Execução de Título Extrajudicial 0804177-78.2025.8.19.0038 - TJRJ | JusConsulta

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Cobrança de Aluguéis - Sem despejoLocação de ImóvelEspécies de ContratosObrigaçõesDIREITO CIVILExecução de Título Extrajudicial

TJRJ1° GrauEm andamento

Data de Distribuição

28/01/2025

Valor da Causa

R$ 56.296,48

Órgão julgador

4ª Vara Cível da Comarca de Nova Iguaçu

Partes do Processo

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO NOVA IGUACU - FII

CNPJ

Autor

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO FII ANCAR IC

CNPJ

Autor

I B I & F EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A

CNPJ

Autor

STEFANY DE JESUS XAVIER

CPF

Reu

MONIZE KELLY LUCATELLI PEREIRA

CPF

Reu

Advogados / Representantes

ADMINISTRADORA SHOPPING NOVA IGUACU LTDA

CNPJ·Representa: Autor

IGOR GOES LOBATO

OAB/SP 307482·CPF·Representa: Autor

HUMBERTO ROSSETTI PORTELA

OAB/MG 91263·CPF·Representa: Autor

JULIO DE CARVALHO PAULA LIMA

OAB/MG 90461·CPF·Representa: Autor

Partes do Processo(6)

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO NOVA IGUACU - FII

CNPJ

Autor

FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO FII ANCAR IC

CNPJ

Autor

I B I & F EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A

CNPJ

Autor

STEFANY DE JESUS XAVIER

CPF

Reu

MONIZE KELLY LUCATELLI PEREIRA

CPF

Reu

HEBER SANTOS SILVA

CPF

Reu

Movimentações

Publicado Intimação em 30/04/2026.

30/04/2026, 01:50

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 29/04/2026

30/04/2026, 01:50

Expedição de Outros documentos.

28/04/2026, 16:41

Recebido o recurso Sem efeito suspensivo

28/04/2026, 16:41

Conclusos ao Juiz

19/03/2026, 13:58

Audiência Mediação não-realizada para 12/03/2026 13:00 CEJUSC da Comarca de Nova Iguaçu.

18/03/2026, 12:34

Recebidos os autos do CEJUSC ou Centro de Conciliação/Mediação

18/03/2026, 12:34

Juntada de Petição de petição

16/03/2026, 18:21

Juntada de aviso de recebimento

12/03/2026, 17:20

Juntada de Petição de petição

12/03/2026, 12:41

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 02/03/2026

05/03/2026, 01:03

Publicado Intimação em 03/03/2026.

05/03/2026, 01:03

Expedição de Outros documentos.

27/02/2026, 12:58

Audiência Mediação designada para 12/03/2026 13:00 CEJUSC da Comarca de Nova Iguaçu.

27/02/2026, 12:58

Audiência Mediação realizada para 10/02/2026 13:00 CEJUSC da Comarca de Nova Iguaçu.

27/02/2026, 12:57

Todas as movimentações(72)

Publicado Intimação em 30/04/2026.

30/04/2026, 01:50

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 29/04/2026

30/04/2026, 01:50

Expedição de Outros documentos.

28/04/2026, 16:41

Recebido o recurso Sem efeito suspensivo

28/04/2026, 16:41

Conclusos ao Juiz

19/03/2026, 13:58

Documentos

Decisão

•28/04/2026, 16:41

Despacho

•25/11/2025, 17:33

Audiência Mediação não-realizada para 12/03/2026 13:00 CEJUSC da Comarca de Nova Iguaçu.

18/03/2026, 12:34

Recebidos os autos do CEJUSC ou Centro de Conciliação/Mediação

18/03/2026, 12:34

Juntada de Petição de petição

16/03/2026, 18:21

Juntada de aviso de recebimento

12/03/2026, 17:20

Juntada de Petição de petição

12/03/2026, 12:41

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 02/03/2026

05/03/2026, 01:03

Publicado Intimação em 03/03/2026.

05/03/2026, 01:03

Expedição de Outros documentos.

27/02/2026, 12:58

Audiência Mediação designada para 12/03/2026 13:00 CEJUSC da Comarca de Nova Iguaçu.

27/02/2026, 12:58

Audiência Mediação realizada para 10/02/2026 13:00 CEJUSC da Comarca de Nova Iguaçu.

27/02/2026, 12:57

Juntada de Petição de petição

09/02/2026, 10:44

Decorrido prazo de JULIO DE CARVALHO PAULA LIMA em 27/01/2026 23:59.

28/01/2026, 01:42

Decorrido prazo de HUMBERTO ROSSETTI PORTELA em 27/01/2026 23:59.

28/01/2026, 01:42

Decorrido prazo de DANIEL ALVES MIRANDA em 27/01/2026 23:59.

28/01/2026, 01:42

Decorrido prazo de IGOR GOES LOBATO em 27/01/2026 23:59.

28/01/2026, 01:42

Juntada de aviso de recebimento

12/01/2026, 15:05

Juntada de aviso de recebimento

12/01/2026, 15:04

Juntada de aviso de recebimento

12/01/2026, 14:51

Publicado Intimação em 19/12/2025.

19/12/2025, 00:53

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 18/12/2025

19/12/2025, 00:53

Audiência Mediação designada para 10/02/2026 13:00 CEJUSC da Comarca de Nova Iguaçu.

18/12/2025, 17:14

Expedição de Outros documentos.

18/12/2025, 17:14

Audiência Mediação realizada para 18/12/2025 16:40 CEJUSC da Comarca de Nova Iguaçu.

