Execução de Título Extrajudicial 0017649-35.2017.8.19.0209 - TJRJ

Execução de Título Extrajudicial 0017649-35.2017.8.19.0209 - TJRJ | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação - Sentença SENTENÇA O bem fora vendido por R$ 660.000,00./r/r/n/nComo consta em decisão preclusa, e sendo certo que a aquisição é originária, restando sub-rogados no preço todas as dívidas propter rem (artigo 908, do NCPC), os débitos de IPTU e FUNESBOM são retirados do preço./r/r/n/nPara tanto, houve inicialmente deferimento de levantamento do valor de R$ 67.692,11 (fl. 520) para o arrematante, que posteriormente apresentou documentação dando conta da diferença de mais R$ 13.102,00 (fl. 758), por conta da permanência da executada no imóvel./r/r/n/nHouve atraso na imissão (que fora deferida logo em seguida à arrematação), por conta da executada. Evidentemente, os ônus de tal ocorrência lhe cabem, razão pela a qual as diferenças de IPTU, FUNESBOM e condomínio são por ela devidas, devendo-se retirar dos valores obtidos com a venda. O arrematante obviamente só responde pelas dívidas a partir do momento da sua efetiva imissão, inclusive sob pena de enriquecimento sem causa da executada./r/r/n/nO exequente apresenta a planilha atualizada de débitos na última petição, havendo a indicação dos valores vencidos após a arrematação e até a imissão (fl. 843)./r/r/n/nAssim, DESCONSIDERANDO-SE A ORDEM DE FL. 833:/r/r/n/n1 DEFIRO A EXPEDIÇÃO DE MANDADO/ORDEM DE PAGAMENTO em favor do arrematante no valor de R$ 13.102,00, para a quitação dos resíduos de IPTU e FUNESBOM. Questões relativas a eventuais problemas com seu antigo patrono não são objeto do presente feito, e nem há espaço para cognição quanto a isso aqui; Dados para depósito: JOÃO MARCOS DOS ANJOS PINHO, Banco do Brasil, Agência: 1577, Conta-Corrente: 10072-2, CPF: 725.572.657-72,/r/r/n/n2 DEFIRO A EXPEDIÇÃO DE MANDADO/ORDEM DE PAGAMENTO em favor do condomínio, no valor total de R$ 241.522,22, sendo R$ 207.627,02 referente ao débito atualizado até a data da arrematação, R$ 33.212,85 de honorários, e R$ 33.895,20 de valores em aberto entre a arrematação e a imissão (sendo R$ 31.070,60 de débito e R$ 2.824,60 de honorários), a ser providenciado da seguinte forma:/r/r/n/na) Para o condomínio, a ordem de pagamento total será de R$ 238.697,62 (R$ 207.627,02 + R$ 31.070,60); BAP Administração de Bens Ltda; CNPJ: 42.162.636/0001-80 (Pix); Banco: Itaú (341); Agência: 8041; Conta corrente: 01690-3;/r/r/n/r/n/nb) Para o advogado, a ordem de pagamento total será de R$ 36.719,80 (R$ 33.895,20 + R$ 2.824,60) -. Titular: Evandio Bianor dos Passos Filho; CPF: 859.753.627-68 (Pix); Banco: Itaú (341); Agência: 4539; Conta corrente: 25455-9/r/r/n/r/n/n3 UMA VEZ CUMPRIDOS E CERTIFICADOS OS PAGAMENTOS ACIMA DETERMINADOS, EXPEÇA-SE MANDADO/ORDEM DE PAGAMENTO EM FAVOR DA EXECUTADA DE TODOS OS VALORES RESIDUAIS RESTANTES./r/r/n/r/n/nAnte o exposto, diante da quitação integral, JULGO EXTINTA A EXECUÇÃO, na forma do artigo 924, II, do NCPC./r/r/n/r/n/nNo trânsito, e cumpridas as determinações, dê-se baixa e arquive-se./r/r/n/r/n/nP.R.I.

08/01/2025, 00:00

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Remessa

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Ato ordinatório praticado

Redistribuição

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Ato ordinatório praticado

Ato ordinatório praticado

Ato ordinatório praticado

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Expedida/certificada a intimação eletrônica

Conclusão

Deferido o pedido de

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