Petição Cível 1001314-62.2020.8.11.0007 - TJMT

Petição Cível 1001314-62.2020.8.11.0007 - TJMT | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação - Sentença ESTADO DE MATO GROSSO PODER JUDICIÁRIO 3ª VARA DE ALTA FLORESTA SENTENÇA Processo: 1001314-62.2020.8.11.0007.. REQUERENTE: NATALIA APARECIDA DA SILVA ESPÓLIO: JOAO JOSE APARECIDO DELLA ROSA, DALIER GALLO JUNIOR REQUERIDO: THAISA GOLDONI GIL, NANCI APARECIDA TURIN GALLO REPRESENTANTE: DAVID VELOZO DELLA ROSA, DAYANA VELOZO DELLA ROSA Vistos. Trata-se de AÇÃO ANULATÓRIA DE ESCRITURA PÚBLICA C/C ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA C/C DANOS MORAIS C/C PEDIDO DE TUTELA PROVISÓRIA DE URGÊNCIA ajuizada por NATÁLIA APARECIDA DA SILVA em face de JOÃO JOSÉ APARECIDO DELLA ROSA, THAISA GOLDINI GIL GALLO e DALIER GALLO JUNIOR. Alega a autora que aos 08.03.2019, enquanto ainda convivia com o primeiro requerido, adquiriu da segunda requerida e seu esposo o imóvel urbano sob matrícula n. 1281 junto ao Cartório do RGI desta Comarca, pelo valor de R$ 275.000,00, tendo fixado nesse imóvel sua moradia. Que após o fim da união com o primeiro requerido, este, praticando ato simulado em conluio com os demais requeridos, transferiu a propriedade do imóvel para si, conforme expresso na certidão atualizada da matrícula do imóvel, R-9/1281, exigindo a desocupação por parte da autora. Desse modo, requer a concessão da tutela de urgência para conceder-lhe a manutenção da posse e a averbação da ação junto à matrícula do imóvel, visando impedir sua alienação a terceiros. No mérito, requer a exibição de documentos, para compelir os Requeridos a apresentarem documento do TRATOR AGRÍCOLA da marca MASSEY FERGUSON, modelo 4297 4RM, Série 4297351978, ano/modelo 2012, conforme nota fiscal nº 000.010.506 – Série 001, bem como os extratos de todas as contas bancárias dos Requeridos, a partir da data da assinatura do contrato de promessa de compra e venda (08/03/2019) até a data da dissolução da união estável (dezembro/2019), bem como o contrato particular de união estável que está na posse do Requerido. A anulação da escritura pública simulada. A adjudicação em nome da Requerente o lote urbano, situado Lote nº 16 da Quadra nº 09, Setor G, Alta Floresta/MT, medindo 1.000m2, matrícula n.º 1.281, suprimindo a declaração de vontade omitida pelos Requeridos, bem como a condenação dos Requeridos ao pagamento de indenização pelos danos morais no valor correspondente a 10 (dez) salários mínimos, correspondente a uma quantia de R$ 10.045,00. Com a inicial, carreou documentos junto ao Sistema PJE. Recebida a inicial, deferiu-se os benefícios da Justiça Gratuita, bem como a tutela de urgência, mantendo a autora na posse da área descrita na exordial, assim como deferido o registro de protesto contra alienação do bem descrito na exordial e designada audiência conciliatória, Id n. 32473847. Certidão de óbito do requerido DALIER GALLO JUNIOR juntada sob o 37434840 - Pág. 1. Cancelada a audiência por videoconferência, considerando que a autora alegou não possuir os recursos tecnológicos para comparecer à audiência virtual. O requerido JOAO JOSE APARECIDO DELLA ROSA apresentou Contestação sob o Id 41715610. Requer a improcedência da ação, com o consequente afastamento do pedido de nulidade da Escritura Pública de compra e venda, e, pleiteia a declaração de nulidade por vício de simulação do Instrumento Particular de Compromisso de compra e venda. Alega a inexistência de dano moral e afirma que quem pagou pelo imóvel foi o próprio requerido, o qual também fez investimentos para a reforma do imóvel. Juntada de documentos, inclusive comprovação de transferência do trato como parte do pagamento (R$ 72.000,00; Id 41716998) e investimento na reforma do imóvel (Id 41716991). Certidão sob o Id 42837403 - Pág. 1 de I) tempestividade da Contestação de João José Aparecido Della Rosa sob Id 41711083; II) o decurso de prazo para resposta de Thaisa Goldoni Gil, devidamente citada sob Id 37434814; III) a averbação de protesto contra alienação de bem, conforme determinação proferida em sede de tutela de urgência, ao Id 38699375. Ante o falecimento do requerido DALIER GALLO JUNIOR, determinou-se a suspensão da presente ação nos termos do art. 313, I, do CPC, até a prolação da sentença de habilitação, conforme previsão do art. 689, do CPC. Tornou-se sem efeito a certidão acima mencionada, Id 42837403, tão somente quanto ao item “II”. Ademais, ante a ausência de informação nos autos da existência de inventário em curso, e ainda, considerando o constante na certidão de óbito, de que o falecido não deixou bens, a se justificar a busca pela referida ação (Id 37434840), determinou-se a expedição de Carta Precatória para a citação das herdeiras de DALIER GALLO JUNIOR (esposa e genitora, conforme pugnado sob o Id 37657509), para, querendo, impugnarem o pedido de habilitação no prazo de 05 (cinco) dias (art. 690, do CPC). Impugnação à contestação apresentada pela autora sob o Id 