça São Sebastião, nº. 278, Centro, Uruana/GO, composto dos seguintes lotes: 01) Lote nº. 8/9, da quadra 29, com as dimensões de 11,40 metros de frente e de fundo, por 30,00 metros pelas laterais, de forma retangular e com a área de 342,00m², confrontando com propriedade de José Mariano Costa e Agroana Ltda. Imóvel matriculado sob o nº. 902 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Uruana/GO; 02) Lote nº. 06, da quadra nº. 29, medindo 8,80 metros de frente e de fundo, por 30,00 metros pelas laterais, de forma retangular e com a área de 264,00m², confrontando, olhando o imóvel de frente, pela lateral esquerda, com propriedades dos sucessores de Sebastião Alves de Carvalho; pela lateral direita com propriedades de Geraldo de Campos e pelo fundo com José Mariano Costa. Imóvel matrícula sob o nº. 1.026 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Uruana/GO. Obs.: A região onde está situada a edificação periciada é região urbana no centro da cidade de Uruana/GO, ocupada predominantemente por prédios comerciais de tamanhos e padrões variados. A infraestrutura urbana encontrada na região foi asfalto e energia elétrica e internet e outras benfeitorias. Imóvel fica no centro da cidade a 2km da rodovia GO-230. Benfeitorias: O imóvel periciado é uma edificação de alvenaria e concreto convencional composta por um prédio comercial e um galpão posterior para depósito e serviços. No ato da perícia a edificação estava intacta, bem zeladas com acabamentos de primeira e com idade aparente de prédio novo. Prédio comercial amplo com galão de depósito e serviços posterior. Instalação de mezanino amplo com 5 salas para usos diversos. O padrão construtivo bem como as instalações existentes conforme detectados na perícia são de primeira classe executadas com mão de obra e materiais de primeira qualidade. A área averbada na matricula é de 342,00m². Já a área efetiva aferida no local é de 592,81m². A área adotada foi a existente in loco pois esta pode ser averbada e também é a área que integra toda a edificação no dia da perícia. AVALIAÇÃO: R$ 4.525.000,00 (quatro milhões, quinhentos e vinte e cinco mil reais), em 18 de outubro de 2023. LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: R$ 2.262.500,00 (dois milhões, duzentos sessenta dois mil e quinhentos reais). DEPOSITÁRIO(A): AGROANA AGROPECUÁRIA URUANA COMÉRCIO REPRESENTAÇÃO EIRELI, Rua Miguel Ribeiro, S/Nº., Quadra 39, Lote 13 A 15, Sala 02, Centro, Uruana/GO e/ou Avenida Araguaia, Nº. 1110, Centro, Uruana/GO e/ou Praça São Sebastião, Nº. 278, Centro, Uruana/GO e/ou Avenida Araguaia, Nº. 1100, Centro, Uruana/GO e/ou Rua João Rocha Borges, Nº. 278, Centro, Uruana/GO. ÔNUS: MATRÍCULA Nº. 902: Hipotecas em favor do Banco do Brasil S/A; Arrendamento em favor de Farlane Morais da Silva, pelo prazo de 10 anos, com encerramento em 14/04/2030; Penhora nos autos nº. 5320219-09.2019.8.09.0154, em favor de Asperbras Tubos e Conexões Ltda., em trâmite na Vara Cível da Comarca de Uruana/GO; Indisponibilidade nos autos nº. 1044428-26.2021.4.01.3500, em favor da Caixa Econômica Federal, em trâmite na 2ª Vara Federal de Goiânia/GO; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária; MATRÍCULA Nº. 1.026: Arrendamento em favor de Farlane Morais da Silva, pelo prazo de 10 anos, com encerramento em 14/04/2030; Penhora nos autos nº. 5080261-97.2019.8.09.0154, em favor do Banco Bradesco S/A, em trâmite na Vara Cível da Comarca de Uruana/GO; Penhora nos autos nº. 5320219-09.2019.8.09.0154, em favor de Asperbras Tubos e Conexões Ltda., em trâmite na Vara Cível da Comarca de Uruana/GO; Indisponibilidade nos autos nº. 1044428-26.2021.4.01.3500, em favor da Caixa Econômica Federal, em trâmite na 2ª Vara Federal de Goiânia/GO; Outros eventuais constantes na matrícula imobiliária. BAIXA PENHORAS, DEMAIS ÔNUS E TRIBUTOS: Com a venda no leilão, caso haja penhoras, arrestos, indisponibilidades, e/ou outros ônus, o bem será leiloado livre e desembaraçado de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de entrega, conforme artigos 903, § 5º, inclusive os débitos de natureza propter rem, conforme artigo 908 § 1º, ambos do CPC/2015, e débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação, nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do C.T.N. Correrão por conta do arrematante, as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte, transferência patrimonial dos bens arrematados e diligências do Oficial de Justiça, se houver. HIPOTECA: Eventual gravame de hipoteca extingue-se com a arrematação, assim, nada será devido pelo arrematante ao credor hipotecário (art. 1.499, VI do Código