Execução de Título Extrajudicial 5017315-72.2020.8.21.0008 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5017315-72.2020.8.21.0008 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: MARLI NEUHAUS NASCIMENTO EXEQUENTE: MARIA INÊS NEUHAUS EXEQUENTE: ADENIR ANTONIO NEUHAUS EXEQUENTE: HEITOR ALVES DO NASCIMENTO EXECUTADO: SELITA SCHWARZBOLD HARTEL EXECUTADO: FRANCISCO THEODORO HARTEL EXECUTADO: DJALMA RODRIGUES DE MAGALHAES Local: Canoas Data: 02/09/2024 EDITAL Nº 10066849984 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão eletrônico: 07.10.24, 15h. Segundo Leilão eletrônico:09.10.24, 15 h. LOCAL: exclusivamente eletrônica/on-line, através do site www.eduardovivian.com.br. Eduardo Vivian, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 2º Juízo da 3ª Vara Cível da Comarca de Canoas, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50173157220208210008 que MARLI NEUHAUS NASCIMENTO, CPF: 48874582072, MARIA INÊS NEUHAUS, ADENIR ANTONIO NEUHAUS, CPF: 10516328034 e HEITOR ALVES DO NASCIMENTO, CPF: 02442060078 move contra SELITA SCHWARZBOLD HARTEL, FRANCISCO THEODORO HARTEL e DJALMA RODRIGUES DE MAGALHAES, CPF: 02475766034, como segue: procederá ao apregoamento eletrônico para tentativa de venda judicial do seguinte bem: Lote 001 Em Novo Hamburgo, na Rua Petry, nº 97, imóvel matrícula 3.661 do Registro de Imóveis, sendo o Lote 28 da Quadra F 01, medindo 20,00 m x 100,00 m – aproximadamente – totalizando cerca de 2.000,00 m2, com uma edificação sobre o mesmo, avaliado o conjunto de casa e lote em R$ 1.163.200,00.Pelo presente Edital ficam as partes, procuradores, herdeiros e credoresintimados caso não tenham sido localizados por via postal ou pelo Senhor Oficialde Justiça. Os bens são vendidos no estado em que se encontram, sendo responsabilidade exclusiva do arrematante a vistoria, localização e identificação dos mesmos antes da venda judicial, não se admitindo reclamação posterior. Existe possibilidade de parcelamento, cabendo ao arrematante depositar pelo menos 25,00% do valor da oferta vencedora, podendo pagar o saldo em até 30 meses, cujo valor será atualizado pelo IPCA. As guias de deposito deverão ser retiradas mensalmente em Cartório. Até o final do pagamento o imóvel arrematado ficara como garantia, sendo registrada na matrícula ou prontuário Hipoteca Judicial ou Penhor Legal. Poderá o arrematante antecipar o pagamentode parcelas. Artigo 895 do CPC: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I ‐ até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II ‐ até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. Ao participar do certame de venda judicial o arrematante concorda com todos os termos do presente Edital. Em não havendo oferta igual ou superior ao valor da avaliação na primeira data, na segunda chamada serão osbens vendidos a quem mais oferecer, partindo os lanços de 50,00% do valor da avaliação. No ato da arrematação ou adjudicação será paga taxa de leilão em favor do Leiloeiro Público em cheque ou dinheiro, em percentual fixado judicialmente sobre o valor da oferta vencedora. O arrematante deverá recolherem 24 h o valor do lanço ou do sinal inicial através de deposito judicial junto ao Banrisul, cuja guia será enviada por e‐mail ao arrematante. A venda judicial ocorrerá somente no modo on-ine através do site www.eduardovivian.com.br, não presencial, não sendo aceitas ofertas via telefone, fax, e‐mail, SMS, WhatsApp ou outro meio eletrônico. Dívidas de IPTU vencidas anteriormente a arrematação não se transferem ao arrematante por força do artigo 130 do CTN, o mesmo se aplicando a multas, IPVAs e Seguros Obrigatórios, os quais são de responsabilidade do antigo proprietário. No caso de adjudicação ou alienação, oscréditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem – condomínio - sub‐rogam‐se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, na forma do artigo 908, § 1º do CPC. Com relação ao cancelamentodos ônus sobre a matrícula, quando se tratar de bem imóvel, incidirá o disposto nos artigos 538, 539 e 540 da Consolidação Normativa e Notarial da CorregedoriaGeral da Justiça do Tribunal de Justiça do Estado do Rio Grande do Sul. Se a vendajudicial for anulada por culpa do arrematante, não haverá devolução da comissãode leilão. Ônus: os constantes na matrícula e no prontuário do veiculo, conformeo caso. Recomenda-se expressamente que os interessados obtenham cópia da matrícula junto ao Registro de Imóveis ou do prontuário do automóvel, conformeo bem a ser leiloado. Outras informações pelo fone 99989 2009 ou 51 981467539, em dias úteis e em horário comercial ou pelo site ww.eduardovivian.com.br. Paraconhecimento das partes e interessados reproduz‐ se o artigo 358 do Código Penal Brasileiro ‐ Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena ‐ detenção, de dois meses a um ano,ou multa, além da pena correspondente à violência. No caso dos imóveis, quandohouver necessidade de regularização tal encargo caberá ao arrematante. Dado epassado neste Fórum, em 02.09.24.Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 2 de Setembro de 2024. SERVIDOR(A): CLAUDINE DE ALMEIDA WIEDERKEHR JUIZ(A): SANDRO ANTONIO DA SILVA Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5017315-72.2020.8.21.0008/RS

