Execução de Título Extrajudicial 0801553-25.2025.8.19.0210 - TJRJ

Execução de Título Extrajudicial 0801553-25.2025.8.19.0210 - TJRJ | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão DECISÃO JOEL PEIXOTO SANTOS e ANTÔNIO PEIXOTO SANTOS propõem a presente Execução de Título Extrajudicialem face de PRINCESA AUTO SERVIÇO DE COMESTÍVEIS LTDA., alegando que adquiriram, por meio de leilão extrajudicial, o imóvel anteriormente alugado à Executada, tornando-se seus legítimos proprietários e sub-rogando-se nos direitos e deveres do contrato de locação. Relatam que, após notificarem a Executada para desocupação do imóvel e pagamento dos aluguéis devidos, esta permaneceu inadimplente desde fevereiro de 2022, acumulando um débito de R$ 1.189.830,28. Informam que tentaram resolver a situação extrajudicialmente, sem êxito, e que já ajuizaram ação de despejo por falta de pagamento. Fundamentam a execução no art. 784, VIII, do Código de Processo Civil, que reconhece como título executivo extrajudicial o crédito decorrente de aluguel de imóvel e encargos acessórios. Requerem a citação da Executada para que efetue o pagamento do montante devido no prazo de três dias, sob pena de execução forçada, além da determinação de penhora online em suas contas e expedição de certidão comprobatória da execução, nos termos do art. 828 do CPC. Cite(m)-se o(s) executado(s), por via postal, para pagar(em) a dívida no prazo de 03 (três) dias, contado da citação (artigo 829 do CPC). Fixo os honorários advocatícios em 10% (dez por cento) sobre o valor do débito, verba essa que será reduzida pela metade caso a parte executada efetue o pagamento no prazo mencionado (artigo 827, § 1º do CPC). Ressalto que eventuais embargos devem ser opostos no prazo de 15 (quinze) dias, contado, conforme o caso, na forma do artigo 231 do CPC (artigo 915 do CPC). Cientifique-se o(s) devedor(es) de que, no prazo para embargos, reconhecendo o crédito da parte exequente e comprovando o depósito de trinta por cento do valor em execução, acrescido de custas e de honorários de advogado, poderá requerer que lhe seja permitido pagar o restante em até 6 (seis) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária e de juros de um por cento ao mês (artigo 916 do CPC).

03/02/2025, 00:00

—

Juntada de Petição de petição

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 11/03/2026

Publicado Intimação em 12/03/2026.

Expedição de Outros documentos.

Outras Decisões

Conclusos ao Juiz

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 25/02/2026

Publicado Intimação em 26/02/2026.

Juntada de Petição de petição

Juntada de Petição de petição

Juntada de informações

Expedição de Outros documentos.

Outras Decisões

Publicado Intimação em 19/02/2026.

Disponibilizado no DJ Eletrônico em 12/02/2026

Todas as movimentações(71)