Execução de Título Extrajudicial 0006132-83.2014.8.13.0151 - TJMG | JusConsulta

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Execução de Título ExtrajudicialCédula de Produto RuralEspécies de Títulos de CréditoObrigaçõesDIREITO CIVILExecução de Título Extrajudicial

TJMG1° GrauEm andamento

Data de Distribuição

04/09/2023

Valor da Causa

R$ 8.325,24

Órgão julgador

2ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Penais da Comarca de Cássia

Partes do Processo

Nenhuma parte cadastrada

Advogados / Representantes

Nenhum advogado cadastrado

Movimentações

Juntada de Petição de certidão da contadoria

15/05/2026, 14:55

Expedição de comunicação via sistema.

27/01/2026, 13:23

Transitado em Julgado em 04/12/2025

27/01/2026, 13:21

Decorrido prazo de COOPERCITRUS COOPERATIVA DE PRODUTORES RURAIS em 04/12/2025 23:59.

05/12/2025, 00:23

Juntada de Petição de manifestação

12/11/2025, 13:45

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 10/11/2025

11/11/2025, 00:04

Publicado Intimação em 11/11/2025.

11/11/2025, 00:04

Expedida/certificada a comunicação eletrônica

07/11/2025, 10:02

Extinta a execução ou o cumprimento da sentença

06/11/2025, 17:52

Conclusos para despacho

05/11/2025, 16:39

Juntada de Petição de petição

03/11/2025, 11:10

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 15/10/2025

16/10/2025, 00:19

Publicado Intimação em 16/10/2025.

16/10/2025, 00:19

Expedida/certificada a comunicação eletrônica

14/10/2025, 10:42

Proferido despacho de mero expediente

08/09/2025, 17:16

Todas as movimentações(67)

Juntada de Petição de certidão da contadoria

15/05/2026, 14:55

Expedição de comunicação via sistema.

27/01/2026, 13:23

Transitado em Julgado em 04/12/2025

27/01/2026, 13:21

Decorrido prazo de COOPERCITRUS COOPERATIVA DE PRODUTORES RURAIS em 04/12/2025 23:59.

05/12/2025, 00:23

Juntada de Petição de manifestação

12/11/2025, 13:45

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 10/11/2025

11/11/2025, 00:04

Publicado Intimação em 11/11/2025.

11/11/2025, 00:04

Expedida/certificada a comunicação eletrônica

07/11/2025, 10:02

Extinta a execução ou o cumprimento da sentença

06/11/2025, 17:52

Conclusos para despacho

05/11/2025, 16:39

Juntada de Petição de petição

03/11/2025, 11:10

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 15/10/2025

16/10/2025, 00:19

Publicado Intimação em 16/10/2025.

16/10/2025, 00:19

Expedida/certificada a comunicação eletrônica

14/10/2025, 10:42

Proferido despacho de mero expediente

08/09/2025, 17:16

Conclusos para despacho

08/09/2025, 16:47

Juntada de Petição de petição

27/08/2025, 09:51

Juntada de Petição de manifestação

27/08/2025, 09:44

Decorrido prazo de JULIANO SOUSA XAVIER em 25/08/2025 23:59.

26/08/2025, 00:46

Publicado Intimação em 11/08/2025.

11/08/2025, 00:19

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 08/08/2025

09/08/2025, 00:25

Expedida/certificada a comunicação eletrônica

07/08/2025, 13:40

Proferido despacho de mero expediente

06/08/2025, 16:19

Conclusos para despacho

06/08/2025, 14:08

Juntada de Petição de manifestação

22/07/2025, 15:11

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 30/06/2025

01/07/2025, 00:20

Publicado Intimação em 01/07/2025.

01/07/2025, 00:20

Expedida/certificada a comunicação eletrônica

27/06/2025, 15:10

Juntada de Petição de planilha de cálculo

05/06/2025, 16:03

Decorrido prazo de Contadoria/Tesouraria CÁSSIA em 26/05/2025 23:59.

27/05/2025, 00:19

Expedição de comunicação via sistema.