43731047. Decisão sob o Id 51486614, indeferindo o pedido de citação de NANCI APARECIDA TURIN GALLO por edital (ID 48661306) e determinado o cumprimento no endereço encontrado via Sisbajud. Ainda, ante a informação de possível falecimento do requerido JOAO JOSE APARECIDO DELLA ROSA nos autos do Proc. nº 1001860-20.2020.8.11.0007 (ID 51052260), foram intimados os causídicos da referida parte para informarem a ocorrência ou não do óbito, carreando a pertinente certidão em caso positivo. O patrono do requerido João juntou certidão de óbito sob o Id n. 53157543 - Pág. 1. Pedido de habilitação feito pelos herdeiros do de cujus JOÃO JOSÉ APARECIDO DELLA ROSA, quais sejam, David Velozo Della Rosa e Dayana Velozo Della Rosa, sob o Id 55692255 - Pág. 1, considerando-se a confirmação do falecimento, ocorrido aos 06/03/2021, conforme certidão sob o Id 55692264 - Pág. 1. Sob o Id 58545131 deferiu-se o pedido de habilitação dos herdeiros de João Jose Aparecido Della Rosa, ou seja, David Velozo Della Rosa e Dayana Velozo Della Rosa, os quais o sucederão nesse feito. Assim, determinou-se a retificação junto ao PJE, constando no polo ativo o espólio de João Jose Aparecido Della Rosa, representado pela inventariante Dayana Velozo Della Rosa. Diante das diligencias infrutíferas para a tentativa de localização da genitora do requerido Dalier Gallo Junior, sra. Nanci Aparecida Turin Gallo, deferiu-se sua citação editalícia e nomeou-se curador especial, o qual se manifestou sob o Id 93997912. Oportunizou-se às partes se manifestarem sobre o seu interesse na produção de outros meios de provas, sendo que a parte Autora pugnou pela produção de prova testemunhal (Id 111238303) e o primeiro requerido pela produção de prova documental e oral (Id 59996687). Em atividade saneadora (Id 111549394), determinou-se a sucessão do requerido Dalier Gallo Junior por sua genitora Nanci Aparecida Turin Gallo e pela cônjuge supérsite, Thaisa Goldini Gil Gallo, bem como decretou-se-lhes a revelia. Ainda, houve a fixação dos pontos controvertidos, quais sejam: - a existência de simulação a macular a Escritura Pública de compra e venda sob o Id 30433977, considerando-se os termos do contrato de compra e venda sob o Id 30433237; - caso existente a simulação, qual foi o negócio real pretendido pela parte Autora e pelo primeiro requerido? - o negócio real praticado entre as partes foi a compra e venda do imóvel sob matrícula n. 1281 entre a autora e os segundos requeridos, com a anuência do primeiro requerido? Nesse caso, quem realizou o pagamento pelo imóvel? - em caso de pagamento integral do preço pelo primeiro requerido, houve a doação do imóvel pelo primeiro requerido à Autora? - houve o investimento na reforma do imóvel pelo primeiro requerido? Caso positivo, qual foi o seu valor e a que título foi feito esse investimento? Em consequência, deferiu-se a produção de prova documental, através da comprovação dos pagamentos do preço do imóvel, pela parte Autora, bem como a produção de prova testemunhal e designou-se audiência de instrução. Intimação da parte requerida através de seu patrono, intimação pessoal da parte Autora (Id 118651216) e intimação do Defensor Público que a assiste, bem como do curador especial que assiste a requerida citada por edital, Nanci Aparecida Turin Gallo. Em audiência instrutória, à qual a autora e suas testemunhas estiveram ausentes, de forma injustificada, houve a oitiva da testemunha arrolada pela parte requerida, Aparecido Magalhães Ferreira (Id 120331059). Alegações finais pela parte requerida sob o Id 121951600, pela requerida Nanci sob o Id 122094192 e pela parte autora sob o Id123623166. Após, os autos vieram-me conclusos. É o relatório. FUNDAMENTO E DECIDO. Considerando-se a ausência injustificada da Autora à audiência instrutória, apesar de pessoalmente intimada para o ato (Id 118651216), bem como decorrido in albis o prazo para justificar sua ausência à solenidade (Id 120331059), declaro precluso o seu direito à produção de prova testemunhal. Navegando pelos autos, tem-se que os pedidos da parte Autora IMPROCEDEM. Com efeito, nos termos do artigo 373, inciso I do CPC, incumbia-lhe o ônus probatório quanto aos fatos constitutivos de seu direito. Nessa senda, conforme expresso no despacho saneador sob o Id 111549394, incumbia à Autora comprovar a existência de simulação a macular o ato impugnado (Escritura Pública de Compra e Venda sob o Id 30433977), considerando-se os termos do contrato de compra e venda sob o Id 30433237. Ainda, incumbia-lhe comprovar se o negócio real praticado entre as partes foi a compra e venda do imóvel sob matrícula n. 1281 junto ao Cartório do RGI desta Comarca entre a autora e os segundos requeridos, com a anuência do primeiro requerido e, nesse caso, comprovar a realização do pagamento. Entretanto, a Autora manteve-se inerte no cumprimento de seu ônus probatório. Ainda, esteve ausente de forma injustificada à audiência instrutória, apesar de pessoalmente intimada para o ato (Id 118651216). Logo, sua inércia em desincumbir-se de seu ônus probatório será julgada em seu desfavor. Nesse sentido: AGRAVO DE INSTRUMENTO – RECUPERAÇÃO JUDICIAL – INCIDENTE DE IMPUGNAÇÃO À RELAÇÃO DE CREDORES – CERCEAMENTO DE DEFESA – INOBSERVÂNCIA DO CONTRADITÓRIO NA PRODUÇÃO DE PROVA PERICIAL – AUSÊNCIA DE PREJUÍZO – PROVA DESIMPORTANTE À RESOLUÇÃO DA LIDE – MATÉRIA EMINENTEMENTE DE DIREITO – CAUSA MADURA – CPC, ART. 1.013, §3º, I – OBRIGAÇÃO DISPOSTA EM CONTRATO DE CONFISSÃO DE DÍVIDA – AUSÊNCIA DE PROVA DE QUE O NEGÓCIO REPRESENTA SITUAÇÃO FÁTICA DIVERSA DA REALIDADE – SIMULAÇÃO NÃO COMPROVADA – NEGÓCIO JURÍDICO VÁLIDO E EFICAZ – TÍTULO QUE CONTÉM OBRIGAÇÃO LIQUIDA, CERTA E EXIGÍVEL – AUSÊNCIA DE PROVA DE PAGAMENTO VINCULADO À OBRIGAÇÃO EM ESPECIFICO – ÔNUS DO DEVEDOR – IMPOSSIBILIDADE DE PRESUMIR PAGAMENTO – NECESSIDADE DE RETIFICAÇÃO DA LISTA DE CREDORES – RECURSO PROVIDO. 1. “O reconhecimento da nulidade de atos processuais exige efetiva demonstração de prejuízo suportado pela parte interessada, em respeito ao princípio da instrumentalidade das formas (pas de nullité sans grief)” (STJ – 4ª Turma - AgInt no AREsp 603.130/RS, Rel. Ministra MARIA ISABEL GALLOTTI, julgado em 20/02/2018, DJe 27/02/2018). 2. A impugnação à relação de credores, instrumento prescrito pelo art. 8º da Lei nº 11.101/05 como meio adequado à correção de inconsistências presentes na lista constante do edital do art. 7º, §2º, da LFRJ, possui natureza de ação incidental eminentemente declaratória, tendo por finalidade a declaração relacionada à validade do negócio jurídico subjacente à obrigação afirmada pelo credor ou contestada pelo devedor, e também aos aspectos concernentes ao direito de pagamento. 3. A confissão de dívida é espécie de contrato que pode ser constituído através de instrumento particular ou público, não exigindo a lei quaisquer requisitos específicos à sua formação ou eficácia, bastando o atendimento do previsto no inciso II ou III do art. 784 do CPC para que constitua em título executivo. 4. A obrigação prevista no contrato de confissão de dívida é autônoma, surgindo de manifestação bilateral dos contraentes, desvinculada dos antecedentes, não sendo necessário e nem exigido por lei que traga a origem do débito. 4. O negócio jurídico simulado é aquele em que há declaração falsa, enganosa, divorciada da vontade declarada e o real intuito visado pelos contratantes, que é considerado nulo por ser considerado vício social. 5. A nulidade do negócio jurídico constitui sanção grave, retirando-o do mundo jurídico quando declarado, que, por isso, exige prova robustas e categórica da causa de sua existência por aquele que a alega. 5. Não havendo prova de vinculação do pagamento à obrigação estampada no título executivo, tampouco elementos concretos aptos à admitir nexo entre prestação e débito, incabível é o reconhecimento do pagamento. (N.U 1015761-13.2019.8.11.0000, CÂMARAS ISOLADAS CÍVEIS DE DIREITO PRIVADO, JOAO FERREIRA FILHO, Primeira Câmara de Direito Privado, Julgado em 16/06/2020, Publicado no DJE 12/02/2021) Doutro lado, o primeiro requerido comprovou a realização de transferência do trator para a segunda requerida Thaisa Goldini Gil Gallo como parte do pagamento pela compra do imóvel urbano (R$ 72.000,00; Id 41716998), bem como a realização de investimento na reforma do imóvel (Id 41716991). Ainda, a testemunha por si arrolada, Aparecido Magalhães Ferreira, esclareceu que o requerido ofereceu-lhe o aludido trator em venda, pois precisava do dinheiro para comprar uma casa em Alta Floresta/MT; informou ainda que essa casa serviria de apoio ao requerido, o qual encontrava-se em tratamento de saúde em São Paulo/SP. Logo, diante da prova oral e documental produzida em Juízo, bem como considerando-se a realidade registral expressa na Escritura Pública de Compra e Venda sob o Id 30433977, tem-se que o negócio realmente realizado foi aquele expresso no ato ora impugnado, o qual deve prevalecer sobre o ato simulado anteriormente praticado (instrumento particular de compromisso de compra e venda), eis que não houve qualquer indício de prova no sentido de que, efetivamente, a Autora foi a compradora do imóvel sob matrícula n. 1281, pagando o preço fixado. Igualmente, não houve qualquer comprovação quanto à violação aos direitos da personalidade da Autora, de modo a configurar os danos morais, ônus que lhe incumbia. ISTO POSTO, JULGO IMPROCEDENTES os pedidos, com resolução do mérito, nos termos do artigo 487, inciso I do CPC. Em consequência, REVOGO a medida liminar para a manutenção da Autora na posse do imóvel. Condeno a Autora ao pagamento das custas processuais e honorários advocatícios fixados em 10% (dez por cento) sobre o valor da causa, observado o disposto no artigo 98, §§2º e 3º do CPC, eis que se trata de parte beneficiária da Gratuidade de Justiça. Intimem-se. Certificado o transito em julgado, ao arquivo com as baixas pertinentes. ALTA FLORESTA, 17 de agosto de 2023. Juiz(a) de Direito

