Execução de Título Extrajudicial 0807411-57.2022.8.19.0011 - TJRJ | JusConsulta

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Execução de Título ExtrajudicialCondomínioPropriedadeCoisasDIREITO CIVILExecução de Título Extrajudicial

TJRJ1° GrauEm andamento

Data de Distribuição

18/10/2022

Valor da Causa

R$ 14.196,35

Órgão julgador

1ª Vara Cível da Comarca de Cabo Frio

Partes do Processo

CONDOMINIO DOS PASSAROS

CNPJ

Autor

XANDELLES EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA

CNPJ

Reu

Advogados / Representantes

THIAGO LUIZ AMERIO NEY ALMEIDA

OAB/RJ 187058·CPF·Representa: Autor

GABRIELA CARESTIATO RODRIGUES

OAB/RJ 222652·CPF·Representa: Autor

RAFAEL FRIZZERA SANTOS

OAB/RJ 218308·CPF·Representa: Autor

LUIZ CARLOS ALVES CARNEIRO

OAB/RJ 61219·CPF·Representa: Réu

Movimentações

Juntada de Petição de petição

27/03/2026, 17:41

Publicado Intimação em 23/03/2026.

23/03/2026, 00:50

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 20/03/2026

21/03/2026, 01:41

Expedição de Outros documentos.

12/03/2026, 21:17

Proferido despacho de mero expediente

12/03/2026, 21:17

Conclusos ao Juiz

11/02/2026, 11:22

Expedição de Certidão.

26/01/2026, 14:57

Decorrido prazo de GABRIELA CARESTIATO RODRIGUES em 21/10/2025 23:59.

22/10/2025, 02:35

Decorrido prazo de RAFAEL FRIZZERA SANTOS em 21/10/2025 23:59.

22/10/2025, 02:35

Juntada de Petição de petição

15/10/2025, 15:25

Publicado Intimação em 14/10/2025.

14/10/2025, 00:24

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 13/10/2025

14/10/2025, 00:24

Expedição de Outros documentos.

10/10/2025, 11:12

Expedição de Outros documentos.

10/10/2025, 11:12

Processo Desarquivado

10/10/2025, 11:10

Todas as movimentações(65)

Juntada de Petição de petição

27/03/2026, 17:41

Publicado Intimação em 23/03/2026.

23/03/2026, 00:50

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 20/03/2026

21/03/2026, 01:41

Expedição de Outros documentos.

12/03/2026, 21:17

Proferido despacho de mero expediente

Documentos

Despacho

•12/03/2026, 21:17

Sentença

•30/01/2025, 18:35

12/03/2026, 21:17

Conclusos ao Juiz

11/02/2026, 11:22

Expedição de Certidão.

26/01/2026, 14:57

Decorrido prazo de GABRIELA CARESTIATO RODRIGUES em 21/10/2025 23:59.

22/10/2025, 02:35

Decorrido prazo de RAFAEL FRIZZERA SANTOS em 21/10/2025 23:59.

22/10/2025, 02:35

Juntada de Petição de petição

15/10/2025, 15:25

Publicado Intimação em 14/10/2025.

14/10/2025, 00:24

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 13/10/2025

14/10/2025, 00:24

Expedição de Outros documentos.

10/10/2025, 11:12

Expedição de Outros documentos.

10/10/2025, 11:12

Processo Desarquivado

10/10/2025, 11:10

Juntada de Petição de petição

09/10/2025, 17:44

Arquivado Definitivamente

19/03/2025, 15:47

Expedição de Certidão.

19/03/2025, 15:46

Publicado Intimação em 03/02/2025.