06/02/2025, 10:56

Juntada de Petição de petição

17/12/2024, 17:24

Expedição de comunicação via sistema.

06/12/2024, 10:15

Juntada de Alvará

06/12/2024, 10:11

Juntada de Petição de petição

11/11/2024, 14:34

Expedição de comunicação via sistema.

23/10/2024, 12:06

Expedição de Certidão.

11/10/2024, 15:53

Expedição de Carta.

11/10/2024, 14:43

Expedição de Certidão Trânsito em Julgado.

11/10/2024, 14:27

Cancelada a movimentação processual Juntada de Petição de petição

10/10/2024, 15:16

Desentranhado o documento

10/10/2024, 15:16

Juntada de Petição de petição

10/10/2024, 14:06

Juntada de Petição de manifestação

26/09/2024, 16:21

Juntada de Petição de petição

26/09/2024, 11:57

Expedição de comunicação via sistema.

09/09/2024, 14:46

Extinta a execução ou o cumprimento da sentença

05/09/2024, 15:42

Conclusos para julgamento

05/09/2024, 15:00

Juntada de Petição de petição

04/09/2024, 11:53

Homologado o pedido

26/08/2024, 17:21

Conclusos para despacho

26/08/2024, 14:21

Levantada a suspensão ou sobrestamento dos autos

26/08/2024, 14:21

Juntada de Petição de acordo

23/08/2024, 11:00

Juntada de Petição de petição

21/08/2024, 17:11

Autos Suspensos ou Sobrestados

04/04/2024, 15:57

Juntada de Petição de petição

01/02/2024, 16:35

Expedição de comunicação via sistema.

01/12/2023, 17:33

Proferido despacho de mero expediente

30/11/2023, 16:22

Juntada de Petição de petição

24/11/2023, 16:34

Conclusos para despacho

22/11/2023, 17:06

Decorrido prazo de JULIANO SOUSA XAVIER em 16/11/2023 23:59.

17/11/2023, 01:06

Expedição de comunicação via sistema.

20/10/2023, 11:55

Juntada de Decisão

20/10/2023, 11:46

Registro de cadastramento de processo físico digitalizado

04/09/2023, 16:08

Distribuído por dependência

04/09/2023, 16:08

Publicacao/Comunicacao Intimação - despacho 2ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DE EXECUÇÕES PENAIS EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL DATA DE EXPEDIENTE: 31/03/2023 EXEQUENTE: COOPERCITRUS COOPERATIVA DE PRODUTORES RURAIS; EXECUTADO: JULIANO SOUSA XAVIER e outros Intimação. Prazo de 0015 dia(s). Considerando o r. despacho de fl. 405 que indeferiu o pedido de cancelamento, ficam as partes intimadas de que as hastas públicas designadas serão mantidas. Adv - VATERCIDES PIMENTA DA SILVA, FERNANDA MARIA VILELA ABIB, LUCAS SIMÃO TOBIAS VIEIRA, MARCO AURÉLIO FERRACINI CUNHA, RAFAEL SHINHITI KATO, GUILHERME DE SOUZA BORGES, LUIZ FERNANDO FERREIRA, MIGUEL APARECIDO RODRIGUES. ATENÇÃO: As publicações dos expedientes do Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais no sistema de Comunicações Processuais do Conselho Nacional de Justiça têm caráter meramente informativo. Os cadernos do Diário do Judiciário Eletrônico (DJe) do TJMG poderão ser consultados em https://dje.tjmg.jus.br.