Civil). MEAÇÃO: Nos termos do Art. 843, do CPC/2015, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à quota-parte do coproprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem. É reservada ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. IMÓVEL OCUPADO: A desocupação do imóvel será realizada mediante expedição de Mandado de Imissão na Posse que será expedido pelo M.M. Juízo Comitente. DIREITO DE PREFERÊNCIA: Nos termos do artigo 1.322 do Código Civil, quando a coisa for indivisível e os consortes não quiserem adjudicá-las a um só, indenizando os outros, será vendida e repartido o apurado, preferindo-se, na venda, em condições iguais de oferta, o condômino ao estranho, e entre os condôminos aquele que tiver na coisa benfeitorias mais valiosas, e, não as havendo, o de quinhão maior. Assim, para que QUEM TIVER DIREITO (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) possa exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.alvaroleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito; fornecer as informações e documentos requisitados, e aderir as regras do gestor. O TERCEIRO que, não seguir este procedimento não estará habilitado a exercer o direito de preferência. Respeitadas as regras do DIREITO DE PREFERÊNCIA, havendo licitante em cada lote, seja no 1º ou no 2º leilão, caberá ao TERCEIRO, se desejar, no tempo disponibilizado pelo sistema gestor para que os lances sejam cobertos por outros interessados, exercer o direito de preferência, ao menos igualando ao maior lance e forma de pagamento ofertada. VENDA DIRETA: Restando negativo o leilão, fica desde já autorizada a venda direta, observando-se as regras gerais e específicas já fixadas para o com o preço mínimo não inferior ao da avaliação. O prazo da venda direta é de 60 (sessenta) dias, sendo fechada em ciclos de 15 dias cada. Não havendo proposta, o novo ciclo será reaberto, até o prazo final, aplicando-se por analogia o artigo 880 do CPC c/c art. 375 da Consolidação Normativa da Corregedoria Regional do TRF da 4ª Região, aprovada pelo Provimento nº 62, de 13/06/2017. LEILOEIRO: O Leilão estará a cargo do Leiloeiro Oficial ora nomeado, ÁLVARO SÉRGIO FUZO, JUCEG sob n.º 035/2003, com suporte técnico e utilização da Plataforma Leilões Judiciais (leiloesjudiciais.com.br). COMO PARTICIPAR DO LEILÃO/VENDA: Quem pretender arrematar ditos bens, deverá efetuar cadastro prévio, no prazo de 24 horas de antecedência do leilão, através do site www.alvaroleiloes.com.br, devendo, para tanto, os interessados, aceitar os termos e condições informados no site. Veja no site do Leiloeiro Oficial a relação de documentos necessários para efetivação do cadastro. Ficam desde já cientes os interessados de que os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de insucesso do mesmo por qualquer ocorrência, tais como, na conexão de internet, no funcionamento do computador, na incompatibilidade de software ou quaisquer outras ocorrências. Desse modo, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação posterior. Os licitantes deverão acompanhar a realização do Leilão, permanecendo a qualquer tempo em condições de serem contatados pelo Leiloeiro Oficial para ajuste de propostas, ou para qualquer outra informação que se faça necessária. Eventual prejuízo causado pela impossibilidade de contato ou falta de respostas do licitante, principalmente quando este não responder prontamente aos contatos do Leiloeiro, serão de responsabilidade unicamente do próprio Licitante. Fica o Leiloeiro autorizado a requisitar dos licitantes referências bancárias, idoneidade financeira e demonstrar inexistência de restrição em registro de cadastro de proteção ao crédito. PUBLICAÇÃO DO EDITAL: O edital será publicado na rede mundial de computadores, no sítio do Leiloeiro www.alvaroleiloes.com.br, e também no site de publicações e consultas de editais de leilão PUBLICJUD, www.publicjud.com.br, em conformidade com o disposto no art. 887, § 2º, do CPC/2015. PAGAMENTO DE FORMA À VISTA: A arrematação far-se-á mediante pagamento à vista do preço pelo arrematante através de guia de depósito judicial (emitida pelo Leiloeiro), no prazo de 24 horas da realização do leilão (art. 884, inciso IV, do CPC/2015). PAGAMENTO DE FORMA PARCELADA: 3 (três) prestações mensais e sucessivas, devendo a primeira parcela ser depositada em 24hs (vinte e quatro horas) a contar da arrematação, e as demais a cada 30(trinta) dias, observando-se que a carta de arrematação apenas será expedida após o último pagamento, ao passo que a comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente. Neste caso de parcelamento, as