Execução de Título Extrajudicial 0015789-05.1987.8.09.0152 - TJGO

Execução de Título Extrajudicial 0015789-05.1987.8.09.0152 - TJGO | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão Publicacao/Comunicacao Intimação Decisão - Estado de Goiás Poder Judiciário Comarca de Uruaçu - Vara Cível I Rua Califórnia, S/N, Quadra 05, Lote 02, Setor Jonas Veiga, CEP: 76.400-000.Telefone(s): (62) 3357-1996 / (62) 3357-3177 E-mail: [email protected] CÍVEL E DO TRABALHO -> Processo de Execução -> Execução de Título Extrajudicial -> Execução de Título Extrajudicial0015789-05.1987.8.09.0152BANCO SISTEMA SA, 76.543.115/0001-94, Rua Glória, 251, 4º andar, sla 402, Edifício Neo Corporate, Centro Cívico, CENTRO, CURITIBA, PR, 80230090JOSE DUTRA FERNANDES, 76.543.115/0001-94, RUA GUARACIABA, 0, 4º andar, sla 402, Edifício Neo Corporate, Centro Cívico, CASEGO, URUAÇU, GO, 76400000Este ato judicial, devidamente assinado e acompanhado documentos necessários ao cumprimento do ato devido, servirá como MANDADO/CARTA DE CITAÇÃO/OFÍCIO, nos termos dos artigos 136 ao 139 do Código de Normas e Procedimentos do Foro Judicial.DECISÃO/MANDADO/OFÍCIOTrata-se de processo de execução de título extrajudicial em que o leiloeiro Álvaro Sérgio Fuzo apresentou sugestão de datas para realização de leilão do bem penhorado (mov. 150).Diante da certidão juntada na mov. 149, ressaltando que o imóvel de matrícula n. 17.731 consta com penhora de apenas 50% (cinquenta por cento), conforme decisão da mov. 35, DECIDO:a) HOMOLOGO as datas sugeridas pelo leiloeiro:1º LEILÃO: 10/07/2025, com encerramento às 14:00 horas;2º LEILÃO: 10/07/2025, com encerramento às 16:00 horas;b) DETERMINO que o leilão recaia EXCLUSIVAMENTE sobre 50% (cinquenta por cento) do imóvel de matrícula n. 17.731, conforme decisão da mov. 35, mantendo-se as demais regras e condições já estabelecidas na decisão da mov. 144.d) DETERMINO ainda que conste expressamente no edital de leilão a informação de que a alienação recairá sobre 50% (cinquenta por cento) do imóvel de matrícula n. 17.731.e) OFICIE-SE ao leiloeiro nomeado para que tome ciência desta decisão e promova os atos necessários para a realização do leilão nas datas homologadas.f) INTIMEM-SE as partes sobre as datas designadas para o leilão, observando-se o disposto no art. 889 do CPC.Intimações e diligências necessárias.Uruaçu, data da assinatura digital. THIAGO MEHARIJUIZ SUBSTITUTO

