Execução de Título Extrajudicial 5002147-42.2020.8.21.0101 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5002147-42.2020.8.21.0101 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: CONDOMINIO GRANVILLE EXECUTADO: LUCIANE KURTZ BENITES Local: Gramado Data: 23/01/2024 EDITAL Nº 10053187173 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Eletrônico: 05/03/2024 das 9:00 às 15:00. Segundo Leilão Eletrônico: 12/03/2024 das 09:00 às 15:00. LOCAL: Site da Benedetto Leilões: www.benedettoleiloes.com.br. JEFERSON BENEDETTO, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 2ª Vara Judicial da Comarca de Gramado, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50021474220208210101 que CONDOMINIO GRANVILLE, CNPJ: 04366934000100 move contra LUCIANE KURTZ BENITES, CPF: 59366079091, como segue: Lote – O APARTAMENTO 308, do Edifício "RESIDENCIAL E COMERCIAL GRANVILLE, Bloco B, situado à Rua Vigilante, nº 97, localizado no segundo pavimento, na parte dos fundos do prédio, do lado sul de quem olha da Rua Vigilante, fazendo divisa ao norte com o apartamento 309, ao leste faz divisa com o apartamento 306, ao sul faz divisa com a parede da respectiva fachada e ao oeste faz divisa com a circulação de veículos do lado direito, com 109,18m² de área global, 92,97m² de área real privativa, 16,21m² de área de uso comum e 56,68m² de fração de terreno. O terreno sobre o qual foi construído o condomínio é constituído pelos lotes 38, 39, 40, 41, 48, 49, 50 e 51, da quadra "B", de um loteamento particular, situado na zona urbana desta cidade, bairro Avenida Central, com a área superficial de 3.456,00m², com as seguintes confrontações e dimensões: ao norte com a rua Vigilante, lado dos números ímpares, em cujo alinhamento mede 48,00m; outra frente, ao sul, com a rua Mestre, lado dos números pares, medindo no respectivo alinhamento 48,00m; a leste, onde tem a extensão de 72,00m com os lotes números 47 e 42 e, a Oeste, medindo 72,00m com os lotes números 53, 52 e 37. Ônus: nada consta. Matrícula nº 19.410 do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Gramado/RS – Livro nº 2 – Registro Geral. O BOX 17, do Edifício "RESIDENCIAL E COMERCIAL GRANVILLE", Bloco B, situado à Rua Vigilante, nº 97, localizado no pavimento térreo, na parte dos fundos do prédio, do lado sul de quem olha da Rua Vigilante, fazendo divisa ao norte com a circulação interna do prédio, ao leste faz divisa com a circulação interna do prédio, ao sul faz divisa com o box 15 e 16 e ao oeste faz divisa com o acesso de veículos do lado direito, com 14,68m² de área global, 12,50m² de área real privativa, 2,18m² de área de uso comum e 7,60m² de fração de terreno. O terreno sobre o qual foi construído o condomínio é constituído pelos lotes 38, 39, 40, 41, 48, 49, 50 e 51, da quadra "B", de um loteamento particular, situado na zona urbana desta cidade, bairro Avenida Central, com a área superficial de 3.456,00m², com as seguintes confrontações e dimensões: ao norte com a rua Vigilante, lado dos números ímpares, em cujo alinhamento mede 48,00m; outra frente, ao sul, com a rua Mestre, lado dos números pares, medindo no respectivo alinhamento 48,00m; a leste, onde tem a extensão de 72,00m com os lotes números 47 e 42 e, a Oeste, medindo 72,00m com os lotes números 53, 52 e 37. Ônus: nada consta. Matrícula nº 19.386 Rolante - RS: Av. Tenente Pedro Von Muhlen, 821, Bairro Centro - CEP 95690-000. e-mail: [email protected] - site: www.benedettoleiloes.com.br - Fone: (51) 3547-1328 do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Gramado/RS – Livro nº 2 – Registro Geral. Avaliação total: R$ 740.000,00 (setecentos e quarenta mil reais). Os Leilões serão regidos pela Lei número 13.105/15 em seus artigos 879 a 903, ambos do Novo Código de Processo Civil. Na ocasião do 1º LEILÃO ON-LINE, o bem será vendido por valor não inferior a R$518.000,00 (quinhentos e dezoito mil reais), que corresponde a 70% do valor da avaliação; no 2º LEILÃO ON-LINE, por valor não inferior a R$444.000,00 (quatrocentos e quarenta e quatro mil reais), que corresponde a 60% do valor da