03/09/2024, 00:00

Publicacao/Comunicacao Intimação EXEQUENTE: MARLI NEUHAUS NASCIMENTO EXEQUENTE: MARIA INÊS NEUHAUS EXEQUENTE: ADENIR ANTONIO NEUHAUS EXEQUENTE: HEITOR ALVES DO NASCIMENTO EXECUTADO: SELITA SCHWARZBOLD HARTEL EXECUTADO: FRANCISCO THEODORO HARTEL EXECUTADO: DJALMA RODRIGUES DE MAGALHAES Local: Canoas Data: 04/07/2024 EDITAL Nº 10062751581 Edital de LeilãoPrazo do Edital: 10 (dez) diasObjeto: Intimação de Leilão Edital de Primeiro e Segundo Leilão e Intimação. Datas: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 29 de julho de 2024 às 11 horas. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 31 de julho de 2024 às 11 horas. LOCAL: exclusivamente eletrônica/on-line, através do site www.eduardovivian.com.br. Eduardo Vivian, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 2º Juízo da 3ª Vara Cível da Comarca de Canoas/RS, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50173157220208210008 que Marli Neuhaus Nascimento, CPF: 488.745.820-72, Maria Inês Neuhaus, Adenir Antonio Neuhaus, CPF: 105.163.280-34 e Heitor Alves do Nascimento, CPF: 024.420.600-78 move contra Selita Schwarzbold Hartel, Francisco Theodoro Hartel e Djalma Rodrigues de Magalhaes, CPF: 024.757.660-34, como segue: Lote 001 Em Novo Hamburgo, na Rua Petry, nº 97, imóvel matrícula 3.661 do Registro de Imóveis, sendo o Lote 28 da Quadra F 01, medindo 20,00 m x 70,00 m, com 1.400,00 m2, com uma edificação sobre o mesmo, avaliado o conjunto de casa e lote em R$ 1.163.200,00 (Hum milhão, cento e sessenta e três mil, duzentos reais; Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 4 de Julho de 2024. Servidora: Vitória Alves Fidelis. Juiz: Dr. Sandro Antonio da Silva. Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5017315-72.2020.8.21.0008/RS

05/07/2024, 00:00

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Partes do Processo(7)

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 372, 373 e 374

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 371

Publicado no DJEN - no dia 18/02/2026 - Refer. aos Eventos: 371, 372, 373, 374

Disponibilizado no DJEN - no dia 13/02/2026 - Refer. aos Eventos: 371, 372, 373, 374

Ato ordinatório praticado

Expedida/certificada a intimação eletrônica - URGENTE

Expedida/certificada a intimação eletrônica - URGENTE

Expedida/certificada a intimação eletrônica - URGENTE

Expedida/certificada a intimação eletrônica - URGENTE

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 359, 360, 361 e 362

Expedição de ofício

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 358

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 357

Comunicação eletrônica recebida - baixado - Agravo de Instrumento Número: 51899661320258217000/TJRS

Todas as movimentações(380)

Todos os documentos(27)