Execução de Título Extrajudicial 0015925-75.2021.8.16.0035 - TJPR

Execução de Título Extrajudicial 0015925-75.2021.8.16.0035 - TJPR | JusConsulta

Movimentações

Publicacao/Comunicacao Intimação - sentença SENTENÇA Processo: 0015925-75.2021.8.16.0035. Conclusão - PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA - FORO REGIONAL DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS 3ª VARA CÍVEL DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PROJUDI Rua João Ângelo Cordeiro, s/n - Centro - São José dos Pinhais/PR - CEP: 83.005-570 - Fone: (41)3263-6368 - E-mail: [email protected] Autos nº. 0015925-75.2021.8.16.0035 Classe Processual: Execução de Título Extrajudicial Assunto Principal: Despesas Condominiais Valor da Causa: R$4.540,04 Exequente(s): RESERVA CASA BLANCA representado(a) por PATRICIA PEREIRA MORENO Executado(s): MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A. representado(a) por RESERVA CASA BLANCA INCORPORACOES SPE LTDA. VIVIAM GONÇALVES MENDES 1. Considerando que houve a quitação integral do débito pela executada MRV Engenharia e Participações S.A, retifique-se a autuação, excluindo a referida parte do polo passivo, conforme sentença de extinção (eve. 119.1). Anotações necessárias. 2. Defiro o prosseguimento dos autos em face da executada Viviam Gonçalves Mendes. Intime-se a parte exequente para adequação da planilha do evento n. 142.2, posto que já afastado a cobrança de honorários, conforme decisão do evento n.13.1, no prazo de dez dias. 3. Apresentada nova planilha com exclusão dos honorários, cite-se a executada, conforme requerido no evento n.142.1. 4. Cumpra-se o contido na decisão inicial e Portaria 01/2025. 5. Intimem-se. Diligências necessárias. São José dos Pinhais, data da assinatura digital. Márcia Hübler Mosko Juíza de Direito

21/05/2026, 00:00

Mero expediente

09/04/2026, 15:25

Decurso de Prazo

25/02/2026, 00:52

Confirmada

14/02/2026, 00:04

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Intimação referente ao movimento (seq. 140) EXPEDIDO ALVARÁ DE LEVANTAMENTO (02/12/2025). Acesse o sistema Projudi do Tribunal de Justiça do Paraná para mais detalhes.

12/02/2026, 00:00

Conclusão (para despacho)

04/02/2026, 13:38

Expedição de documento (Outros documentos)

03/02/2026, 01:26

Petição (Petição (outras))

11/12/2025, 15:32

Ato cumprido pela parte ou interessado (sem atributo)

09/12/2025, 09:10

Expedição de alvará de levantamento

02/12/2025, 13:01

Petição (Petição (outras))

28/11/2025, 17:17

Petição (Petição (outras))

28/11/2025, 16:19

Ato ordinatório

22/11/2025, 09:33

Ato cumprido pela parte ou interessado (sem atributo)

22/11/2025, 09:33

Ato cumprido pela parte ou interessado (sem atributo)

