Execução de Título Extrajudicial 5007418-19.2017.8.21.0010 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5007418-19.2017.8.21.0010 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: BANCO BRADESCO S.A. EXECUTADO: MICHEL JOSEPH STEPHANNE SIMON EXECUTADO: MARGARETH SONIA SANDI TAVERNA EXECUTADO: IECO DESENVOLV E IND DE MAQUINAS E APARELHOS LTDA Local: Caxias do Sul Data: 10/07/2024 EDITAL Nº 10063089059 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão eletrônico: 29/08/2024. Segundo Leilão eletrônico: 10/09/2024 Horário: 14:15 Local: on-line em www.leiloeiro.lel.br, André Soares Menegat Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 2º Juízo da 6ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50074181920178210010 que BANCO BRADESCO S.A., CNPJ: 60746948000112 move contra MICHEL JOSEPH STEPHANNE SIMON, CPF: 25243306053, MARGARETH SONIA SANDI TAVERNA, CPF: 32738269087 e IECO DESENVOLV E IND DE MAQUINAS E APARELHOS LTDA, CNPJ: 89273627000120, como segue: 1) Fração de 50% pertencente a Michel Joseph Stephanne Simon, no imóvel adiante descrito: área ideal de 2,17 metros quadrados no terreno, que corresponde ao BOX n° 36, situado no 1° pavimento ou 2° subsolo, localizado na divisa Norte do terreno, entre uma esquadria na parede Leste do pavimento e o box n° 37, o primeiro de Leste para Oeste, com área privativa real de 12,12 METROS QUADRADOS, área de uso comum real de 3 12,12 METROS QUADRADOS,44 metros quadrados, área total real de 15,56 metros quadrados, área total equivalente de construção de 5,45 metros quadrados, área ideal de terreno de 2,17 metros quadrados e fração ideal de 0,000280, no terreno e demais áreas de uso comum do empreendimento denominado “PRINCIPADO DE SAN MAR “PRINCIPADO DE SAN MAR “PRINCIPADO DE SAN MARINO”, integrante do empreendimento denominado “RESIDENCIA “RESIDENCIAL BOSQUE REAL” “RESIDENCIAL BOSQUE REAL”, constituído de duas L BOSQUE REAL” torres, sito com frente na RUA PLÁCIDO DE CASTRO RUA PLÁCIDO DE CASTRO RUA PLÁCIDO DE CASTRO, n° 273, no bairro Nossa Senhora de Lourdes, nesta cidade de Caxias do Sul/RS; cujo empreendimento está edificado sobre o terreno urbano constituído pelo lote n° 69, da quadra n° 71, numerações administrativas desta cidade, com frente ao Sul para a rua Plácido de Castro, distando 103,50 metros da esquina com a rua Treze de Maio; no quarteirão formado pelas citadas vias, mais as ruas Os 18 do Forte e Humberto de Campos; com a área de 7.746,10 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 03 linhas, assim consideradas de Oeste para Leste: a primeira linha de 12,50 metros, com o lote n° 70, de Neda Mary Eulália Ungaretti Triches, a segunda linha de 79,50 metros, com o lote n° 53, também de Neda Mary Eulália Ungaretti Triches, e a terceira linha de 40,00 metros, sendo 13,25 metros, com o lote n° 53, de Neda Mary Eulália Ungaretti Triches, e 26,75 metros, com terras do lote n° 52, de João Carlos Finger e outro; ao Sul, por 03 linhas, assim consideradas de Oeste para Leste: a primeira linha de 42,50 metros, com o lote n° 31, de Sociedade Literária São Boaventura, a segunda linha de 11,00 metros, onde faz frente, com a rua Plácido de Castro, lado ímpar, e a terceira linha de 81,20 metros, com os lotes n° 32 de Moacir João Schneider, n° 33 de Antoninho Lando, n° 34 do Edifício Residencial Plácido de Castro, n° 37 de Rech Corretora de Seguros Ltda e n° 38 de João Rizzon Salvador; ao Leste, por 03 linhas, a saber: a primeira linha de 6,00 metros, com o lote n° 53, de Neda Mary Eulália