18/08/2023, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - sentença SENTENÇA Requerida: Dayana Velozo Della Rosa. Advogados dos Requeridos: Wesley Vinicius Manteli Lima e Mateus Leite Cecconello. Testemunha dos requeridos: Aparecido Magalhães Ferreira. Inicialmente, consigno que a ATA/termo desta audiência será assinada exclusivamente pela magistrada que preside o ato, após a leitura de seu conteúdo para as partes/testemunhas, conforme disposto no art. 26 do prov. 15/2020/CGJMT. Declarada aberta a audiência de instrução, verificou-se a ausência da parte requerente e de suas testemunhas, apesar de intimadas. Em seguida, foi realizada a oitiva da testemunha acima qualificada, conforme gravação. Foi concedido às partes prazo para suas alegações finais por memoriais. DELIBERAÇÕES Pela MM.ª Juíza foi decidido: Intimação - ESTADO DE MATO GROSSO PODER JUDICIÁRIO 3ª VARA DE ALTA FLORESTA Autos n° 1001314-62.2020.8.11.0007 TERMO DE AUDIÊNCIA INSTRUTÓRIA Aos 13 de junho de 2023, às 14h00min, na sala de audiências da 3ª Vara VIRTUAL, do Fórum desta Comarca de Alta Floresta, Estado de Mato Grosso, onde presente se encontrava a Excelentíssima Senhora Dra. Janaína Rebucci Dezanetti, MMª. Juíza de Direito, e realizado o pregão, constatou-se presentes as pessoas abaixo relacionadas munidas de documento de identificação pessoal com foto. Presentes: Defensor Público: Moacir Golcalves Neto. Vistos. Concedo às partes o prazo comum de 10 (dez) dias para apresentação de suas alegações finais por memoriais. Nesse mesmo período, oportunizo à parte autora apresentar justificativa idônea para sua ausência a esta solenidade, sob pena de preclusão do seu direito de produção de prova oral. Após, conclusos para sentença. Saem os presentes intimados. Cumpra-se. Nada mais havendo a consignar, determinou a MMª. Juíza que se encerrasse o presente termo. Eu, Pedro Henrique Lopes Cardoso, Estagiário de Gabinete, o digitei. Alta Floresta, MT, datado eletronicamente. JANAINA REBUCCI DEZANETTI Juíza de Direito