13/11/2025, 09:20

Documentos

Conclusão

•21/05/2026, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação Processo: 0015925-75.2021.8.16.0035. Conclusão - PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA - FORO REGIONAL DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS 3ª VARA CÍVEL DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PROJUDI Rua João Ângelo Cordeiro, s/n - Centro - São José dos Pinhais/PR - CEP: 83.005-570 - Fone: (41)3434-8412 - E-mail: [email protected] Autos nº. 0015925-75.2021.8.16.0035 Classe Processual: Execução de Título Extrajudicial Assunto Principal: Despesas Condominiais Valor da Causa: R$4.540,04 Exequente(s): RESERVA CASA BLANCA representado(a) por PATRICIA PEREIRA MORENO Executado(s): MRV ENGENHARIA E PARTICIPAÇÕES S.A. VIVIAM GONÇALVES MENDES Acolho a emenda à inicial. Neste juízo de cognição primária, a petição inicial preenche os requisitos legais, bem como se mostra devidamente instruída com os documentos essenciais (CPC, art. 798), em especial, com título de obrigação certa, líquida e exigível (CPC, art. 783) e demonstração da inadimplência (CPC, art. 786), inexistindo qualquer contraprestação por parte do credor (CPC, art. 787). Cite-se a parte executada para, no prazo de três dias, efetuar o pagamento da dívida (CPC, art. 829). Consigne-se, que se incluem no débito eventuais prestações vincendas, enquanto perdurar a relação obrigacional, nos termos do artigo 323 do Código de Processo Civil. Nos termos do que dispõe ao art. 827, caput, do Código de Processo Civil, fixo os honorários de advogado em 10% sobre o valor da dívida. Esclareça-se, contudo, que em caso de pagamento integral no prazo de três dias, a verba honorária será reduzida pela metade (CPC, art. 827, §1º). Não localizado o executado, defiro, desde já, o arresto de bens (CPC, art. 830), por mandado a ser cumprido pelo Oficial de Justiça. E, caso expressamente requerido, esta medida poderá se efetivar pelos sistemas informatizados do BACENJUD e RENAJUD. Com a diligência positiva do arresto, intime-se o exequente para que, em 10 dias, proceda à citação do executado, indicando novo endereço, a fim de possibilitar a citação por hora certa (CPC, art. 830, §1º). Negativa a diligência, intime-se o exequente para que promova a citação por edital, em 10 dias (CPC, art. 830, §2º). Citado o executado e não efetuado o pagamento, proceda-se consoante o disposto no art. 829, § 1º, do Código de Processo Civil. Sem prejuízo, proceda-se desde já, caso haja requerimento expresso formulado pelo credor, à penhora on-line, pelo sistema BACENJUD (CPC, art. 854), de ativos em nome do executado, na forma preconizada pelo art. 835, §1º, do Código de Processo Civil. Lavre-se termo de penhora. Frutífera a medida, intime-se o executado, na pessoa de seu advogado ou pessoalmente (CPC, art. 854, §2º), desde que não seja irrisório, hipótese em que autorizo o desbloqueio, de ofício (CPC, art. 854, §1º), para que, em 5 dias, comprove quaisquer das hipóteses do art. 854, §3º, do CPC. Com a manifestação do executado, voltem conclusos para deliberação quanto ao acolhimento ou não das arguições (CPC, art. 854, §4º). Decorrido o prazo sem manifestação, determino, desde já, a indisponibilidade dos ativos financeiros e a consequente transferência dos valores para conta vinculada ao juízo (CPC, art. 854, art. 5º). Em caso de insuficiência de valores, defiro, caso requerido pelo exequente, a busca de bens e o bloqueio de transferência pelo sistema RENAJUD. Localizados bens, desde que não alienados, expeça-se mandado de penhora e avaliação (CPC, art. 835, IV). Da penhora, intimem-se as partes, para que requeiram o que entenderem devido, no prazo de 10 dias, inclusive quanto à substituição da penhora (CPC, art. 847). Certifique-se a eventual oposição de embargos à execução, bem como os seus efeitos. Não atribuído efeito suspensivo aos embargos à execução, intime-se o exequente para que dê prosseguimento ao feito, no prazo de 10 dias. Após, com ou sem manifestação, voltem conclusos. Intimem-se. Diligências necessárias. São José dos Pinhais, 31 de março de 2022. Márcia Hübler Mosko Juíza de Direito

