Execução de Título Extrajudicial 5012702-64.2019.8.21.0001 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5012702-64.2019.8.21.0001 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: CONDOMINIO EDIFICIO MORADA DO PARQUE EXECUTADO: CEZAR ZINDA (Espólio) Local: Porto Alegre Data: 25/06/2024 EDITAL Nº 10062037041 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 12/08/2024, segunda-feira, às 14h00min. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 19/08/2024, segunda-feira, às 14h00min. LOCAL: Auditório Reinaldo Pestana – Av. João Wallig, nº 1.800, Shopping Iguatemi – Escritórios Boutique, Conj. 4005 (4º andar), Bairro Passo da Areia, Porto Alegre/RS e no site www.pestanaleiloes.com.br. LILIAMAR FÁTIMA PARMEGGIANI PESTANA MARQUES GOMES, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 1º Juízo da 14ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50127026420198210001 que CONDOMINIO EDIFICIO MORADA DO PARQUE, CNPJ: 74876814000120 move contra CEZAR ZINDA, CPF: 28289110049, como segue: LOTE 1 – Apartamento nº 104 do EDIFÍCIO MORADA DO PARQUE, situado na Avenida João Pessoa nº 1091, bairro Cidade Baixa, no município de Porto Alegre/RS, com a área real privativa de 28,93m², e real total de 36,54m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,005498 do condomínio e do terreno, localizado no andar térreo ou primeiro pavimento, o terceiro de centro, da frente para o fundo, à esquerda de quem entra. Tudo conforme a Matrícula Imobiliária nº 33.942 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Porto Alegre/RS. Obs.: Conforme assentamento Av.15 da precitada matrícula, o imóvel foi objeto de penhora superveniente, da qual deverá ser observada a ordem de preferência. Sobre o imóvel, ainda, recaem os assentamentos Av.13 e Av.14 (indisponibilidade) da precitada matrícula. Dívida condominial no valor de R$ 40.877,65 (quarenta mil, oitocentos e setenta e sete reais e sessenta e cinco centavos), contemplando o período de 10/07/2018 a 10/10/2023, atualizada em 02/11/2023. Débitos a título de IPTU no valor aproximado de R$ 1.632,26 (vide item II – DESPESAS DE AQUISIÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS) do presente Edital de Leilão). Avaliação: R$160.000,00 (cento e sessenta mil reais).Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 60% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Após a homologação do Leilão, será expedida a competente Carta de Arrematação. Considerando a natureza da arrematação em hasta pública, eventuais débitos não serão transferidos ao(à) arrematante, sub-rogando-se no preço no preço do bem, conforme o disposto no parágrafo único do art. 130, do Código Tributário Nacional. A responsabilidade pelas diligências perante aos órgãos competentes para o levantamento de possíveis gravames assentados na matrícula do imóvel, bem como restrições judiciais, administrativas e financeiras e a desvinculação dos débitos ativos, será por conta do(a) arrematante. Correrão por conta do(a) arrematante todas as despesas e providências relativas à aquisição do imóvel no Leilão, destacando-se, mas não estando limitadas às seguintes: registro da Carta de Arrematação no Registro de Imóveis competente; imposto de transmissão; foro; laudêmio; taxas; alvarás; certidões; emolumentos; registros; averbações; levantamento de eventual restrição imposta por lei de zoneamento/uso do solo; legislação ambiental, e demais despesas pertinentes. A comissão do leiloeiro será de 6% (seis por cento), a ser paga pelo(a) arrematante. Informações com a Leiloeira Liliamar Pestana Gomes – JUCISRS 168/00, através do telefone (51) 3535.1000 ou site www.pestanaleiloes.com.br.Porto Alegre, 25 de Junho de 2024. SERVIDOR(A): IELENA AZEVEDO SILVEIRA AMES JUIZ(A): MARIA LUCIA BOUTROS BUCHAIN ZOCH RODRIGUES Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5012702-64.2019.8.21.0001/RS

26/06/2024, 00:00

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Disponibilizado no DJEN - no dia 14/05/2026 - Refer. ao Evento: 336

Ato ordinatório praticado Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 14/05/2026 - Refer. ao Evento: 336

Expedida/certificada a intimação eletrônica

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

Publicado no DJEN - no dia 24/04/2026 - Refer. ao Evento: 329

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 329

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 329

Disponibilizado no DJEN - no dia 23/04/2026 - Refer. ao Evento: 329

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Decisão Interlocutória

Conclusos para decisão/despacho

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 321

Publicado no DJEN - no dia 13/04/2026 - Refer. ao Evento: 321

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

Todas as movimentações(339)

Todos os documentos(37)