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Publicacao/Comunicacao Intimação - Decisão DECISÃO EXEQUENTE: COOPERATIVA DE CREDITO RURAL DE ESPIGAO DO OESTE LTDA, RUA SÃO PAULO 2536 CENTRO - 76974-000 - ESPIGÃO D'OESTE - RONDÔNIA ADVOGADO DO EXEQUENTE: VALTER HENRIQUE GUNDLACH, OAB nº RO1374 EXECUTADOS: EVANDRO GERKE, RUA MARANHÃO 1919 BAIRRO MORADA DO SOL - 76974-000 - ESPIGÃO D'OESTE - RONDÔNIA, NOVA ERA REPRESENTACOES EIRELI - EPP, RUA SÃO PAULO 2219 CENTRO - 76974-000 - ESPIGÃO D'OESTE - RONDÔNIA EXECUTADOS SEM ADVOGADO(S) Valor da causa:R$ 46.292,88 DECISÃO PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DE RONDÔNIA Tribunal de Justiça de Rondônia Espigão do Oeste - 1ª Vara Genérica RUA VALE FORMOSO, nº 1954, Bairro Centro, CEP 76974-000, ESPIGÃO D'OESTE Processo n.: 7000285-31.2018.8.22.0008 Classe: Execução de Título Extrajudicial Assunto:Títulos de Crédito, Cédula de Crédito Bancário, Inadimplemento, Correção Monetária, Juros de Mora - Legais / Contratuais Vistos. CREDISIS OESTE – Cooperativa de Crédito e Investimento do Oeste, em cumprimento ao despacho proferido no ID 127029509, requer que do Auto de Adjudicação conste que a área penhorada e adjudicada, objeto da presente execução, seja desmembrada da matrícula nº 13.703, considerando que o imóvel em questão está atualmente registrado em nome de terceiro, mas pertence ao executado conforme compromisso particular de compra e venda juntado aos autos. Analisando a documentação acostada (ID 108169164) e as alegações apresentadas, verifica-se que o executado Evandro Gerke adquiriu o direito de posse do imóvel em 16/03/2022, exercendo desde então os poderes inerentes à propriedade, de forma regular e de boa-fé. Ademais, restou esclarecido que a matrícula nº 13.703 está em nome de Sebastião da Costa Neves, avô do vendedor, mas que de fato pertence ao Sr. Fernando Henrique Neves de Souza, conforme informações trazidas pela exequente. Diante disso, acolho o pedido formulado pela exequente, devendo constar expressamente do Auto de Adjudicação que a área penhorada e adjudicada será desmembrada da matrícula nº 13.703, para que se proceda aos registros e demais providências junto ao cartório competente. Expeça-se o Auto de Adjudicação. Cumpra-se. ESPIGÃO D'OESTE/RO, 7 de novembro de 2025. Leonel Pereira da Rocha Juiz de Direito