Execução de Título Extrajudicial 5001165-92.2018.8.21.0070 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5001165-92.2018.8.21.0070 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5001165-92.2018.8.21.0070/RS EXEQUENTE: MILTON JOSE BITELO ADVOGADO(A): NELSON ROBERT SCHÖNARDIE (OAB RS032861) EXECUTADO: MARA REGINA GARCIA EXECUTADO: GEOVANE CAMBRUZZI EXECUTADO: ARLETI TERESINHA DE BRITO CAMBRUZZI EXECUTADO: ALEXANDRE CAMBRUZZI Local: Taquara Data: 17/03/2026 EDITAL Nº 10102133385 Edital de LEILÃO Prazo do Edital: 20 (VINTE) DIAS Objeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão eletrônico: 07/05/26, das 09:00 até às 15:00. Segundo Leilão eletrônico: 14/05/26, das 09:00 até às 15:00. LOCAL: Site da Benedetto Leilões: www.benedettoleiloes.com.br. JEFERSON BENEDETTO, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Taquara, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50011659220188210070 que MILTON JOSE BITELO, CPF: 20828187053 move contra MARA REGINA GARCIA, CPF: 79049486053, GEOVANE CAMBRUZZI, CPF: 48004910025, ARLETI TERESINHA DE BRITO CAMBRUZZI, CPF: 61505471087 e ALEXANDRE CAMBRUZZI, CPF: 89239709053, como segue: Lote 01 – A fração ideal de 50% de UM TERRENO DE CULTURA, com a área superficial de 30.000,00m², sem benfeitorias, sito na localidade denominada ROLANTINHO, neste Município de ROLANTE, confrontando-se ao NORTE, com terras de Agenor Ferreira dos Santos; ao SUL, com terras de Renato Candido de Souza, e s/m.; ao LESTE, com terras de Renato Candido de Souza, e s/m.; e ao OESTE, com terras de Renato Candido de Souza, e s/m. Observação: conforme AV7, sobre a área foi edificado um prédio em alvenaria com 167,90m². Ônus: Hipoteca em favor de Milton Jose Bitelo. Matrícula nº 9.682 do Ofício de Registro de Imóveis Município de Rolante Comarcar de Taquara – RS. Avaliação: R$ 74.793,50 (setenta e quatro mil, setecentos e noventa e três reais, cinquenta centavos). Lote 02 - UM TERRENO DE CULTURA, com a área superficial de 40.457,92m², sem benfeitorias, sito neste distrito de ROLANTINHO, 4º distrito do Município de ROLANTE, confrontando-se ao NORTE e ao LESTE, com terras do casal Rudy Belmiro Kraemer; ao SUL e ao OESTE, com terras de Renato Candido de Souza. Ônus: Nada Consta. Matrícula nº 10.709 do Ofício de Registro de Imóveis Município de Rolante Comarcar de Taquara – RS. Avaliação: R$ 158.164,00 (cento e cinquenta e oito mil, cento e sessenta e quatro reais). Os Leilões serão regidos pela Lei número 13.105/15 em seus artigos 879 a 903, ambos do Novo Código de Processo Civil. Na ocasião do 1º LEILÃO ONLINE, os bens serão vendidos por valor igual ou superior ao da avaliação; no 2º LEILÃO ON-LINE, por valor não inferior ao correspondente a 50% do valor de cada avaliação, com base no parágrafo único do artigo 885 do CPC. CONDIÇÕES GERAIS PARA PARTICIPAÇÃO: para participar do leilão, os interessados deverão efetuar cadastramento prévio de até 24h antes do início do leilão. Ao se cadastrar, o participante concorda com as condições do Contrato de Adesão disponível no site da Benedetto Leilões. LANÇOS: serão aceitos lanços parcelados, desde que contenha 25% do valor do lance à vista o saldo parcelado em até 30 vezes (as parcelas serão mensalmente corrigidas pelo índice do IPCA), conforme previsto nos parágrafos 1º e 2º do artigo 895 do CPC. PAGAMENTOS: aquele que desejar efetuar o parcelamento do lanço, deverá sinalizar, por escrito, antes do início do leilão, informando as condições, o prazo e a modalidade de parcelamento, devendo observar os requisitos do art. 895, §2º, do CPC. Após o término do leilão, o arrematante será notificado para realizar o pagamento do sinal, equivalente a 25% (vinte e cinco por cento) do valor total do lance arrematado, acrescido da comissão do leiloeiro, que deverá ser efetuado à vista, dentro de 24 horas após o encerramento do leilão. O pagamento do sinal será mediante guia de depósito judicial e a comissão paga diretamente ao leiloeiro, através de conta a ser indicada pelo mesmo. A comissão do Leiloeiro será de 7% (sete por cento) sobre o valor da venda, que correrá por conta do comprador, remitente ou adjudicante, em