Publicacao/Comunicacao
INTIMAÇÃO - despacho
DESPACHO
EXEQUENTE: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A - BANRISUL
EXECUTADO: INES ZANFONATO ARALDI
EXECUTADO: ZERCIO MASCHIO
EXECUTADO: LUCIA INES MASCHIO
EXECUTADO: CLAUDIO ARALDI Local: Sananduva Data: 19/09/2024 EDITAL Nº 10068136304 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão presencial no Fórum de Sananduva/RS Rua João Júlio Leite, nº 467 e Segundo Leilão Presencial no Fórum de Sananduva/RS Rua João Júlio Leite, nº 467, no dia 05/12/2024 e 18/12/2024, ambos às 14h, Marilene Colussi Biolchi, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da Vara Judicial da Comarca de Sananduva, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50003114520188210120 que BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A - BANRISUL, CNPJ: 92702067000196 move contra INES ZANFONATO ARALDI, CPF: 68166184087, ZERCIO MASCHIO, CPF: 32640161091, LUCIA INES MASCHIO, CPF: 01249781000 e CLAUDIO ARALDI, CPF: 59518189072, como segue: A fração ideal de 36.666,66m², dentro de um todo maior do imóvel: um imóvel rural de terras de cultura, situado na Secção Quati, neste município, com a área de 330.000m², sem benfeitorias, com as seguintes confrontações: ao NORTE, com terras de Francisco Slongo e Testa; ao SUL, com terras de Estefano Zanfonato e Natalino Baroni; a LESTE, com terras Natalino Baroni e parte com terras de Norberto Divino Mioto; a OESTE, com a estrada municipal que vai da cidade de Sananduva à Secção Quati Baixo, conforme matrícula 10.498, Livro nº 2 – Registro Geral do Registro de Imóveis de Sananduva/RS (Procedência matrículas 6.259 (105.000m²) e 6.260 (105.000m²), fls. 01 do Livro 2 do Serviço Registral desta Cidade e transcrição 23.708 (120.000m²), fls. 23 do Livro 3/AA do serviço Registral de Lagoa Vermelha; R.11/10.498 – Legítima Paterna – transmitente: o espólio de Jorge Zanfonato, adquirente: Inez Zanfonato Araldi casado pelo regime da comunhão universal de bens com Claudio Araldi, a fração ideal de 36.666,00m²; Av.16/10.498 – INCRA 869.201.005.312-7, NIRF 2.125.143-6; Av.20/10.498 – Código Nacional de Matrícula 09937.2.0010498-88). De conformidade com o Laudo de Avaliação datado de 16/12/2022 do E79 CERTGM1:...“ contém uma pequena área cultivável e mata nativa.”... Avaliada em R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais). Gravames: R.13/10.498 – Hipoteca Cedular de primeiro Grau, Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária 01.460.10.0246.6, financiador Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A - Banrisul; emitentes Inês Zanfonato Araldi e seu marido, antes qualificados, data de emissão 14/12/2010, vencimento final 15/12/2020, valor R$ 24.500,00; Av.18/10.498 – Penhora do imóvel desta matrícula, somente a quota ideal de 36.666,66m², processo 120/1.14.0000715-1 (5000272-87.2014.8.21.0120) da Vara Judicial de Sananduva/RS, exequente Cooperativa Tritícola Sananduva Ltda., executado Claudio Araldi; Av.19/10.498, – Penhora do imóvel desta matrícula, somente a quota ideal de 36.666,66m², pertencente ao executado, processo 120/1.14.0000716-0 (5000273-72.2014.8. 