03/04/2023, 00:00

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO - Decisão 2ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DE EXECUÇÕES PENAIS EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL DATA DE EXPEDIENTE: 07/03/2023 EDITAL DE 1º E 2º LEILÃO E INTIMAÇÃO * Os horários aqui considerados são sempre os horários de Brasília/DF 2ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Penais da Comarca de Cássia/MG EDITAL de 1º e 2º LEILÃO DE BEM IMÓVEL para intimação do executado e coproprietário do bem Juliano Sousa Xavier – CPF nº 055.964.066-86, seu cônjuge se casado for, a executada e usufrutuária vitalícia Juvelina Aparecida Sousa Xavier – CPF nº 005.933.906-36, seu cônjuge se casada for, a executada e coproprietária do bem Josiane de Sousa Xavier – CPF nº 055.962.916-84, seu cônjuge, executado e coproprietário do bem Rogério de Sousa Santos – CPF nº 301.248.478-35, os também coproprietários Benedita Gonçalves Dizaró – CPF nº 191.902.206-68, seu cônjuge Osvaldo Dizaró – CPF nº 191.902.206-68, José Renato Xavier – CPF 238.562.896-15, seu cônjuge Eneide de Melo Sobral Xavier, Roberto Barbosa, seu cônjuge Odete Gonçalves Barbosa – CPF 310.264.946-72, Antônio Carlos Castaldi, seu cônjuge Fátima Aparecida Silva Castaldi, Joaquim Gonçalves Xavier – CPF nº 654.331.226-20, seu cônjuge Rosa Pinto Ribeiro Gonçalves, Ana Maria de Souza Dizaró, seu cônjuge João Gonçalves Dizaró, a credora hipotecária Cooperativa Agropecuária de Cássia Ltda – COOPASSA – CNPJ nº 19.508.639/0001-00, o fiel depositário do bem, e demais interessados, expedido nos autos de Execução de Título Extrajudicial, requerido por Coopercitrus Cooperativa de Produtores Rurais, Processo nº 0006132-83.2014.8.13.0151. O Dr. Roberto Carlos de Menezes, MM. Juíza de Direito da 2ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Penais da Comarca de Cássia/MG, na forma da lei, FAZ SABER que, com fundamento no artigo 879, II do CPC, através do portal eletrônico (www.mouzarbastonleiloes.com.br) portal de leilões on-line, levará a público pregão de venda e arrematação o bem abaixo descrito, conforme condições de venda constantes no presente edital. No 1° Leilão com início da publicação do edital e término no dia 03 DE ABRIL DE 2023, às 10:00 horas, entregar-se-á o bem a quem mais der valor igual ou superior ao da avaliação, ficando desde já designado para o 2° Leilão com início no dia 03 DE ABRIL DE 2023, às 10:01 horas e término no dia 03 DE ABRIL DE 2023, às 14:00 horas, caso não haja licitantes no 1º Leilão, ocasião em que o bem será entregue a quem mais der, não sendo aceito lance inferior a 50% do valor de avaliação atualizado pela tabela da Egrégia Corregedoria do Estado de Minas Gerais, conforme Decisão de fls. 357 dos autos físicos, de 02 de maio de 2022. DESCRIÇÃO DO BEM: Parte ideal correspondente a 22,22% da nua propriedade de uma gleba de terras, situada no município de Cássia/MG, no lugar denominado “RESFRIADO”, terras de cerrado, com a área de 46.82,00has., ou seja, 19 alqueires e 10 litros, confrontando dita sorte de terras com Osvaldo Carlos de Freitas, José Marquete, Joaquim Faleiros do Nascimento, Sebastião Luiz de Oliveira e Antônio Miguel Hakimé. Registro anterior: 25.334, Livro 3, “U”, fls. 196, deste Registro Imobiliário. Este bem imóvel está matriculado sob o nº 603, Livro 02, do Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Cássia/MG. AVALIAÇÃO: A avaliação da parte ideal 22 % do bem imóvel a ser leiloado é de R$ 143.297,56 (cento e quarenta e três mil, duzentos e noventa e sete reais e cinquenta e seis centavos), conforme Auto de Penhora e Avaliação de fls. 114 dos autos físicos, datado de 13 de abril de 2015. OBSERVAÇÃO: O valor da avaliação será atualizado pela tabela da Egrégia Corregedoria do Estado de Minas Gerais, conforme Decisão de fls. 357 dos autos físicos, de 02 de maio de 2022. ÔNUS E RECURSOS SOBRE O BEM IMÓVEL: Sobre o bem imóvel a ser leiloado constam os seguintes ônus: 1) Usufruto Vitalício da parte ideal de 22,22% em favor de Juvelina Aparecida Sousa Xavier – CPF nº 005.933.906-36, conforme R-17, da matrícula nº 603, Livro 02, do Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Cássia/MG; 2)Cédula Rural Hipotecária de 1º grau, em favor da Cooperativa Agropecuária de Cássia Ltda – COOPASSA – CNPJ nº 19.508.639/0001-00, conforme R-32, da matrícula nº 603, Livro 02, do Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Cássia/MG; 3) Cédula Rural Hipotecária de 3º grau, em favor da Cooperativa Agropecuária de Cássia Ltda – COOPASSA – CNPJ nº 19.508.639/0001-00, conforme R-34, da matrícula nº 