Execução de Título Extrajudicial 0081217-75.2004.8.13.0232 - TJMG

Execução de Título Extrajudicial 0081217-75.2004.8.13.0232 - TJMG | JusConsulta

Movimentações

Publicacao/Comunicacao Intimação - DESPACHO DESPACHO AUTOR: COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS DE DORES DO INDAIA LTDA - SICOOB COOPCREDI CPF: 02.254.376/0001-58 RÉU: LILIANA RENATA DA SILVA GUIMARAES CPF: 058.852.036-52 e outros DESPACHO Considerando que o leilão anteriormente designado restou infrutífero, conforme manifestação apresentada pelo leiloeiro no ID 10679121510, determino a intimação da parte autora para que, no prazo de 05 (cinco) dias, manifeste-se nos autos e requeira o que entender de direito, sob pena de arquivamento. Apresentada a manifestação ou decorrido o prazo, volvam os autos conclusos. Intimação - PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MINAS GERAIS Justiça de Primeira Instância Comarca de Dores Do Indaiá / Vara Única da Comarca de Dores do Indaiá Rua Mestra Angélica, 272, Rosário, Dores Do Indaiá - MG - CEP: 35610-000 PROCESSO Nº: 0081217-75.2004.8.13.0232 CLASSE: [CÍVEL] EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) ASSUNTO: [Nota Promissória] Intime-se. Cumpra-se. Dores Do Indaiá, data da assinatura eletrônica. Maycon Túlio Vaz Juiz de Direito Vara Única da Comarca de Dores do Indaiá

10/06/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - DECISÃO DECISÃO Processo: 0081217-75.2004.8.13.0232. EXEQUENTE: PAULO HENRIQUE FIDELIS DE OLIVEIRA, OAB nº MG92133G Polo Passivo: LILIANA RENATA DA SILVA GUIMARAES, RANIERE PINTO DA COSTA, RP COMERCIO AGROPECUARIO LTDA - ME EXECUTADO(A) SEM ADVOGADO(S) DECISÃO A parte autora requereu a citação por edital da requerida Liliana Renata da Silva Guimarães (ID 10662222061). Da análise dos autos, verifico que o pedido, por ora, não pode ser deferido. Isso porque a citação por edital constitui medida excepcional, admissível apenas nas hipóteses legalmente previstas, notadamente quando o citando for desconhecido ou incerto, ou quando ignorado, incerto ou inacessível o lugar em que se encontrar. Nos termos do art. 256, § 3º, do Código de Processo Civil, o réu somente será considerado em local ignorado ou incerto quando restarem infrutíferas as tentativas de sua localização. Justamente por se tratar de modalidade ficta de citação, o seu deferimento exige prudência redobrada, com demonstração concreta de que foram adotadas diligências idôneas e razoáveis para viabilizar, antes, a citação pessoal. Tal cautela decorre da necessidade de resguardar o contraditório e a ampla defesa, bem como de prevenir futura arguição de nulidade do ato citatório e dos demais atos processuais subsequentes. Nesse sentido, é o entendimento do eg. Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais: EMENTA: DIREITO PROCESSUAL CIVIL. APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE COBRANÇA. PREPARO RECURSAL. CURADOR ESPECIAL. DISPENSA. CITAÇÃO POR EDITAL. NULIDADE. EXAURIMENTO DOS MEIOS DE LOCALIZAÇÃO NÃO DEMONSTRADO. SENTENÇA DESCONSTITUÍDA. (…) A citação por edital é medida excepcional e exige demonstração do esgotamento das diligências para localização do réu, conforme disposto no art. 256, § 3º, do CPC. No caso, não houve tentativa de citação em um dos endereços encontrados no SISBAJUD, e não foram realizadas buscas adicionais em sistemas como Receita Federal, INFOJUD, INFOSEG, BACEN e TRE. A ausência de esgotamento das diligências viola os princípios do contraditório e da ampla defesa, configurando nulidade da citação editalícia e, por consequência, da sentença proferida. (…) (TJMG - Apelação Cível 1.0000.24.424846-4/001, Relator(a): Des.(a) Shirley Fenzi Bertão, 11ª CÂMARA CÍVEL, julgamento em 29/01/2025, publicação da súmula em 03/02/2025) No caso em apreço, o requerimento de intimação por edital da executada baseia-se exclusivamente no retorno negativo de uma única diligência postal realizada no endereço indicado na cidade de Araxá/MG, conforme certificado no ID 10660693834. Esse contexto, embora revele dificuldade momentânea na localização da executada, ainda não é bastante, por si só, para demonstrar o efetivo esgotamento das medidas de localização e para autorizar a adoção imediata da citação por edital. Em outras palavras, os elementos até aqui produzidos não permitem concluir, com a segurança exigida para a prática do ato, que a requerida esteja em local ignorado ou incerto, mas apenas que as diligências empreendidas até o momento foram insuficientes para sua localização. Desse modo, antes do exame de eventual renovação do pedido de citação por edital, mostra-se necessária a adoção de diligências complementares de localização, inclusive mediante consulta aos sistemas conveniados disponibilizados a este Juízo e, caso encontrados novos endereços, com a correspondente tentativa de citação pessoal, providências essas que se mostram adequadas para resguardar a regularidade do ato citatório e evitar futuras nulidades processuais. Intimação - PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MINAS GERAIS Tribunal de Justiça Vara Única da Comarca de Dores do Indaiá Rua Mestra Angélica, nº 272, Bairro Rosário, CEP 35610-000, Dores Do Indaiá Número do Classe: Polo Ativo: COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS DE DORES DO INDAIA LTDA - SICOOB COOPCREDI ADVOGADO DO Ante o exposto, indefiro o pedido de citação por edital. Intime-se a parte autora para, no prazo de 05 (cinco) dias, manifestar-se e requerer o que entender de direito. Apresentada a manifestação ou decorrido o prazo, volvam os autos conclusos. Intime-se. Cumpra-se. Dores Do Indaiá, data da assinatura eletrônica. MARCOS PAULO SOARES NANGINO Juiz de Direito Vara Única da Comarca de Dores do Indaiá

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MINAS GERAIS Justiça de Primeira Instância Comarca de Dores Do Indaiá / Vara Única da Comarca de Dores do Indaiá Rua Mestra Angélica, 272, Rosário, Dores Do Indaiá - MG - CEP: 35610-000 PROCESSO Nº: 0081217-75.2004.8.13.0232 CLASSE: [CÍVEL] EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS DE DORES DO INDAIA LTDA - SICOOB COOPCREDI CPF: 02.254.376/0001-58 LILIANA RENATA DA SILVA GUIMARAES CPF: 058.852.036-52 e outros Certifico que intimei a parte exequente por todos os termos da carta devolvida (não cumprida) ID:10660693834. MATHEUS HENRIQUE BERNARDES SOARES DE ALMEIDA Dores Do Indaiá, data da assinatura eletrônica.

13/04/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MINAS GERAIS Justiça de Primeira Instância Comarca de Dores Do Indaiá / Vara Única da Comarca de Dores do Indaiá Rua Mestra Angélica, 272, Rosário, Dores Do Indaiá - MG - CEP: 35610-000 PROCESSO Nº: 0081217-75.2004.8.13.0232 CLASSE: [CÍVEL] EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS DE DORES DO INDAIA LTDA - SICOOB COOPCREDI CPF: 02.254.376/0001-58 LILIANA RENATA DA SILVA GUIMARAES CPF: 058.852.036-52 e outros CERTIDÃO Certifico que intimei o exequente para informar o atual endereço dos executados para intimação do leilão designado e recolher verba indenizatória, caso for. MARINA CAETANO GUIMARÃES PIRES Servidor Dores Do Indaiá, data da assinatura eletrônica.

