Execução de Título Extrajudicial 5000406-06.2012.8.21.0017 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000406-06.2012.8.21.0017 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: WEBER E KLEIN - MATERIAIS DE CONTRUÇÃO LTDA EXECUTADO: FABIANO LENHART DIAS Local: Lajeado Data: 15/04/2024 EDITAL Nº 10058547983 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão eletrônico: 23 DE MAIO DE 2024, ÀS 14h. Segundo Leilão eletrônico: 06 DE JUNHO DE 2024, ÀS 14h. LOCAL: ONLINE – www.scheidleiloes.com.br. LUCIANO SCHEID, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Lajeado, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50004060620128210017 que WEBER E KLEIN - MATERIAIS DE CONTRUÇÃO LTDA, CNPJ: 04523103000197 move contra FABIANO LENHART DIAS, CPF: 80276628004, como segue: Um terreno urbano com a superfície de 300,00m², contendo uma edificação residencial em alvenaria com 69,57m², localizado na Rua Rubi, nº 108, bairro Igrejinha, Lajeado/RS, lado par, esquina com a rua A, no quarteirão formado pelas ruas A, Jaspe, Venâncio Aires e Rubi, considerado como setor 15, quadra 169, lote 180, correspondendo ao terreno 01 da quadra 04 do Loteamento Bom Fim, confrontando-se: pela frente, ao Norte, onde mede 10,00 metros com o imóvel matrícula nº 64.023; pelos fundos, ao Sul, na mesma extensão, com o terreno 02 da quadra 04; por um dos lados, ao Leste, na extensão de 30,00 metros, com o imóvel matriculado sob nº 64.022; e pelo outro lado, ao Oeste, na mesma extensão, com o terreno 03 da quadra 04, sendo que todos os ângulos internos são de 90º00’, matrícula nº 63.996 do RI de Lajeado/RS, avaliado em R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) em 09/11/2022. Ônus: R-2-63.996 - Alienação Fiduciária. Credora: Caixa Econômica Federal - CEF O leilão será realizado exclusivamente na modalidade Online (Resolução nº 236 do Conselho Nacional de Justiça c/c Art. 882 do CPC), através do site www.scheidleiloes.com.br. O interessado deverá efetuar o cadastro prévio, com antecedência mínima de 24 horas, enviando a documentação necessária e anuindo às regras de participação dispostas no referido site. O leilão on-line funciona como um facilitador, não se responsabilizando o leiloeiro por qualquer problema de conexão existente. A apresentação de lances pressupõe o pleno conhecimento e atendimento às exigências do leilão, sendo o arrematante responsável pela fidelidade e legitimidade das informações prestadas, dos documentos e propostas apresentados e transações que forem efetuadas em seu nome, por seu(s) representante(s) legal(is) cadastrado(s), assumindo-as como firmes e verdadeiras, bem como de acordo com as regras estabelecidas no Contrato e Termo de Adesão e participação em leilão eletrônico disposto no site do leiloeiro. O ofertante, será informado do resultado, devendo enviar no prazo de 24 horas, via E-MAIL (endereço: [email protected]), os documentos solicitados e os comprovantes de pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro. No caso do não cumprimento das obrigações assumidas no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o ofertante, sujeito às sanções legais, conforme art. 335 do Código Penal, sem prejuízo à transferência da arrematação para a melhor proposta que seguir a este inadimplente. No primeiro leilão (1ª data) o(s) bem(ns) só poderão ser arrematados pelo valor da avaliação. No segundo leilão (2ª data), não serão aceitos lances inferiores a 50% do valor da avaliação, conforme estabelecido em determinação judicial. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) em caráter “ad corpus”, ou seja, no estado em que se encontra(m). Os interessados deverão diligenciar sobre eventuais ônus ou despesas pendentes sobre o bem, sua localização, regularização e providências para transferência, sendo as fotos dispostas no site meramente ilustrativas. O lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (Art. 895, § 7º do CPC). Proposta de parcelamento deverá ser encaminhada ao leiloeiro, por escrito, até o início do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação ou até o início do segundo leilão, por valor que não seja considerado vil, atendendo o artigo 895 do CPC. A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses. A comissão do leiloeiro será de 6% para a arrematação de bem imóvel e 10% para móvel, a não ser que já fixado pelo juiz (Art. 884, § único, CPC). Os pagamentos referentes a arrematação e comissão do leiloeiro, deverão ser efetivados dentro de 24 horas da realização do leilão. Caso não houver licitantes no 1º Leilão, no dia 23 de maio de 2024, dito(s) bem(ns) será(ão) levado(s) ao 2º Leilão, no dia 06 de junho de 2024. Fica(m) intimado(s) o(s) requerido(s) supra e seu(s) cônjuge(s), se casado(s) for(em), representante(s) legal(is), procuradores, credores e usufrutuários através do presente Edital de Leilão, caso não seja(m) localizado(s) pelo Sr. Oficial de Justiça, para cientificação pessoal, valendo o presente edital de notificação, conforme o Art. 889, § único do Código de Processo Civil. Todas as informações necessárias para a participação no leilão, bem como, quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através do e-mail: [email protected] e/ou telefone: (51) 98945-6449. Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 60% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 15 de Abril de 2024. SERVIDOR(A): RAQUEL DUMMER DRESCH JUIZ(A): MARCELO DA SILVA CARVALHO Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000406-06.2012.8.21.0017/RS

16/04/2024, 00:00

—

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 175

Juntada de Carta pelo Correio - Comprovante de entrega - Refer. ao Evento: 167

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - FABIANO LENHART DIAS (RS120662 - BRUNA LAUXEN PEREIRA)

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 166

Comunicação eletrônica recebida - julgado - EMBARGOS DE TERCEIRO CÍVEL Número: 50072591120248210017/RS

Publicado no DJEN - no dia 24/03/2026 - Refer. ao Evento: 166

Disponibilizado no DJEN - no dia 23/03/2026 - Refer. ao Evento: 166

Ato ordinatório praticado Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 23/03/2026 - Refer. ao Evento: 166

Expedição de Carta pelo Correio - 1 carta

Expedição de Termo/auto de Penhora no Rosto dos Autos - documento anexado ao processo 50044943320258210017/RS

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Juntada de Certidão - Exclusão de advogado/procurador - DPE-2644975

Juntada de Certidão - Exclusão de advogado/procurador - DPE-3175901

Todas as movimentações(178)

Todos os documentos(20)