guias mensais serão encaminhadas ao arrematante pelo leiloeiro, que informará nos autos o pagamento de cada parcela. Ao valor de cada parcela, será acrescido o índice do IPCA - Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo; Caução: Será garantida a integralização do lance por hipoteca judicial sobre o próprio bem imóvel, através de hipoteca na matrícula, no momento do registro da carta de arrematação; OBS.: Sobre direito de preferência: Lances à vista sempre terão preferência, bastando igualar-se ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. ATRASO NO PAGAMENTO DA PARCELA: No caso de atraso ou não pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas, autorizando o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos serem formulados nos autos do processo em que se deu a arrematação. Em qualquer caso, será imposta a perda dos valores já pagos em favor do exequente e Leiloeiro(a), voltando os bens a novo leilão, do qual não serão admitidos a participar o arrematante e o fiador remissos. ARREMATAÇÃO PELO CREDOR: Se o exequente arrematar o bem e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão à custa do exequente (art. 892, §1º, do CPC/2015). Na hipótese de arrematação com crédito, o exequente ficará responsável pela comissão devido ao Leiloeiro. PAGAMENTO DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devido ao Leiloeiro será de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lanço (art. 7 da Resolução 236/2016 - CNJ), que será efetuada pelo arrematante no prazo de 24 horas da realização do leilão, em conta fornecida via e-mail após o encerramento do leilão eletrônico. Consumada a arrematação, no caso de desistência por parte do arrematante, nos termos do art. 903, § 6º, do CPC/2015, a comissão do Leiloeiro será a este leiloeiro devido. Fica ciente o arrematante de que, em caso de invalidação, ineficácia, resolução ou desistência da arrematação, sem culpa do arrematante, o Leiloeiro Oficial procederá à devolução da comissão após a devida intimação e no prazo estabelecido pelo Magistrado. O valor da comissão a ser devolvido será acrescido de correção monetária, calculada pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), desde a data do pagamento ao Leiloeiro até a data da efetiva devolução, conforme o art. 389 do CPC, sem a incidência de juros moratórios. Caso o arrematante não realize o pagamento do lance ofertado e da comissão, será devida pelo arrematante em favor do Leiloeiro a comissão conforme previsão em edital de leilão, Decreto Lei 21.981/1932 e Resolução 236/2016 do CNJ. Verificado o não pagamento, o Leiloeiro cobrará judicialmente o valor devido, em razão do trabalho por ele realizado, valendo o lance registrado em banco de dados como título executivo. Fica ciente o arrematante inadimplente que fraudar o leilão é crime previsto no artigo 358 do Código Penal e o Magistrado poderá determinar aplicação de multa e demais medidas judiciais previstas em Lei. CANCELAMENTO/SUSPENSÃO DO LEILÃO MOTIVADOS POR ADJUDICAÇÃO, REMIÇÃO OU ACORDO APÓS A PUBLICAÇÃO DO EDITAL: I - Caso haja adjudicação, será devido ao Leiloeiro, o importe de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação do bem adjudicado, a ser pago pelo adjudicante. II - Havendo remição ou acordo, antes da realização do leilão, será devido ao Leiloeiro Oficial o importe de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pela parte que remiu ou que postulou o acordo. III - Havendo acordo ou pagamento da dívida, após a realização do leilão e arrematação será devido ao Leiloeiro Oficial o importe de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a ser pago pela parte executada. Os percentuais/valores acima, serão pagos a título de ressarcimento das despesas de publicação de edital, intimação das partes, remoção, guarda e conservação dos bens, nos termos do art. 7º, § 3º da Resolução do CNJ 236/2016, valores esses a serem pagos pela parte executada. Se o Executado pagar a dívida na forma do artigo 826 do CPC, ou ainda, celebrar acordo, deverá apresentar até a hora e data designadas para o leilão, guia comprobatória do referido pagamento, acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto ao pagamento integral ou acordo, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. LANCES: Os bens que não receberem qualquer lance até o horário previsto para o encerramento do 2º (segundo) leilão, serão apregoados novamente em “repasse”, por um período adicional de 1 (uma) hora, com abertura 15 minutos após o término do pregão de todos os lotes que compuserem o leilão. Durante a hora adicional (repasse) observar-se-ão, para