13/02/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao SECRETARIA DO JUÍZO - ÚNICA EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL DATA DE EXPEDIENTE: 20/01/2026 EDITAL ¿ PRAÇA OU LEILÃO PROCESSO Nº: 0081217-75.2004.8.13.0232 CLASSE: [CÍVEL] EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS DE DORES DO INDAIA LTDA - SICOOB COOPCREDI CPF: 02.254.376/0001-58 LILIANA RENATA DA SILVA GUIMARAES CPF: 058.852.036-52 e outros Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será levado a LEILÃO, o(s) bem(ns) penhorado(s), na seguinte forma: PRIMEIRO LEILÃO: dia 12/03/2026, com encerramento às 13:00 horas. Os lances poderão ser oferecidos desde o momento do lançamento do lote no site do Leiloeiro, até o horário do encerramento, por valor igual ou superior ao da avaliação. Não sendo verificado lances iguais ou superiores ao valor de avaliação, o leilão permanecerá aberto até a data do SEGUNDO LEILÃO: dia 12/03/2026, com encerramento às 14:00 horas, a quem mais der, excetuando-se o preço vil, considerado para tal o preço inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação (art. 891, § único do CPC/2015), exceto nos casos onde há meação (quando determinado pelo Juiz) ou copropriedade. REPASSE: OS BENS NÃO ARREMATADOS SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, EM ATÉ 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA. No caso de algum dia designado para a realização da Hasta Pública ser feriado, o mesmo realizar-se-á no próximo dia útil subsequente, independentemente de nova publicação do edital. LOCAL: Através do site www.giordanoleiloes.com.br. PROCESSO: Autos n° 0081217-75.2004.8.13.0232 de EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, em que é Exequente COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS DE DORES DO INDAIÁ LTDA. - SICOOB COOPCREDI (CNPJ: 02.254.376/0001-58) e Executados LILIANA RENATA DA SILVA GUIMARAES (CPF: 058.852.036-52), RANIERE PINTO DA COSTA (CPF: 799.064.276-04), RP COMERCIO AGROPECUÁRIO LTDA-ME (CNPJ: 04.118.263/0001-50). DESCRIÇÃO DO BEM: Parte ideal pertencente ao Executado Raniere Pinto da Costa de 14,52,91 hectares, sendo 2,50,13ha de mata, 12,02,77ha de pastagens, dentro de uma área maior com 109,83,32 Ha (cento e nove hectares, oitenta e três ares e trinta e dois centiares) para 103,34, 62 Ha (cento e três hectares, trinta e quatro ares e sessenta e dois centiares), sendo: 5,76,41 Ha (cinco hectares, setenta e seis ares e quarenta e um centiares) de Ha cinquenta ares capineiras, 2,50,13 (dois hectares, centiares) de matas, 84, 84, 65 Há (oitenta e quatro hectares, oitenta e quatro ares e sessenta e cinco centiares) de pastagens, 8,51,68 Ha (oito hectares, cinquenta e um ares e sessenta e oito centiares) de várzea, e 1,71,75 Ha (um hectare, setenta e um ares e setenta e cinco centiares) ocupados pela sede do imóvel, que fica dentro do seguinte: Inicia-se no marco denominado 'M-1', georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM ¿ SAD69, MC-45ºW, coordenadas Planas Retangulares Relativas, Sistema UTM: E= 431.901,530m e N= 7.827.103,360m; marco este localizado junto a cerca de estrada de fazenda, dividindo-o com MG-176; daí segue confrontando com MG 176 com o azimute de 32º03¿20¿ e a distância de 6,54m até o marco '1' (E= 431.908,020m e N= 7.827.109,030m); daí segue com o azimute de 43º13¿46¿ e a distância de 2,54m até o marco '2' (E= 431.910,350m e N= 7.827.110,260m); daí segue com o azimute de 48º17¿26¿ e a distância de 1,08m até o marco '3' (E= 431.912,010m e N= 7.827.114,360m); daí segue com o azimute de 359º46¿57¿ e a distância de 1,85m até o marco '4' (E= 431.912,070m e N= 7.827.116,800m); daí segue com o azimute de 359º48¿15¿ e a distância de 6,75m até o marco '5' (E= 431.913,520m e N= 7.827.123,550m); daí segue com o azimute de 12º36¿09¿ e a distância de 343,78m até o marco '6' (E= 431.994,670m e N= 7.827.456,950m); daí segue com o azimute de 43º02¿32¿ e a distância de 96,77m até o marco '7' (E= 432.017,030m e N= 7.827.545,100m) cravado junto a cerca do Córrego, da Sanga, dividindo-o com o Remido Vaz da Silva; daí segue confrontando com o Remido Vaz da Silva, no sentido contrário ao da nascente, com o azimute de 122º07¿54¿ e a distância de 10,34m até o marco '8' (E= 432.025,790m e N= 7.827.539,600m) cravado na beira do córrego; daí segue com o azimute de 144º22¿48¿ e a distância de 9,05m até o marco '9' (E= 432.031,060m e N= 7.827.532,390m); daí segue com o azimute de 78º07¿52¿ e a distância de 14,66m até o marco '10' (E= 432.045,050m e N= 7.827.528,880m); daí segue com o azimute de 83º05¿24¿ e a distância de 15,83m até o marco '11' (E= 432.060,770m e N= 7.827.530,510m); daí segue com o azimute de 104º43¿20¿ e a distância de 6,56m até o marco '12' (E= 432.067,040m e N= 7.827.517,670m); daí segue com o azimute de 98º21¿27¿ e a distância de 12,98m até o marco '13' (E= 432.093,090m e N= 7.827.515,910m); daí segue com o azimute de 48º26¿45¿ e a distância de 13,06m até o marco '14' (E= 432.102,730m e N= 7.827.526,190m); daí segue com o azimute de 17º06¿16¿ e a distância de 9,67m até o marco '15' (E= 432.104,870m e N= 7.827.532,520m); daí segue com o azimute de 353º01¿49¿ e a distância de 14,86m até o marco '16' (E= 432.102,690m e N= 7.827.547,270m); daí segue com o azimute de 346º21¿11¿ e a distância de 7,88m até o marco '17' (E= 432.100,070m e N= 7.827.514,640m); daí segue com o azimute de 43º14¿16¿ e a distância de 7,04m até o marco '18' (E= 432.107,830m e N= 7.827.560,040m); daí segue com o azimute de 54º39¿00¿ e a distância de 12,38m até o marco '19' (E= 432.119,290m e N= 7.827.569,460m); daí segue com o azimute de 16º17¿19¿ e a distância de 11,61m até o marco '20' (E= 432.123,830m e N= 7.827.558,220m); daí segue com o azimute de 140º07¿29¿ e a distância de 19,16m até o marco '21' (E= 432.134,170m e N= 7.827.543,700m); daí segue com o azimute de 142º17¿12¿ e a distância de 11,07m até o marco '22' (E= 432.141,420m e N=7.827.534,860m); daí segue com o azimute de 179º46¿57¿ e a distância de 3,69m até o marco '23' (E= 432.141,560m e N= 7.827.530,410m); daí segue com o azimute de 205º05¿05¿ e a distância de 8,02m até o marco '24' (E= 432.137,830m e N= 7.827.523,427m); daí segue com o azimute de 216º56¿28¿ e a distância de 11,37m até o marco '25' (E= 432.130,730m e N= 7.827.514,170m); daí segue com o azimute de 188º54¿11¿ e a distância de 3,40m até o marco '26' (E= 432.129,029m e N= 7.827.503,106m); daí segue com o azimute de 16º38¿03¿ e a distância de 15,38m até o marco '27' (E= 432.132,570m e N= 7.827.493,930m); daí segue com o azimute de 157º40¿59¿ e a distância de 13,89m até o marco '28' (E= 432.143,120m e N= 7.827.478,650m); daí segue com o azimute de 151º21¿15¿ e a distância de 14,68m até o marco '29' (E= 432.150,290m e N= 7.827.458,500m); daí segue com o azimute de 154º24¿07¿ e a distância de 22,04m até o marco '30' (E= 432.161,060m e N= 7.827.442,329m); daí segue com o azimute de 170º48¿42¿ e a distância de 10,34m até o marco '31' (E= 432.164,050m e N= 7.827.429,476m); daí segue com o azimute de 131º33¿00¿ e a distância de 14,35m até o marco '32' (E= 432.167,761m e N= 7.827.413,270m); daí segue com o azimute de 101º04¿19¿ e a distância de 16,15m até o marco '33' (E= 432.169,510m e N= 7.827.399,940m); daí segue com o azimute de 89º46¿47¿ e a distância de 12,23m até o marco '34' (E= 432.170,200m e N= 7.827.387,700m); daí segue com o azimute de 134º17¿04¿ e a distância de 6,47m até o marco '35' (E= 432.170,450m e N= 7.827.381,230m); daí segue com o azimute de 209º23¿30¿ e a distância de 10,61m até o marco '36' (E= 432.167,410m e N= 7.827.375,700m); daí segue com o azimute de 212º03¿25¿ e a distância de 13,79m até o marco '37' (E= 432.166,570m e N= 7.827.370,550m); daí segue com o azimute de 231º25¿17¿ e a distância de 8,93m até o marco '38' (E= 432.165,130m e N= 7.827.362,880m); daí segue com o azimute de 212º03¿03¿ e a distância de 6,44m até o marco '39' (E= 432.163,890m e N= 7.827.357,750m); daí segue com o azimute de 166º27¿31¿ e a distância de 7,58m até o marco '40' (E= 432.163,550m e N= 7.827.352,270m); daí segue com o azimute de 141º23¿32¿ e a distância de 24,10m até o marco '41' (E= 432.165,300m e N= 7.827.342,980m); daí segue com o azimute de 102º58¿57¿ e a distância de 14,18m até o marco '42' (E= 432.168,090m e N= 7.827.339,550m); daí segue com o azimute de 81º19¿14¿ e a distância de 17,94m até o marco '43' (E= 432.170,720m e N= 7.827.337,470m); daí segue com o azimute de 61º55¿09¿ e a distância de 17,22m até o marco '44' (E= 432.173,730m e N= 7.827.333,320m); daí segue com o azimute de 24º03¿02¿ e a distância de 13,24m até o marco '45' (E= 432.174,010m e N= 7.827.330,370m); daí segue com o azimute de 111º04¿45¿ e a distância de 15,24m até o marco '46' (E= 432.177,630m e N= 7.827.325,480m); daí segue com o azimute de 197º12¿22¿ e a distância de 11,60m até o marco '47' (E= 432.180,950m e N= 7.827.317,450m); daí segue com o azimute de 17º12¿24¿ e a distância de 12,24m até o marco '48' (E= 432.182,140m e N= 7.827.313,990m); daí segue com o azimute de 17º17¿55¿ e a distância de 13,03m até o marco '49' (E= 432.182,750m e N=7.827.309,920m); daí segue com o azimute de 154º26¿07¿ e a distância de 12,24m até o marco '50' (E= 432.186,040m e N= 7.827.299,990m); daí segue com o azimute de 128º47¿50¿ e a distância de 2,82m até o marco '51' (E= 432.188,780m e N= 7.827.298,820m); daí segue com o azimute de 89º46¿57¿ e a distância de 19,22m até o marco '52' (E= 432.193,420m e N= 7.827.296,250m); daí segue com o azimute de 87º51¿16¿ e a distância de 17,46m até o marco '53' (E= 432.206,850m e N= 7.827.293,990m); daí segue com o azimute de 147º30¿20¿ e a distância de 19,63m até o marco '54' (E= 432.226,940m e N= 7.827.284,870m); daí segue com o azimute de 216º56¿28¿ e a distância de 11,57m até o marco '55' (E= 432.227,870m e N= 7.827.277,930m); daí segue com o azimute de 176º27¿31¿ e a distância de 4,88m até o marco '56' (E= 432.228,840m e N= 7.827.273,590m); daí segue com o azimute de 129º10¿04¿ e a distância de 19,35m até o marco '57' (E= 432.229,190m e N= 7.827.267,230m); daí segue com o azimute de 131º33¿00¿ e a distância de 1,92m até o marco '58' (E= 432.229,760m e N= 7.827.264,880m); daí segue com o azimute de 101º04¿19¿ e a distância de 16,15m até o marco '59' (E= 432.230,150m e N= 7.827.260,203m); daí segue com o azimute de 89º46¿47¿ e a distância de 12,23m até o marco '60' (E= 432.242,380m e N= 7.827.260,340m); daí segue com o azimute de 134º17¿04¿ e a distância de 6,47m até o marco '61' (E= 432.247,020m e N= 7.827.257,850m); daí segue com o azimute de 209º23¿30¿ e a distância de 10,61m até o marco '62' (E= 432.253,380m e N= 7.827.254,340m); daí segue com o azimute de 212º03¿25¿ e a distância de 13,79m até o marco '63' (E= 432.260,380m e N= 7.827.249,790m); daí segue com o azimute de 231º25¿17¿ e a distância de 8,93m até o marco '64' (E= 432.270,720m e N= 7.827.246,860m); daí segue com o azimute de 212º03¿03¿ e a distância de 6,44m até o marco '65' (E= 432.278,610m e N= 7.827.244,790m); daí segue com o azimute de 166º27¿31¿ e a distância de 7,58m até o marco '66' (E= 432.285,190m e N= 7.827.243,900m); daí segue com o azimute de 141º23¿32¿ e a distância de 24,10m até o marco '67' (E= 432.296,870m e N= 7.827.238,620m); daí segue com o azimute de 102º58¿57¿ e a distância de 14,18m até o marco '68' (E= 432.308,820m e N= 7.827.235,930m); daí segue com o azimute de 81º19¿14¿ e a distância de 17,94m até o marco '69' (E= 432.316,290m e N= 7.827.234,380m); daí segue com o azimute de 61º55¿09¿ e a distância de 17,22m até o marco '70' (E= 432.327,150m e N= 7.827.230,230m); daí segue com o azimute de 24º03¿02¿ e a distância de 13,24m até o marco '71' (E= 432.338,440m e N= 7.827.227,280m); daí segue com o azimute de 111º04¿45¿ e a distância de 15,24m até o marco '72' (E= 432.348,780m e N= 7.827.222,400m); daí segue com o azimute de 197º12¿22¿ e a distância de 11,60m até o marco '73' (E= 432.359,480m e N= 7.827.214,370m); daí segue com o azimute de 17º12¿24¿ e a distância de 12,24m até o marco '74' (E= 432.368,440m e N= 7.827.210,870m); daí segue com o azimute de 17º17¿55¿ e a distância de 13,03m até o marco '75' (E= 432.376,960m e N= 7.827.206,730m); daí segue com o azimute de 154º26¿07¿ e a distância de 12,24m até o marco '76' (E= 432.385,820m e N=7.827.199,230m); daí segue com o azimute de 128º47¿50¿ e a distância de 2,82m até o marco '77' (E= 432.392,600m e N= 7.827.198,060m); daí segue com o azimute de 89º46¿57¿ e a distância de 19,22m até o marco '78' (E= 432.404,380m e N= 7.827.195,490m); daí segue com o azimute de 87º51¿16¿ e a distância de 17,46m até o marco '79' (E= 432.410,590m e N= 7.827.191,910m); daí segue com o azimute de 147º30¿20¿ e a distância de 19,63m até o marco '80' (E= 432.417,490m e N= 7.827.182,780m); daí segue com o azimute de 216º56¿28¿ e a distância de 11,57m até o marco '81' (E= 432.424,490m e N= 7.827.175,840m); daí segue com o azimute de 176º27¿31¿ e a distância de 4,88m até o marco '82' (E= 432.428,290m e N= 7.827.171,500m); daí segue com o azimute de 129º10¿04¿ e a distância de 19,35m até o marco '83' (E= 432.435,530m e N= 7.827.165,140m); daí segue com o azimute de 131º33¿00¿ e a distância de 1,92m até o marco '84' (E= 432.441,750m e N= 7.827.162,790m); daí segue com o azimute de 101º04¿19¿ e a distância de 16,15m até o marco '85' (E= 432.449,690m e N= 7.827.158,110m); daí segue com o azimute de 89º46¿47¿ e a distância de 12,23m até o marco '86' (E= 432.457,480m e N= 7.827.158,250m); daí segue com o azimute de 134º17¿04¿ e a distância de 6,47m até o marco '87' (E= 432.464,150m e N= 7.827.155,760m); daí segue com o azimute de 209º23¿30¿ e a distância de 10,61m até o marco '88' (E= 432.470,510m e N= 7.827.152,250m); daí segue com o azimute de 212º03¿25¿ e a distância de 13,79m até o marco '89' (E= 432.477,880m e N= 7.827.147,700m); daí segue com o azimute de 231º25¿17¿ e a distância de 8,93m até o marco '90' (E= 432.484,780m e N= 7.827.144,770m); daí segue com o azimute de 212º03¿03¿ e a distância de 6,44m até o marco '91' (E= 432.493,520m e N= 7.827.142,700m); daí segue com o azimute de 166º27¿31¿ e a distância de 7,58m até o marco '92' (E= 432.502,320m e N= 7.827.141,810m); daí segue com o azimute de 141º23¿32¿ e a distância de 24,10m até o marco '93' (E= 432.511,120m e N= 7.827.136,530m); daí segue com o azimute de 102º58¿57¿ e a distância de 14,18m até o marco '94' (E= 432.519,950m e N= 7.827.133,840m); daí segue com o azimute de 81º19¿14¿ e a distância de 17,94m até o marco '95' (E= 432.527,220m e N= 7.827.131,760m); daí segue com o azimute de 61º55¿09¿ e a distância de 17,22m até o marco '96' (E= 432.535,360m e N= 7.827.127,620m); daí segue com o azimute de 24º03¿02¿ e a distância de 13,24m até o marco '97' (E= 432.541,720m e N= 7.827.124,670m); daí segue com o azimute de 111º04¿45¿ e a distância de 15,24m até o marco '98' (E= 432.549,430m e N= 7.827.119,830m); daí segue com o azimute de 197º12¿22¿ e a distância de 11,60m até o marco '99' (E= 432.557,960m e N= 7.827.111,800m); daí segue com o azimute de 17º12¿24¿ e a distância de 12,24m até o marco '100' (E= 432.564,680m e N= 7.827.108,340m); daí segue com o azimute de 17º17¿55¿ e a distância de 13,03m até o marco '101' (E= 432.571,140m e N= 7.827.104,210m); daí segue com o azimute de 154º26¿07¿ e a distância de 12,24m até o marco '102' (E= 432.579,060m e N= 7.827.096,710m); daí segue com o azimute de 128º47¿50¿ e a distância de 2,82m até o marco '103' (E= 432.585,840m e N=7.827.095,540m); daí segue com o azimute de 89º46¿57¿ e a distância de 19,22m até o marco '104' (E= 432.593,270m e N= 7.827.092,970m); daí segue com o azimute de 87º51¿16¿ e a distância de 17,46m até o marco '105' (E= 432.599,930m e N= 7.827.089,390m); daí segue com o azimute de 147º30¿20¿ e a distância de 19,63m até o marco '106' (E= 432.603,020m e N= 7.827.080,260m); daí segue com o azimute de 216º56¿28¿ e a distância de 11,57m até o marco '107' (E= 432.607,450m e N= 7.827.073,320m); daí segue com o azimute de 176º27¿31¿ e a distância de 4,88m até o marco '108' (E= 432.610,630m e N= 7.827.069,000m); daí segue com o azimute de 129º10¿04¿ e a distância de 19,35m até o marco '109' (E= 432.614,030m e N= 7.827.062,640m); daí segue com o azimute de 131º33¿00¿ e a distância de 1,92m até o marco '110' (E= 432.616,100m e N= 7.827.060,290m); daí segue com o azimute de 101º04¿19¿ e a distância de 16,15m até o marco '111' (E= 432.618,240m e N= 7.827.056,210m); daí segue com o azimute de 89º46¿47¿ e a distância de 12,23m até o marco '112' (E= 432.628,880m e N= 7.827.055,040m); daí segue com o azimute de 134º17¿04¿ e a distância de 6,47m até o marco '113' (E= 432.636,890m e N= 7.827.052,550m); daí segue com o azimute de 209º23¿30¿ e a distância de 10,61m até o marco '114' (E= 432.645,080m e N= 7.827.049,040m); daí segue com o azimute de 212º03¿25¿ e a distância de 13,79m até o marco '115' (E= 432.653,490m e N= 7.827.044,490m); daí segue com o azimute de 231º25¿17¿ e a distância de 8,93m até o marco '116' (E= 432.659,660m e N= 7.827.041,560m); daí segue com o azimute de 212º03¿03¿ e a distância de 6,44m até o marco '117' (E= 432.662,820m e N= 7.827.039,490m); daí segue com o azimute de 166º27¿31¿ e a distância de 7,58m até o marco '118' (E= 432.664,570m e N= 7.827.037,300m); daí segue com o azimute de 141º23¿32¿ e a distância de 24,10m até o marco '119' (E= 432.671,280m e N= 7.827.031,920m); daí segue com o azimute de 102º58¿57¿ e a distância de 14,18m até o marco '120' (E= 432.677,930m e N= 7.827.027,040m); daí segue com o azimute de 81º19¿14¿ e a distância de 17,94m até o marco '121' (E= 432.680,670m e N= 7.827.025,970m); daí segue com o azimute de 61º55¿09¿ e a distância de 17,22m até o marco '122' (E= 432.681,220m e N= 7.827.024,800m); daí segue com o azimute de 24º03¿02¿ e a distância de 13,24m até o marco '123' (E= 432.681,370m e N= 7.827.023,730m); daí segue com o azimute de 111º04¿45¿ e a distância de 15,24m até o marco '124' (E= 432.681,590m e N= 7.827.021,660m); daí segue com o azimute de 197º12¿22¿ e a distância de 11,60m até o marco '125' (E= 432.681,770m e N= 7.827.019,590m); daí segue com o azimute de 17º12¿24¿ e a distância de 12,24m até o marco '126' (E= 432.683,230m e N= 7.827.018,420m); daí segue com o azimute de 17º17¿55¿ e a distância de 13,03m até o marco '127' (E= 432.684,240m e N= 7.827.017,250m); daí segue com o azimute de 154º26¿07¿ e a distância de 12,24m até o marco '128' (E= 432.684,670m e N= 7.827.016,180m); daí segue com o azimute de 128º47¿50¿ e a distância de 2,82m até o marco '129' (E= 432.685,300m e N= 7.827.015,110m); daí segue com o azimute de 89º46¿57¿ e a distância de 19,22m até o marco '130' (E= 432.685,460m e N=7.827.013,140m); daí segue com o azimute de 87º51¿16¿ e a distância de 17,46m até o marco '131' (E= 432.686,130m e N= 7.827.011,170m); daí segue com o azimute de 147º30¿20¿ e a distância de 19,63m até o marco '132' (E= 432.686,220m e N= 7.827.009,200m); daí segue com o azimute de 216º56¿28¿ e a distância de 11,57m até o marco '133' (E= 432.686,280m e N= 7.827.007,230m); daí segue com o azimute de 176º27¿31¿ e a distância de 4,88m até o marco '134' (E= 432.686,630m e N= 7.827.005,260m); daí segue com o azimute de 129º10¿04¿ e a distância de 19,35m até o marco '135' (E= 432.686,700m e N= 7.827.003,290m); daí segue com o azimute de 131º33¿00¿ e a distância de 1,92m até o marco '136' (E= 432.687,310m e N= 7.827.001,320m); daí segue com o azimute de 101º04¿19¿ e a distância de 16,15m até o marco '137' (E= 432.687,550m e N= 7.827.000,000m); daí segue com o azimute de 89º46¿47¿ e a distância de 12,23m até o marco '138' (E= 432.688,140m e N= 7.826.999,750m); daí segue com o azimute de 134º17¿04¿ e a distância de 6,47m até o marco '139' (E= 432.688,270m e N= 7.826.998,870m); daí segue com o azimute de 209º23¿30¿ e a distância de 10,61m até o marco '140' (E= 432.689,420m e N= 7.826.997,000m); daí segue com o azimute de 212º03¿25¿ e a distância de 13,79m até o marco '141' (E= 432.690,130m e N= 7.826.995,930m); daí segue com o azimute de 231º25¿17¿ e a distância de 8,93m até o marco '142' (E= 432.690,460m e N= 7.826.994,860m); daí segue confrontando com Juarez França Teles, com o azimute de 257º21¿29¿ e a distância de 9,16m até o marco '143' (E= 432.690,560m e N= 7.826.993,980m); daí segue com o azimute de 19º19¿44¿ e a distância de 7,62m até o marco '144' (E= 432.693,390m e N= 7.826.993,170m); daí segue com o azimute de 106º34¿06¿ e a distância de 12,78m até o marco '145' (E= 432.695,040m e N= 7.826.992,200m); daí segue com o azimute de 114º58¿59¿ e a distância de 36,74m até o marco '146' (E= 432.700,560m e N= 7.826.990,000m); daí segue com o azimute de 19º14¿13¿ e a distância de 14,27m até o marco '147' (E= 432.704,500m e N= 7.826.989,270m); daí segue com o azimute de 91º44¿22¿ e a distância de 10,85m até o marco '148' (E= 432.705,000m e N= 7.826.988,240m); daí segue com o azimute de 180º00¿00¿ e a distância de 7,97m até o marco '149' (E= 432.707,390m e N= 7.826.985,810m); daí segue com o azimute de 205º07¿44¿ e a distância de 7,97m até o marco '150' (E= 432.710,740m e N= 7.826.983,740m); daí segue com o azimute de 193º27¿45¿ e a distância de 7,58m até o marco '151' (E= 432.712,740m e N= 7.826.981,670m); daí segue com o azimute de 157º51¿05¿ e a distância de 14,27m até o marco '152' (E= 432.715,440m e N= 7.826.980,930m); daí segue com o azimute de 178º10¿16¿ e a distância de 5,64m até o marco '153' (E= 432.723,540m e N= 7.826.979,060m) cravado na beira do córrego junto a cerca, daí segue confrontando com José Ribeiro de Oliveira Neto, por cerca, com o azimute de 228º27¿07¿ e a distância de 37,78m até o marco '154' (E= 432.730,940m e N= 7.826.974,840m) cravado junto a cerca, daí segue com o azimute de 22º23¿39¿ e a distância de 6,20m até o marco '155' (E= 432.734,740m e N= 7.826.971,100m); daí segue com o azimute de 352º06¿04¿e a distância de 88,36m até o marco '156' (E= 432.744,300m e N= 7.826.969,130m); daí segue com o azimute de 283º27¿23¿ e a distância de 9,16m até o marco '157' (E= 432.748,000m e N= 7.826.967,160m); daí segue com o azimute de 252º41¿19¿ e a distância de 3,40m até o marco '158' (E= 432.750,700m e N= 7.826.965,190m) cravado junto à cerca na beira de estrada de servidão; daí segue confrontando com João Francisco Mesquita, com o azimute de 154º25¿17¿ e a distância de 5,86m até o marco '159' (E= 432.754,490m e N= 7.826.963,220m); daí segue com o azimute de 154º26¿22¿ e a distância de 4,08m até o marco '160' (E= 432.757,940m e N= 7.826.961,250m); daí segue com o azimute de 155º57¿19¿ e a distância de 26,02m até o marco '161' (E= 432.760,000m e N= 7.826.958,280m); daí segue com o azimute de 154º40¿17¿ e a distância de 44,01m até o marco '162' (E= 432.766,000m e N= 7.826.953,580m); daí segue com o azimute de 180º00¿00¿ e a distância de 7,92m até o marco '163' (E= 432.775,600m e N= 7.826.945,660m) cravado junto cerca a beira do Ribeirão Jorge Grande; daí segue no sentido ao da nascente, com o azimute de 285º50¿35¿ e a distância de 9,38m até o marco '164' (E= 432.775,910m e N= 7.826.940,710m) cravado na beira do ribeirão; daí segue com o azimute de 269º38¿54¿ e a distância de 17,47m até o marco '165' (E= 432.775,980m e N= 7.826.936,740m); daí segue com o azimute de 209º10¿07¿ e a distância de 19,52m até o marco '166' (E= 432.776,330m e N= 7.826.929,080m); daí segue com o azimute de 286º59¿02¿ e a distância de 16,15m até o marco '167' (E= 432.776,800m e N= 7.826.927,700m); daí segue com o azimute de 278º36¿21¿ e a distância de 7,90m até o marco '168' (E= 432.776,820m e N= 7.826.925,510m); daí segue com o azimute de 269º47¿33¿ e a distância de 6,99m até o marco '169' (E= 432.776,850m e N= 7.826.920,010m); daí segue com o azimute de 297º36¿33¿ e a distância de 3,95m até o marco '170' (E= 432.776,880m e N= 7.826.918,170m); daí segue com o azimute de 269º10¿02¿ e a distância de 27,78m até o marco '171' (E= 432.777,070m e N= 7.826.914,350m); daí segue com o azimute de 269º44¿55¿ e a distância de 4,24m até o marco '172' (E= 432.777,310m e N= 7.826.910,220m); daí segue dividindo-o com o Paulo Pinto Fiúza, daí segue confrontando com Paulo Pinto Fiúza com o azimute de 278º45¿44¿ e a distância de 16,64m até o marco '173' (E= 432.778,740m e N= 7.826.908,600m); daí segue com o azimute de 280º38¿42¿ e a distância de 19,57m até o marco '174' (E= 432.784,330m e N= 7.826.906,030m); daí segue com o azimute de 269º44¿01¿ e a distância de 1,74m até o marco '175' (E= 432.784,690m e N= 7.826.899,440m); daí segue com o azimute de 302º07¿54¿ e a distância de 10,34m até o marco '176' (E= 432.784,790m e N= 7.826.897,010m); daí segue com o azimute de 284º33¿47¿ e a distância de 14,46m até o marco '177' (E= 432.785,150m e N= 7.826.895,040m); daí segue com o azimute de 279º15¿30¿ e a distância de 15,31m até o marco '178' (E= 432.786,970m e N= 7.826.893,970m); daí segue com o azimute de 261º23¿03¿ e a distância de 12,37m até o marco '179' (E= 432.787,030m e N= 7.826.892,900m); daí segue com o azimute de 261º12¿20¿ e a distância de 14,04m até o marco '180' (E= 432.787,240m e N= 7.826.891,830m); daí segue com o azimute de 257º51¿52¿ e a distância de 8,93m até o marco '181' (E= 432.787,410m e N= 7.826.889,760m); daí segue com o azimute de 248º11¿31¿ e a distância de 15,03m até o marco '182' (E= 432.788,100m e N= 7.826.885,080m); daí segue com o azimute de 232º59¿47¿ e a distância de 12,77m até o marco '183' (E= 432.788,290m e N= 7.826.879,010m); daí segue com o azimute de 222º14¿06¿ e a distância de 7,62m até o marco '184' (E= 432.788,410m e N= 7.826.877,940m); daí segue com o azimute de 257º51¿29¿ e a distância de 8,93m até o marco '185' (E= 432.788,710m e N= 7.826.875,870m); daí segue com o azimute de 270º00¿00¿ e a distância de 16,15m até o marco '186' (E= 432.793,060m e N= 7.826.874,800m); daí segue com o azimute de 199º09¿28¿ e a distância de 15,03m até o marco '187' (E= 432.793,730m e N= 7.826.871,670m); daí segue com o azimute de 234º38¿28¿ e a distância de 6,41m até o marco '188' (E= 432.795,020m e N= 7.826.868,200m); daí segue com o azimute de 251º22¿12¿ e a distância de 9,16m até o marco '189' (E= 432.797,130m e N= 7.826.866,230m); daí segue com o azimute de 279º15¿30¿ e a distância de 5,28m até o marco '190' (E= 432.798,060m e N= 7.826.865,160m); daí segue com o azimute de 297º36¿21¿ e a distância de 10,34m até o marco '191' (E= 432.798,380m e N= 7.826.864,090m); daí segue com o azimute de 283º27¿23¿ e a distância de 7,93m até o marco '192' (E= 432.800,000m e N= 7.826.862,720m); daí segue com o azimute de 294º59¿55¿ e a distância de 11,37m até o marco '193' (E= 432.800,240m e N= 7.826.861,350m); daí segue com o azimute de 28º01¿30¿ e a distância de 1,78m até o marco '194' (E= 432.802,230m e N= 7.826.860,180m); daí segue com o azimute de 277º17¿53¿ e a distância de 28,20m até o marco '195' (E= 432.802,900m e N= 7.826.858,310m); daí segue com o azimute de 262º45¿47¿ e a distância de 14,10m até o marco '196' (E= 432.804,880m e N= 7.826.857,000m); daí segue com o azimute de 275º46¿30¿ e a distância de 14,10m até o marco '197' (E= 432.805,970m e N= 7.826.855,300m); daí segue com o azimute de 239º48¿11¿ e a distância de 10,94m até o marco '1230' (E= 432.617,539m e N= 7.827.073,230m); daí segue com o azimute de 276º06¿43¿ e a distância de 6,11m até o marco '231' (E= 431.611,462m e N= 7.827.058,613m); daí segue com o azimute de 291º00¿42¿ e a distância de 6,49m até marco '232' (E= 431.605,010m e N= 7.827.042,510m); daí segue com o azimute de 322º54¿40¿ e a distância de 8,23m até o marco '233' (E= 431.599,809m e N= 7.827.034,260m); daí segue com o azimute de 28º40¿49¿ e a distância de 11,57m até o marco '234' (E= 431.594,782m e N= 7.827.025,560m) cravado na beira do ribeirão junto cerca; daí segue confrontando com o Ribeirão, junto a cerca com o azimute de 74º44¿40¿ e a distância de 27,87m até o marco '235' (E= 431.592,086m e N= 7.827.016,140m); daí segue com o azimute de 228º28¿09¿ e a distância de 127,63m até o marco '236' (E= 431.590,182m e N= 7.826.883,631m); daí segue com o azimute de 37º21¿37¿ e a distância de 11,57m até o marco '237' (E= 431.590,752m e N= 7.826.880,000m); daí segue com o azimute de 270º00¿00¿ e a distância de 24,02m até o marco '238' (E= 431.572,255m e N= 7.826.880,000m); daí segue com o azimute de 05º19¿44¿ e a distância de 5,64m até o marco '239' (E= 431.570,890m e N= 7.826.877,660m); daí segue com o azimute de 11º42¿27¿ e a distância de 45,83m até o marco '240' (E= 431.564,394m e N= 7.826.832,614m); daí segue com o azimute de 11º41¿58¿ e a distância de 116,93m até o marco '241' (E= 431.609,512m e N= 7.826.755,946m); daí segue com o azimute de 35º00¿51¿ e a distância de 55,70m até o marco '242' (E= 431.624,360m e N= 7.826.700,000m); daí segue com o azimute de 8º56¿09¿ e a distância de 14,18m até o marco '243' (E= 431.641,822m e N= 7.826.698,000m); daí segue com o azimute de 37º39¿31¿ e a distância de 7,90m até o marco '244' (E= 431.650,000m e N= 7.826.696,030m); daí segue com o azimute de 359º46¿57¿ e a distância de 1,84m até o marco '245' (E= 431.712,943m e N= 7.826.691,606m); daí segue com o azimute de 71º46¿39¿ e a distância de 5,64m até o marco '246' (E= 431.714,269m e N= 7.826.690,440m); daí segue com o azimute de 31º01¿36¿ e a distância de 3,42m até o marco '247' (E= 431.714,769m e N= 7.826.689,450m); daí segue com o azimute de 14º19¿44¿ e a distância de 39,10m até o marco '248' (E= 431.715,100m e N= 7.826.688,960m); daí segue confrontando com o Ribeirão, com o azimute de 87º32¿46¿ e a distância de 26,45m até o marco 'M-4' (E= 431.716,610m e N= 7.826.688,470m) e o marco da entrada da fazenda; daí segue com o azimute de 309º57¿44¿ e a distância de 11,37m até o marco '241' (E= 431.717,905m e N= 7.826.687,055m) cravado na beira de estrada da fazenda. Fim da descrição, fechando assim o perímetro do polígono acima. Obs.: Conforme laudo de avaliação, terreno formado em braquiara, acidentado, sem benfeitorias ou acessões, servido pelo Ribeirão do Jorge, contendo alguns peladouros. Imóvel matriculado sob o nº 14.045 no Cartório de Registro de Imóveis de Dores do Indaiá/MG. (RE)AVALIAÇÃO PARTE IDEAL: R$ 581.164,00 (quinhentos e oitenta e um mil, cento e sessenta e quatro reais), em 11 de novembro de 2025. LANCE MÍNIMO NO 2º LEILÃO: R$ 290.582,00 (duzentos e noventa mil, quinhentos e oitenta e dois reais). *No caso de determinação judicial, os bens poderão ser reavaliados ou sua avaliação atualizada pelo índice de correção monetária da Corregedoria de Justiça de Minas Gerais, até a data do leilão, podendo sofrer alteração em seus valores, os quais serão informados pelo Leiloeiro Oficial no ato do leilão. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme descrição acima. DEPOSITÁRIO: Não informado. Dores do Indaiá, data da assinatura eletrônica. MARCOS PAULO SOARES NANGINO JUIZ DE DIREITO

