Execução de Título Extrajudicial 0015143-55.2019.8.17.8201 - TJPE

Execução de Título Extrajudicial 0015143-55.2019.8.17.8201 - TJPE | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação - Despacho DESPACHO EXEQUENTE: CONDOMINIO DO EDF PARK WAY HOME SERVICE EXECUTADO(A): DINALVA SOARES DE MACENA RECIFE, 2 de dezembro de 2025. CARTA DE ARREMATAÇÃO (com hipoteca em favor do exequente / credor) A Exma. Sra. Doutora, Juiz(a) de Direito, do 16º Juizado Especial Cível e das Relações de Consumo da Capital - Turno Manhã - 07:00h às 13:00h, em virtude da Lei, etc. FAZ SABER a todos os Órgãos do Poder Judiciário e Autoridades Administrativas que, perante este Juízo de Direito, processaram-se os atos e termos do feito acima indicado, resultando na arrematação do(s) bem(ns) relacionado(s) abaixo e no auto que acompanha a presente, importando, assim, na transferência de sua propriedade para NELIO VICENTE COSTA JUNIOR, Brasileiro, Corretor de Imóveis, Casado, inscrito no CPF nº 020.632.234-83 e RG nº 6393212 SSP/PE, tudo conforme Despacho de ID nº204617264 dos autos. Descrição do(s) bem(ns): Apartamento nº 2203 (dois mil, duzentos e três), DO 22º PAVIMENTO ELEVADO DO Edifício Park Way Home Service, situado na Rua Professor João Medeiros, nº 675, Boa Viagem, freguesia de Afogados, Recife/PE. Composto de sala, quarto, circulação, banheiro e cozinha, com uma área real total de 75,26m², sendo 42,95m² de área real privativa e 32,31m² de área real comum de divisão proporcional, correspondendo ao mesmo uma fração ideal equivalente 0,01261, do lote de terreno parte própria e parte de marinha (domínio útil) de nº 16-A, da quadra H, do Loteamento Sítio da Praia, resultante do remembramento dos lotes 01 e 16 da mesma quadra e loteamento, confrontando-se o edifício, pela FRENTE, com a Rua Professor João Medeiros, pelos FUNDOS, com o lote 13 e parte dos lotes 12 e 14, lado DIREITO com o lote 02 e pelo lado ESQUERDO com o lote 15, todos os lotes confrontantes da mesma quadra e loteamento. Inscrição na PCR sob nº 6.1835.010.04.0225.0075.9 AVALIAÇÃO: “R$ 210.728,00 (duzentos e dez mil, setecentos e vinte e oito reais) FIEL DEPOSITÁRIO: Fábio Luiz da C. Brito, síndico (depositário particular) MATRÍCULA: 01º Registro de Imóveis do Recife /PE sob o registro nº 65.558 AV-1-65.558: Hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A. AV-3-65.558: Hipoteca de 1º grau - Re-ratificação, consolidação e confissão de dívida, decorrente de mútuo com garantia hipotecária e outras avenças em favor do Banco Bradesco S/A.” DADOS DA HIPOTECA: Transferência da hipoteca em favor do exequente/credor CONDOMINIO DO EDF PARK WAY HOME SERVICE - CNPJ nº00.628.703/0001-69, constante do item 9.5 do Edital de Leilão junto ao ID nº191580055 dos autos, referente ao imóvel leiloado e arrematado, sito à Rua Professor João Medeiros, nº 675 - Apt 2203 - Boa Viagem, freguesia de Afogados, Recife/PE - com Matrícula no 01º Registro de Imóveis do Recife /PE sob o registro nº 65.558 AV-1-65.558. Ordem de transferência da hipoteca junto ao Despacho deste juizo, Id nº219510607, a seguir transcrito: “a) Incontorverso que a arrematação em hasta pública é uma aquisição originária devendo dar-se o cancelamento dos gravames anteriores registrados junto a matrícula do imóvel. Outrossim, é entendimento majoritário, inclusive na jurisprudência, que o arrematante deve pagar os emolumentos cartorários para a baixa da penhora e/ou hipoteca. Despacho_Intimação_Intimação (Outros) - Tribunal de Justiça de Pernambuco Poder Judiciário DIRETORIA ESTADUAL DOS JUIZADOS ESPECIAIS 16º Juizado Especial Cível e das Relações de Consumo da Capital - Turno Manhã - 07:00h às 13:00h AV MARECHAL MASCARENHAS DE MORAIS, 1919, IMBIRIBEIRA, RECIFE - PE - CEP: 51150-001 Processo nº 0015143-55.2019.8.17.8201 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) DEFIRO o pedido id nº.218001610. A diretoria para re-expedir o documento com observância da Nota de Devolução id nº. 218001614, devendo constar que o imóvel será transferido com hipoteca em favor do condomínio credor; bem como deve dar-se a baixa da hipoteca recaindo sobre o arrematante o pagamento dos emolumentos de baixa.” Abaixo transcrição do item 9.5 do Edital de leilão - Id nº191580055: “9.5 O(s) bem(ns) imóvel(s) alienado(s) parceladamente será(ão) transferido(s) com hipoteca em favor do CREDOR (o arrematante irá arcar com os custos de registro e posterior cancelamento), cujos termos constarão da Carta de Arrematação, devendo ser registrada nas respectivas matrículas do Cartórios de Registro de Imóveis onde se encontram registrados os respectivos bens. O(s) arrematante(s) somente terão a liberação do gravame, após quitação total das parcelas pactuadas, com eventual multa pelo atraso, por ordem exclusiva do Juízo;..” FORMA DE PAGAMENTO: “R$ 210.728,00 (duzentos e dez mil, setecentos e vinte e oito reais) PARCELADO Feito por NÉLIO VICENTE COSTA JÚNIOR, Brasileiro, Corretor de Imóveis Inscrito no CPF nº 020.632.234-83, portador da cédula de identidade nº 6393212/SSP Casado em Regime de comunhão de bens com ANDRÉA BEATRIZ REZENDE COSTA Inscrita no CPF nº 030.557.976-20, portadora da cédula de identidade nº 11016839 ENDEREÇO: RUA SETÚBAL, 1548, APTO 601, BOA VIAGEM, RECIFE/PE MODALIDADE: ONLINE / DATA: 12/02/2025 A SEREM PAGOS DA SEGUINTE FORMA: PARCELADO MEDIANTE CAUÇÃO, DEPOSITO JUDICIAL DE 25% NO VALOR DE R$ 52.682,00 (cinquenta e dois mil, seiscentos e oitenta e dois reais), em 24 horas. E O SALDO no valor de R$ 158.046,00 (cento e cinquenta e oito mil e quarenta e seis reais) parcelado em 30 (Trinta) meses. ” Observação: A carta de arrematação conterá a descrição do imóvel, constante do título, ou, à sua falta, da avaliação; a prova de quitação dos impostos; o auto de arrematação; e o título executivo. Obs.: O presente processo tramita de forma eletrônica através do sistema PJe. Independentemente de cadastro prévio da parte/advogado poderá realizar consulta através do seguinte endereço eletrônico: https://www.tjpe.jus.br/pje/ConsultaPublica/listView.seam A tramitação desta ação deverá ser feita através do referido sistema, sendo necessário a utilização de Certificação Digital. As instruções para cadastramento e uso do sistema podem ser obtidas através do seguinte endereço na internet: http://www.tjpe.jus.br/web/processo-judicial-eletronico/cadastro-de-advogado Eu, LUCIA VALERIA XAVIER BARBOSA, Supervisora - DIREJESP, o digitei e o submeto à conferência e assinatura. MARIA BETANIA BELTRAO GONDIM Juiz(a) de Direito (Assinado eletronicamente) A validade da assinatura deste documento poderá ser confirmada na página do Tribunal de Justiça do Estado de Pernambuco: www.tjpe.jus.br – PJe-Processo Judicial Eletrônico – Consulta Documento [https://pje.tjpe.jus.br/1g/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam], utilizando o número do documento (código de barras) abaixo identificado.