603, Livro 02, do Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Cássia/MG; 4)Cédula Rural Hipotecária de 4º grau, em favor da Cooperativa Agropecuária de Cássia Ltda – COOPASSA – CNPJ nº 19.508.639/0001-00, conforme R-35, da matrícula nº 603, Livro 02, do Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Cássia/MG; 5) Cédula Rural Hipotecária de 5º grau, em favor da Cooperativa Agropecuária de Cássia Ltda – COOPASSA – CNPJ nº 19.508.639/0001-00, conforme R-36, da matrícula nº 603, Livro 02, do Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Cássia/MG; 6) Cédula Rural Hipotecária de 3º grau em favor da Cooperativa Agropecuária de Cássia Ltda – COOPASSA – CNPJ nº 19.508.639/0001-00, conforme R-39, da matrícula nº 603, Livro 02, do Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Cássia/MG; 7) Cédula Rural Hipotecária de 4º grau em favor da Cooperativa Agropecuária de Cássia Ltda – COOPASSA – CNPJ nº 19.508.639/0001-00, conforme R-40, da matrícula nº 603, Livro 02, do Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Cássia/MG; 8) Cédula Rural Hipotecária de 5º grau em favor da Cooperativa Agropecuária de Cássia Ltda – COOPASSA – CNPJ nº 19.508.639/0001-00, conforme R-41, da matrícula nº 603, Livro 02, do Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Cássia/MG; 9) Cédula Rural Hipotecária de Sexto Grau em favor da Cooperativa Agropecuária de Cássia Ltda – COOPASSA – CNPJ nº 19.508.639/0001-00, conforme R-42, da matrícula nº 603, Livro 02, do Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Cássia/MG; 10) Cédula Rural Hipotecária de Sétimo Grau em favor da Cooperativa Agropecuária de Cássia Ltda – COOPASSA - CNPJ nº 19.508.639/0001-00, conforme R-45, da matrícula nº 603, Livro 02, do Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Cássia/MG; 11) Cédula Rural Hipotecária de 6º grau, em favor da Cooperativa Agropecuária de Cássia Ltda – COOPASSA – CNPJ nº 19.508.639/0001-00, conforme R-46, da matrícula nº 603, Livro 02, do Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Cássia/MG; 12) Penhora extraída dos autos de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 0006132-83.2014.8.13.0151, em que Cooperativa Agropecuária de Cássia Ltda move contra Juliano Souza Xavier e outro, perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Cássia/MG, conforme R-65, da matrícula nº 603, Livro 02, do Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Cássia/MG; e 13) Penhora extraída dos autos de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 0045684-55.2014.8.13.0151, em Cooperativa Agropecuária de Cássia Ltda move contra Juliano Souza Xavier e outros, perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Cássia/MG, conforme R-72, da matrícula nº 603, Livro 02, do Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis de Cássia/MG. Débitos de Impostos e Taxas Municipais: Eventuais débitos tributários relativos ao bem imóvel a ser leiloado sub-rogam-se no preço, nos termos do artigo 130 do Código Tributário Nacional, não respondendo por eles o adquirente. Estado do imóvel: O bem imóvel pode encontrar-se ocupado e sua desocupação se dará por conta em risco do arrematante. Visitação: Os interessados em visitar o bem, deverão primeiramente efetuar o seu cadastro junto ao site do Leiloeiro de Leilões Eletrônicos, www.mouzarbastonleiloes.com.br e posteriormente solicitar o agendamento da visita, utilizando-se para tais os meios de contato oferecidos pelo site do Leiloeiro, ficando certo que serão reservados para as visitas 02 (dois) dias que antecedem o 1º. Leilão, cuja data está informada acima. CONDIÇÕES DE VENDA: 1) o(s) bem(ns) será(ão) vendido no estado de conservação em que se encontra(m), sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes do pregão (Artigo 12 da Resolução nº 236 do CNJ); 2) o primeiro pregão da alienação judicial eletrônica começa e termina nas datas e horários supra indicados; 3) não havendo lanço superior ao valor da avaliação no primeiro leilão, seguir-se-á, sem interrupção, o segundo pregão, que se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital; 4) em segundo pregão não serão admitidos lanços inferiores a 50% do valor de avaliação atualizado pela tabela da Egrégia Corregedoria do Estado de Minas Gerais, conforme Decisão de fls. 357 dos autos físicos, de 02 de maio de 2022; 5) sobrevindo lanço nos três minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do leilão será prorrogado em três minutos para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lanços (Artigo 21 da Resolução nº 236 do CNJ); 6) Durante a alienação, os lanços deverão