16/05/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Despacho Publicacao/Comunicacao Intimação Despacho - Estado de Goiás Poder Judiciário Comarca de Uruaçu - 1ª Vara Cível Rua Califórnia, S/N, Quadra 05, Lote 02, Setor Jonas Veiga, CEP: 76.400-000.Telefone(s): (62) 3357-1996 / (62) 3357-3177 E-mail: [email protected] CÍVEL E DO TRABALHO -> Processo de Execução -> Execução de Título Extrajudicial -> Execução de Título Extrajudicial0015789-05.1987.8.09.0152BANCO SISTEMA SAJOSE DUTRA FERNANDESDECISÃODefiro o LEILÃO JUDICIAL.Será(ão) objeto(s) de leilão o(s) seguinte(s) bem: a) imóvel de matrícula n. 17,731, livro 2 (Certidão CRI na mov. 122), cujo valor é fixado em R$ 230.000,00 (duzentos e trinta mil reais), conforme avaliação do evento 136.Fixo as seguintes regras (art. 880, § 1º e 885, CPC): 1. LEILOEIRO E REMUNERAÇÃO:Nomeio o leiloeiro ÁLVARO SÉRGIO FUZO, matriculado junto à Junta Comercial de Goiás sob o nº 035 (art. 881, § 1º), que poderá ser contatado nos telefones 0800-707-9272 (arrematantes) e 0800-730-4050 (Judiciário). Fixo a seguinte a remuneração: a) comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação, a cargo do arrematante; b) para adjudicação, comissão de 1% (um por cento) sobre a avaliação, pelo exequente; c) remição ou transação, comissão de 1% (um por cento) sobre a avaliação, pelo executado. 2. MODALIDADE DE LEILÃO:O leilão será realizado exclusivamente por meio eletrônico, pelo site https://alvaroleiloes.com.br/externo/ (art. 882 do CPC), onde os interessados deverão se cadastrar e oferecer seus lances. 3. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:Defiro a possibilidade de pagamento do bem arrematado da seguinte forma: a) em até 24 (vinte e quatro) prestações mensais e sucessivas, para bens imóveis;b) em até 6 (seis) prestações mensais e sucessivas para bens móveis (art. 892 do CPC). No caso de parcelamento, a 1ª parcela deverá ser depositada no prazo máximo e improrrogável de 10 (dez) dias corridos a contar da arrematação, e as demais a cada 30 (trinta) dias, observando-se que a comissão do leiloeiro deverá ser paga imediatamente. As parcelas serão atualizadas pelo INPC e as guias mensais serão encaminhadas ao arrematante pelo leiloeiro, que informará nos autos o pagamento de cada parcela. 4. DA VENDA DIRETA (art. 880 do CPC) Frustrado o leilão acima, autorizo o leiloeiro a realizar a venda direta do bem, no prazo de 90 (noventa) dias após a segunda hasta pública. A venda direta será fechada em ciclos de 15 (quinze) dias cada. Não havendo proposta, o novo ciclo será reaberto, até o prazo final. As propostas deverão ser apresentadas no site acima informado.5. PREÇO VIL Fixo como preço vil o valor de 50% (cinquenta por cento) da avaliação (art. 891 do CPC).6. PUBLICAÇÃO DO EDITAL (art. 887 do CPC) Determino que o edital seja publicado no site https://alvaroleiloes.com.br/externo/, que não possui nenhum custo. Determino ao LEILOEIRO que publique edital contendo: a) os requisitos do art. 886 do CPC e os acima especificados; b) a existência ou não de ação judicial pendente junto ao Tribunal de Justiça de Goiás em nome do executado e cujo objeto seja o bem a ser leiloado;c) FIXE o edital no mural do Fórum com antecedência de 10 dias (art. 887, § 3º do CPC);d) cientifiquem-se as pessoas descritas no art. 889, com carta com aviso de recebimento, com 05 (cinco) dias de antecedência. INTIME-SE o exequente para providenciar, em 10 (dez) dias, a apresentação da certidão atualizada do imóvel, emitida nos últimos 30 (trinta) dias. Considerando sua publicação no site acima indicado, dispenso a publicação em jornal de grande circulação (art. 887, § 3º, do CPC). INTIME-SE o executado por publicação (art. 889, I, do CPC).Esclarecimentos finais: Havendo dívida propter rem sobre o bem (exemplos: IPTU, ITR, IPVA, taxa de condomínio, etc.), o valor obtido no leilão servirá, em primeiro lugar, para o pagamento destas dívidas, conforme art. 130 do CTN c/c art. 908, § 1º, do CPC. Assim, o arrematante receberá o bem livre e desimpedido de qualquer dívida anterior, ainda que o valor obtido com o leilão não seja suficiente para pagar todas essas dívidas (Tema Repetitivo 1134 do STJ). A carta de arrematação do bem imóvel somente será expedida apenas após o pagamento da última parcela, facultando ao arrematante pedir a esse juízo que oficie o cartório de registro de imóvel que averbe o ocorrido para conhecimento de terceiros e expeça mandado de imissão na posse. Em se tratando de bem móvel, determino sua entrega imediata ao arrematante. Em se tratando de bem imóvel, sua venda será ad corpus. Havendo pagamento integral à vista, EXPEÇA-SE carta de arrematação (art. 901, § 2º, do CPC). Publique o edital no diário oficial com antecedência de 05 (cinco) dias (art. 887, § 1º, do CPC). Esclareço ao futuro arrematante que, ao levar a carta de arrematação a registro, os emolumentos do cartorário de registro de imóvel deverá ser calculado com base no valor da arrematação e não da avaliação judicial, conforme decidido na suscitação de dúvida n. 5632732.22.2019.8.09.0093. INTIME-SE o executado, atravésadvogado,advogado via publicação no D.O., ou, não havendo procurador, mediante carta com aviso de recebimento, para que tome ciência do dia, hora e local da alienação judicial (art. 687, § 5º do CPC).Após a lavratura do auto de arrematação, deverá o leiloeiro lançar sua assinatura e colher a assinatura do arrematante, em seguida, deverá encaminhar o auto para os endereços: [email protected] (Gabinete da 1ª Vara) e/ou [email protected] (Cartório Cível) para que eu lance minha assinatura e faça a posterior juntada ao processo, a fim de deflagrar a contagem do prazo previsto no art. 903 do CPC.Caso o leiloeiro não manifeste interesse, à conclusão.Diligências e intimações necessárias.Uruaçu/GO, data da assinatura digital. THIAGO MEHARIJUIZ SUBSTITUTO

07/04/2025, 00:00

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Despacho -> Suspensão ou Sobrestamento

Término da Suspensão do Processo

Despacho -> Suspensão ou Sobrestamento

Decorrido Prazo

Decorrido Prazo

Intimação Efetivada

Decisão -> Suspensão ou Sobrestamento -> Por decisão judicial

Intimação Expedida

Autos Conclusos

Juntada -> Petição

Intimação Efetivada

Intimação Efetivada

Intimação Expedida

Certidão Expedida

Intimação Efetivada

Todas as movimentações(223)

Todos os documentos(25)