realização de lances, as mesmas regras estipuladas para o 2º (segundo) leilão. Havendo lances nos 3 (três) minutos antecedentes ao horário de encerramento do leilão, haverá prorrogação do seu fechamento por igual período de tempo, a partir do horário de recebimento do último lance ofertado, visando manifestação de outros eventuais licitantes (arts. 21 e 22 da Resolução 236/2016 CNJ). Os arrematantes ficam cientes desde já que não sendo efetuado o depósito da oferta com o respectivo valor acrescidos da comissão do Leiloeiro em até 24 horas, o Leiloeiro comunicará imediatamente o fato ao Juízo (Pena de sofrer as penalidades legais, conforme Artigo 335 de Código Penal), informando também os lances imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação de sanções legais (art. 897, do Código de Processo Civil). Caso o arrematante vencedor não efetue o pagamento no prazo determinado, será convocado o segundo colocado na disputa para formalizar a arrematação. VISITAÇÃO: É vedado aos Senhores Depositários criarem embaraços à visitação dos bens sob sua guarda, sob pena de ofensa ao art. 77, inciso IV, do CPC, ficando desde logo autorizado o uso de força policial, se necessário. Em caso de imóvel desocupado, também fica autorizado ao Leiloeiro a se fazer acompanhar por chaveiro. Igualmente, ficam autorizados os colaboradores do Leiloeiro, devidamente identificados, a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Leiloeiro, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem. DÚVIDAS e ESCLARECIMENTOS: Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade, poderão ser adquiridas através da Central de Atendimento do Leiloeiro, telefone 0800-707-9339, Chat no site do Leiloeiro e também é possível, encaminhar e-mails com dúvidas à Central, através do link “Fale Conosco” ou diretamente pelo endereço [email protected]. ARREMATAÇÃO: Assinado o auto pelo Juiz, pelo Arrematante e pelo Leiloeiro Oficial, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (art. 903 caput, do CPC). Tratando-se de leilão eletrônico, o Leiloeiro Oficial poderá assinar o auto pelo arrematante, desde que autorizado por procuração. Conforme disposto no art. 40 do Decreto-Lei nº 21.981/32, que regulamenta a profissão da leiloaria e o art. 653 do Código Civil, a atuação do Leiloeiro Oficial ocorre por mandato, ou seja, apenas realiza a intermediação da oferta dos bens, conforme as regras determinadas pelo juízo responsável pelo processo e as características certificadas nos autos, não se sujeitando, ainda, às normas do Código do Consumidor, por não se tratar a compra em leilão judicial de relação de consumo. Por este motivo, não cabe qualquer responsabilização deste(a) profissional quanto a demora na posse ou transferência do(s) bem(ns) arrematado(s), divergências entre as características encontradas nos bens recebidos em relação às características constantes em edital, vícios ocultos, emissão de documentos, baixas de restrições ou outras questões que recaiam sobre a arrematação. INTIMAÇÃO: Ficam desde logo intimados os executados Agroana Agropecuária Uruana Comércio Representação Eireli na pessoa de seu(s) representante(s) legal(is); Cássio Gusmão de Oliveira e seu(a) cônjuge se casado(a) for; Maria Divina Arruda Gusmão e seu(a) cônjuge se casado(a) for, bem como os eventuais: coproprietários; proprietário de terreno e/ou titular de: usufruto, uso, habitação, enfiteuse, direito de superfície, concessão de uso especial para fins de moradia ou concessão de direito real de uso; credor pignoratício, hipotecário, anticrético, fiduciário ou com penhora anteriormente averbada; promitente comprador/vendedor; União, Estado e Município no caso de bem tombado, das datas acima, se porventura não forem encontrados para a intimação pessoal, bem como para os efeitos do art. 889, inciso I, do Código de Processo Civil/2015 e de que, antes da arrematação e da adjudicação do(s) bem(ns), poderá(ão) remir a execução, consoante o disposto no art. 826 do Código de Processo Civil/2015. Fica(m) cientificado(s) de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação (art. 903, § 2º do Código de Processo Civil/2015). E, para que chegue ao conhecimento de todos e no futuro ninguém possa alegar ignorância, expediu-se o presente edital que será publicado e afixado na forma da Lei. DADO E PASSADO nesta cidade e Comarca de Uruana Estado de Goiás. Local, datado e assinado eletronicamente. DIÉSSICA TAÍS SILVA Juíza Substituta (Decreto Judiciário nº 1.393/2025) DOCUMENTO DATADO E ASSINADO DIGITALMENTE NOS TERMOS DA LEI Nº 11.419/2006, CONFORME IMPRESSÃO À MARGEM INFERIOR