Ungaretti Triches, a segunda linha de 71,50 metros, com partes dos lotes n° 39 e 57, de Residencial Dumont, e a terceira linha de 24,00 metros, com o lote n° 32, de Moacir João Schneider; e, ao Oeste, por 03 linhas, a saber: a primeira linha de 6,00 metros, com o lote n° 53, de Neda Mary Eulália Ungaretti Triches, a segunda linha de 35,50 metros, com parte do lote n° 07 e os lotes n° 06, 10 e 30, e parte do lote n° 14, de Nadir Furlanetto, Paulo Cesar Ribas, Adelino Bogoni e Irineu Planchi e Construtora Stedile Ltda, respectivamente, e a terceira linha de 58,00 metros, com o lote n° 31, de Sociedade Literária São Boaventura. Ônus: a) acautelatória nos autos da ação n° 010/1.17.0023934-1, movida pelo Banco Bradesco S.A, tramitando na 3ª Vara Cível de Caxias do Sul; b) acautelatória nos autos da ação n° 010/1.18.0001745-6, movida pela Coop. Créd. Poup. E Invest. Sicredi Pioneira – Sicredi Pioneira, tramitando na 3ª Vara Cível de Caxias do Sul; c) indisponibilidade de bens nos autos da ação n° 1000893- 42.2017.5.02.0019, tramitando na 19ª Vara do Trabalho de São Paulo; d) penhora sobre a fração ideal do imóvel pertencente ao executado Michel Joseph Stephanne Simon, nos autos n° 5007418-19.2017.8.21.0010, movida pelo Banco Bradesco S/A, tramitando na 6ª Vara Cível de Caxias do Sul; e) penhora sobre a fração ideal de 50% do imóvel pertencente ao executado Michel Joseph Stephanne Simon, nos autos n° 010/1.17.0023934-1, movida pelo Banco Bradesco S.A, tramitando na 3ª Vara Cível de Caxias do Sul; f) premonitória nos autos da ação n° 5024382-82.2020.8.21.0010, movida pelo Itaú Unibanco S.A, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul; g) penhora sobre a fração ideal de 50% do imóvel pertencente ao executado Michel Joseph Stephanne Simon, nos autos n° 5024382-82.2020.8.21.0010, movida pelo Itaú Unibanco S.A, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul; h) penhora sobre a fração ideal do imóvel pertencente a Michel Joseph Stephanne Simon, nos autos n° 5041150- 49.2021.8.21.0010, movida por Oliveira & Antunes Advogados Associados, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul; i) penhora sobre a fração de 50% pertencente a Michel Joseph Stephanne Simon, nos autos n° 5008086-75.2019.4.04.7107 e apenso 5006207- 28.2022.4.04.7107, movida pela União Fazenda Nacional, tramitando na 4ª Vara Federal de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 53.142 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Fração de 50% avaliada por R$22.500,00. 2) Fração de 50% pertencente a Michel Joseph Stephanne Simon, no imóvel adiante descrito: área ideal de 2,17 metros quadrados no terreno, que corresponde ao BOX n° 37, situado no 1° pavimento ou 2° subsolo, localizado na divisa Norte do terreno, entre o box n° 36 e o box n° 38, o segundo de Leste para Oeste, com área privativa real de 12,14 METROS QUADRADOS 12,14 METROS QUADRADOS 12,14 METROS QUADRADOS, área de uso comum real de 3,44 metros quadrados, área total real de 15,58 metros quadrados, área total equivalente de construção de 5,46 metros quadrados, área ideal de terreno de 2,17 metros quadrados e fração ideal de 0,000280, no terreno e demais áreas de uso comum do empreendimento denominado “PRINCIPADO DE SAN MARINO “PRINCIPADO DE SAN MARINO” “PRINCIPADO DE SAN MARINO”, integrante do empreendi ” mento denominado “RESIDENCIAL BOSQUE REAL” “RESIDENCIAL BOSQUE REAL” “RESIDENCIAL BOSQUE REAL”, constituído de duas torres, sito com frente na RUA PLÁCIDO DE CASTRO, n° 273 PLÁCIDO DE CASTRO 273, no bairro