0009096-88.2025.8.16.0148

PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE LONDRINA - FORO REGIONAL DE ROLÂNDIA VARA CÍVEL DE ROLÂNDIA - PROJUDI Avenida Presidente Arthur Bernardes, 723 - Centro - Rolândia/PR - CEP: 86.600-117 - Fone: (43) 3015-2986 - E-mail: [email protected] Autos nº. 0009096-88.2025.8.16.0148

Vistos etc. Em se tratando de ação de despejo, a celeridade e a razoável duração do processo devem prevalecer sobre a eventual possibilidade de conciliação, tendo em vista tratar-se de demanda que, mês a mês, aumenta não só o prejuízo do locador como também a dívida do locatário. Daí porque DISPENSO a realização da audiência do art. 334 do CPC, sem prejuízo de que as partes possam transacionar extrajudicialmente, a qualquer tempo.

Portanto, DETERMINO a citação da parte ré para contestar a presente ação, no prazo de quinze dias, contados da data de juntada aos autos do aviso de recebimento, quando a citação for pelo correio ou da data de juntada aos autos do mandado cumprido, quando a citação for por oficial de justiça (CPC, arts. 334, § 4º, 335, III c/c 231, I e II), sob pena de revelia (CPC, art. 344). Expeça-se carta ou mandado, conforme requerido pela parte autora.

Consigne-se, mais, na mesma carta ou mandado, que a parte ré poderá purgar a mora no prazo de 15 (quinze) dias contados da citação, mediante depósito judicial do valor do débito atualizado, independentemente de cálculo, incluídos os aluguéis e acessórios da locação que se vencerem até a sua efetivação, multas ou penalidades contratuais (quando exigíveis), juros de mora e custas e honorários do advogado do locador, os quais fixo em 10% (dez por cento) do montante sobre o montante devido.

Havendo purgação da mora, cumpra-se o disposto no inciso III, do art. 62 da Lei nº. 8.245/90. Contestada a ação, manifeste-se a autora em quinze dias (CPC, art. 350). Intimem-se. Diligências necessárias. Rolândia/PR, datado e assinado digitalmente. Marcos Rogério César Rocha Juiz de Direito