Execução de Título Extrajudicial 0815689-70.2023.8.20.5124 - TJRN

Execução de Título Extrajudicial 0815689-70.2023.8.20.5124 - TJRN | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação - DECISÃO DECISÃO Processo: 0815689-70.2023.8.20.5124. EXEQUENTE: RESIDENCIAL AQUARELLE CONDOMINIO CLUBE EXECUTADO: FABIO AGARENO DE SOUZA SANTOS DECISÃO Intimação - PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE 2º Juizado Especial Cível, Criminal e da Fazenda Pública da Comarca de Parnamirim Rua Suboficial Farias, 280, Monte Castelo, PARNAMIRIM - RN - CEP: 59140-255 Vistos etc. Versam os autos sobre execução de título extrajudicial em que as partes formularam acordo, já homologado, para satisfação do débito. Para tanto, fora utilizado o bloqueio via SISBAJUD (id. 144884622) da quantia de R$ 8.206,92 (oito mil duzentos e seis reais e noventa e dois centavos) depositada na conta da parte executada na Caixa Econômica Federal para fins de quitação do acordo, a qual fora transferida (id. de transferência: 072025000052640307) para a conta judicial 4800111097498 desta Unidade mantida no Banco do Brasil. Entretanto, mesmo após a ordem de transferência, o referido valor não fora contabilizado na conta judicial, conforme faz prova a tela de id. 147441377. Oficiada para esclarecer a negativa de transferência, a Caixa Econômica Federal informou (id. 150023423) que a conta judicial em questão não pertence a sua base de custódia. Contudo, diante da necessidade de esclarecimentos, DETERMINO a renovação do Ofício à Caixa Econômica Federal para, na qualidade de custodiante da quantia R$ 8.206,92 (oito mil duzentos e seis reais e noventa e dois centavos) depositada na conta da parte executada (FABIO AGARENO DE SOUZA SANTOS – CPF nº: 924.805.435-87), esclarecer, em 10 (dez) dias, as razões que impediram a conclusão efetiva da transferência (id. de transferência: 072025000052640307), via SISBAJUD, para a conta judicial supramencionada. No mesmo prazo, caso não tenha sido concluída a transação, DETERMINO que a referida instituição proceda à transferência. Deverão acompanhar o referido Ofício os documentos de id. 150023414 e id. 150023413. Por fim, CHAMO O FEITO À ORDEM para tornar sem efeito a Sentença de id. 150221974, haja vista que não guarda pertinência com os presentes autos. Publique-se. Intime-se. Cumpra-se. PARNAMIRIM/RN, data registrada no sistema. FLÁVIO RICARDO PIRES DE AMORIM Juiz(a) de Direito (documento assinado digitalmente na forma da Lei n°11.419/06)