05/12/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - Despacho DESPACHO EXEQUENTE: CONDOMINIO DO EDF PARK WAY HOME SERVICE EXECUTADO(A): DINALVA SOARES DE MACENA CARTA DE ARREMATAÇÃO (com hipoteca) O(A) Exmo(a). Sr(a). Doutor(a), Juiz(a) de Direito, do 16º Juizado Especial Cível e das Relações de Consumo da Capital - Turno Manhã - 07:00h às 13:00h, em virtude da Lei, etc. FAZ SABER a todos os Órgãos do Poder Judiciário e Autoridades Administrativas que, perante este Juízo de Direito, processaram-se os atos e termos do feito acima indicado, resultando na arrematação do(s) bem(ns) relacionado(s) abaixo e no auto que acompanha a presente, importando, assim, na transferência de sua propriedade para NELIO VICENTE COSTA JUNIOR, Brasileiro, Estudante, Solteiro Inscrito no CPF nº 020.632.234-83 e RG nº 6393212 SSP/PE, tudo conforme Despacho de ID nº204617264 dos autos. Descrição do(s) bem(ns): Apartamento nº 2203 (dois mil, duzentos e três), DO 22º PAVIMENTO ELEVADO DO Edifício Park Way Home Service, situado na Rua Professor João Medeiros, nº 675, Boa Viagem, freguesia de Afogados, Recife/PE. Composto de sala, quarto, circulação, banheiro e cozinha, com uma área real total de 75,26m², sendo 42,95m² de área real privativa e 32,31m² de área real comum de divisão proporcional, correspondendo ao mesmo uma fração ideal equivalente 0,01261, do lote de terreno parte própria e parte de marinha (domínio útil) de nº 16-A, da quadra H, do Loteamento Sítio da Praia, resultante do remembramento dos lotes 01 e 16 da mesma quadra e loteamento, confrontando-se o edifício, pela FRENTE, com a Rua Professor João Medeiros, pelos FUNDOS, com o lote 13 e parte dos lotes 12 e 14, lado DIREITO com o lote 02 e pelo lado ESQUERDO com o lote 15, todos os lotes confrontantes da mesma quadra e loteamento. Inscrição na PCR sob nº 6.1835.010.04.0225.0075.9 AVALIAÇÃO: “R$ 210.728,00 (duzentos e dez mil, setecentos e vinte e oito reais) FIEL DEPOSITÁRIO: Fábio Luiz da C. Brito, síndico (depositário particular) MATRÍCULA: 01º Registro de Imóveis do Recife /PE sob o registro nº 65.558 AV-1-65.558: Hipoteca em favor do Banco Bradesco S/A. AV-3-65.558: Hipoteca de 1º grau - Re-ratificação, consolidação e confissão de dívida, decorrente de mútuo com garantia hipotecária e outras avenças em favor do Banco Bradesco S/A.” FORMA DE PAGAMENTO: “R$ 210.728,00 (duzentos e dez mil, setecentos e vinte e oito reais) PARCELADO Feito por NÉLIO VICENTE COSTA JÚNIOR, Brasileiro, Corretor de Imóveis Inscrito no CPF nº 020.632.234-83, portador da cédula de identidade nº 6393212/SSP Casado em Regime de comunhão de bens com ANDRÉA BEATRIZ REZENDE COSTA Inscrita no CPF nº 030.557.976-20, portadora da cédula de identidade nº 11016839 ENDEREÇO: RUA SETÚBAL, 1548, APTO 601, BOA VIAGEM, RECIFE/PE MODALIDADE: ONLINE / DATA: 12/02/2025 A SEREM PAGOS DA SEGUINTE FORMA: PARCELADO MEDIANTE CAUÇÃO, DEPOSITO JUDICIAL DE 25% NO VALOR DE R$ 52.682,00 (cinquenta e dois mil, seiscentos e oitenta e dois reais), em 24 horas. E O SALDO no valor de R$ 158.046,00 (cento e cinquenta e oito mil e quarenta e seis reais) parcelado em 30 (Trinta) meses. ” Observação: A carta de arrematação conterá a descrição do imóvel, constante do título, ou, à sua falta, da avaliação; a prova de quitação dos impostos; o auto de arrematação; e o título executivo. Obs.: O presente processo tramita de forma eletrônica através do sistema PJe. Independentemente de cadastro prévio da parte/advogado poderá realizar consulta através do seguinte endereço eletrônico: https://www.tjpe.jus.br/pje/ConsultaPublica/listView.seam A tramitação desta ação deverá ser feita através do referido sistema, sendo necessário a utilização de Certificação Digital. As instruções para cadastramento e uso do sistema podem ser obtidas através do seguinte endereço na internet: http://www.tjpe.jus.br/web/processo-judicial-eletronico/cadastro-de-advogado Eu, LUCIA VALERIA XAVIER BARBOSA, o digitei e o submeto à conferência e assinaturas. (Assinado e datado eletrônicamente) MARIA BETANIA BELTRÃO GONDIM Juíza de Direito Despacho_Intimação_Intimação (Outros) - Tribunal de Justiça de Pernambuco Poder Judiciário DIRETORIA ESTADUAL DOS JUIZADOS ESPECIAIS 16º Juizado Especial Cível e das Relações de Consumo da Capital - Turno Manhã - 07:00h às 13:00h - (81) 31831630 AV MARECHAL MASCARENHAS DE MORAIS, 1919, - de 1683 a 2685 - lado ímpar, IMBIRIBEIRA, RECIFE - PE - CEP: 51150-001 Processo nº 0015143-55.2019.8.17.8201 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) [Despesas Condominiais]