Nossa Senhora de Lourdes, nesta cidade de Caxias do Sul/RS; cujo empreendimento está edificado sobre o terreno urbano constituído pelo lote n° 69, da quadra n° 71, numerações administrativas desta cidade, com frente ao Sul para a rua Plácido de Castro, distando 103,50 metros da esquina com a rua Treze de Maio; no quarteirão formado pelas citadas vias, mais as ruas Os 18 do Forte e Humberto de Campos; com a área de 7.746,10 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 03 linhas, assim consideradas de Oeste para Leste: a primeira linha de 12,50 metros, com o lote n° 70, de Neda Mary Eulália Ungaretti Triches, a segunda linha de 79,50 metros, com o lote n° 53, também de Neda Mary Eulália Ungaretti Triches, e a terceira linha de 40,00 metros, sendo 13,25 metros, com o lote n° 53, de Neda Mary Eulália Ungaretti Triches, e 26,75 metros, com terras do lote n° 52, de João Carlos Finger e outro; ao Sul, por 03 linhas, assim consideradas de Oeste para Leste: a primeira linha de 42,50 metros, com o lote n° 31, de Sociedade Literária São Boaventura, a segunda linha de 11,00 metros, onde faz frente, com a rua Plácido de Castro, lado ímpar, e a terceira linha de 81,20 metros, com os lotes n° 32 de Moacir João Schneider, n° 33 de Antoninho Lando, n° 34 do Edifício Residencial Plácido de Castro, n° 37 de Rech Corretora de Seguros Ltda e n° 38 de João Rizzon Salvador; ao Leste, por 03 linhas, a saber: a primeira linha de 6,00 metros, com o lote n° 53, de Neda Mary Eulália Ungaretti Triches, a segunda linha de 71,50 metros, com partes dos lotes n° 39 e 57, de Residencial Dumont, e a terceira linha de 24,00 metros, com o lote n° 32, de Moacir João Schneider; e, ao Oeste, por 03 linhas, a saber: a primeira linha de 6,00 metros, com o lote n° 53, de Neda Mary Eulália Ungaretti Triches, a segunda linha de 35,50 metros, com parte do lote n° 07 e os lotes n° 06, 10 e 30, e parte do lote n° 14, de Nadir Furlanetto, Paulo Cesar Ribas, Adelino Bogoni e Irineu Planchi e Construtora Stedile Ltda, respectivamente, e a terceira linha de 58,00 metros, com o lote n° 31, de Sociedade Literária São Boaventura. Ônus: a) acautelatória nos autos da ação n° 010/1.17.0023934-1, movida pelo Banco Bradesco S.A, tramitando na 3ª Vara Cível de Caxias do Sul; b) acautelatória nos autos da ação n° 010/1.18.0001745-6, movida pela Coop. Créd. Poup. E Invest. Sicredi Pioneira – Sicredi Pioneira, tramitando na 3ª Vara Cível de Caxias do Sul; c) indisponibilidade de bens nos autos da ação n° 1000893-42.2017.5.02.0019, tramitando na 19ª Vara do Trabalho de São Paulo; d) penhora sobre a fração ideal do imóvel pertencente ao executado Michel Joseph Stephanne Simon, nos autos n° 5007418-19.2017.8.21.0010, movida pelo Banco Bradesco S/A, tramitando na 6ª Vara Cível de Caxias do Sul; e) penhora sobre a fração ideal de 50% do imóvel pertencente ao executado Michel Joseph Stephanne Simon, nos autos n° 010/1.17.0023934-1, movida pelo Banco Bradesco S.A, tramitando na 3ª Vara Cível de Caxias do Sul; f) premonitória nos autos da ação n° 5024382-82.2020.8.21.0010, movida pelo Itaú Unibanco S.A, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul; g) penhora sobre a fração ideal de 50% do imóvel pertencente ao executado Michel Joseph Stephanne Simon, nos autos n° 5024382-82.2020.8.21.0010, movida pelo Itaú Unibanco S.A, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul; h) penhora sobre a fração ideal do imóvel pertencente a Michel Joseph Stephanne Simon, nos autos n° 5041150-49.2021.8.21.0010, movida por Oliveira & Antunes Advogados Associados, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul; i) penhora sobre a fração de 50% pertencente a Michel Joseph Stephanne Simon, nos autos n° 5008086-75.2019.4.04.7107 e apenso 5006207-28.2022.4.04.7107, movida pela União Fazenda Nacional, tramitando na 4ª Vara Federal de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 53.143 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Fração de 50% avaliada por R$22.500,00. 