14/06/2023, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - sentença SENTENÇA Intimação - ESTADO DE MATO GROSSO PODER JUDICIÁRIO 3ª VARA DE ALTA FLORESTA Autos n° 1001314-62.2020.8.11.0007 Vistos. Trata-se de AÇÃO ANULATÓRIA DE ESCRITURA PÚBLICA C/C ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA C/C DANOS MORAIS C/C PEDIDO DE TUTELA PROVISÓRIA DE URGÊNCIA ajuizada por NATÁLIA APARECIDA DA SILVA em face de JOÃO JOSÉ APARECIDO DELLA ROSA, THAISA GOLDINI GIL GALLO e DALIER GALLO JUNIOR. Alega a autora que aos 08.03.2019, enquanto ainda convivia com o primeiro requerido, adquiriu da segunda requerida e seu esposo o imóvel urbano sob matrícula n. 1281 junto ao Cartório do RGI desta Comarca, pelo valor de R$ 275.000,00, tendo fixado nesse imóvel sua moradia. Que após o fim da união com o primeiro requerido, este, praticando ato simulado em conluio com os demais requeridos, transferiu a propriedade do imóvel para si, conforme expresso na certidão atualizada da matrícula do imóvel, R-9/1281, exigindo a desocupação por parte da autora. Desse modo, requer a concessão da tutela de urgência para conceder-lhe a manutenção da posse e a averbação da ação junto à matrícula do imóvel, visando impedir sua alienação a terceiros. No mérito, requer a exibição de documentos, para compelir os Requeridos a apresentarem documento do TRATOR AGRÍCOLA da marca MASSEY FERGUSON, modelo 4297 4RM, Série 4297351978, ano/modelo 2012, conforme nota fiscal nº 000.010.506 – Série 001, bem como os extratos de todas as contas bancárias dos Requeridos, a partir da data da assinatura do contrato de promessa de compra e venda (08/03/2019) até a data da dissolução da união estável (dezembro/2019), bem como o contrato particular de união estável que está na posse do Requerido. A anulação da escritura pública simulada. A adjudicação em nome da Requerente o lote urbano, situado Lote nº 16 da Quadra nº 09, Setor G, Alta Floresta/MT, medindo 1.000m2, matrícula n.º 1.281, suprimindo a declaração de vontade omitida pelos Requeridos, bem como a condenação dos Requeridos ao pagamento de indenização pelos danos morais no valor correspondente a 10 (dez) salários mínimos, correspondente a uma quantia de R$ 10.045,00. Com a inicial, carreou documentos junto ao Sistema PJE. Recebida a inicial, deferiu-se os benefícios da Justiça Gratuita, bem como a tutela de urgência, mantendo a autora na posse da área descrita na exordial, assim como deferido o registro de protesto contra alienação do bem descrito na exordial e designada audiência conciliatória, Id n. 32473847. Certidão de óbito do requerido DALIER GALLO JUNIOR juntada sob o 37434840 - Pág. 1. Cancelada a audiência por videoconferência, considerando que a autora alegou não possuir os recursos tecnológicos para comparecer à audiência virtual. O requerido JOAO JOSE APARECIDO DELLA ROSA apresentou Contestação sob o Id 41715610. Requer a improcedência da ação, com o consequente afastamento do pedido de nulidade da Escritura Pública de compra e venda, e, pleiteia a declaração de nulidade por vício de simulação do Instrumento Particular de Compromisso de compra e venda. Alega a inexistência de dano moral e afirma que quem pagou pelo imóvel foi o próprio requerido, o qual também fez investimentos para a reforma do imóvel. Juntada de documentos. Certidão sob o Id 42837403 - Pág. 1 de I) tempestividade da Contestação de João José Aparecido Della Rosa sob Id 41711083; II) o decurso de prazo para resposta de Thaisa Goldoni Gil, devidamente citada sob Id 37434814; III) a averbação de protesto contra alienação de bem, conforme determinação proferida em sede de tutela de urgência, ao Id 38699375. Ante o falecimento do requerido DALIER GALLO JUNIOR, determinou-se a suspensão da presente ação nos termos do art. 313, I, do CPC, até a prolação da sentença de habilitação, conforme previsão do art. 689, do CPC. Tornou-se sem efeito a certidão acima mencionada, Id 42837403, tão somente quanto ao item “II”. Ademais, ante a ausência de informação nos autos da existência de inventário em curso, e ainda, considerando o constante na certidão de óbito, de que o falecido não deixou bens, a se justificar a busca pela referida ação (ID 37434840), determinou-se a expedição de Carta Precatória para a citação das herdeiras de DALIER GALLO JUNIOR (esposa e genitora, conforme