Execução de Título Extrajudicial 5000370-93.2018.8.21.0100 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000370-93.2018.8.21.0100 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO Processo: 5000370-93.2018.8.21.0100. EXEQUENTE: TREVOSUL COMERCIAL AGRICOLA LTDA EXECUTADO: ALDIR JOSE SPOHN EXECUTADO: REGIS LUIS SPOHN Local: Giruá Data: 10/04/2024 EDITAL Nº 10058171048 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 13 de junho de 2024, às 14 horas. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 20 de junho de 2024, às 14 horas. LOCAL:www.utzigleiloes.com.br. PEDRO DO PRADO UTZIG, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 2ª Vara Judicial da Comarca de Giruá, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50003709320188210100 que TREVOSUL COMERCIAL AGRICOLA LTDA, CNPJ: 93349108000175 move contra ALDIR JOSE SPOHN, CPF: 70372039049 e REGIS LUIS SPOHN, CPF: 91255430087, como segue: Lote 1-A: 40% do imóvel composto por terreno e suas benfeitorias, descritos da seguinte forma: um terreno urbano com a área superficial de 648,00m², de nº 5.1, da quadra nº 229, do setor nº 04, localizado na esquina da rua Arthur Ferraz de Almeida Campos com a rua Fidêncio Gonçalves Dias, nesta cidade, de forma irregular, possuindo as seguintes confrontações e dimensões: ao Norte com terreno de Elvio Calgaro, por uma extensão de 23,67 metros; ao Sul com a rua Arthur Ferraz de Almeida Campos, numa extensão de 23,90 metros; ao Oeste com terrenos de Carlos Ostwald, numa extensão de 27,65 metros; e ao Leste com a rua Fidêncio Gonçalves Dias, por uma extensão de 27,15 metros. Sobre o terreno se encontra construído galpão de alvenaria com área de 293,84m², e ao seu lado esquerdo uma construção simples de aproximadamente 60,00m². Matriculado no CRI de Giruá sob o nº 16.222. Avaliação: R$ 170.000,00. Lance Mínimo no 1º Leilão: R$ 170.000,00. Lance Mínimo no 2º Leilão: R$ 85.000,00. Processo: 5000370-93.2018.8.21.0100/RS. 2ª Vara Judicial da Comarca de Giruá. Exequente: Trevosul Comercial Agrícola Ltda. Executados: Régis Luís Spohn e Aldir José Spohn. Ônus: consta hipoteca, credor Paulo Vieira Taborda e ajuizamento de execução, proc. 5000345-80.2018.8.21.0100. Endereço do bem: Rua Fidêncio Gonçalves Dias, 380-, Mucha, Giruá, RS. Lote 1-B: Um terreno urbano com a área superficial de 648,00m², de nº 5.1, da quadra nº 229, do setor nº 04, localizado na esquina da rua Arthur Ferraz de Almeida Campos com a rua Fidêncio Gonçalves Dias, nesta cidade, de forma irregular, possuindo as seguintes confrontações e dimensões: ao Norte com terreno de Elvio Calgaro, por uma extensão de 23,67 metros; ao Sul com a rua Arthur Ferraz de Almeida Campos, numa extensão de 23,90 metros; ao Oeste com terrenos de Carlos Ostwald, numa extensão de 27,65 metros; e ao Leste com a rua Fidêncio Gonçalves Dias, por uma extensão de 27,15 metros. Sobre o terreno se encontra construído galpão de alvenaria com área de 293,84m², e ao seu lado esquerdo uma construção simples de aproximadamente 60,00m². Matriculado no CRI de Giruá sob o nº 16.222. Avaliação: R$ 425.000,00. Lance Mínimo no 1º Leilão: R$ 425.000,00. Lance Mínimo no 2º Leilão: R$ 340.000,00. Processo: 5000370-93.2018.8.21.0100/RS. 2ª Vara Judicial da Comarca de Giruá. Exequente: Trevosul Comercial Agrícola Ltda. Executados: Régis Luís Spohn e Aldir José Spohn. Ônus: consta hipoteca, credor Paulo Vieira Taborda e ajuizamento de execução, proc. 5000345-80.2018.8.21.0100. Endereço do bem: Rua Fidêncio Gonçalves Dias, 380, Mucha, Giruá, RS. O lote 1-A será oferecido em sua totalidade caso a fração de 40% não receba lances. O 2º leilão será realizado, no dia, horário e local mencionados acima, caso não haja arrematação