3) Fração de 50% pertencente a Michel Joseph Stephanne Simon, no imóvel adiante descrito: área ideal de 2,17 metros quadrados no terreno, que corresponde ao BOX n° 38, situado no 1° pavimento ou 2° subsolo, localizado na divisa Norte do terreno, entre o box n° 37 e o box n° 39, o terceiro de Leste para Oeste, com área privativa real de 12,16 METROS QUADRADOS 12,16 METROS QUADRADOS 12,16 METROS QUADRADOS, área de uso comum real de 3,44 metros quadrados, área total real de 15,60 metros quadrados, área total equivalente de construção de 5,46 metros quadrados, área ideal de terreno de 2,17 metros quadrados e fração ideal de 0,000280, no terreno e demais áreas de uso comum do empreendimento denominado “PRINCIPADO DE SAN MARINO “PRINCIPADO DE SAN MARINO” “PRINCIPADO DE SAN MARINO”, integrante do empreendi ” mento denominado “RESIDENCIAL BOSQUE REAL” “RESIDENCIAL BOSQUE REAL” “RESIDENCIAL BOSQUE REAL”, constituído de duas torres, sito com frente na RUA PLÁCIDO DE CASTRO, n° 273 PLÁCIDO DE CASTRO 273, no bairro Nossa Senhora de Lourdes, nesta cidade de Caxias do Sul/RS; cujo empreendimento está edificado sobre o terreno urbano constituído pelo lote n° 69, da quadra n° 71, numerações administrativas desta cidade, com frente ao Sul para a rua Plácido de Castro, distando 103,50 metros da esquina com a rua Treze de Maio; no quarteirão formado pelas citadas vias, mais as ruas Os 18 do Forte e Humberto de Campos; com a área de 7.746,10 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 03 linhas, assim consideradas de Oeste para Leste: a primeira linha de 12,50 metros, com o lote n° 70, de Neda Mary Eulália Ungaretti Triches, a segunda linha de 79,50 metros, com o lote n° 53, também de Neda Mary Eulália Ungaretti Triches, e a terceira linha de 40,00 metros, sendo 13,25 metros, com o lote n° 53, de Neda Mary Eulália Ungaretti Triches, e 26,75 metros, com terras do lote n° 52, de João Carlos Finger e outro; ao Sul, por 03 linhas, assim consideradas de Oeste para Leste: a primeira linha de 42,50 metros, com o lote n° 31, de Sociedade Literária São Boaventura, a segunda linha de 11,00 metros, onde faz frente, com a rua Plácido de Castro, lado ímpar, e a terceira linha de 81,20 metros, com os lotes n° 32 de Moacir João Schneider, n° 33 de Antoninho Lando, n° 34 do Edifício Residencial Plácido de Castro, n° 37 de Rech Corretora de Seguros Ltda e n° 38 de João Rizzon Salvador; ao Leste, por 03 linhas, a saber: a primeira linha de 6,00 metros, com o lote n° 53, de Neda Mary Eulália Ungaretti Triches, a segunda linha de 71,50 metros, com partes dos lotes n° 39 e 57, de Residencial Dumont, e a terceira linha de 24,00 metros, com o lote n° 32, de Moacir João Schneider; e, ao Oeste, por 03 linhas, a saber: a primeira linha de 6,00 metros, com o lote n° 53, de Neda Mary Eulália Ungaretti Triches, a segunda linha de 35,50 metros, com parte do lote n° 07 e os lotes n° 06, 10 e 30, e parte do lote n° 14, de Nadir Furlanetto, Paulo Cesar Ribas, Adelino Bogoni e Irineu Planchi e Construtora Stedile Ltda, respectivamente, e