Execução de Título Extrajudicial 0344901-25.2005.8.09.0051 - TJGO

Execução de Título Extrajudicial 0344901-25.2005.8.09.0051 - TJGO | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão Publicacao/Comunicacao Intimação Decisão - Decis�o Interlocut�ria de M�rito (CNJ:12185)","Id_ClassificadorPendencia":"550587"} Configuracao_Projudi-->PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE GOIÁS5ª Vara Cível e de ArbitragemComarca de GoiâniaProcesso n. 0344901-25.2005.8.09.0051 DECISÃO Cuidam os presentes autos de execução de título extrajudicial proposta por Poke Capital Brazil Sociedade Unipessoal Ltda em face de Nilton Coelho Ferreira e Elizoberto Antônio Silva. Embora em trâmite desde o ano de 2005, a parte exequente não logrou êxito na citação de Nilton Coelho Ferreira e, mesmo instada a se manifestar quanto ao interesse na realização de arresto executivo, manteve-se inerte.Por outro lado, observa-se que Elizoberto Antônio Silva foi devidamente citado (evento 03, arquivo 98), tendo sido, inclusive, efetivada penhora sobre sua quota-parte de 3,8087 hectares do imóvel matriculado sob o n. 2.487, registrado na 4ª Circunscrição do Registro de Imóveis da Comarca de Goiânia–GO.Ocorre que o referido imóvel foi avaliado em 25 de fevereiro de 2021, ou seja, há mais de quatro anos, razão pela qual o respectivo valor não reflete, com fidelidade, as condições atuais do mercado imobiliário, sobretudo diante das oscilações econômicas verificadas no período.Diante disso, impõe-se a realização de nova avaliação judicial do bem, a fim de garantir que o preço estimado esteja em consonância com o valor de mercado mais contemporâneo, especialmente para fins de futura alienação judicial, sob pena de comprometer-se a efetividade da hasta pública.Nomeio, para tanto, o perito Felipe Godoi Oliveira, engenheiro civil e especialista em avaliações imobiliárias, inscrito no CREA-GO sob o n. 1019337214/D, com contato telefônico (62) 98497-7015 e e-mail: [email protected], devidamente cadastrado no Banco de Peritos do Tribunal de Justiça do Estado de Goiás.Fixo os honorários periciais em R$ 3.500,00 (três mil e quinhentos reais), a serem antecipados solidariamente pela parte exequente e pelo executado Elizoberto Antônio Silva, na proporção de 50% (cinquenta por cento) para cada, no prazo de 10 (dez) dias, nos termos do art. 95 do Código de Processo Civil.Intime-se o perito nomeado para que, no prazo de 05 (cinco) dias, manifeste-se quanto à aceitação do encargo e, em caso positivo, apresente currículo atualizado, nos termos do art. 465, § 2º, do CPC.O levantamento dos honorários se dará após a juntada do laudo pericial, podendo ser adiantados 50% (cinquenta por cento), caso necessário, conforme autoriza o art. 465, § 4º, do CPC.Na sequência, por ato ordinatório, intimem-se as partes para que, no prazo de 15 (quinze) dias, apresentem quesitos, ratifiquem os eventualmente já apresentados, indiquem assistentes técnicos ou arguan eventual impedimento, ou suspeição do perito, nos termos do art. 465, § 1º, do CPC.Sob pena de multa por ato atentatório à dignidade da justiça (art. 774, §2º, do CPC), determino à parte executada que, no prazo de 05 (cinco) dias, informe nos autos a exata localização do imóvel objeto da constrição judicial, devendo fornecer todas as informações de que disponha acerca da referida área, de modo a viabilizar a realização da perícia determinada.Intimem-se. Cumpra-se. Goiânia, data e hora da assinatura eletrônica. J. Leal de SousaJuiz de Direito2009

16/05/2025, 00:00

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Autos Conclusos

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Juntada de Documento

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