Execução de Título Extrajudicial 5000292-60.2015.8.21.0050 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000292-60.2015.8.21.0050 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: COOPERATIVA DE CREDITO, POUPANCA E INVESTIMENTO SUL MINAS DO RIO GRANDE DO SUL E MINAS GERAIS - SICREDI SUL MINAS RS/MG EXECUTADO: MARIZETE SANDER EXECUTADO: IVANIR ZANIVAN Local: Getúlio Vargas Data: 01/02/2024 EDITAL Nº 10053801945 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: Início no dia 05 de fevereiro de 2024, às 14:00h, com término no dia 19 de fevereiro de 2024, aberto por mais 20 minutos para lances, por valor igual ou superior ao da avaliação. O sistema estará disponível para recepção de lances com, no mínimo, 5 (cinco) dias de antecedência da data marcada para o leilão (art. 11, da Resolução 236/2016 do CNJ). Não havendo lances no primeiro leilão, se passará ao segundo leilão. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: Início no dia 19 de fevereiro de 2024 às 14:00h, encerrando no dia 26 de fevereiro de 2024, às 14:00h., aberto por no mínimo 20 minutos para lances, que não poderão ser inferiores a 50% do valor da avaliação. Sobrevindo lance nos 03 (três) minutos antecedentes ao termo final da alienação judicial eletrônica, tanto do primeiro como do segundo leilão, o horário de fechamento do leilão será prorrogado em 03 (três) minutos e assim sucessivamente a cada lance efetuado nos últimos 03 (três) minutos, para que todos os usuários interessados tenham oportunidade de ofertar novos lances (artigo 21 da Resolução 236 CNJ de 13 de julho de 2016), passados 03 (três) minutos sem novo lance, o leilão será encerrado. LOCAL: Portal www.kielleiloes.com.br. NOME DO LEILOEIRO, Denilson Kiel, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 1ª Vara Judicial da Comarca de Getúlio Vargas, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50002926020158210050 que COOPERATIVA DE CREDITO, POUPANCA E INVESTIMENTO SUL MINAS DO RIO GRANDE DO SUL E MINAS GERAIS - SICREDI SUL MINAS RS/MG, CNPJ: 87784088000168 move contra MARIZETE SANDER, CPF: 91642752053 e IVANIR ZANIVAN, CPF: 71388249049, como segue: LOTE 01 Uma fração de terras de cultura constituída de parte do lote rural nº 16 com área superficial de 198.790 m² (cento e noventa e oito mil setecentos e noventa metros quadrados), localizado na Segunda Secção Erechim no município de Floriano Peixoto/RS, com as seguintes confrontações: ao NORTE com o Lageado Canoas; ao SUL, com o lote rural nº 09; ao LESTE, com o lote rural nº 15 e ao OESTE, com o lote rural n° 17. Benfeitorias: uma casa não averbada. Imóvel ocupado. Matrícula 2.116 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Getúlio Vargas/RS. AVALIAÇÃO: O bem foi avaliado em R$ 530.640,00 (quinhentos e trinta mil seiscentos e quarenta reais) em 06/02/2019, corrigidos monetariamente perlo IGP-M na data de confecção do edital para R$831.965,00 (oitocentos e trinta e um mil novecentos e sessenta e cinco reais) ÔNUS: R.5 Hipoteca em favor do Banco da Terra; R.12 Penhora em favor do Município de Floriano Peixoto; R.13 Penhora em favor do exequente; R.14 Penhora em favor de Evaldo José Regauer. CONDIÇÕES DE VENDA: A venda será efetuada no estado de conservação em que se encontra o bem, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições e medidas, não cabendo responsabilização do leiloeiro ou do Juízo por vícios ocultos ou não. A desocupação do imóvel bem como eventuais despesas a ela inerentes ficam a cargo do arrematante. PAGAMENTO: A arrematação far-se-á mediante pagamento à vista do preço e comissão pelo arrematante, no prazo de 24h (vinte e quatro horas) da realização do leilão (art. 884, inciso IV, do CPC), através de guia de depósito judicial em favor do Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Getúlio Vargas. No mesmo prazo deverá o arrematante comprovar o depósito da comissão devida ao leiloeiro (Art. 901, §1°, do CPC), sob pena de não expedição da ordem de entrega de bem e/ou da carta de arrematação O valor da comissão do leiloeiro poderá ser paga na forma indicada pelo mesmo. PAGAMENTO PARCELADO: É admitido o pagamento de forma parcelada, nos termos previstos no artigo 895 do CPC. A proposta deverá ser apresentada por escrito até o inicio do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação ou até o início do segundo leilão por preço não considerado vil. A proposta conterá: oferta de pagamento de pelo menos vinte e cinco por cento do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. O interessado deverá ter seu cadastro regularizado junto ao site do leiloeiro e requerer a habilitação para o leilão. DA VENDA DIRETA: caso o bem que não receba lances durante a realização dos leilões estará disponível pelo prazo de 90 dias para recebimento de propostas de venda direta, mantendo-se os valores mínimos previstos no segundo leilão. COMISSÃO DO LEILOEIRO: A comissão devida ao leiloeiro será de 7,5% (sete e meio por cento) sobre o valor da arrematação, não se incluindo no valor do lance (art. 24 do Decreto 21.981/32 e art. 7 da Resolução 236/CNJ). Não será devida a comissão ao leiloeiro na hipótese, de desistência de que trata o art. 775 do Código de Processo Civil, de anulação da arrematação ou de resultado negativo da hasta pública. Na hipótese de acordo ou remição após a alienação, o leiloeiro fará jus à comissão. PARA MELHORES ESCLARECIMENTOS contatar com o Leiloeiro pelo telefone (54) 98400-9644, pelo e-mail: [email protected] ou ainda pessoalmente no escritório do leiloeiro, mediante agendamento, situado na av. Eng. Firmino Girardello, 138 Getúlio Vargas/RS. Ficam os interessados intimados com a publicação do presente edital, que será feita em site especializado do leiloeiro e por todos os meios de comunicação por ele escolhidos para maior divulgação da venda. Nos termos do art. 889, parágrafo único, do Código de Processo Civil, caso os executados não sejam encontrados para intimação, consideram-se intimados por meio do presente edital. Getúlio Vargas, 01 de fevereiro de 2024. SERVIDOR(A): DOUGLAS FERREIRA NASCIMENTO JUIZ(A): DANIELA CONCEICAO ZORZI Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000292-60.2015.8.21.0050/RS

02/02/2024, 00:00

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Advogados / Representantes(12)

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 184

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 184 - Ciência Tácita

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 168

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 170

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 170 - Ciência Tácita

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 167

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 167

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 166

Publicado no DJEN - no dia 26/02/2026 - Refer. aos Eventos: 166, 168

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 169

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 169

Disponibilizado no DJEN - no dia 25/02/2026 - Refer. aos Eventos: 166, 168

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 171

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 171

Todas as movimentações(187)