a terceira linha de 58,00 metros, com o lote n° 31, de Sociedade Literária São Boaventura. Ônus: a) acautelatória nos autos da ação n° 010/1.17.0023934-1, movida pelo Banco Bradesco S.A, tramitando na 3ª Vara Cível de Caxias do Sul; b) acautelatória nos autos da ação n° 010/1.18.0001745-6, movida pela Coop. Créd. Poup. E Invest. Sicredi Pioneira – Sicredi Pioneira, tramitando na 3ª Vara Cível de Caxias do Sul; c) indisponibilidade de bens nos autos da ação n° 1000893-42.2017.5.02.0019, tramitando na 19ª Vara do Trabalho de São Paulo; d) penhora sobre a fração ideal do imóvel pertencente ao executado Michel Joseph Stephanne Simon, nos autos n° 5007418-19.2017.8.21.0010, movida pelo Banco Bradesco S/A, tramitando na 6ª Vara Cível de Caxias do Sul; e) penhora sobre a fração ideal de 50% do imóvel pertencente ao executado Michel Joseph Stephanne Simon, nos autos n° 010/1.17.0023934-1, movida pelo Banco Bradesco S.A, tramitando na 3ª Vara Cível de Caxias do Sul; f) premonitória nos autos da ação n° 5024382-82.2020.8.21.0010, movida pelo Itaú Unibanco S.A, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul; g) penhora sobre a fração ideal de 50% do imóvel pertencente ao executado Michel Joseph Stephanne Simon, nos autos n° 5024382-82.2020.8.21.0010, movida pelo Itaú Unibanco S.A, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul; h) penhora sobre a fração ideal do imóvel pertencente a Michel Joseph Stephanne Simon, nos autos n° 5041150-49.2021.8.21.0010, movida por Oliveira & Antunes Advogados Associados, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul; i) penhora sobre a fração de 50% pertencente a Michel Joseph Stephanne Simon, nos autos n° 5008086-75.20194.04.7107 e apenso 5006207-28.2022.4.04.7107, movida pela União Fazenda Nacional, tramitando na 4ª Vara Federal de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 53.144 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Fração de 50% avaliada por R$22.500,00. Total da avaliação R$67.500,00 (sessenta e sete mil e quinhentos reais) (Avaliador: Oficial de Justiça Sr. Jaques Horr Dornelles. Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 60% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 10 de Julho de 2024. SERVIDOR(A): GUADALUPE DE MESQUITA JUIZ(A): LUCIANA FEDRIZZI RIZZON Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5007418-19.2017.8.21.0010/RS

11/07/2024, 00:00

—

Advogados / Representantes(6)

Conclusos para decisão/despacho

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 174

Publicado no DJEN - no dia 08/04/2026 - Refer. ao Evento: 174

Disponibilizado no DJEN - no dia 07/04/2026 - Refer. ao Evento: 174

Ato ordinatório praticado Documento encaminhado à disponibilização no Diário Eletrônico - no dia 07/04/2026 - Refer. ao Evento: 174

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedição de Termo/auto de Penhora no Rosto dos Autos - documento anexado ao processo 50248187520198210010/RS

Juntado(a) - ofício expedido nos autos 50248187520198210010/RS referente ao evento 180

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 164

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 165

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 165

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 163

Publicado no DJEN - no dia 13/02/2026 - Refer. aos Eventos: 163, 164

Disponibilizado no DJEN - no dia 12/02/2026 - Refer. aos Eventos: 163, 164

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Todas as movimentações(180)

Todos os documentos(19)