Execução de Título Extrajudicial 5000699-87.2019.8.21.0127 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000699-87.2019.8.21.0127 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A - BANRISUL EXECUTADO: CELCO PELLISER EXECUTADO: ANTONIO SOARES VIEIRA Local: São José do Ouro Data: 21/06/2024 EDITAL Nº 10061754034 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 12 de setembro de 2024 – às 14 horas. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico:: 24 de setembro de 2024 – às 14 horas. LOCAL: Átrio do Fórum de São José do Ouro/RS Rua Catarina Debastiani nº. 144. MARILENE COLUSSI BIOLCHI, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da Vara Judicial da Comarca de São José do Ouro, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50006998720198210127 que BANCO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL S/A - BANRISUL, CNPJ: 92702067000196 move contra CELCO PELLISER, CPF: 70812349091 e ANTONIO SOARES VIEIRA, CPF: 35814365072, como segue: 1) a quota ideal de 69.901,89m² dentro do imóvel: parte do lote rustico de terras de cultura, sob nº. 243, da Secção Lageado Ouro, neste município de Machadinho, com a área superficial de 127.083m², com as seguintes confrontações: ao NORTE, com terras de André Pelisser, ao SUL, pelo Lageado Ligeirinho com terras de Archimino Rebeschini, ao LESTE, com terras de Irmãos Tolardo e Sucessores de Orlando A. de Oliveira; ao OESTE, com terras de André Pelisser. R.10/733 – Localização de Parcela – área remanescente de 69.901,89m², sem benfeitorias, permanecendo inalteradas as confrontações da matrícula, com exceção ao NORTE, que passa confrontar também com as terras de Claudinei Neto; e, ao OESTE, com terras de Claudinei Neto e de propriedade de Celço Pelisser, conforme matrícula 733, fl. 1/3, Livro nº. 2 – Registro Geral do Ofício de Registro de Imóveis do Município de Machadinho/RS (Registro anterior: transcrição nº. 26.802, Livro 3/AC, fls. 60 do Ofício dos Registros Públicos de Lagoa Vermelha/RS; R.7/733 – adquirente Celço Pelisser, da parte do lote rural de terras de cultura, sob nº. 243, da Secção Lageado Ouro, neste município de Machadinho, com a área superficial de 69.901,89m², sem benfeitorias, constante da matrícula do R.6/733, em comunhão com outros; Av.11/733 – Atualização de ITR e CCIR do imóvel de propriedade de Celço Pelisser, ITR 1.725.911-8 e no INCRA 874.094.102.199-1; Av.19/733 – Código Nacional de Matrícula 09950.2.0000733-34). Gravames: R.12/733 – Hipoteca Cedular de 1º Grau, a área de 69.901,89m² adquirida conforme R.7/733, Cédula Rural Hipotecária 40/04633-8, credor Banco do Brasil S.A, devedor Ademar Pelisser, interveniente hipotecante Celço Pelisser; R.13/733 – Hipoteca Cedular de 2º Grau, a área de 69.901,89m² adquirida conforme R.7/733, Cédula Rural Hipotecária 40/04633-X, credor Banco do Brasil S.A, devedor Ademar Pelisser, interveniente hipotecante Celço Pelisser; Av.16/733 – Penhora, área de 69.901,89m², sem benfeitorias (R.7/733), processo 127/1.18.0001647-0 da Vara Judicial de São José do Ouro, exequente Banrisul S.A., executados Antônio Soares Vieira e Celço Pelisser; Av.17/733 – Indisponibilidade de bens nº. 202012.14.10.01429909-IA-710, sobre o imóvel desta matrícula de propriedade de Celço Pelisser, processo 127/1.19.00000038- 9 (nº correto 127/1.19.0000039-8) da Vara JECA e JECRIMA de São José do Ouro; Av.21/733 – Indisponibilidade de bens 202211.0115.02428329-IA-370, processo 5000302-62.2018.8.21.0127 da Vara do JECA e JECRIMA da Comarca de São José do Ouro; Av.22/733 – Indisponibilidade de bens 202304.0313.02637959-IA-700, processo 5000603-72.2019.8.21.0127 da Vara JECA e JECRIMA da Comarca de São José do Ouro; e, 2) a quota ideal de 25.400,00m² dentro de um retaço de terras e matos, com área de mais ou menos 127.000,00m², sem benfeitorias, sito no lugar denominado “Lageado do Ouro”, neste distrito de Machadinho, confrontando: ao NORTE, com os lotes números 245 e 252, mesma Secção; ao SUL, com o Lageado Ligeirinho, com os lotes números 220 e 222, mesma Secção, com LESTE, com o lote número 245, mesma Secção; ao OESTE, com terras de Ernestina D. Viana, pelo Lageado Ligeirinho, com os lotes números 222 e 252, conforme matrícula 859, fls. 1/8 Livro nº. 2 – Registro Geral do Ofício de Registro de Imóveis do Município de Machadinho/RS (Registro anterior: transcrição nº. 32.686, fls. 25, Livro 3/AG do Ofício dos Registros Públicos de Lagoa Vermelha/RS; R.16/859 – adquirente Celço Pelisser, uma parte de terras de matos, com a área superficial de 25.400,00m², sem benfeitorias, em comunhão com outros, constante da matrícula retro e registro supra; Av.25/829 – Código Nacional de Matrícula 09950.2.0000859-44). Gravames: Av.23/859 – Penhora, a fração ideal de 25.400,00m², sem benfeitorias, imóvel do R.16/859, processo 127/1.18.0001647-0 da Vara Judicial de São José do Ouro, exequente Banrisul S.A., executados Antônio Soares Vieira e Celço Pelisser; Av.24/859 – Indisponibilidade de bens 202012.14. 10.01429909-IA-710, processo 127/1.19.00000038-9 (nº. correto 127/.1.19. 0000039- 8) da Vara do JECA e JECRIMA de São José do Ouro; Av.28/859 - Indisponibilidade de bens 202211.0115.02428329-IA-370, processo 5000302-62.2018.8.21.0127 da Vara do JECA e JECRIMA de São José do Ouro; Av.29/859 - Indisponibilidade de bens 202304.0313.02637959--IA-700, processo 5000603-72.2019.8.21.0127 da Vara do JECA e JECRIMA de São José do Ouro. De conformidade com o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica do E68 e E88:....“CLASSIFICAÇÃO QUANTO AS TERRAS: A área rural sob análise destina-se a exploração extrativa, agrícola, pecuária, pastagens, matas naturais. Classifica-se em Terra Bruta (não trabalhada, com ou sem vegetação natural) e Terra Cultivada (com cultivo agrícola). LOCALIZAÇÃO: está situado na JECA e JECRIMA de São José do Ouro. De conformidade com o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica do E68 e E88:....“CLASSIFICAÇÃO QUANTO AS TERRAS: A área rural sob análise destina-se a exploração extrativa, agrícola, pecuária, pastagens, matas naturais. Classifica-se em Terra Bruta (não trabalhada, com ou sem vegetação natural) e Terra Cultivada (com cultivo agrícola). LOCALIZAÇÃO: está situado na localidade na ”Linha São Miguel” na cidade de Machadinho/RS. Distante 4,8Km da rodovia Estadual RS-208, entrada próximo a unidade de Grãos Cerealista Variani, pelo acesso com uma estrada de terra (à esquerda). CAPACIDADE DE USO DO SOLO: a taxa de ocupação é exclusivamente para as atividades de pecuária, ou seja, campo nativo com melhoramento. O terreno tem uma topografia acidentada e o solo é composto de muita pedra e laje. Sobre a área de campo a atividade predominante é para criação de bovinos, suínos, ovinos, equinos, etc. COBERTURA VEGETAL: A propriedade possui sangas, nascentes, poço, etc. Mesmo dotada de alguns recursos hídricos a área não possui vazão para irrigação. Não possui área Georreferenciada. Não possui benfeitorias. Avaliadas em R$ 381.200,00 (trezentos e oitenta e um mil e duzentos reais) em 08/03/2024. Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 60% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 21 de Junho de 2024. SERVIDOR(A): MATHEUS RIVE BOIA MENEZES JUIZ(A): VICTOR MATHEUS BEVILAQUA Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000699-87.2019.8.21.0127/RS