26/05/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: CONDOMINIO DO EDF PARK WAY HOME SERVICE EXECUTADO(A): DINALVA SOARES DE MACENA INTIMAÇÃO (Hasta Pública) Por ordem do(a) Exmo(a) Dr.(ª) Juiz(a) de Direito do 16º Juizado Especial Cível e das Relações de Consumo da Capital, turno manhã 07h às 13h., fica V.S.ª INTIMADA do(s) LEILÕES que ocorrerão de forma exclusivamente eletrônica, do(s) bem(ns) penhorado(s) no presente processo. DATAS, HORÁRIO, LOCAL(IS) E LEILOEIRO: 1º LEILÃO: 12/02/2025 às 13h00m, por preço igual ou superior ao da avaliação. 2º LEILÃO: 19/02/2025 às 13h00m, por preço igual ou superior a 50% (cinquenta por cento) da avaliação. LEILOEIRO: Diogo Mattos Dias Martins – JUCEPE 381 l Telefone: (81) 3132.5966 LOCAL ELETRÔNICO: www.inovaleilao.com.br (transmissão ao vivo pelo site e redes sociais) IMÓVEL QUE SERÁ LEVADO À HASTA PÚBLICA: Apartamento nº 2203 (dois mil, duzentos e três), DO 22º PAVIMENTO ELEVADO DO Edifício Park Way Home Service, situado na Rua Professor João Medeiros, nº 675, Boa Viagem, freguesia de Afogados, Recife/PE. OBSERVAÇÕES GERAIS: - Para saber o resultado do leilão, caso não seja possível assistir, observar através do processo, entrar em contato com o Leiloeiro responsável ou secretaria. - O Edital de Leilão com as informações detalhadas do pregão, será publicado no DJE e sítio eletrônico do Leiloeiro. RECIFE, 19 de dezembro de 2024. LUCIA VALERIA XAVIER BARBOSA Diretoria Estadual dos Juizados Especiais Nome: DINALVA SOARES DE MACENA VIA DJEN A validade da assinatura deste documento poderá ser confirmada na página do Tribunal de Justiça do Estado de Pernambuco: www.tjpe.jus.br – PJe-Processo Judicial Eletrônico – Consulta Documento [https://pje.tjpe.jus.br/1g/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam], utilizando o número do documento (código de barras) abaixo identificado. Despacho_Intimação_Intimação (Outros) - Tribunal de Justiça de Pernambuco Poder Judiciário DIRETORIA ESTADUAL DOS JUIZADOS ESPECIAIS 16º Juizado Especial Cível e das Relações de Consumo da Capital - Turno Manhã - 07:00h às 13:00h - (81) 31831630 AV MARECHAL MASCARENHAS DE MORAIS, 1919, - de 1683 a 2685 - lado ímpar, IMBIRIBEIRA, RECIFE - PE - CEP: 51150-001 Processo nº 0015143-55.2019.8.17.8201

