Publicacao/Comunicacao
Citação - DESPACHO
DESPACHO
Citação - PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE MATO GROSSO COMARCA DE SINOP 3ª VARA CÍVEL DE SINOP PRAÇA DOS TRÊS PODERES, Nº 175, TELEFONE: (66) 3520-3800, CENTRO, SINOP - MT - CEP: 78550-138 EDITAL DE CITAÇÃO PRAZO: SESSENTA (60) DIAS EXPEDIDO POR DETERMINAÇÃO DO MM.(ª)JUIZ(A) DE DIREITO DR. CRISTIANO DOS SANTOS FIALHO PROCESSO n. 1021756-88.2021.8.11.0015 Valor da causa:R$ 311.860,02 ESPÉCIE: [Compra e Venda, Penhora / Depósito/ Avaliação] POLO ATIVO: Nome: COLONIZADORA SINOP S A Endereço: AVENIDA DAS EMBAÚBAS, 85, - ATÉ 161 - LADO ÍMPAR, SETOR INDUSTRIAL SUL, SINOP - MT - CEP: 78557-440 POLO PASSIVO: Nome: RODOLFO BENITEZ DE ARAUJO Nome: ALAN APARECIDO SALDANHA RODRIGUES Endereço: RUA TREZE DE MAIO, 1.082, - ATÉ 1149/1150, BELA VISTA, SÃO PAULO - SP - CEP: 01327-000 FINALIDADE: CITAÇÃO do(s) executado(a,s) RODOLFO BENITEZ DE ARAUJO acima qualificado(a,s), atualmente em lugar incerto e não sabido, dos termos da ação executiva que lhe(s) é proposta, consoante consta da petição inicial a seguir resumida, para, dentro de três (03) dias, contados da expiração do prazo deste edital pagar o débito acima descrito, com atualização monetária e juros, ou, no prazo de quinze (15) dias ofereçam embargos ou requeiram o pagamento do débito em até seis parcelas mensais, com depósito de trinta por cento (30%) do valor do débito, custas e honorários.. Os honorários advocatícios serão fixados em 10% sobre o valor do débito, e, havendo pagamento integral no prazo de três dias, serão reduzidos pela metade, sob pena de lhe serem penhorados tantos bens quantos necessários forem para a satisfação da dívida. Advertí-lo de que, caso não manifeste nos autos no prazo legal, que foi nomeado curador especial, na pessoa do Douto Defensor Público que oficia nesta Comarca, o qual deverá ser intimado desta nomeação para, querendo, oferecer defesa no prazo legal, bem como, acompanhar o feito até seus ulteriores termos. RESUMO DA INICIAL: A exequente firmou com os executados Rodolfo e Alan, o instrumento particular de compromisso de compra e venda do contrato nº.019554, para aquisição do imóvel devidamente caracterizado como lote nº. 22, da quadra nº 40, com área de 588,00 metros quadrados, localizado no Jardim Paraíso, constante no loteamento e perímetro urbano da cidade, município de Sinop, Estado de Mato Grosso, em 04 de abril de 2016, subscrito pelas partes e por duas testemunhas (DOC.02). No referido compromisso de compra e venda os executados pagariam para aquisição do imóvel o valor de R$ 319.735,00 (trezentos e dezenove mil, setecentos e trinta e cinco reais), sendo dividido esse valor em 03 (três) entradas e, mais 120 (cento e vinte) parcelas mensais e sucessivas no valor de R$ 2.589,00 (dois mil, quinhentos e oitenta e nove reais), vencíveis todo dia 10 (dez) de cada mês, com início em 10 de julho de 2016 e previsão de término em 10 de junho de 2026. Entretanto, os executados não conseguiram honrar com o compromisso firmado e, por essa, realizaram aditivo do contrato nº 019554, ficando ajustado entre as partes o valor de R$ 337.280,00 (trezentos e trinta e sete mil, duzentos e oitenta reais), dividindo em uma entrada de R$ 2.000,00 (dois mil reais) e, mais 120 (cento e vinte) parcelas mensais de R$ 2.794,00 (dois mil, setecentos e noventa e quatro reais), vencíveis todo dia 25 (vinte e cinco) de cada mês, com início em 25 de março de 2017 e previsão de término em 25 de fevereiro de 2027. Entretanto, os executados só efetuaram o pagamento da entrada e de mais 37 (trinte e sete) parcelas, restando pagar 83 (oitenta e três) parcelas, vencidas desde 25 de março de 2020 até a presente data (DOC. 04). Isto posto, o débito acrescido de juros e correção monetária atualizada até 30 de novembro de 2021, nos termos do contrato, aditivo e extrato em anexo, é de R$ 311.860,02 (trezentos e onze mil, oitocentos e sessenta reais e dois centavos) (DOC.04). DESPACHO ID 196134498 ADVERTÊNCIAS À PARTE:: Fica(m) ainda advertido(a,s) o(a, s) executado(a,s) de que, independentemente da penhora, terá(terão) o prazo de 15 (quinze) dias para opor(oporem) embargos. E, para que chegue ao conhecimento de todos e que ninguém, no futuro, possa alegar ignorância, expediu-se o presente Edital que será afixado no lugar de costume e publicado na forma da Lei. Eu, AMANDA CAROLINE SOARES, digitei. Sinop - MT, 16 de julho de 2025. Vânia Maria Nunes da Silva Gestora Judicial Autorizado(a) pelo Provimento n° 56/2007-CGJ OBSERVAÇÕES: O processo está integralmente disponibilizado pelo Sistema PJe - Processo Judicial Eletrônico, no endereço https://pjeinstitucional.tjmt.jus.br, nos TERMOS DO ARTIGO 9.º DA LEI 11.419/2006. INSTRUÇÕES DE ACESSO: Para acessar as peças e atos judiciais vinculados a este documento, acesse o endereço: > https://m.tjmt.jus.br/home, pelo seu navegador de internet. No celular: com o aplicativo aberto, acesse o serviço “Leia aqui seu código” e dê permissão para o aplicativo acessar a câmera do seu celular.Com a câmera habilitada, aponte para o QRCODE. No computador: com o portal aberto, acesse o serviço “Leia aqui seu código”, clique na lupa localizada na parte superior direita e digite o “Código” localizado abaixo do QRCODE. Caso V. S.ª não consiga consultar os documentos via internet, deverá comparecer à Unidade Judiciária (endereço acima indicado) para ter acesso, bem como proceder o seu cadastramento ao sistema. ADVOGADO: 1) O advogado deverá proceder à habilitação em cada processo que pretenda atuar, exclusivamente através da funcionalidade “Solicitar Habilitação”, sob pena de não conhecimento dos atos praticados. (Art. 21 da Resolução nº 03/2018-TP). 2) Quando da resposta a este expediente, deve ser selecionada o ícone de resposta a que ela se refere, localizada na aba “Expedientes” no “Painel do Representante Processual”, sob pena de o sistema não vincular a petição de resposta à intimação, com o consequente lançamento de decurso de prazo. Para maiores informações, favor consultar o Manual do PJe para Advogados em https://pjeinstitucional.tjmt.jus.br/#!suporte.