do bem no 1º leilão. Os bens poderão ser arrematados com possibilidade de pagamento parcelado, com 25% à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea ou hipoteca, conforme o art. 895, § 1º do Código de Processo Civil (CPC – Lei nº 13.105/2015). Ficam os executados e seus cônjuges, se forem casados, bem como condôminos, arrendatários, credores hipotecários e pignoratícios, demais partes e terceiros interessados, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido, ou não venham a ser localizados pelo Senhor Oficial de Justiça, nos termos do art. 889 do CPC. A participação no leilão on-line estará condicionada ao cadastro prévio do participante, com antecedência mínima de 24 horas, no sítio eletrônico www.utzigleiloes.com.br, de acordo com as instruções contidas no mesmo e com as normas da Resolução nº 236, de 13 de julho de 2016, do Conselho Nacional de Justiça (CNJ). Os participantes assumirão os riscos por eventuais falhas técnicas dos dispositivos eletrônicos que utilizarem para tomar parte no leilão, assim como por eventuais problemas na conexão desses dispositivos à rede mundial de computadores (internet). O leiloeiro e o Poder Judiciário estarão isentos de responsabilidade, para todos os fins, por quaisquer problemas dessa natureza. Na hipótese de arrematação, o arrematante deverá pagar ao leiloeiro a comissão de 5%. A comissão será calculada sobre o valor do lance (não se incluindo no valor do mesmo) no ato da lavratura do auto de arrematação. Não será devida caso ocorra a desistência da execução, nos termos do art. 775 do CPC, e de anulação da arrematação (art. 7º, § 1º, da Resolução nº 236/2016 do CNJ). O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantias, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, podendo visitá-lo antes do leilão, não cabendo responsabilização do leiloeiro por vícios, ainda que ocultos. As dívidas que recaem sobre o bem, como as relativas a condomínio, tributos, taxas e contribuições de melhoria, serão quitadas com o produto da arrematação. Assim, o bem será entregue ao arrematante livre de ônus e desembaraçado. Deverão ser informadas pelo arrematante no processo judicial, por extratos, a fim de terem preferência sobre os demais créditos e débitos (art. 908, § 1º, CPC; e art. 130 da Lei nº 5.172, de 25 de outubro de 1966). Para mais informações, contate este leiloeiro pelos seguintes canais: Telefone: (55) 99151-8927 / 98122-7405; e Sítio eletrônico: www.utzigleiloes.com.br Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 60% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 10 de Abril de 2024. SERVIDOR(A): RAQUEL DUMMER DRESCH JUIZ(A): CAMILA CELEGATTO CORTELLO ESCANUELA Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000370-93.2018.8.21.0100/RS

11/04/2024, 00:00

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Ato cumprido pela parte ou interessado - Confirmação de pagamento de Custas - GUIA DE CUSTAS: 245720841 (Custas Finais ou Complementares)

Ato cumprido pela parte ou interessado - Confirmação de pagamento de Custas - GUIA DE CUSTAS: 245720840 (Custas Finais ou Complementares)

Distribuído - Processo Administrativo Número: 52861454320248217000/TJRS

Baixa Definitiva

Remetidos os Autos - CCALC -> GRA2CIV

Remetidos os Autos - Custas - GRA2CIV -> CCALC

Transitado em Julgado - Data: 23/07/2024

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 91

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 91

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 92

Intimado em Secretaria - URGENTE

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Homologada a Transação

Conclusos para julgamento

Conclusos para decisão/despacho

Todas as movimentações(103)