24/06/2024, 00:00

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Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 216

Comunicação eletrônica recebida - distribuído - EMBARGOS DE TERCEIRO CÍVEL Número: 50008657520268210127

Juntada de mandado cumprido - Refer. ao Evento: 214

Expedição de mandado - CM0053

Recebido o mandado para cumprimento pelo oficial de justiça - Refer. ao Evento: 214<br>Oficial: DANIELA GHIGGI VASSOLER (por substituição em 23/03/2026 12:01:36)

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 208

Decorrido prazo - Refer. ao Evento: 202

Ato cumprido pela parte ou interessado - Confirmação de pagamento de Custas - GUIA DE CUSTAS: 256962258 (Recolhimento de Condução)

Publicado no DJEN - no dia 30/10/2025 - Refer. ao Evento: 208

Disponibilizado no DJEN - no dia 29/10/2025 - Refer. ao Evento: 208

Ato ordinatório praticado

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Juntada de certidão - alteração do prazo - 22/10/2025 até 23/10/2025 - Motivo: SUSPENSÃO DE PRAZOS - Ato 193/2025-CGJ

Publicado no DJEN - no dia 08/10/2025 - Refer. ao Evento: 202

Disponibilizado no DJEN - no dia 07/10/2025 - Refer. ao Evento: 202

Todas as movimentações(216)

Todos os documentos(25)