03/07/2025, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação - SENTENÇA SENTENÇA Processo: 0815689-70.2023.8.20.5124. EXEQUENTE: RESIDENCIAL AQUARELLE CONDOMINIO CLUBE EXECUTADO: FABIO AGARENO DE SOUZA SANTOS SENTENÇA Intimação - PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE 2º Juizado Especial Cível, Criminal e da Fazenda Pública da Comarca de Parnamirim Rua Suboficial Farias, 280, Monte Castelo, PARNAMIRIM - RN - CEP: 59140-255 Ação: EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (12154) Vistos etc. Tratam-se os presentes autos de ação de execução de título extrajudicial fundada em dívida condominial ainda pendente de conclusão em razão do inadimplemento da parte executada. Entretanto, superveniente ao início da relação processual, observa-se que a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, na qualidade de credora fiduciária, manifestou interesse substancial na demandada, ante o interesse do exequente na penhora do imóvel gerador dos débitos em comento. Assim, tendo em vista que o imóvel em questão está vinculado a um programa habitacional financiado pela mencionada empresa, especificamente o Programa Minha Casa Minha Vida, conclui-se que se trata de uma empresa pública da União atuando na qualidade de credor fiduciário do bem. Dessa maneira, a referida empresa não pode integrar o polo passivo de ações que tramitam no Juizado Especial Estadual, em razão da incompetência deste Juízo, conforme preceitua o art. 8º da Lei nº 9.099/95, que trata da impossibilidade de participação de entes da Administração Pública Federal em tais demandas. Ressalte-se, ainda, o entendimento do Enunciado 08 do FONAJE: “De acordo com a decisão proferida pela 3ª Seção do Superior Tribunal de Justiça no Conflito de Competência 35.420, e considerando que o inciso II do art. 5º da Lei 12.153/09 é taxativo e não inclui ente da Administração Federal entre os legitimados passivos, não cabe, no Juizado Especial da Fazenda Pública ou no Juizado Estadual Cível, ação contra a União, suas empresas públicas e autarquias, nem contra o INSS.” (grifos acrescidos). É relevante destacar que a Caixa Econômica Federal, em outras demandas que tramitam neste Juizado Especial e que envolvem a cobrança de débitos condominiais relacionados a imóveis com alienação fiduciária em garantia, já manifestou seu interesse na matéria. Nesse contexto, cito o processo 0810812-63.2018.8.20.5124, no qual a referida instituição não apenas expressou seu interesse, mas também sustentou a incompetência do Juizado Especial Estadual para o exame da causa e requereu remessa dos autos a Justiça Federal. Outrossim, ressalto que a jurisprudência deste Tribunal tem se consolidado no sentido da incompetência do Juizado Especial Estadual para processar ações que envolvam o interesse da Caixa Econômica Federal, como demonstram decisões recentes, veja-se: “EMENTA: RECURSO INOMINADO. DIREITO DO CONSUMIDOR. AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. COTAS CONDOMINIAIS. VERIFICAÇÃO SUPERVENIENTE DO INTERESSE DA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. INCOMPETÊNCIA DOS JUIZADOS ESPECIAIS ESTADUAIS. SENTENÇA DE EXTINÇÃO MANTIDA. ART. 51, IV E ART. 8º, CAPUT, DA LEI Nº 9.099/95. RECURSO CONHECIDO E NÃO PROVIDO. ACORDÃO DECIDEM os Juízes que integram a Primeira Turma Recursal Temporária dos Juizados Especiais Cíveis, Criminais e da Fazenda Pública do Estado do Rio Grande do Norte, à unanimidade de votos, conhecer e negar provimento ao recurso, mantendo-se a sentença pelos seus próprios fundamentos, com os acréscimos do voto da Relatora. Com custas e honorários advocatícios, estes fixados em 10% (dez por cento) sobre o valor da causa, restando suspensa sua exigibilidade nos termos do §3º do art. 98 do CPC. (TJRN. Recurso Inominado Cível 0803865-90.2018.8.20.5124, Magistrada SULAMITA BEZERRA PACHECO DE CARVALHO, 1ª Turma Recursal Temporária, Assinado em 03/05/2022)”. (grifos acrescidos). Destarte, as disposições contidas nos artigos 8º e 51, inciso IV, da Lei nº 9.099/95 são claras e indiscutíveis no que tange à extinção do processo em situações em que se torne necessária a participação de uma empresa pública da União na lide. Não obstante, uma vez identificada a incompetência deste Juízo, não se justifica a remessa do feito à Justiça Federal, pois a Lei dos Juizados Especiais estabelece de maneira taxativa a obrigatoriedade da extinção do processo nessas circunstâncias. ISTO POSTO, DECLARO a incompetência deste Juizado Especial Cível, nos termos dos artigos 8º e 51, IV, da Lei 9.099/95, e julgo o processo EXTINTO, sem resolução do mérito. Por fim, CHAMO O FEITO A ORDEM para tornar SEM EFEITO o mandado de penhora e avaliação do vem imóvel gerador das dívidas condominiais, em razão da extinção do feito acima delineada, ficando a parte exequente ciente, desde já, do ônus prescrito no art. 844 do CPC. Sem custas e honorários (Lei nº 9.099/95). Publique-se. Registre-se. Intimações dispensadas. Autos ao arquivo. PARNAMIRIM /RN, data conforme sistema. FLAVIO RICARDO PIRES DE AMORIM Juiz(a) de Direito (documento assinado digitalmente na forma da Lei n°11.419/06)

09/05/2025, 00:00

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Definitivo

Documento (Certidão)

Extinção da execução ou do cumprimento da sentença

Conclusão (para decisão)

Mero expediente

Conclusão (para despacho)

Petição (Petição (outras))

Petição (Petição (outras))

Documento (Certidão)

Expedição de documento (Certidão)

Documento (Certidão)

Documento (Certidão)

Homologação de Acordo em Execução ou em Cumprimento de Sentença

Conclusão (para decisão)

Petição (Petição (outras))

Todas as movimentações(114)