ser oferecidos diretamente no sistema do Leiloeiro e serão imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Não será admitido o envio de lanços por qualquer outro meio, que não seja por intermédio do sistema do gestor (Artigo 22 da Resolução nº 236 do CNJ); 7) serão aceitos lanços superiores ao lanço corrente, tendo por acréscimo mínimo obrigatório o valor informado no site; 8) a comissão devida ao leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lance, e ser-lhe-á pagos diretamente; 9) com a aceitação do lanço, o sistema do leiloeiro emitirá guia de depósito judicial identificado vinculado ao Juízo do Processo; 10) o arrematante terá o prazo de até 24 (vinte e quatro) horas para efetuar os depósitos dos valores da arrematação e da comissão (Artigo 24 da Resolução nº 236 do CNJ), salvo se tiver optado pelo pagamento parcelado, nos termos do artigo 895 do CPC; 11) o auto de arrematação será assinado por este Juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro público oficial, após a comprovação efetiva do pagamento integral do valor da arrematação e da comissão, salvo se tiver optado pelo pagamento parcelado, nos termos do artigo 895 do CPC;(art. 903, caput, do CPC c/c Artigo 25 da Resolução nº 236 do CNJ) 12) não sendo efetuado o depósito da oferta, o gestor comunicará imediatamente o fato ao Juízo, informando também os lanços imediatamente anteriores para que sejam submetidos à apreciação do Juízo, sem prejuízo da aplicação da sanção prevista no art. 897 do CPC e Art. 26 da Resolução nº 236 do CNJ; 13) o exequente, se vier a arrematar o bem, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder o seu crédito, depositará dentro de 3 (três) dias a diferença, sob pena de ser tornada sem efeito a arrematação e, neste caso, o bem será levado a novo leilão à custa do exequente (art. 892, §1°, do CPC). Na hipótese de arrematação do bem pelo exequente fica este obrigado ao pagamento da comissão do leiloeiro público oficial; 14) eventuais créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, por eles não respondendo o adquirente (CTN, art. 130, parágrafo único); 15) o arrematante que injustificadamente deixar de efetuar os depósitos, poderá ser responsabilizado por tentativa de fraude a leilão público (artigos 335 e 358 do Código Penal), e, também por possíveis prejuízos financeiros a qualquer das partes envolvidas no leilão, aí incluída a comissão do leiloeiro, sem prejuízo de ser considerado ato atentatório a dignidade da justiça, nos termos do art. 903 §6º (art. 23 da LEF). 16) O(s) imóvel(is) será(ão) vendido(s) em caráter “ad corpus” – art. 500 §3º do Código Civil, não sendo cabível qualquer pleito com relação ao cancelamento da arrematação, abatimento de preço ou complemento de área, por eventual divergência entre o que constar na descrição do(s) imóvel(is) e a realidade existente 17) O arrematante deverá se cientificar previamente das restrições impostas pelas legislações municipal, estadual e federal ao(s) imóvel(is), no tocante ao uso do solo ou zoneamento e, ainda, das obrigações decorrentes das convenções e especificações de condomínio, quando for o caso, as quais estará obrigado a respeitar a decorrência da arrematação do(s) imóvel(is) 18) Desfeita a arrematação pelo Juiz, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão restituídos ao mesmo os valores pagos e relativos ao preço do(s) imóvel(is) arrematado(s) e à comissão do Leiloeiro, deduzidas as despesas incorridas; 19) Assinado o Auto, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma prevista no parágrafo 4º do art. 903 do CPC. A arrematação poderá, no entanto, ser tornada sem efeito nos casos previstos no artigo 903, caput, e §1° do Código de Processo Civil; 20) Havendo interposição de embargos do executado ou a ação autônoma, o Juiz de execução poderá, a seu exclusivo critério, transferir ao arrematante a posse precária do(s) imóvel(is) até a decisão final do recurso; 21) Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativo à transferência do(s) imóvel(is) arrematado(s) para o seu nome. Para transferir o(s) imóvel(is) arrematado(s), o arrematante deverá primeiramente retirar junto ao Cartório da Vara responsável a respectiva “carta de arrematação”; LEILOEIRO: O leilão será realizado e acompanhado pelo leiloeiro, Sr. Mouzar Baston Filho, JUCEMG N° 1125. PAGAMENTO e RECIBO DE ARREMATAÇÃO: O(s) valor(es) do(s) bem(ns) arrematado(s), deverá(ão) ser depositado(s) através de guia de depósito judicial do Sistema do Tribunal de Justiça de Minas Gerais - DEPOX (emitida através do site http://depox.tjmg.jus.br/depox/pages/guia/publica), no prazo de 24 horas da realização do leilão, bem como deverá ser depositada a comissão do gestor através do pagamento de boleto na rede bancária, ou através de transferência eletrônica, por meio de DOC ou TED, no mesmo prazo acima referido, na conta corrente do Gestor de Leilão Eletrônico: Baston Leilões EIRELI – CNPJ 13.031.316/0001-92, Banco 104 – CEF Caixa Econômica Federal, Agência 3995, C/C 003.00.00088-8. PAGAMENTO PARCELADO: 1) O(s) interessado(s) em adquirir o bem penhorado em prestações, poderá(ão) apresentar por escrito até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação, ou até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. 