05/05/2022, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - DECISÃO DECISÃO Processo: 0015925-75.2021.8.16.0035. Conclusão - PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA - FORO REGIONAL DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS 3ª VARA CÍVEL DE SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PROJUDI Rua João Ângelo Cordeiro, s/n - Centro - São José dos Pinhais/PR - CEP: 83.005-570 - Fone: (41)3434-8412 - E-mail: [email protected] Autos nº. 0015925-75.2021.8.16.0035 Classe Processual: Execução de Título Extrajudicial Assunto Principal: Despesas Condominiais Valor da Causa: R$4.540,04 Exequente(s): RESERVA CASA BLANCA representado(a) por PATRICIA PEREIRA MORENO Executado(s): VIVIAM GONÇALVES MENDES 1. Entendo pela possibilidade de deliberação da questão afeta à exigibilidade dos honorários advocatícios, de ofício, pois a matéria demanda análise da liquidez, certeza e exigibilidade do quantum exequendo, bem como da legitimidade do Condomínio, sendo, portanto, de ordem pública. Ressalto, em recente julgamento semelhante, o colegiado da Colenda 8ª Câmara Cível do e. Tribunal de Justiça do Paraná assim decidiu: “AGRAVO DE INSTRUMENTO – EXECUÇÃO DE TÍTULO EXECUTIVO EXTRAJUDICIAL – DÉBITO CONDOMINIAL – DECISÃO QUE FACULTOU A EMENDA DA INICIAL PARA APRESENTAÇÃO DE MEMÓRIA DE CÁLCULO SEM A INCIDÊNCIA DE HONORÁRIOS CONTRATUAIS, SOB PENA DE INDEFERIMENTO DA INICIAL – INAPLICABILIDADE DO CÓDIGO DE DEFESA DO CONSUMIDOR RECONHECIDA – AUSÊNCIA DE DEMONSTRAÇÃO DE QUE O MONTANTE COBRADO A TÍTULO DE HONORÁRIOS CONTRATUAIS ENCONTRA-SE PREVISTO NA CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO OU QUE FOI APROVADO EM ASSEMBLEIA GERAL – REQUISITO PARA QUE O DÉBITO CONDOMINIAL SE CARACTERIZE COMO TÍTULO EXECUTIVO EXTRAJUDICIAL CONSOANTE OS TERMOS DO ART. 784, X, DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL – PREVISÃO GENÉRICA NA CONVENÇÃO QUANTO À COBRANÇA DE HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS DESPENDIDOS PELO CONDOMÍNIO – DESATENDIMENTO DOS REQUISITOS DO ART. 783 DO CPC, DIANTE DA AUSÊNCIA DE LIQUIDEZ, CERTEZA E EXIGIBILIDADE – ORDEM DE EXCLUSÃO CABÍVEL – DECISÃO MANTIDA, POR FUNDAMENTO DIVERSO. RECURSO CONHECIDO E NÃO PROVIDO.” (TJPR - 8ª C. Cível - 0057811-33.2019.8.16.0000 - Curitiba - Rel.: Juiz Ademir Ribeiro Richter - J. 22.04.2020 - destaquei) 2. A Convenção de Condomínio (art. 6º) prevê que os condôminos se obrigam por si a contribuir para as despesas do Condomínio e, em caso de descumprimento (art. 30) haverá incidência de “multa de 2% (dois por cento) sobre o débito e juros moratórios, pro-rata-die, de 1% (um por cento) ao mês, computados desde a data do vencimento até o dia de seu efetivo pagamento, independentemente de qualquer aviso, notificação ou interpelação, sujeitando-se, ainda, ao pagamento das custas e honorários de advogado, se houver procedimento judicial”. Por sua vez, o Regimento Interno (item 6) que “a taxa de Condomínio será calculada mensalmente, através do rateio da despesas comuns do Condomínio” e “os condôminos em atraso com o pagamento das respectivas contribuições pagarão multa de 2% (dois por cento) sobre o débito e juros moratórios, pro-rata-die, de 1% (um por cento) ao mês, computados desde a data do vencimento até o dia de seu efetivo pagamento, independentemente de qualquer aviso, notificação ou interpelação, sujeitando-se, ainda, ao pagamento das custas e honorários de advogado, se houver procedimento judicial”. Ainda que a Convenção e o Regimento prevejam como deveres do condômino a contribuição para as despesas do condomínio, o valor dos honorários não se encontra certo e líquido, sendo certo, ainda, a impossibilidade de fixação de modo aleatória. Ressalto, por oportuno, a contratação pressupõe prévia votação e concordância em assembleia, por recair sobre o Condomínio valores a serem arcados pela prestação de serviço. Ademais, é de se mencionar que, em que pese a previsão na Convenção de imputar ao condômino arcar com exclusividade as despesas a que der causa, isto por si, não confere legitimidade ao Condomínio executar em acréscimo ao débito condominial os honorários advocatícios contratuais, pois, como exposto no despacho retro, a legitimidade é do advogado ou do escritório de advocacia (EOAB, art. 22). Friso, as despesas alheias passíveis de cobrança e execução em nome próprio, são aquelas tidas por sub-rogação, dependendo de prévio pagamento e dispêndio de valores pela contratante, se o título executivo assim prever. Todavia, ao que se vislumbra, nenhum pagamento foi efetuado pelo Condomínio em favor dos advogados, para quitação dos honorários advocatícios contratuais. Logo, não há como o Condomínio Edilício se sub-rogar no direito dos advogados em exigir valores que a estes são destinados. Por fim, considerando que as disposições se referem ao procedimento judicial, inexistindo expressa menção, não vislumbro interpretação passível de reconhecer que referidos honorários sejam contratuais, mas sim afetados ao próprio processo judicial. 3. Outrossim, os honorários advocatícios não devem compor o valor da causa, sob pena de causar confusão e ser cobrado/quitado em duplicidade. Isto porque, com a expedição do mandado haverá incidência de honorários sobre o valor da causa, nos termos do art. 827 do CPC. Por sua vez, não há indicação, na planilha de débito, qual índice de correção monetária foi aplicado e sua consonância com as previsões na Convenção e Regimento Interno, o que deve ser esclarecimento, sob pena de extinção. Logo, o valor da causa deve corresponder equivalente aos débitos das taxas condominiais. Consigne-se que, por certo, incluem-se no débito eventuais prestações vincendas, enquanto perdurar a relação obrigacional, nos termos do artigo 323 do Código de Processo Civil. Estabeleço o prazo de 15 (quinze) dias para adequação da planilha de débito. Após, voltem conclusos. 4. Desde logo, acolho a emenda à inicial (evento 10). Inclua-se no polo passivo MRV Engenharia e Participações S.A., CNPJ 08.343.492/0001-20. Anotações necessárias. 5. Intimem-se. Diligências necessárias. São José dos Pinhais, 25 de janeiro de 2022. Márcia Hübler Mosko Juíza de Direito

25/02/2022, 00:00

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Advogados / Representantes(10)

Mero expediente

Decurso de Prazo

Confirmada

Publicacao/Comunicacao Intimação Intimação - Intimação referente ao movimento (seq. 140) EXPEDIDO ALVARÁ DE LEVANTAMENTO (02/12/2025). Acesse o sistema Projudi do Tribunal de Justiça do Paraná para mais detalhes.

Conclusão (para despacho)

Expedição de documento (Outros documentos)

Petição (Petição (outras))

Ato cumprido pela parte ou interessado (sem atributo)

Expedição de alvará de levantamento

Petição (Petição (outras))

Petição (Petição (outras))

Ato ordinatório

Ato cumprido pela parte ou interessado (sem atributo)

Ato cumprido pela parte ou interessado (sem atributo)

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