21.0120) da Vara Judicial de Sananduva/RS, exequente Cooperativa Tritícola Sananduva Ltda., executado Inês Zanfonato Araldi; Av.22/10.498 – Penhora do imóvel desta matrícula, somente a quota ideal de 36.666,66m², pertencente à Claudio Araldi, processo 5000311-45.2018.8.21.0021 da Vara Judicial de Sananduva/RS, exequente Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A – Banrisul, executado Inês Zanfonato Araldi, Claudio Araldi, Zercio Maschio e Lúcia Inês Maschio. Se não houver licitante em 1ª praça, dito bem será levado à 2ª praça, pela melhor oferta, desde que não seja preço vil (50% do valor da avaliação - art. 891 do CPC). Ocorrendo a arrematação por terceiros, esta deverá obedecer aos exatos termos do art. 892 do CPC, sob pena de desfazimento do ato. Ficarão ao encargo do arrematante, despesas com transferência de titularidade e demais atos necessários aos registros dos bens, sendo ônus de o interessado em arrematar verificar eventuais valores pendentes e a incidirem junto ao Registro de Imóveis de Sananduva/RS. A Carta de Arrematação será expedida conforme dispõe o art. 901 do CPC. Comissão da leiloeira: 5% sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo arrematante. Caso não sejam encontrados, ficam intimados os executados, pelo presente Edital, conforme dispõe o art. 889, § único, segunda parte, do CPC. Ocorrendo o ato de adjudicação ou acordo entre as partes, deverá ser efetuado o pagamento de retribuição à leiloeira, conforme despacho nos autos/lei pertinente. O pedido de suspensão do leilão/praça deverá ser instruído com o prévio depósito das despesas processuais, incluindo a remuneração da leiloeira, conforme despacho/decisão do E92. Mais informações com a leiloeira, pelo fone (54) 99976- 5616. Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC). Porto Alegre, 19 de Setembro de 2024. SERVIDOR(A): DIEGO DELAZERI JUIZ(A): GABRIEL PINOS STURTZ
Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000311-45.2018.8.21.0120/RS
Publicacao/Comunicacao
Intimação - despacho
DESPACHO
EXEQUENTE: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A - BANRISUL
EXECUTADO: INES ZANFONATO ARALDI
EXECUTADO: ZERCIO MASCHIO
EXECUTADO: LUCIA INES MASCHIO
EXECUTADO: CLAUDIO ARALDI Local: Sananduva Data: 15/04/2024 EDITAL Nº 10058511749 Edital de Intimação de PraçasPrazo do Edital: 20Objeto: Intimação de Praças Edital de Intimação –Praça Objeto: EDITAL DE PRAÇA E INTIMAÇÃO 1ª PRAÇA: 28 de maio de 2024 – às 14 horas 2ª PRAÇA: 10 de junho de 2024 – às 14 horas LOCAL: Fórum de Sananduva-RS Rua João Júlio Leite, nº 467 MARILENE COLUSSI BIOLCHI, leiloeira oficial, devidamente autorizada pelo Meritíssimo Senhor Doutor GABRIEL PINOS STURTZ, Juiz de Direito da Comarca de Sananduva/RS, venderá no dia, hora e local acima citados, o bem a seguir descrito, referente ao Processo nº 5000311- 45.2018.8.21.0120 que BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A - BANRISUL move em face de CLAUDIO ARALDI, INES ZANFONATO ARALDI, ZERCIO MASCHIO E LUCIA INES MASCHIO: a fração ideal de 36.666,66m², dentro de um todo maior do imóvel: um imóvel rural de terras de cultura, situado na Secção Quati, neste município, com a área de 330.000m², sem benfeitorias, com as seguintes confrontações: ao NORTE, com terras de Francisco Slongo e Testa; ao SUL, com terras de Estefano Zanfonato e Natalino Baroni; a LESTE, com terras Natalino Baroni e parte com terras de Norberto Divino Mioto; a OESTE, com a estrada municipal que vai da cidade de Sananduva à Secção Quati Baixo, conforme matrícula 10.498, Livro nº 2 – Registro Geral do Registro de Imóveis de Sananduva/RS (Procedência matrículas 6.259 (105.000m²) e 6.260 (105.000m²), fls. 01 do Livro 2 do Serviço Registral desta Cidade e transcrição 23.708 (120.000m²), fls. 23 do Livro 3/AA do serviço Registral de Lagoa Vermelha; R.11/10.498 – Legítima Paterna – transmitente: o espólio de Jorge Zanfonato, adquirente: Inez Zanfonato Araldi casado pelo regime da comunhão universal de bens com Claudio Araldi, a fração ideal de 36.666,00m²; Av.16/10.498 – INCRA 869.201.005.312-7, NIRF 2.125.143-6; Av.20/10.498 – Código Nacional de Matrícula 09937.2.0010498-88). De conformidade com o Laudo de \Avaliação do E79 CERTGM de 21/12/2022:...