Execução de Título Extrajudicial 5000446-94.2021.8.21.0106 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000446-94.2021.8.21.0106 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao CITAÇÃO EXEQUENTE: BANCO DO BRASIL S/A EXECUTADO: LEONARDO DAZZI Local: Iraí Data: 05/06/2024 EDITAL Nº 10060571210 Edital de CITAÇÃO Prazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: CITAÇÃO EDITAL LEILÃO/PRAÇA ELETRÔNICO E INTIMAÇÃO DATA: 03 de setembro de 2024, às 11h. 17 de setembro de 2024, às 11h. LOCAL: www.bronzattoleiloes.com.br ROGÉRIO BRONZATTO, Leiloeiro Oficial devidamente autorizado pelo(a) Exmo.(a) Dr(a) Juiz(a) de Direito da Vara Judicial da Comarca de IRAÍ/RS, venderá em Leilão Público o bem: ITEM 01 – Um apartamento Residencial, n° 01, localizado na Rua Primo Teston, n° 214, Condomínio Mendonça, na cidade de Iraí/RS; com área real privativa de 68,56 m² no primeiro pavimento e de 165,33 m² no segundo pavimento, sem área de uso comum, totalizando uma área real de 233,89 m², com uma fração ideal de terreno de 298,4653801 m², correspondente 57,5743402% do mesmo, acha-se construído sobre parte do lote urbano nº15 da quadra nº2 tendo o terreno a área total de 518.40m², situado no quarteirão formado pelas ruas Primo Teston, Vergílio Radaelli e Av. Alcindo Silveira Carpes, distante 36m da esquina com a rua Vergílio Radaelli, confrontando pela FRENTE/NORTE: com a Vergílio Radaelli, com 12m, FUNDOS/SUL: com o lote urbano nº8, 12m, LADO DIREITO//LESTE: com o lote urbano nº14, com 43,20m, LADO ESQUERDO/OESTE: com o lote urbano nº15, com 43,15m, sendo 50% a cada uma das proprietárias. Hipotecado ao BANCO DO BRASIL S/A, SOCIEDADE DE ECONOMIA MISTA. Matrícula atual: 6.845 CRI de Iraí. Valor da avaliação, segundo Of. De Justiça: R$ 350.000,00. (BANCO DO BRASIL S/A X LEONARDO DAZZI). PROC: 50004469420218210106. Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. de Justiça. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Ao optar pelo pagamento à vista do valor do lance, no ato da arrematação, deverá efetuar o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria deste profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da expedição das guias judiciais de depósito quando houver. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Cabe ao arrematante a comissão do leiloeiro, sendo arbitrado pelo(a) Juiz(a) do feito em 10% sobre o valor da arrematação a ser paga integralmente mediante depósito/transferência bancária na conta deste profissional, em até 24h após a realização da hasta pública. ÔNUS: o bem é entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus. Desse modo, multas, taxas, tarifas de depósitos, IPTU, IPVA, hipotecas e outros ônus não são transferidos ao arrematante, conforme o artigo 908, § único, do Código de Processo Civil e artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional. Ficarão ao encargo do arrematante todas as despesas de transferência tais como ITBI, emolumentos cartorários, e os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. DESCRIÇÃO DOS BENS: As medidas e confrontações dos imóveis e/ou benfeitorias, eventualmente constantes no presente edital, bem como a descrição dos bens móveis, deverão ser consideradas meramente enunciativas, visto que são extraídas de certidões, laudo de avaliação e de demais documentos anexados aos autos. BENS MÓVEIS: Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde o mesmo se encontra. ORIENTAÇÕES GERAIS: Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não podendo ser alienado por preço vil (inferior a 50% do valor da avaliação), salvo determinação diversa, conforme o art. 891 do CPC. Os lances estão sujeitos à apreciação do Juízo competente, podendo ser homologados ou não. Após a homologação, será expedida a Carta de Arrematação, conforme o art. 903 do Código de Processo Civil, documento necessário para a posse e transmissão do bem junto ao respectivo órgão registral. Fica a critério do leiloeiro o agrupamento ou não dos lotes do mesmo processo judicial, para o bom andamento e melhor aproveitamento financeiro do processo licitatório. O leiloeiro, por ocasião do leilão, fica, desde já, desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume seja do conhecimento dos interessados. Outras informações pelo e-mail [email protected] ou pelos telefones (55) 3333- 4458 / 99193-8301 (WhatsApp) / 99116-0800. Iraí, 5 de Junho de 2024 SERVIDOR(A): DOUGLAS FERREIRA NASCIMENTO JUIZ: MARCO AURELIO ANTUNES DOS SANTOS. Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000446-94.2021.8.21.0106/RS

06/06/2024, 00:00

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PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 137

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 138

Publicado no DJEN - no dia 22/01/2026 - Refer. aos Eventos: 137, 138

Disponibilizado no DJEN - no dia 21/01/2026 - Refer. aos Eventos: 137, 138

Ato ordinatório praticado

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 129

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 130

Expedição de alvará eletrônico automatizado - NR 25500797010

Publicado no DJEN - no dia 17/11/2025 - Refer. aos Eventos: 129, 130

Disponibilizado no DJEN - no dia 14/11/2025 - Refer. aos Eventos: 129, 130

Proferido despacho de mero expediente

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Todas as movimentações(143)

Todos os documentos(16)