Intimação Efetivada

09/05/2025, 15:46

Ato Ordinatório

09/05/2025, 15:46

Intimação Efetivada

09/05/2025, 15:39

Juntada de Documento

09/05/2025, 15:39

Intimação Efetivada

09/05/2025, 15:03

Juntada de Documento

09/05/2025, 15:00

Documento Expedido

09/05/2025, 13:46

Juntada de Documento

09/05/2025, 12:23

Juntada de Documento

02/04/2025, 17:10

Juntada de Documento

02/04/2025, 15:39

Juntada -> Petição

28/03/2025, 13:33

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão Publicacao/Comunicacao Intimação Decisão - PODER JUDICIÁRIO Tribunal de Justiça do Estado de Goiás Comarca de Uruana Processo nº: 5134592-92.2020.8.09.0154 Natureza: PROCESSO CÍVEL E DO TRABALHO -> Processo de Execução -> Execução de Título Extrajudicial -> Execução de Título Extrajudicial Polo Ativo: BANCO DO BRASIL S/A Polo Passivo: AGROANA AGROPECUÁRIA URUANA COMÉRCIO REPRESENTAÇÃO EIRELI DE

24/03/2025, 00:00

Decisão -> Deferimento em Parte

21/03/2025, 17:02

Intimação Efetivada

21/03/2025, 17:02

Autos Conclusos

20/03/2025, 11:43

Juntada -> Petição

19/03/2025, 20:47

Juntada -> Petição

05/03/2025, 10:10

Publicacao/Comunicacao Intimação Outros - ARQUIVOS DIGITAIS INDISPONÍVEIS (NÃO SÃO DO TIPO PÚBLICO)