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MINAS GERAIS Justiça de Primeira Instância Comarca de Dores Do Indaiá / Vara Única da Comarca de Dores do Indaiá Rua Mestra Angélica, 272, Rosário, Dores Do Indaiá - MG - CEP: 35610-000 PROCESSO Nº: 0081217-75.2004.8.13.0232 CLASSE: [CÍVEL] EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS DE DORES DO INDAIA LTDA - SICOOB COOPCREDI CPF: 02.254.376/0001-58 LILIANA RENATA DA SILVA GUIMARAES CPF: 058.852.036-52 e outros CERTIDÃO Certifico que intimei o exequente de todo conteúdo das manifestações do leiloeiro - ID 10584971040 e ID 10588600238. MARINA CAETANO GUIMARÃES PIRES Servidor Dores Do Indaiá, data da assinatura eletrônica.

17/12/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - decisão DECISÃO Intimação - PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MINAS GERAIS Justiça de Primeira Instância Comarca de Dores Do Indaiá / Vara Única da Comarca de Dores do Indaiá Rua Mestra Angélica, 272, Rosário, Dores Do Indaiá - MG - CEP: 35610-000 PROCESSO Nº: 0081217-75.2004.8.13.0232 CLASSE: [CÍVEL] EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS DE DORES DO INDAIA LTDA - SICOOB COOPCREDI CPF: 02.254.376/0001-58 LILIANA RENATA DA SILVA GUIMARAES CPF: 058.852.036-52 e outros Certifico que intimei a parte exequente para ciência e manifestação quanto ao mandado juntado em ID:10582314288, conforme decisão ID:10549773549. MATHEUS HENRIQUE BERNARDES SOARES DE ALMEIDA Dores Do Indaiá, data da assinatura eletrônica.

18/11/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MINAS GERAIS Justiça de Primeira Instância Comarca de Dores Do Indaiá / Vara Única da Comarca de Dores do Indaiá Rua Mestra Angélica, 272, Rosário, Dores Do Indaiá - MG - CEP: 35610-000 PROCESSO Nº: 0081217-75.2004.8.13.0232 CLASSE: [CÍVEL] EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS DE DORES DO INDAIA LTDA - SICOOB COOPCREDI CPF: 02.254.376/0001-58 LILIANA RENATA DA SILVA GUIMARAES CPF: 058.852.036-52 e outros CERTIDÃO Certifico que intimei, em renovação o exequente para: - informar os dados completos do imóvel rural penhorada: nome da fazenda, região rural, Município, proprietário, quilometragem ida de volta da sede da Comarca. MARINA CAETANO GUIMARÃES PIRES Servidor Dores Do Indaiá, data da assinatura eletrônica.

21/10/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MINAS GERAIS Justiça de Primeira Instância Comarca de Dores Do Indaiá / Vara Única da Comarca de Dores do Indaiá Rua Mestra Angélica, 272, Rosário, Dores Do Indaiá - MG - CEP: 35610-000 PROCESSO Nº: 0081217-75.2004.8.13.0232 CLASSE: [CÍVEL] EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS DE DORES DO INDAIA LTDA - SICOOB COOPCREDI CPF: 02.254.376/0001-58 LILIANA RENATA DA SILVA GUIMARAES CPF: 058.852.036-52 e outros CERTIDÃO Certifico que intimei o exequente para: - informar os dados completos do imóvel rural penhorada: nome da fazenda, região rural, Município, proprietário, quilometragem ida de volta da sede da Comarca. - recolher verba indenizatória para expedição de mandado de avaliação. MARINA CAETANO GUIMARÃES PIRES Servidor Dores Do Indaiá, data da assinatura eletrônica.

02/10/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - DECISÃO DECISÃO AUTOR: COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS DE DORES DO INDAIA LTDA - SICOOB COOPCREDI CPF: 02.254.376/0001-58 RÉU: LILIANA RENATA DA SILVA GUIMARAES CPF: 058.852.036-52 e outros DECISÃO Intimação - PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MINAS GERAIS Justiça de Primeira Instância Comarca de Dores Do Indaiá / Vara Única da Comarca de Dores do Indaiá Rua Mestra Angélica, 272, Rosário, Dores Do Indaiá - MG - CEP: 35610-000 PROCESSO Nº: 0081217-75.2004.8.13.0232 CLASSE: [CÍVEL] EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) ASSUNTO: [Nota Promissória] Trata-se de ação de Execução de Título Extrajudicial, ajuizada pela Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados de Dores do Indaiá Ltda Sicoob Coopcredi em face de Raniere Pinto da Costa e outros, visando à satisfação de crédito. No curso do processo, foi efetivada a penhora do quinhão hereditário pertencente ao executado Raniere Pinto da Costa, oriundo do processo de inventário nº 0232.03.004359-9, conforme documentos de IDs 9838215726 e 9838196839. A decisão proferida no ID 10488524812 deferiu o pedido de realização de leilão do referido quinhão, nomeando o Leiloeiro Oficial Giordano Bruno Coan Amador (ID 10504638455) para conduzir o procedimento de alienação judicial. O leiloeiro, em sua manifestação de ID 10505293206, apresentou propostas de datas para o leilão, especificamente 29/10/2025, para o primeiro e segundo leilões. Em manifestação subsequente, de ID 10546015453, o Leiloeiro Oficial informou que, ao preparar os documentos para o leilão, constatou a ausência da avaliação judicial do imóvel penhorado. O imóvel em questão consiste em uma parte ideal correspondente a 14,52,91 hectares de uma área maior de 109,83,32 hectares, situada na Fazenda Cachoeira e Bom Jardim, matrícula nº 14045, conforme o Auto de Penhora. O Leiloeiro ressaltou a indispensabilidade da avaliação para que as informações do edital sejam claras e detalhadas, apresentando o real estado de conservação e o valor atual de mercado do bem. Tal medida visa a despertar o interesse dos arrematantes e ampliar a quantidade de lances, evitando que o leilão resulte negativo por falta de informações precisas. Diante disso, o Leiloeiro requereu a expedição de Mandado de Avaliação e, caso não haja tempo hábil para sua realização antes da data anteriormente designada (29/10/2025), solicitou a intimação para designação de novas datas e para prosseguir com o andamento do leilão após a efetivação da avaliação judicial. A exequente, por sua vez, foi intimada para providenciar o endereço atualizado dos executados e recolher a verba indenizatória para as intimações necessárias, o que foi cumprido nos IDs 10540327206, 10542695188 e 10542721748. É o relatório. Decido. A execução tem como objetivo primordial a satisfação do crédito do exequente, mediante a expropriação de bens do executado. Para tanto, o procedimento de alienação judicial exige a observância de etapas essenciais que garantam a sua validade, publicidade e, principalmente, a justa valoração do bem. A avaliação judicial do imóvel penhorado é uma fase crucial do procedimento de expropriação, que antecede a alienação do bem em leilão. Ela assegura que o valor de mercado do imóvel seja determinado de forma imparcial e técnica, protegendo os interesses de todas as partes envolvidas, especialmente do executado, ao garantir uma venda por preço justo e transparente. A ausência de uma avaliação atualizada e precisa do bem penhorado compromete a regularidade do leilão e pode resultar em prejuízo às partes ou na arrematação por preço vil, frustrando a própria finalidade da execução. A manifestação do Leiloeiro Oficial (ID 10546015453), portanto, é pertinente e demonstra a necessidade de sanar a omissão processual apontada, para que o procedimento de expropriação possa prosseguir de forma adequada e eficaz. A realização prévia da avaliação do bem é medida que garante a observância do devido processo legal e a efetividade da execução, permitindo que o leilão seja realizado com todas as informações necessárias e em condições de atrair licitantes. Dessa forma, a designação de novas datas para o leilão, após a efetivação da avaliação judicial, se mostra lógica e necessária para a regularidade e sucesso do procedimento. Ante o exposto, defiro o pedido formulado pelo Leiloeiro Oficial no ID 10546015453. Determino a expedição de Mandado de Avaliação do imóvel penhorado, devendo o Oficial de Justiça Avaliador proceder à avaliação da parte ideal correspondente a 14,52,91 hectares de uma área maior de 109,83,32 hectares, situada na Fazenda Cachoeira e Bom Jardim, matrícula nº 14045, conforme descrito no Auto de Penhora, apresentando laudo circunstanciado com o valor atual de mercado e as condições do bem. Após a juntada do laudo de avaliação aos autos, intimem-se as partes para ciência e manifestação. Ato seguinte, intime-se o Leiloeiro Oficial, Giordano Bruno Coan Amador, para que, no prazo legal, designe novas datas para a realização do leilão, bem como para que proceda com as demais providências necessárias ao andamento do leilão. Intimem-se. Cumpra-se. Dores Do Indaiá, data da assinatura eletrônica. MARCOS PAULO SOARES NANGINO Juiz de Direito Vara Única da Comarca de Dores do Indaiá