pugnado sob o Id 37657509), para, querendo, impugnarem o pedido de habilitação no prazo de 05 (cinco) dias (art. 690, do CPC). Impugnação à contestação apresentada pela autora sob o Id 43731047. Decisão sob o Id 51486614, indeferindo o pedido de citação de NANCI APARECIDA TURIN GALLO por edital (ID 48661306) e determinado o cumprimento no endereço encontrado via Sisbajud. Ainda, ante a informação de possível falecimento do requerido JOAO JOSE APARECIDO DELLA ROSA nos autos do Proc. nº 1001860-20.2020.8.11.0007 (ID 51052260), foram intimados os causídicos da referida parte para informarem a ocorrência ou não do óbito, carreando a pertinente certidão em caso positivo. O patrono do requerido João juntou certidão de óbito sob o Id n. 53157543 - Pág. 1. Pedido de habilitação feito pelos herdeiros do de cujus JOÃO JOSÉ APARECIDO DELLA ROSA, quais sejam, David Velozo Della Rosa e Dayana Velozo Della Rosa, sob o Id 55692255 - Pág. 1, considerando-se a confirmação do falecimento, ocorrido aos 06/03/2021, conforme certidão sob o Id 55692264 - Pág. 1. Sob o Id 58545131 deferiu-se o pedido de habilitação dos herdeiros de João Jose Aparecido Della Rosa, ou seja, David Velozo Della Rosa e Dayana Velozo Della Rosa, os quais o sucederão nesse feito. Assim, determinou-se a retificação junto ao PJE, constando no polo ativo o espólio de João Jose Aparecido Della Rosa, representado pela inventariante Dayana Velozo Della Rosa. Diante das diligencias infrutíferas para a tentativa de localização da genitora do requerido Dalier Gallo Junior, sra. Nanci Aparecida Turin Gallo, deferiu-se sua citação editalícia e nomeou-se curador especial, o qual se manifestou sob o Id 93997912. Oportunizou-se às partes se manifestarem sobre o seu interesse na produção de outros meios de provas, sendo que a parte Autora pugnou pela produção de prova testemunhal (Id 111238303) e o primeiro requerido pela produção de prova documental e oral (Id 59996687). É o relatório. DECIDO. Considerando-se que as herdeiras do requerido Dalier Gallo Junior, quais sejam, Nanci Aparecida Turin Gallo e Thaisa Goldini Gil Gallo, citadas, não impugnaram sua indicação para a sucessão processual, DEFIRO-A. Em consequência, determino a retificação junto ao pólo passivo, para constar o espólio de Dalier Gallo Junior, representado por suas herdeiras, Nanci Aparecida Turin Gallo e Thaisa Goldini Gil Gallo. Ainda, diante da ausência de Contestação ao pleito, DECRETO-LHES a revelida. Diante das alegações apresentadas pela Autora e pelo primeiro requerido, fixo como pontos controvertidos: - a existência de simulação a macular a Escritura Pública de compra e venda sob o Id 30433977, considerando-se os termos do contrato de compra e venda sob o Id 30433237; - caso existente a simulação, qual foi o negócio real pretendido pela parte Autora e pelo primeiro requerido? - o negócio real praticado entre as partes foi a compra e venda do imóvel sob matrícula n. 1281 entre a autora e os segundos requeridos, com a anuência do primeiro requerido? Nesse caso, quem realizou o pagamento pelo imóvel? - em caso de pagamento integral do preço pelo primeiro requerido, houve a doação do imóvel pelo primeiro requerido à Autora? - houve o investimento na reforma do imóvel pelo primeiro requerido? Caso positivo, qual foi o seu valor e a que título foi feito esse investimento? Em consequência, defiro a produção de prova documental, através da comprovação dos pagamentos do preço do imóvel, pela parte Autora. Ainda, defiro a produção de prova testemunhal, a ser realizada em audiência na modalidade híbrida, a qual designo para o dia 13 de junho de 2023, às 14horas. Segue link de acesso para ingresso à audiência: https://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19:meeting_ZDI5N2FhYWEtOTY4ZS00YmYyLWE4YWUtNjA5YmNlYzI4Nzk5@thread.v2/0?context=%7B%22Tid%22:%2246086911-b195-4f2c-b6ca-07943c0e1aca%22,%22Oid%22:%22f6843e55-0686-4d38-81c8-687914f25609%22%7D Segue link menor para facilitação do acesso: encurtador.com.br/ksUVX Intimem-se as partes para que, no prazo de 05 (cinco) dias, se manifestem sobre os pontos controvertidos fixados, pedindo esclarecimentos ou ajustes, sob pena de ser estabilizada a decisão, nos termos do artigo 357, § 1º do CPC. Alta Floresta, MT, datado eletronicamente. JANAÍNA REBUCCI DEZANETTI Juíza de Direito

