Execução Fiscal 5000738-78.2020.8.21.0053 - TJRS

Execução Fiscal 5000738-78.2020.8.21.0053 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO Processo: 50007387820208210053.. EXEQUENTE: ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL EXECUTADO: ALF MODAS EIRELI EXECUTADO: ALCEU LEANDRO FREDDO Local: Guaporé Data: 17/04/2024 EDITAL Nº 10058659328 Edital de INTIMAÇÃO DE LEILÕES DESIGANADOS.Prazo do Edital: 20 dias Juízo da 1ª Vara Judicial da Comarca de Guaporé. Processo: 50007387820208210053. Partes: AUTOR(A) ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL e RÉ(U) ALF MODAS EIRELI e ALCEU LEANDRO FREDDO. Objeto do edital: INTIMAÇÃO DE LEILÕES DESIGANADOS. Ficam as partes do processo supramencionado, terceiros interessados e eventuais credores privilegiados intimados acerca dos leilões aprazados para as datas: 15 e 29 Maio de 2024 às 14h em que será alienado em público o seguinte bem:IMÓVEL I: APARTAMENTO NÚMERO TREZENTOS E UM (301), LOCALIZADO NO TERCEIRO PAVIMENTO DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL E COMERCIAL SERRANO, SOB N°1300, COM ENTRADA PELA AVENIDA ALBERTO PASQUALIINI, COM ÁREA REAL PRIVATIVA DE 89,1300M², ÁREA DE USO COMUM DE 20,8148M², TOTALIZANDO A ÁREA REAL TOTAL GLOBAL DE 109,9448M², COMPOSTO POR SALA DE ESTAR, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, DOIS DORMITÓRIOS, BANHEIRO, CIRCULAÇÃO E SACADA, TUDO CONFORME DESCRITO NA MATRÍCULA 22.552 DO CARTÓRIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA. LEVANDO-SE EM CONSIDERAÇÃO OS VALORES IMOBILIÁRIOS DESTA CIDADE, PELO MÉTODO COMPARATIVO DE MERCADO, ATRIBUO AO IMÓVEL O VALOR TOTAL DE 450.000,00. (QUATROCENTOS E CINQUENTA MIL REAIS). IMÓVEL II: BOX NÚMERO UM (01), LOCALIZADO NO SUBSOLO DO EDIFÍCIO RESIDENCIAL E COMERCIAL SERRANO, SOB N°1300, COM ENTRADA PELA RUA BENJAMIN CONSTANT, COM ÁREA REAL PRIVATIVA DE 12,5000M², ÁREA DE USO COMUM DE 1,5392M², TOTALIZANDO A ÁREA REAL TOTAL GLOBAL DE 14,0392M², TUDO CONFORME DESCRITO NA MATRÍCULA 22.538 DO CARTÓRIO DO REGISTRO DE IMÓVEIS DESTA COMARCA. LEVANDO-SE EM CONSIDERAÇÃO OS VALORES IMOBILIÁRIOS DESTA CIDADE, PELO MÉTODO COMPARATIVO DE MERCADO, ATRIBUO AO IMÓVEL O VALOR TOTAL DE 40.000,00 (QUATENTA MIL REAIS). TOTAL DA PRESENTE AVALIAÇÃO REFERENTE AOS DOIS IMÓVEIS: R$490.000,00 (QUATROCENTOS E NOVENTA MIL REAIS). NO LOCAL INDICADO COMO SENDO RUA GINO MORAZZUTTI 1040, CENTRO, ATRIO DO FORUM. – GUAPORE/RS. O bem será leiloado pela melhor oferta que não se caracterize preço vil, conforme art. 891 § único do NCPC e, em não havendo licitantes no 1º leilão, o bem retornará em 2º leilão na data, hora e local supracitados, obedecendo às mesmas regras. INTIMAÇÃO: Ficam desde já intimados, através do presente edital, a parte executada supramencionada, cônjuges, coproprietários e/ou/meeiros, terceiros interessados, usufrutuários, locatários, enfiteutas, credores, promitentes compradores/vendedores, União, Estado e Município, no caso de bem tombado, depositários e outros possíveis interessados. ÔNUS: Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza PROPTER REM, conforme art. 908, § 1º do NCPC sub-rogam-se no preço da arrematação. Pagamento à vista, na forma do art. 892 do NCPC ou parcelada na forma do art. 895 do NCPC. A aquisição do bem em prestações seguirá a regra contida no art. 895 do NCPC, sendo: até o início do 1º leilão por valor não inferior ao da avaliação, e até o início do 2º leilão por valor que não seja considerado vil, com 25% do lance à vista e o restante em no máximo 30 meses corrigidos monetariamente. A comissão do Leiloeiro(a) é de 7% sobre o valor do arremate. O bem será alienado no estado em que se encontra. Ao habilitarse para participação no leilão, o interessado fica sujeito integralmente às Condições de Venda e de Pagamento dispostas no Regulamento.Guaporé, 17/04/2024. SERVIDOR(A): ALINE NUNES D ANDREA. JUIZ(A): RAFAEL RODRIGUES PRUDENTE. Edital 80 - EXECUÇÃO FISCAL Nº 5000738-78.2020.8.21.0053/RS

24/04/2024, 00:00

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Conclusos para decisão/despacho

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 122

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 122

Proferido despacho de mero expediente

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Conclusos para decisão/despacho

Levantada a suspensão ou sobrestamento dos autos

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. aos Eventos: 111 e 110

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 112

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 112

Publicado no DJEN - no dia 28/10/2025 - Refer. aos Eventos: 110, 111

Processo Suspenso por Execução Frustrada

Disponibilizado no DJEN - no dia 27/10/2025 - Refer. aos Eventos: 110, 111

Decisão Interlocutória

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

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