caso de arrematação, remição ou adjudicação, respectivamente, bem como as despesas do leilão. ATENÇÃO: é de suma importância que os participantes do leilão estejam cientes das obrigações financeiras aqui descritas e se programem adequadamente para efetuar os pagamentos nos prazos estipulados, sob pena de incorrer nas sanções previstas neste edital, como o cancelamento do lanço e o impedimento de participar de novos leilões. Informações: aquele que desejar participar dos leilões, ao realizar seu cadastro, deve estar atento às orientações disponibilizadas no site da Benedetto Leilões no Contrato de Adesão. Os leilões serão realizados de forma on-line e o respectivo lote será disponibilizado, previamente, no site da Benedetto Leilões (www.benedettoleiloes.com.br). O leilão iniciará as 09h na data agendada e encerrará as 15h, caso não haja disputa. O licitante que estiver interessado, deverá acompanhar o leilão, o qual verificará que as 14h55min abrirá um sistema de contagem regressiva, informando e indicando os minutos finais do respectivo leilão. Contudo, para incentivar e possibilitar a disputa entre licitantes, toda vez que houver um novo lance, dentro dos últimos cinco minutos programados, o sistema da contagem regressiva irá zerar e reiniciar com mais cinco minutos, deste modo, o leilão só irá encerrar quando completar cinco minutos sem nenhum novo lance. DISPOSIÇÕES GERAIS: havendo suspensão ou extinção da execução em virtude de acordo antes do leilão, este somente será suspenso após o pagamento das custas e demais despesas processuais, inclusive aquelas do leiloeiro. Recomenda-se a vistoria prévia dos bens, pois as medidas e confrontações eventualmente constantes no presente edital deverão ser consideradas meramente enunciativas, já que extraídas dos registros imobiliários e laudos de avaliação anexados aos autos deste processo. Para todos os efeitos, considera-se a presente venda como sendo “ad corpus”, não cabendo qualquer reclamação posterior em relação a medidas, confrontações e demais peculiaridades das áreas/imóveis, cabendo aos interessados vistoriarem os bens/áreas antes de ofertarem lanços no leilão, inclusive no que se refere às edificações existentes nos imóveis. Eventuais ônus existentes sobre o bem levado a leilão público deverão ser verificados pelos interessados junto aos órgãos competentes, no entanto, débitos de origem tributária ou débitos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, que tenham se originado antes da arrematação, não são de responsabilidade do arrematante (art. 130 do CTN). Em caso de desistência da arrematação, ao arrematante serão impostas as penalidades previstas na legislação e/ou no presente edital, sendo, da mesma forma, considerada desistência, inclusive, a falta de pagamento pelo arrematante, tanto do lanço quanto da comissão, ou, ainda, o descumprimento de qualquer condição ou prazo previsto no presente edital. É de inteira responsabilidade do adquirente o pagamento do ITBI e demais despesas de transcrição, bem como tomar todas as providências e arcar com todos os custos necessários para a regularização e transferência do(s) bem(ns).Ficam desde já as partes, seus cônjuges, se casados forem, INTIMADOS pelo presente EDITAL DE INTIMAÇÃO DE LEILÃO PÚBLICO ON-LINE, para todos os atos aqui mencionados, caso se encontrem em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Oficial(a) de Justiça suprindo, assim, a exigência contida no artigo 889, Inc. I a VIII e parágrafo único do CPC. INFORMAÇÕES: pelo site www.benedettoleiloes.com.br, pelo e-mail [email protected] e pelo telefone/whatsapp: (51) 3547- 1328. JUIZ: Dr. Fábio Basaldúa Machado. Em 25 de fevereiro de 2026. Taquara, 17 de Março de 2026. SERVIDOR(A): WILLIAM OLIVEIRA DE SOUZA JUIZ(A): FABIO BASALDUA MACHADO

18/03/2026, 00:00

—

Publicação

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

Ato ordinatório

Expedida/certificada

Documento (Carta)

Expedida/Certificada

Petição

Depósito de Bens/Dinheiro

Petição

Documento (Carta)

Documento (Carta)

Documento (Carta)

Publicação

Disponibilização no Diário da Justiça Eletrônico

Todas as movimentações(176)