11/05/2023, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão DECISÃO ESTADO DE MATO GROSSO PODER JUDICIÁRIO 3ª VARA DE ALTA FLORESTA Autos n° 1001314-62.2020.8.11.0007 Vistos. Trata-se de AÇÃO ANULATÓRIA DE ESCRITURA PÚBLICA C/C ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA C/C DANOS MORAIS C/C PEDIDO DE TUTELA PROVISÓRIA DE URGÊNCIA ajuizada por NATÁLIA APARECIDA DA SILVA em face de JOÃO JOSÉ APARECIDO DELLA ROSA, THAISA GOLDINI GIL GALLO e DALIER GALLO JUNIOR. Alega a autora que aos 08.03.2019, enquanto ainda convivia com o primeiro requerido, adquiriu da segunda requerida e seu esposo o imóvel urbano sob matrícula n. 1281 junto ao Cartório do RGI desta Comarca, pelo valor de R$ 275.000,00, tendo fixado nesse imóvel sua moradia. Que após o fim da união com o primeiro requerido, este, praticando ato simulado em conluio com os demais requeridos, transferiu a propriedade do imóvel para si, conforme expresso na certidão atualizada da matrícula do imóvel, R-9/1281, exigindo a desocupação por parte da autora. Desse modo, requer a concessão da tutela de urgência para conceder-lhe a manutenção da posse e a averbação da ação junto à matrícula do imóvel, visando impedir sua alienação a terceiros. No mérito, requer a exibição de documentos, para compelir os Requeridos a apresentarem documento do TRATOR AGRÍCOLA da marca MASSEY FERGUSON, modelo 4297 4RM, Série 4297351978, ano/modelo 2012, conforme nota fiscal nº 000.010.506 – Série 001, bem como os extratos de todas as contas bancárias dos Requeridos, a partir da data da assinatura do contrato de promessa de compra e venda (08/03/2019) até a data da dissolução da união estável (dezembro/2019), bem como o contrato particular de união estável que está na posse do Requerido. A anulação da escritura pública simulada. A adjudicação em nome da Requerente o lote urbano, situado Lote nº 16 da Quadra nº 09, Setor G, Alta Floresta/MT, medindo 1.000m2, matrícula n.º 1.281, suprimindo a declaração de vontade omitida pelos Requeridos, bem como a condenação dos Requeridos ao pagamento de indenização pelos danos morais no valor correspondente a 10 (dez) salários mínimos, correspondente a uma quantia de R$ 10.045,00. Com a inicial, carreou documentos junto ao Sistema PJE. Recebida a inicial, deferiu-se os benefícios da Justiça Gratuita, bem como a tutela de urgência, mantendo a autora na posse da área descrita na exordial, assim como deferido o registro de protesto contra alienação do bem descrito na exordial e designada audiência conciliatória, Id n. 32473847. Certidão de óbito do requerido DALIER GALLO JUNIOR juntada sob o 37434840 - Pág. 1. Cancelada a audiência por videoconferência, considerando que a autora alegou não possuir os recursos tecnológicos para comparecer à audiência virtual. O requerido JOAO JOSE APARECIDO DELLA ROSA apresentou Contestação sob o Id 41715610. Requer a improcedência da ação, com o consequente afastamento do pedido de nulidade da Escritura Pública de compra e venda, e, pleiteia a declaração de nulidade por vício de simulação do Instrumento Particular de Compromisso de compra e venda. Alega a inexistência de dano moral e afirma que quem pagou pelo imóvel foi o próprio requerido, o qual também fez investimentos para a reforma do imóvel. Juntada de documentos. Certidão sob o Id 42837403 - Pág. 1 de I) tempestividade da Contestação de João José Aparecido Della Rosa sob Id 41711083; II) o decurso de prazo para resposta de Thaisa Goldoni Gil, devidamente citada sob Id 37434814; III) a averbação de protesto contra alienação de bem, conforme determinação proferida em sede de tutela de urgência, ao Id 38699375. Ante o falecimento do requerido DALIER GALLO JUNIOR, determinou-se a suspensão da presente ação nos termos do art. 313, I, do CPC, até a prolação da sentença de habilitação, conforme previsão do art. 689, do CPC. Tornou-se sem efeito a certidão acima mencionada, Id 42837403, tão somente quanto ao item “II”. Ademais, ante a ausência de informação nos autos da existência de inventário em curso, e ainda, considerando o constante na certidão de óbito, de que o falecido não deixou bens, a se justificar a busca pela referida ação (ID 37434840), determinou-se a expedição de Carta Precatória para a citação das herdeiras de DALIER GALLO JUNIOR (esposa e genitora, conforme pugnado sob o Id 37657509), para, querendo, impugnarem o pedido de habilitação no prazo de 05 (cinco) dias (art. 690, do CPC). Impugnação à contestação apresentada pela autora sob o Id 43731047. Decisão sob o Id 51486614, indeferindo o pedido de citação de NANCI APARECIDA TURIN GALLO por edital (ID 48661306) e determinado o cumprimento no endereço encontrado via Sisbajud. Ainda, ante a informação de