2) Em qualquer hipótese, será necessário o pagamento de no mínimo 25% do valor do Lance à vista, podendo o restante ser parcelado em até 30 meses, desde que garantido por meio caução idônea, quando se tratar de bens móveis, ou por meio de hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, conforme dispõe 895, I, II e §§, do Código de Processo Civil. 3) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que no mesmo valor, conforme dispõe o artigo 895, § 7º do Código de Processo Civil. OBSERVAÇÕES: 1) Em até 5 horas após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá e-mail com instruções para os pagamentos (É importante esperar o recebimento deste e-mail antes de efetuar qualquer pagamento). 2) Decorrido o prazo de 24 horas do término do leilão sem que o arrematante tenha realizado os pagamentos, tal informação será encaminhada ao Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. 3) Desfeita a arrematação pelo Juízo, por motivos alheios à vontade do arrematante, serão restituídos ao arrematante os valores pagos relativos ao preço da arrematação e à comissão da Baston Leilões, deduzidas as despesas incorridas. ADJUDICAÇÃO: A partir da publicação do Edital nos termos do artigo 887, I, do CPC, se o exequente adjudicar o bem imóvel penhorado, ficará responsável pelo pagamento da comissão de 4% devido ao Leiloeiro. REMIÇÃO DA EXECUÇÃO: Se a(o) executada(o), após a publicação do Edital nos termos do artigo 887, I, do CPC, pagar a dívida antes de adjudicado(s) ou alienado(s) o(s) bem(ns), na forma do artigo 826, do Código de Processo Civil, deverá apresentar até a data e hora designadas para o leilão, a guia comprobatória do referido pagamento acompanhada de petição fazendo menção expressa quanto à remição da execução, sendo vedado para tal finalidade o uso do protocolo integrado. Neste caso, deverá a(o) executada(o) pagar a importância atualizada da dívida, mais juros, custas, honorários advocatícios e a comissão devida ao Leiloeiro de 5% (cinco por cento). DO ACORDO – A partir da publicação do Edital nos termos do artigo 887, I, do CPC, caso seja celebrado acordo judicial entre as partes com suspensão do leilão, fica o(a) executado(a) obrigado(a) a pagar a comissão devida ao Leiloeiro de 5% (cinco por cento), logo na primeira prestação da avença. Caso o acordo seja extrajudicial ou desistência da execução, este percentual será devido pelo credor exequente. DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: pessoalmente perante a 2ª Vara Cível, Criminal e de Execuções Penais da Comarca de Cássia/MG, sito a Rua Bolívia, nº 181, Bela Vista, CEP 37.980-000, na cidade e comarca de Cássia/MG, e-mail: [email protected] ou no escritório do Leiloeiro localizado na Avenida Paulo VI, 612, Residencial Paraíso, CEP 14.403-143 em Franca – SP e Avenida Santa Rita, 858, Sala D, Centro, CEP 37.993-000 em Cássia/MG, ou ainda, pelos telefones 0800-942-1316/ (35) 99850-0339 e e-mail: [email protected], e no site www.mouzarbastonleiloes.com.br. Ficam os executados e coproprietários do bem, seus cônjuges, executados e também coproprietários, a executada e usufrutuária vitalícia do bem, os coproprietários, a credora hipotecária, o fiel depositário do bem, e demais interessados INTIMADOS PELO PRÓPRIO EDITAL DE LEILÃO das designações supra, caso não sejam localizados para a intimação pessoal e não tiver advogado constituído, conforme § único do artigo 889 do Código de Processo Civil. Cássia/MG, 24 de fevereiro de 2023. Eu,_______________________, Gerente de Secretaria, digitei, conferi e subscrevi. ROBERTO CARLOS DE MENEZES JUIZ DE DIREITO ATENÇÃO: As publicações dos expedientes do Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais no sistema de Comunicações Processuais do Conselho Nacional de Justiça têm caráter meramente informativo. Os cadernos do Diário do Judiciário Eletrônico (DJe) do TJMG poderão ser consultados em https://dje.tjmg.jus.br.