“ contém uma pequena área cultivável e mata nativa”....Avaliada em R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais), em 16/12/2022. Gravames: R.13/10.498 – Hipoteca Cedular de primeiro Grau, Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária 01.460.10.0246.6, financiador Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A - Banrisul; emitentes Inês Zanfonato Araldi e seu marido, antes qualificados, data de emissão 14/12/2010, vencimento final 15/12/2020, valor R$ 24.500,00; Av.18/10.498 – Penhora do imóvel desta matrícula, somente a quota ideal de 36.666,66m², processo 120/1.14.0000715-1 (5000272-87.2014.8.21.0120) da Vara Judicial de Sananduva/RS, exequente Cooperativa Tritícola Sananduva Ltda., executado Claudio Araldi; Av.19/10.498 – Penhora do imóvel desta matrícula, somente a quota ideal de 36.666,66m², pertencente ao executado, processo 120/1.14.0000716-0 (5000273-72.2014.8. 21.0120) da Vara Judicial de Sananduva/RS, exequente Cooperativa Tritícola Sananduva Ltda., executado Inês Zanfonato Araldi; Av.22/10.498 – Penhora do imóvel desta matrícula, somente a quota ideal de 36.666,66m², pertencente à Claudio Araldi, processo 5000311-45.2018.8.21.0021 da Vara Judicial de Sananduva/RS, exequente Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A – Banrisul, executado Inês Zanfonato Araldi, Claudio Araldi, Zercio Maschio e Lúcia Inês Maschio. Se não houver licitante em 1ª praça, dito bem será levado à 2ª praça, pela melhor oferta, desde que não seja preço vil (50% do valor da avaliação - art. 891 do CPC). Ocorrendo a arrematação por terceiros, esta deverá obedecer aos exatos termos do art. 892 do CPC, sob pena de desfazimento do ato. Ficarão ao encargo do arrematante, despesas com transferência de titularidade e demais atos necessários aos registros dos bens, sendo ônus de o interessado em arrematar verificar eventuais valores pendentes e a incidirem junto ao Registro de Imóveis de Paim Filho/RS. A Carta de Arrematação será expedida conforme dispõe o art. 901 do CPC. Comissão da leiloeira: 5% sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo arrematante. Caso não sejam encontrados, ficam intimados os executados, pelo presente Edital, conforme dispõe o art. 889, § único, segunda parte, do CPC. Ocorrendo o ato de adjudicação ou acordo entre as partes, deverá ser efetuado o pagamento de retribuição à leiloeira, conforme despacho nos autos/lei pertinente. O pedido de suspensão do leilão/praça deverá ser instruído com o prévio depósito das despesas processuais, incluindo a remuneração da leiloeira, conforme despacho/decisão do E92 DESPADEC1. Serão observados os protocolos de cuidados vigentes referentes a Covid-19. Mais informações com a leiloeira, pelo fone (54) 99976-5616. Sananduva, 15 de abril de 2024. SERVIDORA: Ivone Fatima da Costa. JUIZ: Gabriel Pinos Sturtz, Juiz de Direito.
Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000311-45.2018.8.21.0120/RS