Execução de Título Extrajudicial 0000056-03.1995.8.17.0570 - TJPE

Execução de Título Extrajudicial 0000056-03.1995.8.17.0570 - TJPE | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação - Despacho DESPACHO EXEQUENTE: BANCO DO BRASIL SA ESPÓLIO - REQUERIDO: ANIZIO XAVIER DA ROCHA EXECUTADO(A): ANIBAL JOSE BARBOSA DA ROCHA INTIMAÇÃO Por ordem do(a) Exmo(a). Dr(a). Juiz(a) de Direito da 2ª Vara da Comarca de Escada, fica(m) a(s) parte(s) intimada(s) do inteiro teor do Despacho de ID 183247065, conforme transcrito abaixo: "Tribunal de Justiça de Pernambuco Poder Judiciário 2ª Vara da Comarca de Escada R Dr. Ezequiel de Barros, S/N, Maracujá, ESCADA - PE - CEP: 55500-000 - F:(81) 35348923 Processo nº 0000056-03.1995.8.17.0570 EXEQUENTE: BANCO DO BRASIL SA ESPÓLIO - REQUERIDO: ANIZIO XAVIER DA ROCHA EXECUTADO(A): ANIBAL JOSE BARBOSA DA ROCHA DESPACHO Considerando que o lapso temporal decorrido entre a data do último auto de avaliação, EXPEÇA-SE novo mandado de avaliação do bem descrito no id nº 117212114 a ser cumprido pelo sr. oficial de justiça. Após, fica desde já deferido o leilão judicial do imóvel. A alienação será realizada em leilão judicial eletrônico. O leilão deverá ser realizado em dois pregões, pelo prazo mínimo de 3 dias o primeiro e 20 dias o segundo. No primeiro pregão, não serão admitidos lances inferiores ao valor de avaliação do bem. Não havendo lance superior à importância da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, a segunda etapa, que se estenderá por no mínimo 20 (vinte) dias e se encerrará em dia e hora previamente definidos no edital. No segundo pregão serão admitidos lances não inferiores a 60% da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. Para a realização do leilão, NOMEIO leiloeiro público oficial dos quadros do Tribunal de Justiça, DIOGO MARTINS, inscrito na JUCEPE nº 381, com capacitação de lances através do portal www.inovaleilao.com.br, com escritório na rua General Joaquim Inácio, 830, EMP The Plaza Business Center, sl 112 - Ilha do Leite - Recife/PE autorizado(a) e credenciado(a) perante o E. Tribunal de Justiça de Pernambuco. Providencie-se, por e-mail, [email protected], a comunicação da nomeação ao Leiloeiro, que deverá, oportunamente, encaminhar a este Juízo o termo de compromisso de leiloeiro público oficial. Desde logo, fixo a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante, não se incluindo no valor do lance, o que deverá ser informado previamente aos interessados. Em caso de acordo, fixo os honorários em 3% sobre o valor da avaliação a título de reembolso pelo trabalho desenvolvido. O leilão será presidido pelo leiloeiro oficial, em portal virtual que atenda à regulação específica, no qual serão captados lances, observados os patamares mínimos acima estabelecidos. Os interessados deverão cadastrar-se previamente no portal para que participem do leilão eletrônico fornecendo todas as informações solicitadas. Durante a alienação, os lances deverão ser oferecidos diretamente no sistema do gestor e imediatamente divulgados on-line, de modo a viabilizar a preservação do tempo real das ofertas. Somente será realizada segunda tentativa de leilão caso o primeiro não conte com nenhum lance válido durante todo o período previsto. O procedimento do leilão deve observar o disposto nos artigos 886 a 903 do Código de Processo Civil. Caberá ao leiloeiro encaminhar a este Juízo o edital para a devida publicação. O edital deve conter todos os requisitos estabelecidos no art. 887, do Código de Processo Civil. Deverá constar do edital, também, que: - os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas; - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional; - o arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação; - O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. Ficam autorizados os funcionários do leiloeiro, devidamente identificados, a: - providenciar o cadastro e agendamento, pela internet, dos interessados em vistoriar o bem penhorado, cabendo aos responsáveis pela guarda facultar o ingresso dos interessados, designando-se datas para as visitas; - a obter diretamente, material fotográfico para inseri-lo no portal do Gestor, a fim de que os licitantes tenham pleno conhecimento das características do bem, que serão vendidos no estado em que se encontram. Deverão ser cientificados o executado e as demais pessoas previstas no art. 889, do Código de Processo Civil. Sem prejuízo, para a garantia da higidez do negócio, fica autorizado que o próprio leiloeiro encaminhe também as comunicações pertinentes, juntando posteriormente aos autos. Intime(m)-se ambas as partes. Cumpra-se na forma e sob as penas da Lei. Expedientes necessários. A presente decisão, assinada digitalmente, servirá como CARTA / MANDADO / OFÍCIO, para comunicação do executado e demais interessados, bem como ordem judicial para que os funcionários do leiloeiro possam ingressar no local onde o bem a ser leiloado se encontra. Escada/PE, 25 de setembro de 2024. Thiago Felipe Sampaio Juiz de Direito" ESCADA, 6 de dezembro de 2024. MARIA JOSE DE SOUZA Diretoria Reg. da Zona da Mata Despacho_Intimação_Intimação (Outros) - Tribunal de Justiça de Pernambuco Poder Judiciário DIRETORIA REGIONAL DA ZONA DA MATA 2ª Vara da Comarca de Escada Processo nº 0000056-03.1995.8.17.0570

09/12/2024, 00:00

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Partes do Processo(9)

Advogados / Representantes(7)

Juntada de Petição de petição (outras)

Juntada de Petição de petição (outras)

Juntada de Outros documentos

Expedição de despacho\intimação\intimação (outros).

Alterada a parte

Proferido despacho de mero expediente

Conclusos para despacho

Expedição de Certidão.

Juntada de Petição de petição (outras)

Juntada de Petição de petição (outras)

Juntada de Petição de requerimento (outros)

Decorrido prazo de BANCO DO BRASIL SA em 17/10/2025 23:59.

Decorrido prazo de ANIBAL JOSE BARBOSA DA ROCHA em 17/10/2025 23:59.

Decorrido prazo de ANIZIO XAVIER DA ROCHA em 17/10/2025 23:59.

Decorrido prazo de TERCEIROS INCERTOS E NAO SABIDOS em 17/10/2025 23:59.

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