possível falecimento do requerido JOAO JOSE APARECIDO DELLA ROSA nos autos do Proc. nº 1001860-20.2020.8.11.0007 (ID 51052260), foram intimados os causídicos da referida parte para informarem a ocorrência ou não do óbito, carreando a pertinente certidão em caso positivo. O patrono do requerido João juntou certidão de óbito sob o Id n. 53157543 - Pág. 1. Pedido de habilitação feito pelos herdeiros do de cujus JOÃO JOSÉ APARECIDO DELLA ROSA, quais sejam, David Velozo Della Rosa e Dayana Velozo Della Rosa, sob o Id 55692255 - Pág. 1, considerando-se a confirmação do falecimento, ocorrido aos 06/03/2021, conforme certidão sob o Id 55692264 - Pág. 1. Sob o Id 58545131 deferiu-se o pedido de habilitação dos herdeiros de João Jose Aparecido Della Rosa, ou seja, David Velozo Della Rosa e Dayana Velozo Della Rosa, os quais o sucederão nesse feito. Assim, determinou-se a retificação junto ao PJE, constando no polo ativo o espólio de João Jose Aparecido Della Rosa, representado pela inventariante Dayana Velozo Della Rosa. Diante das diligencias infrutíferas para a tentativa de localização da genitora do requerido Dalier Gallo Junior, sra. Nanci Aparecida Turin Gallo, deferiu-se sua citação editalícia e nomeou-se curador especial, o qual se manifestou sob o Id 93997912. Oportunizou-se às partes se manifestarem sobre o seu interesse na produção de outros meios de provas, sendo que a parte Autora pugnou pela produção de prova testemunhal (Id 111238303) e o primeiro requerido pela produção de prova documental e oral (Id 59996687). É o relatório. DECIDO. Considerando-se que as herdeiras do requerido Dalier Gallo Junior, quais sejam, Nanci Aparecida Turin Gallo e Thaisa Goldini Gil Gallo, citadas, não impugnaram sua indicação para a sucessão processual, DEFIRO-A. Em consequência, determino a retificação junto ao pólo passivo, para constar o espólio de Dalier Gallo Junior, representado por suas herdeiras, Nanci Aparecida Turin Gallo e Thaisa Goldini Gil Gallo. Ainda, diante da ausência de Contestação ao pleito, DECRETO-LHES a revelida. Diante das alegações apresentadas pela Autora e pelo primeiro requerido, fixo como pontos controvertidos: - a existência de simulação a macular a Escritura Pública de compra e venda sob o Id 30433977, considerando-se os termos do contrato de compra e venda sob o Id 30433237; - caso existente a simulação, qual foi o negócio real pretendido pela parte Autora e pelo primeiro requerido? - o negócio real praticado entre as partes foi a compra e venda do imóvel sob matrícula n. 1281 entre a autora e os segundos requeridos, com a anuência do primeiro requerido? Nesse caso, quem realizou o pagamento pelo imóvel? - em caso de pagamento integral do preço pelo primeiro requerido, houve a doação do imóvel pelo primeiro requerido à Autora? - houve o investimento na reforma do imóvel pelo primeiro requerido? Caso positivo, qual foi o seu valor e a que título foi feito esse investimento? Em consequência, defiro a produção de prova documental, através da comprovação dos pagamentos do preço do imóvel, pela parte Autora. Ainda, defiro a produção de prova testemunhal, a ser realizada em audiência na modalidade híbrida, a qual designo para o dia 13 de junho de 2023, às 14horas. Segue link de acesso para ingresso à audiência: https://teams.microsoft.com/l/meetup-join/19:meeting_ZDI5N2FhYWEtOTY4ZS00YmYyLWE4YWUtNjA5YmNlYzI4Nzk5@thread.v2/0?context=%7B%22Tid%22:%2246086911-b195-4f2c-b6ca-07943c0e1aca%22,%22Oid%22:%22f6843e55-0686-4d38-81c8-687914f25609%22%7D Segue link menor para facilitação do acesso: encurtador.com.br/ksUVX Intimem-se as partes para que, no prazo de 05 (cinco) dias, se manifestem sobre os pontos controvertidos fixados, pedindo esclarecimentos ou ajustes, sob pena de ser estabilizada a decisão, nos termos do artigo 357, § 1º do CPC. Alta Floresta, MT, datado eletronicamente. JANAÍNA REBUCCI DEZANETTI Juíza de Direito

11/04/2023, 00:00

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Juntada de Certidão

Juntada de Petição de emissão de certidão de objeto e pé

Decorrido prazo de DAVID VELOZO DELLA ROSA em 22/07/2024 23:59

Decorrido prazo de JOAO JOSE APARECIDO DELLA ROSA em 04/07/2024 23:59

Decorrido prazo de THAISA GOLDONI GIL em 04/07/2024 23:59

Decorrido prazo de DALIER GALLO JUNIOR em 04/07/2024 23:59

Decorrido prazo de DAVID VELOZO DELLA ROSA em 04/07/2024 23:59

Juntada de Certidão

Remetidos os Autos outros motivos para Central de Arrecadação e Arquivamento

Recebidos os autos

Arquivado Definitivamente

Juntada de Petição de diligência

Mandado devolvido entregue ao destinatário

Juntada de Petição de manifestação

Recebido o Mandado para Cumprimento

Todas as movimentações(294)

Todos os documentos(26)