20/12/2024, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: CONDOMINIO DO EDF PARK WAY HOME SERVICE EXECUTADO(A): DINALVA SOARES DE MACENA INTIMAÇÃO (Hasta Pública) Por ordem do(a) Exmo(a) Dr.(ª) Juiz(a) de Direito do 16º Juizado Especial Cível e das Relações de Consumo da Capital, turno manhã 07h às 13h., fica V.S.ª INTIMADA do(s) LEILÕES que ocorrerão de forma exclusivamente eletrônica, do(s) bem(ns) penhorado(s) no presente processo. DATAS, HORÁRIO, LOCAL(IS) E LEILOEIRO: 1º LEILÃO: 12/02/2025 às 13h00m, por preço igual ou superior ao da avaliação. 2º LEILÃO: 19/02/2025 às 13h00m, por preço igual ou superior a 50% (cinquenta por cento) da avaliação. LEILOEIRO: Diogo Mattos Dias Martins – JUCEPE 381 l Telefone: (81) 3132.5966 LOCAL ELETRÔNICO: www.inovaleilao.com.br (transmissão ao vivo pelo site e redes sociais) IMÓVEL QUE SERÁ LEVADO À HASTA PÚBLICA: Apartamento nº 2203 (dois mil, duzentos e três), DO 22º PAVIMENTO ELEVADO DO Edifício Park Way Home Service, situado na Rua Professor João Medeiros, nº 675, Boa Viagem, freguesia de Afogados, Recife/PE. OBSERVAÇÕES GERAIS: - Para saber o resultado do leilão, caso não seja possível assistir, observar através do processo, entrar em contato com o Leiloeiro responsável ou secretaria. - O Edital de Leilão com as informações detalhadas do pregão, será publicado no DJE e sítio eletrônico do Leiloeiro. RECIFE, 19 de dezembro de 2024. LUCIA VALERIA XAVIER BARBOSA Diretoria Estadual dos Juizados Especiais Nome: CONDOMINIO DO EDF PARK WAY HOME SERVICE via DJEN A validade da assinatura deste documento poderá ser confirmada na página do Tribunal de Justiça do Estado de Pernambuco: www.tjpe.jus.br – PJe-Processo Judicial Eletrônico – Consulta Documento [https://pje.tjpe.jus.br/1g/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam], utilizando o número do documento (código de barras) abaixo identificado. Despacho_Intimação_Intimação (Outros) - Tribunal de Justiça de Pernambuco Poder Judiciário DIRETORIA ESTADUAL DOS JUIZADOS ESPECIAIS 16º Juizado Especial Cível e das Relações de Consumo da Capital - Turno Manhã - 07:00h às 13:00h - (81) 31831630 AV MARECHAL MASCARENHAS DE MORAIS, 1919, IMBIRIBEIRA, RECIFE - PE - CEP: 51150-001 Processo nº 0015143-55.2019.8.17.8201

20/12/2024, 00:00

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Conclusão (para despacho)

Desarquivamento

Petição (Petição (outras))

Petição (Petição (outras))

Provisório

Cumprimento de Levantamento da Suspensão

Petição (Petição (outras))

Expedição de documento (Certidão)

Expedição de documento (Outros documentos)

Mero expediente

Conclusão (para despacho)

Petição (Petição (outras))

Expedição de documento (Alvará)

Expedição de documento (Certidão)

Petição (Petição (outras))

Todas as movimentações(199)