Publicacao/Comunicacao Intimação - despacho 2ª VARA CÍVEL, CRIMINAL E DE EXECUÇÕES PENAIS EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL DATA DE EXPEDIENTE: 03/03/2023 EXEQUENTE: COOPERCITRUS COOPERATIVA DE PRODUTORES RURAIS; EXECUTADO: JULIANO SOUSA XAVIER e outros Intimação. Prazo de 0000 dia(s). Considerando o r. despacho de fl. 357 que determinou a realização de hastas públicas designadas para o dia 03/04/2023 às 10h pelo ilustre leiloeiro Mouzar Baston Filho. Adv - VATERCIDES PIMENTA DA SILVA, FERNANDA MARIA VILELA ABIB, LUCAS SIMÃO TOBIAS VIEIRA, MARCO AURÉLIO FERRACINI CUNHA, RAFAEL SHINHITI KATO, GUILHERME DE SOUZA BORGES. ATENÇÃO: As publicações dos expedientes do Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais no sistema de Comunicações Processuais do Conselho Nacional de Justiça têm caráter meramente informativo. Os cadernos do Diário do Judiciário Eletrônico (DJe) do TJMG poderão ser consultados em https://dje.tjmg.jus.br.

06/03/2023, 00:00

Documentos

Sentença

•06/11/2025, 17:52

Despacho

•08/09/2025, 17:16

Despacho

•06/08/2025, 16:19

Sentença

•05/09/2024, 15:42

Documento de Comprovação

•04/09/2024, 11:53

Decisão

•26/08/2024, 17:21

Despacho

•30/11/2023, 16:22

09/03/2023, 00:00