26/02/2025, 00:00

Intimação Efetivada

25/02/2025, 15:31

Juntada -> Petição

24/02/2025, 10:55

Certidão Expedida

07/02/2025, 15:59

Juntada -> Petição

03/02/2025, 13:53

Juntada de Documento

27/01/2025, 14:20

Juntada -> Petição

23/12/2024, 10:01

Decisão -> Indeferimento

13/12/2024, 13:46

Intimação Efetivada

13/12/2024, 13:46

Autos Conclusos

12/12/2024, 11:50

Juntada -> Petição

12/12/2024, 10:06

Intimação Efetivada

06/12/2024, 12:01

Juntada -> Petição

06/12/2024, 10:56

Despacho -> Mero Expediente

05/12/2024, 14:20

Intimação Efetivada

05/12/2024, 14:20

Autos Conclusos

05/12/2024, 11:16

Juntada -> Petição

04/12/2024, 18:53

Juntada de Documento

04/12/2024, 15:30

Juntada de Documento

03/12/2024, 16:52

Juntada de Documento

03/12/2024, 16:49

Juntada de Documento

03/12/2024, 16:46

Juntada de Documento

03/12/2024, 16:44

Juntada de Documento

03/12/2024, 16:39

Juntada de Documento

03/12/2024, 16:27

Juntada de Documento

03/12/2024, 16:20

Juntada de Documento

03/12/2024, 16:12

Juntada de Documento

03/12/2024, 16:03

Juntada de Documento

03/12/2024, 15:50

Juntada de Documento

22/11/2024, 17:31

Intimação Efetivada

22/11/2024, 12:25

Intimação Efetivada

22/11/2024, 12:25

Intimação Efetivada

22/11/2024, 12:24

Intimação Efetivada

22/11/2024, 12:24

Ato Ordinatório

22/11/2024, 12:24

Juntada de Documento

22/11/2024, 12:09

Juntada de Documento

22/11/2024, 12:07

Certidão Expedida

22/11/2024, 12:05

Documento Expedido

22/11/2024, 11:46

Juntada de Documento

21/11/2024, 17:46

Intimação Efetivada

21/11/2024, 15:41

Intimação Efetivada

21/11/2024, 15:41

Intimação Efetivada

21/11/2024, 15:41

Juntada de Documento

21/11/2024, 15:41

Juntada de Documento

21/11/2024, 15:39

Despacho -> Mero Expediente

21/11/2024, 15:00

Documento Expedido

21/11/2024, 14:52

Autos Conclusos

21/11/2024, 10:38

Juntada -> Petição

21/11/2024, 10:38

Intimação Efetivada

23/10/2024, 11:33

Ato Ordinatório

23/10/2024, 11:32

Intimação Efetivada

23/10/2024, 11:14

Juntada de Documento

23/10/2024, 11:14

Juntada de Documento

19/09/2024, 10:45

Juntada de Documento

18/09/2024, 11:38

Decisão -> Nomeação -> Perito

23/08/2024, 12:55

Intimação Efetivada

23/08/2024, 12:55

Intimação Efetivada

23/08/2024, 12:55

Autos Conclusos

05/08/2024, 15:02

Prazo Decorrido

05/08/2024, 15:01

Juntada -> Petição

23/07/2024, 15:50

Decisão -> Indeferimento

06/07/2024, 08:31

Intimação Efetivada

06/07/2024, 08:31

Autos Conclusos

30/04/2024, 16:47

Juntada -> Petição

29/04/2024, 18:46

Juntada -> Petição -> Impugnação

12/04/2024, 15:50

Alvará Expedido

10/04/2024, 13:08

Intimação Efetivada

01/04/2024, 10:40

Intimação Efetivada

01/04/2024, 10:40

Ato Ordinatório

01/04/2024, 10:40

Juntada de Petição

01/04/2024, 10:37

Juntada de Documento

15/03/2024, 17:22

Alvará Expedido

29/02/2024, 11:22

Despacho -> Mero Expediente

29/02/2024, 09:43

Autos Conclusos

26/02/2024, 15:35

Juntada -> Petição

23/02/2024, 22:18

Juntada de Documento

19/02/2024, 10:40

Intimação Efetivada

25/01/2024, 12:52

Intimação Efetivada

25/01/2024, 12:52

Ato Ordinatório

25/01/2024, 12:51

Escrivão/Diretor de Secretaria/Secretário Jurídico -> Perícia -> Realizada

25/01/2024, 12:47

Juntada de Documento

21/11/2023, 12:18

Despacho -> Mero Expediente

21/11/2023, 07:35

Autos Conclusos

20/11/2023, 10:42

Juntada -> Petição

20/11/2023, 10:42

Certidão Expedida

24/08/2023, 12:34

Intimação Efetivada

14/08/2023, 12:31

Escrivão/Diretor de Secretaria/Secretário Jurídico -> Perícia -> Reagendada

14/08/2023, 12:30

Intimação Efetivada

14/08/2023, 12:30

Intimação Efetivada

14/08/2023, 12:30

Escrivão/Diretor de Secretaria/Secretário Jurídico -> Perícia -> Reagendada

