Execução de Título Extrajudicial 5057593-19.2020.8.09.0051 - TJGO

Execução de Título Extrajudicial 5057593-19.2020.8.09.0051 - TJGO | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão Publicacao/Comunicacao Intimação Decisão - Comarca de Goiânia27ª Vara CívelE-mail: [email protected] Virtual: (62) 3018-66426ª UPJ das Varas Cíveis ([email protected])Autos: 5057593-19.2020.8.09.0051Natureza: PROCESSO CÍVEL E DO TRABALHO -> Processo de Execução -> Execução de Título Extrajudicial -> Execução de Título ExtrajudicialExequente: G & R COMÉRCIO DE PRODUTOS AGROPECUÁRIOS LTDAExecutados: Viviane Giovanuci e Antônio Giovanucci Primo NetoDECISÃOTendo em vista que a parte exequente informou não possuir interesse na adjudicação do imóvel penhorado no mov. 95, promovo o prosseguimento do feito, conforme determina o art. 875 do Código de Processo Civil.INTIME-SE o exequente para acostar planilha atualizada do débito. Prazo de 5 (cinco) dias.Apresentada a planilha, consoante dispõem os arts. 880, § 1º, e 885, ambos do CPC, cabe ao juiz estabelecer as regras do leilão, razão pela qual determino as seguintes providências:1. Leiloeiro e remuneração:NOMEIO os leiloeiros Álvaro Sérgio Fuzo e/ou Maria Aparecida de Freitas Fuzo, matriculados junto à Junta Comercial do Estado de Goiás sob os números 035 e 046 (CPC, art. 881, § 1º), que poderão ser contatados através dos telefones 0800-707-9272 (arrematantes) ou 0800-730-4050 (Judiciário).ESTABELEÇO a remuneração da seguinte forma: a) comissão de 5% sobre o valor da arrematação, a cargo do arrematante; b) para adjudicação, comissão de 1% sobre a avaliação, pelo exequente; c) remição ou transação, comissão de 1% sobre a avaliação, pelo executado.2. Dia e intervalo:O dia e horário do leilão deverão ser fornecidos pelos leiloeiros e posteriormente intimadas as partes, ficando, desde já, homologadas eventuais datas apresentadas.Com relação ao intervalo entre o primeiro e o segundo leilão, DETERMINO que o primeiro e o segundo leilão deverão ocorrer no mesmo dia, com intervalo mínimo de duas horas entre eles.3. Condições de pagamento:Nos termos do art. 892 do CPC, DEFIRO a possibilidade de pagamento do bem arrematado em 6 (seis) prestações mensais e sucessivas, devendo a primeira parcela ser depositada no prazo máximo de 3 (três) dias a contar da arrematação, e as demais a cada 30 (trinta) dias, observando-se que a comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente, mas a carta de arrematação será expedida após o último pagamento, em que pese será possível a imissão na posse com o depósito da primeira parcela.Neste caso de parcelamento, as guias mensais serão encaminhadas ao arrematante pelo leiloeiro, que informará nos autos o pagamento de cada parcela.4. Local e modalidade:Nos termos do art. 879, II, do CPC, DETERMINO que o leilão seja realizado eletronicamente, por meio do site www.leiloesjudiciaisgo.com.br, o que permitirá amplo acesso ao facultar que pessoas que estejam em locais distintos participem da concorrência.5. Preço vilFIXO como preço vil, a fim de impedir sua arrematação no segundo leilão, o valor correspondente a 60% (sessenta por cento) da avaliação realizada aos 28/11/2024 (mov. 95) (art. 891 do CPC).6. Publicação na internet do edital:Nos termos do art. 887 do CPC, DETERMINO que o edital seja publicado nos sites www.leiloesdajustica.com.br e https://www.alvaroleiloes.com.br/externo/, que não possuem nenhum custo.Ademais, DETERMINO a expedição de EDITAL, observando-se o seguinte:a) os requisitos do art. 886 do CPC e os acima especificados;b) a necessidade de afixar no mural do Fórum com antecedência de 5 (cinco) dias (art. 887, § 3º do CPC);c) a necessidade de publicação no diário oficial com antecedência de 5 (cinco) dias (art. 887, § 1º do CPC).d) cientifiquem-se as pessoas descritas no art. 889 do CPC, com 5 (cinco) dias.Considerando a publicação no site acima indicado, dispenso a obrigatoriedade de sua publicação em jornal de grande circulação, por força do art. 887, § 3º, do CPC, sendo apenas uma faculdade ao credor ou leiloeiro, a fim de conferir maior publicidade e, por consequência, aumentar a possibilidade de arrematação.INTIMEM-SE os executados, por meio de seus advogados, via publicação no D.O., ou, não havendo procurador, mediante carta com aviso de recebimento, para tomarem ciência do dia, hora e local da alienação judicial (art. 889, I, do CPC).Havendo arrematação, LAVRE-SE, de imediato, o respectivo auto (art. 901 do CPC), ficando consignado que após a devida assinatura pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável (art. 903, caput, do CPC), somente podendo ser desfeita mediante a ocorrência das situações previstas no art. 903, §1°, do CPC.Intimem-se. Cumpra-se.CONFIRO força de mandado/ofício a esta(e) decisão/despacho, dispensada a geração de outro documento, bastando o cadastro em sistema próprio e/ou entrega ao Oficial de Justiça ou destinatário, nos termos dos arts. 136 a 139 do Código de Normas e Procedimentos do Foro Judicial da CGJ-GO.Cumpra-se.Goiânia, data e hora do sistema. (assinado eletronicamente)Leonardo Naciff BezerraJuiz de Direito3

07/05/2025, 00:00

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Autos Conclusos

Juntada -> Petição

Intimação Efetivada

Prazo Decorrido

Intimação Expedida

Término da Suspensão do Processo

Despacho -> Suspensão ou Sobrestamento

Juntada -> Petição

Intimação Efetivada

Ato Ordinatório

Intimação Expedida

Juntada -> Petição

Intimação Efetivada

Despacho -> Mero Expediente

Intimação Expedida

Todas as movimentações(180)

Todos os documentos(19)