Publicacao/Comunicacao Intimação exequente: - de todo conteúdo da manifestação do leiloeiro; -para informar o endereço atual dos executados e recolher verba indenizatória para expedição e mandado de intimação. MARINA CAETANO GUIMARÃES PIRES Servidor Dores Do Indaiá, data da assinatura eletrônica. Intimação - PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MINAS GERAIS Justiça de Primeira Instância Comarca de Dores Do Indaiá / Vara Única da Comarca de Dores do Indaiá Rua Mestra Angélica, 272, Rosário, Dores Do Indaiá - MG - CEP: 35610-000 PROCESSO Nº: 0081217-75.2004.8.13.0232 CLASSE: [CÍVEL] EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS DE DORES DO INDAIA LTDA - SICOOB COOPCREDI CPF: 02.254.376/0001-58 LILIANA RENATA DA SILVA GUIMARAES CPF: 058.852.036-52 e outros CERTIDÃO Certifico que intimei a parte

17/09/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - DECISÃO DECISÃO AUTOR: COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS DE DORES DO INDAIA LTDA - SICOOB COOPCREDI CPF: 02.254.376/0001-58 RÉU: LILIANA RENATA DA SILVA GUIMARAES CPF: 058.852.036-52 e outros DECISÃO Intimação - PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MINAS GERAIS Justiça de Primeira Instância Comarca de Dores Do Indaiá / Vara Única da Comarca de Dores do Indaiá Rua Mestra Angélica, 272, Rosário, Dores Do Indaiá - MG - CEP: 35610-000 PROCESSO Nº: 0081217-75.2004.8.13.0232 CLASSE: [CÍVEL] EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) ASSUNTO: [Nota Promissória] Trata-se de Execução de título extrajudicial promovida por COOPECREDI – CEM DOS COMERCIANTES DE CONFECÇÕES DE DORES DO INDAIÁ LTDA, em face de RANIÉRE PINTO DA COSTA. O exequente requereu a realização de leilão do quinhão hereditário não registrado do executado, conforme se observa nos IDs 10460525564 e 10460533451. Diante disso, defiro o pedido formulado pelo exequente e determino a realização do leilão do bem imóvel identificado no ID 10460533451 (certidão de matrícula) e, desde já, nomeio o leiloeiro a ser designado dentre os cadastrados e habilitados por meio do Sistema Auxiliares da Justiça (AJ), para que conduza o procedimento de alienação judicial do bem, observando-se o que segue: 1. Informar, no prazo de 5 (cinco) dias, se possui habilidade técnica para realização do leilão e, em caso positivo, se aceita o múnus; 2. Caso aceite, indicar as datas para a realização do leilão, observando as exigências legais. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% (cinco por cento) sobre o valor da transação, a ser paga pelo adquirente, excluindo-se do valor ofertado. Tal informação deverá constar previamente nos editais e comunicados aos interessados. Deixo consignado, ainda, que, em caso de pagamento parcelado, a comissão do leiloeiro será retida e paga proporcionalmente à medida que as parcelas forem adimplidas. Em seguida, intime-se as partes acerca da designação, garantindo-lhes ciência e oportunidade para manifestação. Cumpra-se. Intime-se. Publique-se. Dores Do Indaiá, data da assinatura eletrônica. MARCOS PAULO SOARES NANGINO Juiz de Direito Vara Única da Comarca de Dores do Indaiá

29/07/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - DECISÃO DECISÃO AUTOR: COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS DE DORES DO INDAIA LTDA - SICOOB COOPCREDI CPF: 02.254.376/0001-58 RÉU: LILIANA RENATA DA SILVA GUIMARAES CPF: 058.852.036-52 e outros DECISÃO Intimação - PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MINAS GERAIS Justiça de Primeira Instância Comarca de Dores Do Indaiá / Vara Única da Comarca de Dores do Indaiá Rua Mestra Angélica, 272, Rosário, Dores Do Indaiá - MG - CEP: 35610-000 PROCESSO Nº: 0081217-75.2004.8.13.0232 CLASSE: [CÍVEL] EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) ASSUNTO: [Nota Promissória] Defiro parcialmente o pedido formulado no ID 10413141334, fixando o prazo de 5 (cinco) dias para que seja providenciado o necessário. Decorrido esse prazo, intime-se a parte autora para que, no prazo de 5 (cinco) dias, apresente o que foi determinado no ID 10392082971. Apresentada a manifestação ou transcorrido o prazo, volvam os autos conclusos. Intime-se. Cumpra-se. Dores Do Indaiá, data da assinatura eletrônica. MARCOS PAULO SOARES NANGINO Juiz de Direito Vara Única da Comarca de Dores do Indaiá

22/05/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MINAS GERAIS Justiça de Primeira Instância Comarca de Dores Do Indaiá / Vara Única da Comarca de Dores do Indaiá Rua Mestra Angélica, 272, Rosário, Dores Do Indaiá - MG - CEP: 35610-000 PROCESSO Nº: 0081217-75.2004.8.13.0232 CLASSE: [CÍVEL] EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS DE DORES DO INDAIA LTDA - SICOOB COOPCREDI CPF: 02.254.376/0001-58 LILIANA RENATA DA SILVA GUIMARAES CPF: 058.852.036-52 e outros CERTIDÃO Certifico que intimei a parte exequente a juntar certidão de registro do imóvel penhorado, nos termos do artigo 49, da Ordem de Serviço nº1/2024: "Artigo 49 Intimar a parte exequente a juntar certidão de registro do imóvel penhorado, antes da designação do leilão, para verificar-se a situação jurídica do bem, fazendo os autos conclusos com a juntada da resposta ou decorrido o prazo de 15 (quinze) dias 'in albis'." MARINA CAETANO GUIMARÃES PIRES Servidor Dores Do Indaiá, data da assinatura eletrônica.

14/02/2025, 00:00

Remessa (outros motivos)