18/12/2025, 17:13

Audiência Mediação redesignada para 18/12/2025 16:40 CEJUSC da Comarca de Nova Iguaçu.

16/12/2025, 18:52

Expedição de Outros documentos.

16/12/2025, 18:23

Expedição de Outros documentos.

16/12/2025, 18:23

Expedição de Certidão.

16/12/2025, 18:22

Juntada de Petição de petição

15/12/2025, 20:04

Decorrido prazo de HUMBERTO ROSSETTI PORTELA em 11/12/2025 23:59.

12/12/2025, 01:15

Decorrido prazo de DANIEL ALVES MIRANDA em 11/12/2025 23:59.

12/12/2025, 01:15

Decorrido prazo de IGOR GOES LOBATO em 11/12/2025 23:59.

12/12/2025, 01:15

Decorrido prazo de JULIO DE CARVALHO PAULA LIMA em 11/12/2025 23:59.

12/12/2025, 01:15

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 02/12/2025

03/12/2025, 00:24

Publicado Intimação em 03/12/2025.

03/12/2025, 00:24

Remetidos os Autos ao CEJUSC ou Centros de Conciliação/Mediação CEJUSC da Comarca de Nova Iguaçu

01/12/2025, 13:18

Audiência Mediação designada para 17/12/2025 16:40 CEJUSC da Comarca de Nova Iguaçu.

01/12/2025, 13:18

Expedição de Aviso de recebimento (AR).

01/12/2025, 12:46

Expedição de Aviso de recebimento (AR).

01/12/2025, 12:46

Expedição de Aviso de recebimento (AR).

01/12/2025, 12:46

Expedição de Outros documentos.

01/12/2025, 12:10

Expedição de Outros documentos.

01/12/2025, 12:10

Expedição de Outros documentos.

25/11/2025, 17:33

Proferido despacho de mero expediente

25/11/2025, 17:33

Juntada de Petição de petição

20/10/2025, 20:43

Conclusos ao Juiz

10/10/2025, 09:42

Expedição de Certidão.

10/10/2025, 09:41

Juntada de Petição de embargos de declaração

02/07/2025, 14:50

Expedição de Outros documentos.

25/06/2025, 10:32

Homologada a Transação

25/06/2025, 10:32

Conclusos ao Juiz

12/06/2025, 16:44

Expedição de Certidão.

12/06/2025, 16:44

Juntada de Petição de petição

09/05/2025, 18:22

Juntada de Petição de petição

10/04/2025, 18:31

Juntada de aviso de recebimento

07/04/2025, 16:29

Juntada de aviso de recebimento

07/04/2025, 16:26

Juntada de aviso de recebimento

03/04/2025, 13:41

Juntada de Petição de petição

31/03/2025, 11:03

Expedição de Aviso de recebimento (AR).

19/03/2025, 12:27

Expedição de Aviso de recebimento (AR).

19/03/2025, 12:27

Expedição de Aviso de recebimento (AR).

19/03/2025, 12:27

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 31/01/2025

02/02/2025, 02:56

Publicacao/Comunicacao Intimação - Despacho DESPACHO Processo: 0804177-78.2025.8.19.0038. EXEQUENTE: FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO NOVA IGUACU - FII, FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO FII ANCAR IC, I B I & F EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS S.A REPRESENTANTE: ADMINISTRADORA SHOPPING NOVA IGUACU LTDA EXECUTADO: STEFANY DE JESUS XAVIER, MONIZE KELLY LUCATELLI PEREIRA, HEBER SANTOS SILVA 1. Custas regularmente recolhidas, conforme certidão de id:168946979 2.Cite-se a parte executada para pagar a dívida no prazo de 03 (três) dias, contado da citação (CPC, art. 829), constando do mandado ordem de penhora e a avaliação a ser cumprido pelo oficial de justiça tão logo verificado o não pagamento no prazo assinalado, de tudo lavrando-se auto, com intimação do executado (CPC, art. 829, § 1º). 3.Fixo os honorários advocatícios em 10% (dez por cento) sobre o valor do débito, verba essa que será reduzida pela metade caso a parte executada efetue o pagamento no prazo mencionado (CPC, art. 827, § 1º). 4.Eventuais embargos devem ser opostos no prazo de 15 (quinze), contado, conforme o caso, na forma do artigo 915 do CPC. 5.Cientifique-se a parte devedora de que, no prazo para embargos, reconhecendo o crédito da parte exequente e comprovando o depósito de trinta por cento do valor em execução, acrescido de custas e de honorários de advogado, poderá requerer que lhe seja permitido pagar o restante em até 6 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de 1% ao mês (CPC, art. 916). Publique-se, Poder Judiciário do Estado do Rio de Janeiro Comarca de Nova Iguaçu 4ª Vara Cível da Comarca de Nova Iguaçu Avenida Doutor Mário Guimarães, 968, Centro, NOVA IGUAÇU - RJ - CEP: 26255-230 DESPACHO Classe: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) intime-se NOVA IGUAÇU, 30 de janeiro de 2025. MARCIA PAIXAO GUIMARAES LEO Juiz Substituto

31/01/2025, 00:00

Expedição de Outros documentos.

30/01/2025, 14:57

Proferido despacho de mero expediente

30/01/2025, 14:57

Conclusos para despacho

29/01/2025, 15:07

Expedição de Certidão.

29/01/2025, 15:07

Distribuído por sorteio

28/01/2025, 17:52

Sentença

•25/06/2025, 10:32

Despacho

•30/01/2025, 14:57