14/08/2023, 12:26

Intimação Efetivada

31/07/2023, 11:03

Escrivão/Diretor de Secretaria/Secretário Jurídico -> Perícia -> Agendada

31/07/2023, 11:03

Intimação Efetivada

31/07/2023, 10:54

Escrivão/Diretor de Secretaria/Secretário Jurídico -> Perícia -> Agendada

31/07/2023, 10:37

Intimação Efetivada

21/07/2023, 14:35

Juntada de Documento

21/07/2023, 14:28

Juntada -> Petição

12/07/2023, 16:03

Decisão -> Reforma de decisão anterior

25/06/2023, 22:56

Intimação Efetivada

25/06/2023, 22:56

Autos Conclusos

22/05/2023, 14:10

Prazo Decorrido

22/05/2023, 14:10

Certidão Expedida

22/05/2023, 14:03

Juntada -> Petição -> Embargos

05/05/2023, 10:46

Juntada -> Petição

04/05/2023, 20:06

Juntada -> Petição

04/05/2023, 20:02

Juntada -> Petição

04/05/2023, 09:44

Intimação Efetivada

25/04/2023, 10:49

Intimação Efetivada

25/04/2023, 10:49

Intimação Efetivada

25/04/2023, 10:49

Ato Ordinatório

25/04/2023, 10:49

Juntada -> Petição

25/04/2023, 10:41

Juntada de Documento

13/04/2023, 17:03

Decisão -> Nomeação -> Perito

04/04/2023, 18:22

Intimação Efetivada

04/04/2023, 18:22

Autos Conclusos

28/02/2023, 17:15

Juntada de Documento

28/02/2023, 17:13

Juntada de Documento

16/12/2022, 15:14

Certidão Expedida

24/08/2022, 12:20

Intimação Efetivada

11/08/2022, 16:00

Decisão -> Outras Decisões

11/08/2022, 14:13

Intimação Efetivada

11/08/2022, 14:13

Intimação Efetivada

11/08/2022, 14:13

Autos Conclusos

26/07/2022, 10:48

Juntada de Documento

22/07/2022, 17:12

Intimação Efetivada

20/07/2022, 11:05

Ato Ordinatório

20/07/2022, 11:04

Juntada -> Petição -> Embargos de declaração

19/07/2022, 18:29

Despacho -> Mero Expediente

11/07/2022, 15:33

Intimação Efetivada

11/07/2022, 15:33

Autos Conclusos

08/07/2022, 13:07

Juntada -> Petição

08/07/2022, 13:02

Juntada de Documento

08/07/2022, 12:56

Juntada -> Petição

28/06/2022, 11:26

Decisão -> Outras Decisões

24/06/2022, 13:48

Intimação Efetivada

24/06/2022, 13:48

Autos Conclusos

07/06/2022, 14:49

Juntada -> Petição -> Impugnação

02/06/2022, 12:53

Intimação Efetivada

23/05/2022, 15:14

Juntada -> Petição -> Embargos de declaração

22/05/2022, 12:38

Decisão -> Nomeação -> Outros auxiliares de justiça

16/05/2022, 11:48

Intimação Efetivada

16/05/2022, 11:48

Autos Conclusos

07/03/2022, 12:14

Juntada -> Petição

02/03/2022, 18:09

Intimação Efetivada

03/02/2022, 13:28

Certidão Expedida

03/02/2022, 13:28

Juntada -> Petição -> Impugnação

31/01/2022, 19:38

Despacho -> Mero Expediente

06/12/2021, 18:38

Intimação Efetivada

06/12/2021, 18:38

Autos Conclusos

25/10/2021, 12:17

Juntada de Documento

18/08/2021, 22:44

Decisão -> Outras Decisões

13/07/2021, 15:20

Intimação Efetivada

13/07/2021, 15:20

Autos Conclusos

13/07/2021, 13:04

Juntada de Documento

13/07/2021, 12:51

Juntada -> Petição

12/07/2021, 08:27

Decisão -> Outras Decisões

30/06/2021, 17:46

Intimação Efetivada

30/06/2021, 17:46

Autos Conclusos

01/06/2021, 15:05

Juntada -> Petição

01/06/2021, 13:25

Despacho -> Mero Expediente

18/05/2021, 18:01

Intimação Efetivada

18/05/2021, 18:01

Juntada -> Petição

28/04/2021, 19:27

Autos Conclusos

22/03/2021, 13:58

Intimação Efetivada

17/03/2021, 13:56

Intimação Efetivada

17/03/2021, 13:56

Juntada -> Petição -> Diligencia Requerida

17/03/2021, 13:34

Juntada de Documento

03/03/2021, 13:26

Intimação Efetivada

22/02/2021, 13:41

Mandado Não Cumprido

22/02/2021, 13:40

Intimação Efetivada

26/01/2021, 13:26

Certidão Expedida

26/01/2021, 13:24

Juntada -> Petição -> Diligencia Requerida

14/01/2021, 14:40

Intimação Efetivada

12/01/2021, 15:13

Intimação Efetivada a Ser Publicada No Diário Eletrônico Nos Próximos 2 (Dois) Dias Úteis