26/06/2023, 12:56

Documentos

Intimação

•10/06/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao SECRETARIA DO JUÍZO - ÚNICA EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL DATA DE EXPEDIENTE: 20/01/2026 EDITAL ¿ PRAÇA OU LEILÃO PROCESSO Nº: 0081217-75.2004.8.13.0232 CLASSE: [CÍVEL] EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS DE DORES DO INDAIA LTDA - SICOOB COOPCREDI CPF: 02.254.376/0001-58 LILIANA RENATA DA SILVA GUIMARAES CPF: 058.852.036-52 e outros Pelo presente, faz saber a todos os interessados, que será levado a LEILÃO, o(s) bem(ns) penhorado(s), na seguinte forma: PRIMEIRO LEILÃO: dia 12/03/2026, com encerramento às 13:00 horas. Os lances poderão ser oferecidos desde o momento do lançamento do lote no site do Leiloeiro, até o horário do encerramento, por valor igual ou superior ao da avaliação. Não sendo verificado lances iguais ou superiores ao valor de avaliação, o leilão permanecerá aberto até a data do SEGUNDO LEILÃO: dia 12/03/2026, com encerramento às 14:00 horas, a quem mais der, excetuando-se o preço vil, considerado para tal o preço inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação (art. 891, § único do CPC/2015), exceto nos casos onde há meação (quando determinado pelo Juiz) ou copropriedade. REPASSE: OS BENS NÃO ARREMATADOS SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, EM ATÉ 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA. No caso de algum dia designado para a realização da Hasta Pública ser feriado, o mesmo realizar-se-á no próximo dia útil subsequente, independentemente de nova publicação do edital. LOCAL: Através do site www.giordanoleiloes.com.br. PROCESSO: Autos n° 0081217-75.2004.8.13.0232 de EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, em que é Exequente COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS DE DORES DO INDAIÁ LTDA. - SICOOB COOPCREDI (CNPJ: 02.254.376/0001-58) e Executados LILIANA RENATA DA SILVA GUIMARAES (CPF: 058.852.036-52), RANIERE PINTO DA COSTA (CPF: 799.064.276-04), RP COMERCIO AGROPECUÁRIO LTDA-ME (CNPJ: 04.118.263/0001-50). DESCRIÇÃO DO BEM: Parte ideal pertencente ao Executado Raniere Pinto da Costa de 14,52,91 hectares, sendo 2,50,13ha de mata, 12,02,77ha de pastagens, dentro de uma área maior com 109,83,32 Ha (cento e nove hectares, oitenta e três ares e trinta e dois centiares) para 103,34, 62 Ha (cento e três hectares, trinta e quatro ares e sessenta e dois centiares), sendo: 5,76,41 Ha (cinco hectares, setenta e seis ares e quarenta e um centiares) de Ha cinquenta ares capineiras, 2,50,13 (dois hectares, centiares) de matas, 84, 84, 65 Há (oitenta e quatro hectares, oitenta e quatro ares e sessenta e cinco centiares) de pastagens, 8,51,68 Ha (oito hectares, cinquenta e um ares e sessenta e oito centiares) de várzea, e 1,71,75 Ha (um hectare, setenta e um ares e setenta e cinco centiares) ocupados pela sede do imóvel, que fica dentro do seguinte: Inicia-se no marco denominado 'M-1', georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, DATUM ¿ SAD69, MC-45ºW, coordenadas Planas Retangulares Relativas, Sistema UTM: E= 431.901,530m e N= 7.827.103,360m; marco este localizado junto a cerca de estrada de fazenda, dividindo-o com MG-176; daí segue confrontando com MG 176 com o azimute de 32º03¿20¿ e a distância de 6,54m até o marco '1' (E= 431.908,020m e N= 7.827.109,030m); daí segue com o azimute de 43º13¿46¿ e a distância de 2,54m até o marco '2' (E= 431.910,350m e N= 7.827.110,260m); daí segue com o azimute de 48º17¿26¿ e a distância de 1,08m até o marco '3' (E= 431.912,010m e N= 7.827.114,360m); daí segue com o azimute de 359º46¿57¿ e a distância de 1,85m até o marco '4' (E= 431.912,070m e N= 7.827.116,800m); daí segue com o azimute de 359º48¿15¿ e a distância de 6,75m até o marco '5' (E= 431.913,520m e N= 7.827.123,550m); daí segue com o azimute de 12º36¿09¿ e a distância de 343,78m até o marco '6' (E= 431.994,670m e N= 7.827.456,950m); daí segue com o azimute de 43º02¿32¿ e a distância de 96,77m até o marco '7' (E= 432.017,030m e N= 7.827.545,100m) cravado junto a cerca do Córrego, da Sanga, dividindo-o com o Remido Vaz da Silva; daí segue confrontando com o Remido Vaz da Silva, no sentido contrário ao da nascente, com o azimute de 122º07¿54¿ e a distância de 10,34m até o marco '8' (E= 432.025,790m e N= 7.827.539,600m) cravado na beira do córrego; daí segue com o azimute de 144º22¿48¿ e a distância de 9,05m até o marco '9' (E= 432.031,060m e N= 7.827.532,390m); daí segue com o azimute de 78º07¿52¿ e a distância de 14,66m até o marco '10' (E= 432.045,050m e N= 7.827.528,880m); daí segue com o azimute de 83º05¿24¿ e a distância de 15,83m até o marco '11' (E= 432.060,770m e N= 7.827.530,510m); daí segue com o azimute de 104º43¿20¿ e a distância de 6,56m até o marco '12' (E= 432.067,040m e N= 7.827.517,670m); daí segue com o azimute de 98º21¿27¿ e a distância de 12,98m até o marco '13' (E= 432.093,090m e N= 7.827.515,910m); daí segue com o azimute de 48º26¿45¿ e a distância de 13,06m até o marco '14' (E= 432.102,730m e N= 7.827.526,190m); daí segue com o azimute de 17º06¿16¿ e a distância de 9,67m até o marco '15' (E= 432.104,870m e N= 7.827.532,520m); daí segue com o azimute de 353º01¿49¿ e a distância de 14,86m até o marco '16' (E= 432.102,690m e N= 7.827.547,270m); daí segue com o azimute de 346º21¿11¿ e a distância de 7,88m até o marco '17' (E= 432.100,070m e N= 7.827.514,640m); daí segue com o azimute de 43º14¿16¿ e a distância de 7,04m até o marco '18' (E= 432.107,830m e N= 7.827.560,040m); daí segue com o azimute de 54º39¿00¿ e a distância de 12,38m até o marco '19' (E= 432.119,290m e N= 7.827.569,460m); daí segue com o azimute de 16º17¿19¿ e a distância de 11,61m até o marco '20' (E= 432.123,830m e N= 7.827.558,220m); daí segue com o azimute de 140º07¿29¿ e a distância de 19,16m até o marco '21' (E= 432.134,170m e N= 7.827.543,700m); daí segue com o azimute de 142º17¿12¿ e a distância de 11,07m até o marco '22' (E= 432.141,420m e N=7.827.534,860m); daí segue com o azimute de 179º46¿57¿ e a distância de 3,69m até o marco '23' (E= 432.141,560m e N= 7.827.530,410m); daí segue com o azimute de 205º05¿05¿ e a distância de 8,02m até o marco '24' (E= 432.137,830m e N= 7.827.523,427m); daí segue com o azimute de 216º56¿28¿ e a distância de 11,37m até o marco '25' (E= 432.130,730m e N= 7.827.514,170m); daí segue com o azimute de 188º54¿11¿ e a distância de 3,40m até o marco '26' (E= 432.129,029m e N= 7.827.503,106m); daí segue com o azimute de 16º38¿03¿ e a distância de 15,38m até o marco '27' (E= 432.132,570m e N= 7.827.493,930m); daí segue com o azimute de 157º40¿59¿ e a distância de 13,89m até o marco '28' (E= 432.143,120m e N= 7.827.478,650m); daí segue com o azimute de 151º21¿15¿ e a distância de 14,68m até o marco '29' (E= 432.150,290m e N= 7.827.458,500m); daí segue com o azimute de 154º24¿07¿ e a distância de 22,04m até o marco '30' (E= 432.161,060m e N= 7.827.442,329m); daí segue com o azimute de 170º48¿42¿ e a distância de 10,34m até o marco '31' (E= 432.164,050m e N= 7.827.429,476m); daí segue com o azimute de 131º33¿00¿ e a distância de 14,35m até o marco '32' (E= 432.167,761m e N= 7.827.413,270m); daí segue com o azimute de 101º04¿19¿ e a distância de 16,15m até o marco '33' (E= 432.169,510m e N= 7.827.399,940m); daí segue com o azimute de 89º46¿47¿ e a distância de 12,23m até o marco '34' (E= 432.170,200m e N= 7.827.387,700m); daí segue com o azimute de 134º17¿04¿ e a distância de 6,47m até o marco '35' (E= 432.170,450m e N= 7.827.381,230m); daí segue com o azimute de 209º23¿30¿ e a distância de 10,61m até o marco '36' (E= 432.167,410m e N= 7.827.375,700m); daí segue com o azimute de 212º03¿25¿ e a distância de 13,79m até o marco '37' (E= 432.166,570m e N= 7.827.370,550m); daí segue com o azimute de 231º25¿17¿ e a distância de 8,93m até o marco '38' (E= 432.165,130m e N= 7.827.362,880m); daí segue com o azimute de 212º03¿03¿ e a distância de 6,44m até o marco '39' (E= 432.163,890m e N= 7.827.357,750m); daí segue com o azimute de 166º27¿31¿ e a distância de 7,58m até o marco '40' (E= 432.163,550m e N= 7.827.352,270m); daí segue com o azimute de 141º23¿32¿ e a distância de 24,10m até o marco '41' (E= 432.165,300m e N= 7.827.342,980m); daí segue com o azimute de 102º58¿57¿ e a distância de 14,18m até o marco '42' (E= 432.168,090m e N= 7.827.339,550m); daí segue com o azimute de 81º19¿14¿ e a distância de 17,94m até o marco '43' (E= 432.170,720m e N= 7.827.337,470m); daí segue com o azimute de 61º55¿09¿ e a distância de 17,22m até o marco '44' (E= 432.173,730m e N= 7.827.333,320m); daí segue com o azimute de 24º03¿02¿ e a distância de 13,24m até o marco '45' (E= 432.174,010m e N= 7.827.330,370m); daí segue com o azimute de 111º04¿45¿ e a distância de 15,24m até o marco '46' (E= 432.177,630m e N= 7.827.325,480m); daí segue com o azimute de 197º12¿22¿ e a distância de 11,60m até o marco '47' (E= 432.180,950m e N= 7.827.317,450m); daí segue com o azimute de 17º12¿24¿ e a distância de 12,24m até o marco '48' (E= 432.182,140m e N= 7.827.313,990m); daí segue com o azimute de 17º17¿55¿ e a distância de 13,03m até o marco '49' (E= 432.182,750m e N=7.827.309,920m); daí segue com o azimute de 154º26¿07¿ e a distância de 12,24m até o marco '50' (E= 432.186,040m e N= 7.827.299,990m); daí segue com o azimute de 128º47¿50¿ e a distância de 2,82m até o marco '51' (E= 432.188,780m e N= 7.827.298,820m); daí segue com o azimute de 89º46¿57¿ e a distância de 19,22m até o marco '52' (E= 432.193,420m e N= 7.827.296,250m); daí segue com o azimute de 87º51¿16¿ e a distância de 17,46m até o marco '53' (E= 432.206,850m e N= 7.827.293,990m); daí segue com o azimute de 147º30¿20¿ e a distância de 19,63m até o marco '54' (E= 432.226,940m e N= 7.827.284,870m); daí segue com o azimute de 216º56¿28¿ e a distância de 11,57m até o marco '55' (E= 432.227,870m e N= 7.827.277,930m); daí segue com o azimute de 176º27¿31¿ e a distância de 4,88m até o marco '56' (E= 432.228,840m e N= 7.827.273,590m); daí segue com o azimute de 129º10¿04¿ e a distância de 19,35m até o marco '57' (E= 432.229,190m e N= 7.827.267,230m); daí segue com o azimute de 131º33¿00¿ e a distância de 1,92m até o marco '58' (E= 432.229,760m e N= 7.827.264,880m); daí segue com o azimute de 101º04¿19¿ e a distância de 16,15m até o marco '59' (E= 432.230,150m e N= 7.827.260,203m); daí segue com o azimute de 89º46¿47¿ e a distância de 12,23m até o marco '60' (E= 432.242,380m e N= 7.827.260,340m); daí segue com o azimute de 134º17¿04¿ e a distância de 6,47m até o marco '61' (E= 432.247,020m e N= 7.827.257,850m); daí segue com o azimute de 209º23¿30¿ e a distância de 10,61m até o marco '62' (E= 432.253,380m e N= 7.827.254,340m); daí segue com o azimute de 212º03¿25¿ e a distância de 13,79m até o marco '63' (E= 432.260,380m e N= 7.827.249,790m); daí segue com o azimute de 231º25¿17¿ e a distância de 8,93m até o marco '64' (E= 432.270,720m e N= 7.827.246,860m); daí segue com o azimute de 212º03¿03¿ e a distância de 6,44m até o marco '65' (E= 432.278,610m e N= 7.827.244,790m); daí segue com o azimute de 166º27¿31¿ e a distância de 7,58m até o marco '66' (E= 432.285,190m e N= 7.827.243,900m); daí segue com o azimute de 141º23¿32¿ e a distância de 24,10m até o marco '67' (E= 432.296,870m e N= 7.827.238,620m); daí segue com o azimute de 102º58¿57¿ e a distância de 14,18m até o marco '68' (E= 432.308,820m e N= 7.827.235,930m); daí segue com o azimute de 81º19¿14¿ e a distância de 17,94m até o marco '69' (E= 432.316,290m e N= 7.827.234,380m); daí segue com o azimute de 61º55¿09¿ e a distância de 17,22m até o marco '70' (E= 432.327,150m e N= 7.827.230,230m); daí segue com o azimute de 24º03¿02¿ e a distância de 13,24m até o marco '71' (E= 432.338,440m e N= 7.827.227,280m); daí segue com o azimute de 111º04¿45¿ e a distância de 15,24m até o marco '72' (E= 432.348,780m e N= 7.827.222,400m); daí segue com o azimute de 197º12¿22¿ e a distância de 11,60m até o marco '73' (E= 432.359,480m e N= 7.827.214,370m); daí segue com o azimute de 17º12¿24¿ e a distância de 12,24m até o marco '74' (E= 432.368,440m e N= 7.827.210,870m); daí segue com o azimute de 17º17¿55¿ e a distância de 13,03m até o marco '75' (E= 432.376,960m e N= 7.827.206,730m); daí segue com o azimute de 154º26¿07¿ e a distância de 12,24m até o marco '76' (E= 432.385,820m e N=7.827.199,230m); daí segue com o azimute de 128º47¿50¿ e a distância de 2,82m até o marco '77' (E= 432.392,600m e N= 7.827.198,060m); daí segue com o azimute de 89º46¿57¿ e a distância de 19,22m até o marco '78' (E= 432.404,380m e N= 7.827.195,490m); daí segue com o azimute de 87º51¿16¿ e a distância de 17,46m até o marco '79' (E= 432.410,590m e N= 7.827.191,910m); daí segue com o azimute de 147º30¿20¿ e a distância de 19,63m até o marco '80' (E= 432.417,490m e N= 7.827.182,780m); daí segue com o azimute de 216º56¿28¿ e a distância de 11,57m até o marco '81' (E= 432.424,490m e N= 7.827.175,840m); daí segue com o azimute de 176º27¿31¿ e a distância de 4,88m até o marco '82' (E= 432.428,290m e N= 7.827.171,500m); daí segue com o azimute de 129º10¿04¿ e a distância de 19,35m até o marco '83' (E= 432.435,530m e N= 7.827.165,140m); daí segue com o azimute de 131º33¿00¿ e a distância de 1,92m até o marco '84' (E= 432.441,750m e N= 7.827.162,790m); daí segue com o azimute de 101º04¿19¿ e a distância de 16,15m até o marco '85' (E= 432.449,690m e N= 7.827.158,110m); daí segue com o azimute de 89º46¿47¿ e a distância de 12,23m até o marco '86' (E= 432.457,480m e N= 7.827.158,250m); daí segue com o azimute de 134º17¿04¿ e a distância de 6,47m até o marco '87' (E= 432.464,150m e N= 7.827.155,760m); daí segue com o azimute de 209º23¿30¿ e a distância de 10,61m até o marco '88' (E= 432.470,510m e N= 7.827.152,250m); daí segue com o azimute de 212º03¿25¿ e a distância de 13,79m até o marco '89' (E= 432.477,880m e N= 7.827.147,700m); daí segue com o azimute de 231º25¿17¿ e a distância de 8,93m até o marco '90' (E= 432.484,780m e N= 7.827.144,770m); daí segue com o azimute de 212º03¿03¿ e a distância de 6,44m até o marco '91' (E= 432.493,520m e N= 7.827.142,700m); daí segue com o azimute de 166º27¿31¿ e a distância de 7,58m até o marco '92' (E= 432.502,320m e N= 7.827.141,810m); daí segue com o azimute de 141º23¿32¿ e a distância de 24,10m até o marco '93' (E= 432.511,120m e N= 7.827.136,530m); daí segue com o azimute de 102º58¿57¿ e a distância de 14,18m até o marco '94' (E= 432.519,950m e N= 7.827.133,840m); daí segue com o azimute de 81º19¿14¿ e a distância de 17,94m até o marco '95' (E= 432.527,220m e N= 7.827.131,760m); daí segue com o azimute de 61º55¿09¿ e a distância de 17,22m até o marco '96' (E= 432.535,360m e N= 7.827.127,620m); daí segue com o azimute de 24º03¿02¿ e a distância de 13,24m até o marco '97' (E= 432.541,720m e N= 7.827.124,670m); daí segue com o azimute de 111º04¿45¿ e a distância de 15,24m até o marco '98' (E= 432.549,430m e N= 7.827.119,830m); daí segue com o azimute de 197º12¿22¿ e a distância de 11,60m até o marco '99' (E= 432.557,960m e N= 7.827.111,800m); daí segue com o azimute de 17º12¿24¿ e a distância de 12,24m até o marco '100' (E= 432.564,680m e N= 7.827.108,340m); daí segue com o azimute de 17º17¿55¿ e a distância de 13,03m até o marco '101' (E= 432.571,140m e N= 7.827.104,210m); daí segue com o azimute de 154º26¿07¿ e a distância de 12,24m até o marco '102' (E= 432.579,060m e N= 7.827.096,710m); daí segue com