Execução de Título Extrajudicial 5000341-12.2010.8.21.0007 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5000341-12.2010.8.21.0007 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A. EXECUTADO: CENIRA MACIEL DOS SANTOS EXECUTADO: ALEXANDRE PERLA EXECUTADO: CONCRETOS CAMAQUA LTDA Local: Camaquã Data: 25/06/2024 EDITAL Nº 10062036206 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão eletrônico: 30/07/2024, às 15:00hs. Segundo Leilão eletrônico: 02/08/2024, às 15:01hs. LOCAL:por meio do site www.hastavip.com.br. Rudival Almeida Gomes Júnior, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do Juízo da 2ª Vara Cível da Comarca de Camaquã, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50003411220108210007 que BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A., CNPJ: 90400888000142 move contra CENIRA MACIEL DOS SANTOS, CPF: 42149940000, ALEXANDRE PERLA, CPF: 36545279068 e CONCRETOS CAMAQUA LTDA, CNPJ: 08029090000155, como segue: Descrição do Bem: LOTE URBANO Nº 03, DA QUADRA 43, COM ÁREA DE 690,00M² (SEISCENTOS E NOVENTA METROS QUADRADOS), COM FRENTE PARA A RUA SÃO LOURENÇO DO SUL ESQUINA COM A RUA POLÔNIA, NA CIDADE DE CRISTAL-RS, localizado no seguinte quarteirão: Rua São Lourenço do Sul, Rua Canela, Rua Piratini e Rua Polônia, tendo as seguintes divisas e confrontações: ao Norte, onde faz frente na extensão de 30,00 metros com a Rua São Lourenço do Sul; ao Leste na extensão de 23,00 metros de frente a fundos com o lote nº 02 que é ou foi de propriedade de Olintho Guilherme Schlabitz; ao Sul, onde faz fundos, na extensão de 30,00 metros de com o lote nº 05, que é ou foi de propriedade de Olintho Guilherme Schlabitz e ao Oeste, onde também faz frente, na extensão de 23,00 metros com a Rua Polônia. Benfeitorias ou edificações: Prédio de alvenaria s/nº, medindo 23,00 metros de frente por 20,90 metros de frente a fundos de formato regular, com a área total construída de 480,70 m². Informações do Laudo de Avaliação (Evento 39): Imóvel avaliado em R$650.000,00. Matrícula: 32.696 do Cartório de Registro de Imóveis de Camaquã/RS. ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no Evento 2, página 11 dos autos, bem como na AV. 08 da matrícula. Consta no R. 03 HIPOTECA CEDULAR em favor do exequente BANCO SANTANDER S.A. CONTRIBUINTE nº: n/c; Não foi possível apurar a existência de débitos fiscais, sendo ônus do arrematante a busca diretamente nos órgãos competentes. DEPOSITÁRIO: Alexandre Perla. Avaliação: R$650.000,00, em junho de 2023. Débito da ação: R$1.829.486,88, em setembro de 2020, a ser atualizado até a data da arrematação.O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado, verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação.As despesas e os custos relativos à sua transferência patrimonial, correrão por conta do arrematante.A hipoteca e as penhoras serão extintas com a arrematação, de modo que o arrematante não será obrigado a pagar nenhum valor referente a elas.O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o imóvel, inclusive o condomínio, caso o valor da arrematação não seja suficiente para quitá-lo, respondendo por eventuais diferenças (art. 1.345 CC), salvo disposição em contrário.Serão sub-rogados no valor da arrematação nos termos do art. 130, “caput” e parágrafo único, do CTN.O pagamento da arrematação pode ser feito das seguintes formas:a) À vista: Em até 24hs após o encerramento do leilão, através de guia de depósito judicial emitida pelo Leiloeiro e enviada por e-mail ao arrematante. Observação: o pagamento à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. b) Parcelado (art. 895, CPC): As propostas para pagamento parcelado devem atender aos requisitos da lei e ser enviadas antes do início de cada pregão para o Leiloeiro, no e-mail [email protected], para serem analisadas pelo MM. Juízo. c) Pelos Créditos (art. 892, §1º, CPC): Se o exequente arrematar os bens e for o único credor, não é obrigado a exibir o preço. Porém, se o valor do bem exceder ao seu crédito, deve depositar a diferença, em até 3 dias, sob pena de tornar sem efeito a arrematação. Comissão e Pagamento Valor da comissão do Leiloeiro: A comissão será de 6% sobre o valor da arrematação, no prazo de 24hs após o encerramento do leilão, que não está incluído no valor do lance, por meio de boleto bancário. Acordo ou remição: Na hipótese de acordo ou remição após a alienação, o Leiloeiro fará jus à comissão de 5% sobre o valor da arrematação. (art. 7o, § 3o da Res. CNJ no 236/2016).Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 25 de Junho de 2024. SERVIDOR(A): MARCIA ADRIANE SCHIRRMANN FALLER JUIZ(A): RODRIGO DUTRA DORNELLES DUARTE Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5000341-12.2010.8.21.0007/RS

26/06/2024, 00:00

—

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. aos Eventos: 203, 201 e 204

Juntada de certidão - alteração do prazo - 05/05/2026 até 07/05/2026 - Motivo: SUSPENSÃO DE PRAZOS - Ato n. 76/2026-CGJ

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 202

Publicado no DJEN - no dia 14/04/2026 - Refer. aos Eventos: 201, 202, 203, 204

Disponibilizado no DJEN - no dia 13/04/2026 - Refer. aos Eventos: 201, 202, 203, 204

Proferido despacho de mero expediente

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Expedição de Termo/auto de Penhora no Rosto dos Autos

Conclusos para decisão/despacho

Juntada de peças digitalizadas

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

Todas as movimentações(210)

Todos os documentos(17)