12/01/2021, 15:13

Intimação Efetivada

12/01/2021, 15:13

Mandado Expedido

12/01/2021, 15:11

Documento Expedido

12/01/2021, 14:50

Decisão -> Determinação -> Determinação de Diligência

27/11/2020, 11:37

Intimação Efetivada

27/11/2020, 11:37

Citação Expedida

16/11/2020, 18:51

Autos Conclusos

16/11/2020, 18:51

Juntada -> Petição -> Diligencia Requerida

19/10/2020, 17:44

Intimação Efetivada

07/10/2020, 17:18

Certidão Expedida

07/10/2020, 17:17

Mandado Cumprido em Parte

07/10/2020, 17:14

Mandado Cumprido em Parte

07/10/2020, 17:10

Certidão Expedida

17/09/2020, 13:36

Certidão Expedida

23/07/2020, 09:03

Juntada -> Petição

21/05/2020, 16:12

Certidão Expedida

19/05/2020, 13:50

Intimação Efetivada

19/05/2020, 13:50

Mandado Expedido

19/05/2020, 13:38

Mandado Expedido

19/05/2020, 13:37

Decisão -> Outras Decisões

30/03/2020, 16:19

Intimação Efetivada

30/03/2020, 16:19

Processo Distribuído

17/03/2020, 15:30

Autos Conclusos

17/03/2020, 15:30

Peticão Enviada

17/03/2020, 15:30

Documentos

Decisão

•30/03/2020, 16:19

Ato Ordinatório

•19/05/2020, 13:50

Ato Ordinatório

•07/10/2020, 17:17

Ato Ordinatório

•16/11/2020, 18:51

Decisão

•27/11/2020, 11:37

Ato Ordinatório

•12/01/2021, 15:13

Ato Ordinatório

•26/01/2021, 13:24

Despacho

•18/05/2021, 18:01

Decisão

•30/06/2021, 17:46

Decisão

•13/07/2021, 10:53

Decisão

•13/07/2021, 15:20

Relatório e Voto

•17/08/2021, 10:26

Despacho

•06/12/2021, 18:38

Ato Ordinatório

•03/02/2022, 13:28

Decisão

•16/05/2022, 11:48

Todos os documentos(45)

Decisão

•30/03/2020, 16:19

Ato Ordinatório

12/05/2025, 00:00

•19/05/2020, 13:50

Ato Ordinatório

•07/10/2020, 17:17

Ato Ordinatório

•16/11/2020, 18:51

Decisão

•27/11/2020, 11:37

Ato Ordinatório

•12/01/2021, 15:13

Ato Ordinatório

•26/01/2021, 13:24

Despacho

•18/05/2021, 18:01

Decisão

•30/06/2021, 17:46

Decisão

•13/07/2021, 10:53

Decisão

•13/07/2021, 15:20

Relatório e Voto

•17/08/2021, 10:26

Despacho

•06/12/2021, 18:38

Ato Ordinatório

•03/02/2022, 13:28

Decisão

•16/05/2022, 11:48

Decisão

•24/06/2022, 13:48

Despacho

•11/07/2022, 15:33

Ato Ordinatório

•20/07/2022, 11:04

Decisão

•22/07/2022, 16:45

Decisão

•11/08/2022, 14:13

Relatório e Voto

•13/12/2022, 23:58

Decisão

•28/02/2023, 17:13

Decisão

•04/04/2023, 18:22

Ato Ordinatório

•25/04/2023, 10:49

Decisão

•25/06/2023, 22:56

Ato Ordinatório

•31/07/2023, 11:03

Despacho

•21/11/2023, 07:35

Ato Ordinatório

•25/01/2024, 12:51

Despacho

•29/02/2024, 09:43

Ato Ordinatório

•01/04/2024, 10:40

Decisão

•06/07/2024, 08:31

Decisão

•23/08/2024, 12:55

Ato Ordinatório

•23/10/2024, 11:32

Despacho

•21/11/2024, 15:00

Ato Ordinatório

•22/11/2024, 12:05

Ato Ordinatório

•22/11/2024, 12:24

Despacho

•05/12/2024, 14:20

Decisão

•13/12/2024, 13:46

Decisão

•27/01/2025, 14:20

Decisão

•21/03/2025, 17:02

Ato Ordinatório

•09/05/2025, 15:46

Despacho

•16/07/2025, 18:11

Despacho

•16/10/2025, 21:36

Decisão

•19/12/2025, 23:55

Decisão

•13/03/2026, 18:17