avaliação, com base no parágrafo único do artigo 885 do CPC. Serão aceitos lanços parcelados, desde que contenha 25% do valor do lance à vista o saldo em até 30 parcelas (devidamente corrigidas pelo índice do INPC) conforme previsto nos parágrafos 1º e 2º do artigo 895 do CPC. Para participar do leilão, os interessados deverão efetuar cadastramento prévio de até 24h antes do início do leilão. Após o término do leilão, o arrematante será notificado para recolher o valor ofertado. A comissão do Leiloeiro será de 6% (seis por cento) sobre o valor da avaliação, que correrá por conta do comprador, remitente ou adjudicante, em caso de arrematação, remição ou adjudicação, respectivamente. O pagamento da comissão do Leiloeiro deverá ser efetuado à vista, após o encerramento do leilão, mediante transferência ou depósito em conta, a ser indicada pelo leiloeiro. Havendo suspensão ou extinção da execução em virtude de acordo antes do leilão, este somente será suspenso após o pagamento das custas e demais despesas processuais, inclusive aquelas do leiloeiro. Condições gerais: as medidas e confrontações eventualmente constantes no presente edital deverão ser consideradas meramente enunciativas, já que extraídas dos registros imobiliários e laudos de avaliação anexados aos autos deste processo. Para todos os efeitos, considera-se a presente venda como sendo “ad corpus”, não cabendo qualquer reclamação posterior em relação a medidas, confrontações e demais peculiaridades das áreas/imóveis, cabendo aos interessados vistoriarem os bens/áreas antes de ofertarem lanços no leilão, inclusive no que se refere às edificações existentes nos imóveis. Eventuais ônus existentes sobre o bem levado a leilão público deverão ser verificados pelos interessados junto aos órgãos competentes. Em caso de desistência da arrematação, ao arrematante serão impostas as penalidades previstas na legislação e/ou no presente edital, sendo, da mesma forma, considerada desistência, inclusive, a falta de pagamento pelo arrematante, tanto do lanço quanto da comissão, ou, ainda, o descumprimento de qualquer condição ou prazo previsto no presente edital. É de inteira responsabilidade do adquirente o pagamento do ITBI e demais despesas de transcrição, bem como tomar todas as providências e arcar com todos os custos necessários para a regularização e transferência do(s) bem(ns). Ficam desde já as partes, seus cônjuges, se casados forem, INTIMADOS pelo presente EDITAL DE INTIMAÇÃO DE LEILÃO PÚBLICO ON-LINE, para todos os atos aqui mencionados, caso se encontrem em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Oficial(a) de Justiça suprindo, assim, a exigência contida no artigo 889, Inc. I a VIII e parágrafo único do CPC. INFORMAÇÕES: pelo site www.benedettoleiloes.com.br, pelo e-mail [email protected] e pelo telefone/whatsapp: (51) 3547-1328. Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 70 % do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 23 de Janeiro de 2024. SERVIDOR(A): ADRIANA RODRIGUES DA SILVA JUIZ(A): ALINE ECKER RISSATO Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5002147-42.2020.8.21.0101/RS

24/01/2024, 00:00

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Processo Suspenso ou Sobrestado por decisão judicial - Parcelamento do Débito

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 227

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 226

Publicado no DJEN - no dia 22/01/2026 - Refer. aos Eventos: 226, 227

Disponibilizado no DJEN - no dia 21/01/2026 - Refer. aos Eventos: 226, 227

Homologada a Transação

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Conclusos para julgamento

Conclusos para decisão/despacho

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 218

Publicado no DJEN - no dia 11/12/2025 - Refer. ao Evento: 218

Disponibilizado no DJEN - no dia 10/12/2025 - Refer. ao Evento: 218

Ato ordinatório praticado Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 10/12/2025 - Refer. ao Evento: 218

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Todas as movimentações(232)

Todos os documentos(24)