o azimute de 128º47¿50¿ e a distância de 2,82m até o marco '103' (E= 432.585,840m e N=7.827.095,540m); daí segue com o azimute de 89º46¿57¿ e a distância de 19,22m até o marco '104' (E= 432.593,270m e N= 7.827.092,970m); daí segue com o azimute de 87º51¿16¿ e a distância de 17,46m até o marco '105' (E= 432.599,930m e N= 7.827.089,390m); daí segue com o azimute de 147º30¿20¿ e a distância de 19,63m até o marco '106' (E= 432.603,020m e N= 7.827.080,260m); daí segue com o azimute de 216º56¿28¿ e a distância de 11,57m até o marco '107' (E= 432.607,450m e N= 7.827.073,320m); daí segue com o azimute de 176º27¿31¿ e a distância de 4,88m até o marco '108' (E= 432.610,630m e N= 7.827.069,000m); daí segue com o azimute de 129º10¿04¿ e a distância de 19,35m até o marco '109' (E= 432.614,030m e N= 7.827.062,640m); daí segue com o azimute de 131º33¿00¿ e a distância de 1,92m até o marco '110' (E= 432.616,100m e N= 7.827.060,290m); daí segue com o azimute de 101º04¿19¿ e a distância de 16,15m até o marco '111' (E= 432.618,240m e N= 7.827.056,210m); daí segue com o azimute de 89º46¿47¿ e a distância de 12,23m até o marco '112' (E= 432.628,880m e N= 7.827.055,040m); daí segue com o azimute de 134º17¿04¿ e a distância de 6,47m até o marco '113' (E= 432.636,890m e N= 7.827.052,550m); daí segue com o azimute de 209º23¿30¿ e a distância de 10,61m até o marco '114' (E= 432.645,080m e N= 7.827.049,040m); daí segue com o azimute de 212º03¿25¿ e a distância de 13,79m até o marco '115' (E= 432.653,490m e N= 7.827.044,490m); daí segue com o azimute de 231º25¿17¿ e a distância de 8,93m até o marco '116' (E= 432.659,660m e N= 7.827.041,560m); daí segue com o azimute de 212º03¿03¿ e a distância de 6,44m até o marco '117' (E= 432.662,820m e N= 7.827.039,490m); daí segue com o azimute de 166º27¿31¿ e a distância de 7,58m até o marco '118' (E= 432.664,570m e N= 7.827.037,300m); daí segue com o azimute de 141º23¿32¿ e a distância de 24,10m até o marco '119' (E= 432.671,280m e N= 7.827.031,920m); daí segue com o azimute de 102º58¿57¿ e a distância de 14,18m até o marco '120' (E= 432.677,930m e N= 7.827.027,040m); daí segue com o azimute de 81º19¿14¿ e a distância de 17,94m até o marco '121' (E= 432.680,670m e N= 7.827.025,970m); daí segue com o azimute de 61º55¿09¿ e a distância de 17,22m até o marco '122' (E= 432.681,220m e N= 7.827.024,800m); daí segue com o azimute de 24º03¿02¿ e a distância de 13,24m até o marco '123' (E= 432.681,370m e N= 7.827.023,730m); daí segue com o azimute de 111º04¿45¿ e a distância de 15,24m até o marco '124' (E= 432.681,590m e N= 7.827.021,660m); daí segue com o azimute de 197º12¿22¿ e a distância de 11,60m até o marco '125' (E= 432.681,770m e N= 7.827.019,590m); daí segue com o azimute de 17º12¿24¿ e a distância de 12,24m até o marco '126' (E= 432.683,230m e N= 7.827.018,420m); daí segue com o azimute de 17º17¿55¿ e a distância de 13,03m até o marco '127' (E= 432.684,240m e N= 7.827.017,250m); daí segue com o azimute de 154º26¿07¿ e a distância de 12,24m até o marco '128' (E= 432.684,670m e N= 7.827.016,180m); daí segue com o azimute de 128º47¿50¿ e a distância de 2,82m até o marco '129' (E= 432.685,300m e N= 7.827.015,110m); daí segue com o azimute de 89º46¿57¿ e a distância de 19,22m até o marco '130' (E= 432.685,460m e N=7.827.013,140m); daí segue com o azimute de 87º51¿16¿ e a distância de 17,46m até o marco '131' (E= 432.686,130m e N= 7.827.011,170m); daí segue com o azimute de 147º30¿20¿ e a distância de 19,63m até o marco '132' (E= 432.686,220m e N= 7.827.009,200m); daí segue com o azimute de 216º56¿28¿ e a distância de 11,57m até o marco '133' (E= 432.686,280m e N= 7.827.007,230m); daí segue com o azimute de 176º27¿31¿ e a distância de 4,88m até o marco '134' (E= 432.686,630m e N= 7.827.005,260m); daí segue com o azimute de 129º10¿04¿ e a distância de 19,35m até o marco '135' (E= 432.686,700m e N= 7.827.003,290m); daí segue com o azimute de 131º33¿00¿ e a distância de 1,92m até o marco '136' (E= 432.687,310m e N= 7.827.001,320m); daí segue com o azimute de 101º04¿19¿ e a distância de 16,15m até o marco '137' (E= 432.687,550m e N= 7.827.000,000m); daí segue com o azimute de 89º46¿47¿ e a distância de 12,23m até o marco '138' (E= 432.688,140m e N= 7.826.999,750m); daí segue com o azimute de 134º17¿04¿ e a distância de 6,47m até o marco '139' (E= 432.688,270m e N= 7.826.998,870m); daí segue com o azimute de 209º23¿30¿ e a distância de 10,61m até o marco '140' (E= 432.689,420m e N= 7.826.997,000m); daí segue com o azimute de 212º03¿25¿ e a distância de 13,79m até o marco '141' (E= 432.690,130m e N= 7.826.995,930m); daí segue com o azimute de 231º25¿17¿ e a distância de 8,93m até o marco '142' (E= 432.690,460m e N= 7.826.994,860m); daí segue confrontando com Juarez França Teles, com o azimute de 257º21¿29¿ e a distância de 9,16m até o marco '143' (E= 432.690,560m e N= 7.826.993,980m); daí segue com o azimute de 19º19¿44¿ e a distância de 7,62m até o marco '144' (E= 432.693,390m e N= 7.826.993,170m); daí segue com o azimute de 106º34¿06¿ e a distância de 12,78m até o marco '145' (E= 432.695,040m e N= 7.826.992,200m); daí segue com o azimute de 114º58¿59¿ e a distância de 36,74m até o marco '146' (E= 432.700,560m e N= 7.826.990,000m); daí segue com o azimute de 19º14¿13¿ e a distância de 14,27m até o marco '147' (E= 432.704,500m e N= 7.826.989,270m); daí segue com o azimute de 91º44¿22¿ e a distância de 10,85m até o marco '148' (E= 432.705,000m e N= 7.826.988,240m); daí segue com o azimute de 180º00¿00¿ e a distância de 7,97m até o marco '149' (E= 432.707,390m e N= 7.826.985,810m); daí segue com o azimute de 205º07¿44¿ e a distância de 7,97m até o marco '150' (E= 432.710,740m e N= 7.826.983,740m); daí segue com o azimute de 193º27¿45¿ e a distância de 7,58m até o marco '151' (E= 432.712,740m e N= 7.826.981,670m); daí segue com o azimute de 157º51¿05¿ e a distância de 14,27m até o marco '152' (E= 432.715,440m e N= 7.826.980,930m); daí segue com o azimute de 178º10¿16¿ e a distância de 5,64m até o marco '153' (E= 432.723,540m e N= 7.826.979,060m) cravado na beira do córrego junto a cerca, daí segue confrontando com José Ribeiro de Oliveira Neto, por cerca, com o azimute de 228º27¿07¿ e a distância de 37,78m até o marco '154' (E= 432.730,940m e N= 7.826.974,840m) cravado junto a cerca, daí segue com o azimute de 22º23¿39¿ e a distância de 6,20m até o marco '155' (E= 432.734,740m e N= 7.826.971,100m); daí segue com o azimute de 352º06¿04¿e a distância de 88,36m até o marco '156' (E= 432.744,300m e N= 7.826.969,130m); daí segue com o azimute de 283º27¿23¿ e a distância de 9,16m até o marco '157' (E= 432.748,000m e N= 7.826.967,160m); daí segue com o azimute de 252º41¿19¿ e a distância de 3,40m até o marco '158' (E= 432.750,700m e N= 7.826.965,190m) cravado junto à cerca na beira de estrada de servidão; daí segue confrontando com João Francisco Mesquita, com o azimute de 154º25¿17¿ e a distância de 5,86m até o marco '159' (E= 432.754,490m e N= 7.826.963,220m); daí segue com o azimute de 154º26¿22¿ e a distância de 4,08m até o marco '160' (E= 432.757,940m e N= 7.826.961,250m); daí segue com o azimute de 155º57¿19¿ e a distância de 26,02m até o marco '161' (E= 432.760,000m e N= 7.826.958,280m); daí segue com o azimute de 154º40¿17¿ e a distância de 44,01m até o marco '162' (E= 432.766,000m e N= 7.826.953,580m); daí segue com o azimute de 180º00¿00¿ e a distância de 7,92m até o marco '163' (E= 432.775,600m e N= 7.826.945,660m) cravado junto cerca a beira do Ribeirão Jorge Grande; daí segue no sentido ao da nascente, com o azimute de 285º50¿35¿ e a distância de 9,38m até o marco '164' (E= 432.775,910m e N= 7.826.940,710m) cravado na beira do ribeirão; daí segue com o azimute de 269º38¿54¿ e a distância de 17,47m até o marco '165' (E= 432.775,980m e N= 7.826.936,740m); daí segue com o azimute de 209º10¿07¿ e a distância de 19,52m até o marco '166' (E= 432.776,330m e N= 7.826.929,080m); daí segue com o azimute de 286º59¿02¿ e a distância de 16,15m até o marco '167' (E= 432.776,800m e N= 7.826.927,700m); daí segue com o azimute de 278º36¿21¿ e a distância de 7,90m até o marco '168' (E= 432.776,820m e N= 7.826.925,510m); daí segue com o azimute de 269º47¿33¿ e a distância de 6,99m até o marco '169' (E= 432.776,850m e N= 7.826.920,010m); daí segue com o azimute de 297º36¿33¿ e a distância de 3,95m até o marco '170' (E= 432.776,880m e N= 7.826.918,170m); daí segue com o azimute de 269º10¿02¿ e a distância de 27,78m até o marco '171' (E= 432.777,070m e N= 7.826.914,350m); daí segue com o azimute de 269º44¿55¿ e a distância de 4,24m até o marco '172' (E= 432.777,310m e N= 7.826.910,220m); daí segue dividindo-o com o Paulo Pinto Fiúza, daí segue confrontando com Paulo Pinto Fiúza com o azimute de 278º45¿44¿ e a distância de 16,64m até o marco '173' (E= 432.778,740m e N= 7.826.908,600m); daí segue com o azimute de 280º38¿42¿ e a distância de 19,57m até o marco '174' (E= 432.784,330m e N= 7.826.906,030m); daí segue com o azimute de 269º44¿01¿ e a distância de 1,74m até o marco '175' (E= 432.784,690m e N= 7.826.899,440m); daí segue com o azimute de 302º07¿54¿ e a distância de 10,34m até o marco '176' (E= 432.784,790m e N= 7.826.897,010m); daí segue com o azimute de 284º33¿47¿ e a distância de 14,46m até o marco '177' (E= 432.785,150m e N= 7.826.895,040m); daí segue com o azimute de 279º15¿30¿ e a distância de 15,31m até o marco '178' (E= 432.786,970m e N= 7.826.893,970m); daí segue com o azimute de 261º23¿03¿ e a distância de 12,37m até o marco '179' (E= 432.787,030m e N= 7.826.892,900m); daí segue com o azimute de 261º12¿20¿ e a distância de 14,04m até o marco '180' (E= 432.787,240m e N= 7.826.891,830m); daí segue com o azimute de 257º51¿52¿ e a distância de 8,93m até o marco '181' (E= 432.787,410m e N= 7.826.889,760m); daí segue com o azimute de 248º11¿31¿ e a distância de 15,03m até o marco '182' (E= 432.788,100m e N= 7.826.885,080m); daí segue com o azimute de 232º59¿47¿ e a distância de 12,77m até o marco '183' (E= 432.788,290m e N= 7.826.879,010m); daí segue com o azimute de 222º14¿06¿ e a distância de 7,62m até o marco '184' (E= 432.788,410m e N= 7.826.877,940m); daí segue com o azimute de 257º51¿29¿ e a distância de 8,93m até o marco '185' (E= 432.788,710m e N= 7.826.875,870m); daí segue com o azimute de 270º00¿00¿ e a distância de 16,15m até o marco '186' (E= 432.793,060m e N= 7.826.874,800m); daí segue com o azimute de 199º09¿28¿ e a distância de 15,03m até o marco '187' (E= 432.793,730m e N= 7.826.871,670m); daí segue com o azimute de 234º38¿28¿ e a distância de 6,41m até o marco '188' (E= 432.795,020m e N= 7.826.868,200m); daí segue com o azimute de 251º22¿12¿ e a distância de 9,16m até o marco '189' (E= 432.797,130m e N= 7.826.866,230m); daí segue com o azimute de 279º15¿30¿ e a distância de 5,28m até o marco '190' (E= 432.798,060m e N= 7.826.865,160m); daí segue com o azimute de 297º36¿21¿ e a distância de 10,34m até o marco '191' (E= 432.798,380m e N= 7.826.864,090m); daí segue com o azimute de 283º27¿23¿ e a distância de 7,93m até o marco '192' (E= 432.800,000m e N= 7.826.862,720m); daí segue com o azimute de 294º59¿55¿ e a distância de 11,37m até o marco '193' (E= 432.800,240m e N= 7.826.861,350m); daí segue com o azimute de 28º01¿30¿ e a distância de 1,78m até o marco '194' (E= 432.802,230m e N= 7.826.860,180m); daí segue com o azimute de 277º17¿53¿ e a distância de 28,20m até o marco '195' (E= 432.802,900m e N= 7.826.858,310m); daí segue com o azimute de 262º45¿47¿ e a distância de 14,10m até o marco '196' (E= 432.804,880m e N= 7.826.857,000m); daí segue com o azimute de 275º46¿30¿ e a distância de 14,10m até o marco '197' (E= 432.805,970m e N= 7.826.855,300m); daí segue com o azimute de 239º48¿11¿ e a distância de 10,94m até o marco '1230' (E= 432.617,539m e N= 7.827.073,230m); daí segue com o azimute de 276º06¿43¿ e a distância de 6,11m até o marco '231' (E= 431.611,462m e N= 7.827.058,613m); daí segue com o azimute de 291º00¿42¿ e a distância de 6,49m até marco '232' (E= 431.605,010m e N= 7.827.042,510m); daí segue com o azimute de 322º54¿40¿ e a distância de 8,23m até o marco '233' (E= 431.599,809m e N= 7.827.034,260m); daí segue com o azimute de 28º40¿49¿ e a distância de 11,57m até o marco '234' (E= 431.594,782m e N= 7.827.025,560m) cravado na beira do ribeirão junto cerca; daí segue confrontando com o Ribeirão, junto a cerca com o azimute de 74º44¿40¿ e a distância de 27,87m até o marco '235' (E= 431.592,086m e N= 7.827.016,140m); daí segue com o azimute de 228º28¿09¿ e a distância de 127,63m até o marco '236' (E= 431.590,182m e N= 7.826.883,631m); daí segue com o azimute de 37º21¿37¿ e a distância de 11,57m até o marco '237' (E= 431.590,752m e N= 7.826.880,000m); daí segue com o azimute de 270º00¿00¿ e a distância de 24,02m até o marco '238' (E= 431.572,255m e N= 7.826.880,000m); daí segue com o azimute de 05º19¿44¿ e a distância de 5,64m até o marco '239' (E= 431.570,890m e N= 7.826.877,660m); daí segue com o azimute de 11º42¿27¿ e a distância de 45,83m até o marco '240' (E= 431.564,394m e N= 7.826.832,614m); daí segue com o azimute de 11º41¿58¿ e a distância de 116,93m até o marco '241' (E= 431.609,512m e N= 7.826.755,946m); daí segue com o azimute de 35º00¿51¿ e a distância de 55,70m até o marco '242' (E= 431.624,360m e N= 7.826.700,000m); daí segue com o azimute de 8º56¿09¿ e a distância de 14,18m até o marco '243' (E= 431.641,822m e N= 7.826.698,000m); daí segue com o azimute de 37º39¿31¿ e a distância de 7,90m até o marco '244' (E= 431.650,000m e N= 7.826.696,030m); daí segue com o azimute de 359º46¿57¿ e a distância de 1,84m até o marco '245' (E= 431.712,943m e N= 7.826.691,606m); daí segue com o azimute de 71º46¿39¿ e a distância de 5,64m até o marco '246' (E= 431.714,269m e N= 7.826.690,440m); daí segue com o azimute de 31º01¿36¿ e a distância de 3,42m até o marco '247' (E= 431.714,769m e N= 7.826.689,450m); daí segue com o azimute de 14º19¿44¿ e a distância de 39,10m até o marco '248' (E= 431.715,100m e N= 7.826.688,960m); daí segue confrontando com o Ribeirão, com o azimute de 87º32¿46¿ e a distância de 26,45m até o marco 'M-4' (E= 431.716,610m e N= 7.826.688,470m) e o marco da entrada da fazenda; daí segue com o azimute de 309º57¿44¿ e a distância de 11,37m até o marco '241' (E= 431.717,905m e N= 7.826.687,055m) cravado na beira de estrada da fazenda. Fim da descrição, fechando assim o perímetro do polígono acima. Obs.: Conforme laudo de avaliação, terreno formado em braquiara, acidentado, sem benfeitorias ou acessões, servido pelo Ribeirão do Jorge, contendo alguns peladouros. Imóvel matriculado sob o nº 14.045 no Cartório de Registro de Imóveis de Dores do Indaiá/MG. (RE)AVALIAÇÃO PARTE IDEAL: R$ 581.164,00 (quinhentos e oitenta e um mil, cento e sessenta e quatro reais), em 11 de novembro de 2025. LANCE MÍNIMO NO 2º LEILÃO: R$ 290.582,00 (duzentos e noventa mil, quinhentos e oitenta e dois reais). *No caso de determinação judicial, os bens poderão ser reavaliados ou sua avaliação atualizada pelo índice de correção monetária da Corregedoria de Justiça de Minas Gerais, até a data do leilão, podendo sofrer alteração em seus valores, os quais serão informados pelo Leiloeiro Oficial no ato do leilão. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Conforme descrição acima. DEPOSITÁRIO: Não informado. Dores do Indaiá, data da assinatura eletrônica. MARCOS PAULO SOARES NANGINO JUIZ DE DIREITO

