Execução de Título Extrajudicial 5000160-66.2019.8.21.0016 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000160-66.2019.8.21.0016 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: CONDOMINIO RESIDENCIAL COSMOS EXECUTADO: FRANCISCO DELMAR KINALSKI Local: Ijuí Data: 20/05/2024 EDITAL Nº 10060064968 Edital de Intimação para Hasta Pública Prazo do Edital: 20 dias ROGÉRIO BRONZATTO, Leiloeiro Oficial devidamente autorizado pelo(a) Exmo.(a) Dr(a) Juiz(a) de Direito da 3ª Vara Cível da comarca de IJUÍ/RS, venderá em Leilão Público os bens: ITEM 01 – Uma loja comercial localizada no pavimento térreo, de frente com acesso independente, constituída de sala comercial, um banheiro, uma dispensa, com área real privativa de 79,79m², área comum de 15,30m², totalizando 94,80m², correspondendo a fração ideal de 0,026 no terreno e nas coisas de uso comum com área de 14,56m² no terreno, integrante de um prédio de alvenaria denominado Edifício Cosmos com dez pavimentos, com área de 3.665,80m², designado pelo n.º 473, assentado sobre um terreno urbano de forma retangular com área de 560m², constituído de parte do lote 374, com 60m², e parte do lote 376, com 500m², situado à Rua Floriano Peixoto, no quarteirão formado por esta e pelas Ruas Tiradentes, do Comércio e Sete de Setembro, nesta Cidade, confrontando: ao norte, na extensão de 20m com a Rua Floriano Peixoto; ao sul, na mesma extensão, com parte do lote 374; ao leste, na extensão de 28m, com o lote 375; e ao oeste, na mesma extensão, com a outra parte do lote 376, distando esta confrontação 20m da Rua Tiradentes. Conforme a avaliação do Oficial de Justiça: A sala comercial de alvenaria, no térreo do prédio, com a parte frontal para a Rua Floriano Peixoto, com entrada escadaria com sete degraus, aberturas de meta e vidro, instalação elétrica embutida, piso de cerâmica, dois banheiros, divisórias na sala, obra concluída em 1998, em aparente bom estado de conservação, contando com infraestrutura de rede de água, luz, telefonia convencional, coleta de lixo diária, iluminação pública, servida por rua asfaltada, com passeio, em área central da cidade. Com ação de execução no processo núm. 016/115.0008710-4. Penhorado nos processos nº 016/105.0004838-0, 5001986-93.2020.8.21.0016 e no presente processo. Mat. 36.189, CRI de Ijuí–RS. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 355.000,00. (CONDOMÍNIO RESIDENCIAL COSMOS X FRANCISCO DELMAR KINALSKI). PROC: 50001606620198210016. Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso se encontrem em lugar incerto e não sabido ou não sejam localizados pelo Sr. Of. de Justiça. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não existam inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á por guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada. pela assessoria deste profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, conforme art. 23, §2º, da Lei de Execução Fiscal, sendo arbitrado pelo(a) Juiz(a) do feito em 10% sobre o valor da arrematação em caso de bem móvel e 7% em caso de bem imóvel a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. ÔNUS: o bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, multas, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência, tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESCRIÇÃO DOS BENS: As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos bens móveis, deverão ser consideradas meramente enunciativas, visto que são extraídas de certidões, laudo de avaliação e de demais documentos anexados aos autos. BENS MÓVEIS: Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde o mesmo se encontra. ORIENTAÇÕES GERAIS: Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não podendo ser alienado por preço vil (inferior a 50% do valor da avaliação), salvo determinação diversa, conforme o art. 891 do CPC. Os lances estão sujeitos à apreciação do Juízo competente, podendo ser homologados ou não. Após a homologação, será expedida a Carta de Arrematação, conforme o art. 903 do Código de Processo Civil, documento necessário para a posse e transmissão do bem junto ao respectivo órgão registral. Fica a critério do leiloeiro o agrupamento ou não dos lotes do mesmo processo judicial, para o bom andamento e melhor aproveitamento financeiro do processo licitatório. O leiloeiro, por ocasião do leilão, fica, desde já, desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume seja do conhecimento dos interessados. Outras informações pelo e-mail [email protected] ou pelos telefones (55) 3333-4458 / 99193-8301 (WhatsApp) / 99116-0800. Ijuí, 20 de maio de 2024. Lis Helena Ronchi - Servidora do Judiciário. Nasser Hatem - Juiz de Direito. Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000160-66.2019.8.21.0016/RS

05/06/2024, 00:00

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Advogados / Representantes(6)

Publicado no DJEN - no dia 30/04/2026 - Refer. ao Evento: 410

Disponibilizado no DJEN - no dia 29/04/2026 - Refer. ao Evento: 410

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Decisão Interlocutória

Conclusos para decisão/despacho

Comunicação eletrônica recebida - baixado - Agravo de Instrumento Número: 52129898520258217000/TJRS

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 402

Comunicação eletrônica recebida - julgado - Agravo de Instrumento Número: 52129898520258217000/TJRS

Publicado no DJEN - no dia 09/02/2026 - Refer. ao Evento: 402

Disponibilizado no DJEN - no dia 06/02/2026 - Refer. ao Evento: 402

Ato ordinatório praticado

Expedida/certificada a intimação eletrônica

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 393

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 394

Publicado no DJEN - no dia 22/01/2026 - Refer. aos Eventos: 393, 394

Todas as movimentações(412)

Todos os documentos(50)