03/02/2025, 02:01

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 31/01/2025

02/02/2025, 02:59

Publicacao/Comunicacao Intimação - Sentença SENTENÇA EXECUTADO: XANDELLES EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA ________________________________________________________ SENTENÇA COMARCA DE CABO FRIO 1° VARA CÍVEL PROCESSO nº 0807411-57.2022.8.19.0011 CONDOMÍNIO: CONDOMINIO DOS PASSAROS Trata-se de ação de Execução de Título Extrajudicial proposta pelo CONDOMINIO DOS PASSAROS a princípio em face de XANDELLES EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. Consta nos autos petição de acordo entre o exequente e o espólio do adquirente do imóvel sobre o qual recai os débitos condominiais, conforme se vê ao id. 143114025, sendo requerida a homologação. Inicialmente, defiro a retificação da DRA a fim de que venha a constar no polo passivo ESPÓLIO DE NATAIL JOSÉ COELHO, representado por ALEXANDRE JOSÉ COELHO e ANA CLAUDIA COELHO. Exclua-se XANDELLES EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA. Ante a composição entre as partes, conforme id. 143114025, HOMOLOGO O ACORDO e SUSPENDO a execução pelo prazo concedido pelo credor, na forma do artigo 922, do CPC. Custas e honorários na forma do acordo. Remeta-se o feito ao arquivo, sem baixa, na forma do art. 198, VIII, do Código de Normas da GCJ. Com a informação de quitação, voltem conclusos para extinção. Cabo Frio, 30 de janeiro de 2025 JULIANA GONÇALVES FIGUEIRA Juiz de Direito ________________________________________________________ Rua Ministro Gama Filho, S/N, Braga, CABO FRIO - RJ - CEP: 28908-090

31/01/2025, 00:00

Expedição de Outros documentos.

30/01/2025, 18:35

Homologada a Transação

30/01/2025, 18:35

Conclusos para julgamento

08/01/2025, 18:16

Expedição de Certidão.

18/12/2024, 11:58

Decorrido prazo de GABRIELA CARESTIATO RODRIGUES em 10/10/2024 23:59.

11/10/2024, 01:01

Decorrido prazo de THIAGO LUIZ AMERIO NEY ALMEIDA em 08/10/2024 23:59.

09/10/2024, 00:09

Juntada de Petição de petição

11/09/2024, 14:02

Expedição de Outros documentos.

09/09/2024, 15:55

Juntada de petição

09/07/2024, 17:09

Juntada de petição

28/06/2024, 17:21

Juntada de Petição de petição

17/06/2024, 17:49

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 11/06/2024

12/06/2024, 00:07

Publicado Intimação em 12/06/2024.

12/06/2024, 00:07

Expedição de Outros documentos.

10/06/2024, 15:30

Determinado o bloqueio/penhora on line

10/06/2024, 15:30

Conclusos ao Juiz

10/06/2024, 12:43

Expedição de Certidão.

10/06/2024, 12:43

Juntada de Petição de petição

01/04/2024, 10:51

Decorrido prazo de GABRIELA CARESTIATO RODRIGUES em 01/03/2024 23:59.

03/03/2024, 00:08

Expedição de Outros documentos.

25/01/2024, 11:38

Decorrido prazo de XANDELLES EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA em 20/10/2023 23:59.

22/10/2023, 00:10

Juntada de Petição de diligência

03/10/2023, 11:17

Juntada de Petição de petição

02/10/2023, 12:13

Juntada de Petição de petição

29/09/2023, 17:49

Expedição de Mandado.

18/09/2023, 12:18

Decorrido prazo de THIAGO LUIZ AMERIO NEY ALMEIDA em 17/07/2023 23:59.

19/07/2023, 00:55

Decorrido prazo de GABRIELA CARESTIATO RODRIGUES em 17/07/2023 23:59.

19/07/2023, 00:55

Juntada de Petição de petição

29/06/2023, 18:31

Expedição de Outros documentos.

15/06/2023, 12:21

Expedição de Certidão.

15/06/2023, 12:20

Juntada de Petição de diligência

18/05/2023, 22:04

Expedição de Mandado.

25/04/2023, 11:23

Decorrido prazo de THIAGO LUIZ AMERIO NEY ALMEIDA em 13/02/2023 23:59.

14/02/2023, 00:41

Juntada de Petição de petição

23/01/2023, 13:40

Expedição de Outros documentos.

10/01/2023, 14:06

Ato ordinatório praticado

10/01/2023, 14:05

Decorrido prazo de THIAGO LUIZ AMERIO NEY ALMEIDA em 25/11/2022 23:59.

26/11/2022, 15:22

Juntada de Petição de diligência

10/11/2022, 16:23

Expedição de Mandado.

19/10/2022, 13:43

Expedição de Outros documentos.

19/10/2022, 13:43

Proferido despacho de mero expediente

18/10/2022, 19:25

Conclusos ao Juiz

18/10/2022, 14:56

Expedição de Certidão.

18/10/2022, 14:56

Distribuído por sorteio

18/10/2022, 14:17

Decisão

•10/06/2024, 15:30

Ato Ordinatório

•10/01/2023, 14:05

Despacho

•18/10/2022, 19:25