22/01/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - DECISÃO DECISÃO AUTOR: COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSAO DE ASSOCIADOS DE DORES DO INDAIA LTDA - SICOOB COOPCREDI CPF: 02.254.376/0001-58 RÉU: LILIANA RENATA DA SILVA GUIMARAES CPF: 058.852.036-52 e outros DECISÃO Intimação - PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MINAS GERAIS Justiça de Primeira Instância Comarca de Dores Do Indaiá / Vara Única da Comarca de Dores do Indaiá Rua Mestra Angélica, 272, Rosário, Dores Do Indaiá - MG - CEP: 35610-000 PROCESSO Nº: 0081217-75.2004.8.13.0232 CLASSE: [CÍVEL] EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) ASSUNTO: [Nota Promissória] Trata-se de ação de Execução de Título Extrajudicial, ajuizada pela Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados de Dores do Indaiá Ltda Sicoob Coopcredi em face de Raniere Pinto da Costa e outros, visando à satisfação de crédito. No curso do processo, foi efetivada a penhora do quinhão hereditário pertencente ao executado Raniere Pinto da Costa, oriundo do processo de inventário nº 0232.03.004359-9, conforme documentos de IDs 9838215726 e 9838196839. A decisão proferida no ID 10488524812 deferiu o pedido de realização de leilão do referido quinhão, nomeando o Leiloeiro Oficial Giordano Bruno Coan Amador (ID 10504638455) para conduzir o procedimento de alienação judicial. O leiloeiro, em sua manifestação de ID 10505293206, apresentou propostas de datas para o leilão, especificamente 29/10/2025, para o primeiro e segundo leilões. Em manifestação subsequente, de ID 10546015453, o Leiloeiro Oficial informou que, ao preparar os documentos para o leilão, constatou a ausência da avaliação judicial do imóvel penhorado. O imóvel em questão consiste em uma parte ideal correspondente a 14,52,91 hectares de uma área maior de 109,83,32 hectares, situada na Fazenda Cachoeira e Bom Jardim, matrícula nº 14045, conforme o Auto de Penhora. O Leiloeiro ressaltou a indispensabilidade da avaliação para que as informações do edital sejam claras e detalhadas, apresentando o real estado de conservação e o valor atual de mercado do bem. Tal medida visa a despertar o interesse dos arrematantes e ampliar a quantidade de lances, evitando que o leilão resulte negativo por falta de informações precisas. Diante disso, o Leiloeiro requereu a expedição de Mandado de Avaliação e, caso não haja tempo hábil para sua realização antes da data anteriormente designada (29/10/2025), solicitou a intimação para designação de novas datas e para prosseguir com o andamento do leilão após a efetivação da avaliação judicial. A exequente, por sua vez, foi intimada para providenciar o endereço atualizado dos executados e recolher a verba indenizatória para as intimações necessárias, o que foi cumprido nos IDs 10540327206, 10542695188 e 10542721748. É o relatório. Decido. A execução tem como objetivo primordial a satisfação do crédito do exequente, mediante a expropriação de bens do executado. Para tanto, o procedimento de alienação judicial exige a observância de etapas essenciais que garantam a sua validade, publicidade e, principalmente, a justa valoração do bem. A avaliação judicial do imóvel penhorado é uma fase crucial do procedimento de expropriação, que antecede a alienação do bem em leilão. Ela assegura que o valor de mercado do imóvel seja determinado de forma imparcial e técnica, protegendo os interesses de todas as partes envolvidas, especialmente do executado, ao garantir uma venda por preço justo e transparente. A ausência de uma avaliação atualizada e precisa do bem penhorado compromete a regularidade do leilão e pode resultar em prejuízo às partes ou na arrematação por preço vil, frustrando a própria finalidade da execução. A manifestação do Leiloeiro Oficial (ID 10546015453), portanto, é pertinente e demonstra a necessidade de sanar a omissão processual apontada, para que o procedimento de expropriação possa prosseguir de forma adequada e eficaz. A realização prévia da avaliação do bem é medida que garante a observância do devido processo legal e a efetividade da execução, permitindo que o leilão seja realizado com todas as informações necessárias e em condições de atrair licitantes. Dessa forma, a designação de novas datas para o leilão, após a efetivação da avaliação judicial, se mostra lógica e necessária para a regularidade e sucesso do procedimento. Ante o exposto, defiro o pedido formulado pelo Leiloeiro Oficial no ID 10546015453. Determino a expedição de Mandado de Avaliação do imóvel penhorado, devendo o Oficial de Justiça Avaliador proceder à avaliação da parte ideal correspondente a 14,52,91 hectares de uma área maior de 109,83,32 hectares, situada na Fazenda Cachoeira e Bom Jardim, matrícula nº 14045, conforme descrito no Auto de Penhora, apresentando laudo circunstanciado com o valor atual de mercado e as condições do bem. Após a juntada do laudo de avaliação aos autos, intimem-se as partes para ciência e manifestação. Ato seguinte, intime-se o Leiloeiro Oficial, Giordano Bruno Coan Amador, para que, no prazo legal, designe novas datas para a realização do leilão, bem como para que proceda com as demais providências necessárias ao andamento do leilão. Intimem-se. Cumpra-se. Dores Do Indaiá, data da assinatura eletrônica. MARCOS PAULO SOARES NANGINO Juiz de Direito Vara Única da Comarca de Dores do Indaiá

02/10/2025, 00:00

29/07/2025, 00:00

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