Execução de Título Extrajudicial 5007506-91.2016.8.21.0010 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5007506-91.2016.8.21.0010 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: RESIDENCIAL CAMPOS DA SERRA III EXECUTADO: ROSILEI TEREZINHA FEIJO DE ALMEIDA Local: Caxias do Sul Data: 22/07/2024 EDITAL Nº 10063805966 Edital de LEILÃOObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão Presencial e/ou eletrônico: 31/10/2024. Segundo Leilão Presencial e/ou eletrônico: 12/11/2024. LOCAL: on-line em www.leiloeiro.lel.br. André Soares Menegat, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 1º Juízo da 4ª Vara Cível da Comarca de Caxias do Sul, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50075069120168210010 que RESIDENCIAL CAMPOS DA SERRA III, CNPJ: 18440265000176 move contra ROSILEI TEREZINHA FEIJO DE ALMEIDA, CPF: 66726468091, como segue: "APARTAMENTO n° 953 APARTAMENTO 953, situado a Torre nº 9, a terceira a direita, ao lado da torre 08, de quem acessa o Condomínio, localizado no quinto pavimento, o primeiro a esquerda de quem acessa o pavimento pela escada, e à esquerda do apartamento nº 951, com área privativa de 42,6948 42,6948 METROS QUADRADOS, área de uso comum de 26,1240 metr METROS QUADRADOS os quadrados, área equivalente de construção de 54,6837 metros quadrados, área total de 68,8188 metros quadrados, e fração ideal de 0,0055535 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso da Torre, no empreendimento constituído por 09 (nove) blocos, com 05 (cinco) pavimentos cada, em alvenaria com finalidade residencial, sito a rua 45-03-07 esquina com as ruas 45-02-02, 45-03- 04 e 45-02-01, número predial 1198, nesta cidade de Caxias do Sul/RS, denominado “RESIDENCIAL CAMPO DA SERRA III”, cujo empreendimen “RESIDENCIAL CAMPO DA SERRA III” to está edificado no terreno urbano constituído pelo lote administrativo nº 01, da quadra 3464, sito no Loteamento N7E1, nesta cidade, originário da aglutinação dos lotes nºs 01 a 25 da antiga quadra S7, com testada para as ruas codificadas 45-03-04, 45-02-02, 45-03-07 e 45-02-01, lado ímpar pela rua codificada 45- 03-04, no quarteirão formado pelas citadas vias, com área de 6.393,60 metros quadrados, com as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, por 40,00 metros, com a rua codificada 45-03- 07; ao Sudoeste por 46,56 metros, com a rua codificada 45-02-01; ao Leste por 171,76 metros, com a rua codificada 45-03-04; e, ao Oeste por 147,92 metros, com a rua codificada 45-02-02. Ônus: a) alienação fiduciária em que figura como credor o Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, representado pela Caixa Econômica Federal – Caixa; b) penhora sobre os direitos e ações do imóvel pertencentes a executada nos autos n° 010/1.16.0018847-8, movida pelo Condomínio Residencial Campos da Serra III, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul; c) penhora que se trata de divida de débitos condominiais, de natureza propter rem, de modo que possível a penhora mesmo com a alienação fiduciária no autos n° 5007506- 91.2016.8.21.0010, movida pelo Residencial Campos da Serra III, tramitando na 4ª Vara Cível de Caxias do Sul. Tudo conforme matrícula n° 90.393 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Caxias do Sul. Avaliação R$83.000,00 (oitenta e três mil reais) (Avaliadora: Sra. Alessandra Turra) Lance mínimo: R$41.500,00 41.500,00 41.500,00 Pelo presente edital fica ciente a executada, caso negativas as diligências empreendidas à tanto, e o credor com ônus anteriormente averbado. A apresentação de propostas on-line nos cinco minutos que antecedem o horário previsto ao encerramento do pregão, prorrogará o horário por cinco minutos a contar de sua apresentação e até que fluído igual prazo sem novos lances. Veja em www.leiloeiro.lel.br o menu “Informações, regras e dicas”. Para apresentação de lances on-line é necessário cadastramento prévio e remessa da documentação exigida. PARCELAMENTO: Propostas para Propostas para pagamento parcelado deverão ser pagamento parcelado deverão ser previamente informadas por e- previamente informadas por e-mail, sendo em valor igual ou superior ao mail, sendo em valor igual ou superior ao mail, sendo em valor igual ou superior aoda avaliação em da avaliação em primeiro leilão e não inferior a 50% da avaliação em segundo. O pagamento parcelado m segundo observará o mínimo de 25% de entrada e o saldo em no máximo 30 parcelas corrigidas. Propostas para pagamento parcelado serão recebidas: a) para 1º leilão, até dia 28/10/2024, às 17h30min; b) para 2º leilão, até dia 07/11/2024, às 17h30min. Após estas datas todos os lances apresentados são para pagamento à vista. Encerrado o pregão e sendo vencedor o proponente de lance on-line o mesmo procederá ao pagamento do valor, acrescido da comissão do leiloeiro, em 24 horas mediante depósito em conta corrente que lhe será informada. O não pagamento no prazo importará em multa no valor de 20% do lance apresentado acrescido da comissão, na forma da lei, sem prejuízo das demais sanções previstas. Importando em aproximadam Importando em aproximadamente R$39.063,19 o valor d ente R$39.063,19 o valor do débito condominial e R$52.519,96 o crédito da CEF, o arrematante suportará diferença entre o lance e o saldo remanescente. O arrematante entre o lance e o saldo remanescente. suportará a comissão do leiloeiro, que poderá prestar maiores informações pelo fone (54) 3223.2222, em www.leiloeiro.lel.br ou na avenida Independência, 2393, sala 203, Caxias do Sul." Caxias do Sul/RS, 22 de Julho de 2024. SERVIDOR(A): GABRIEL VITORIA DE ANDRADES JUIZ(A): CLAUDIA BAMPI. Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5007506-91.2016.8.21.0010/RS

23/07/2024, 00:00

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Conclusos para decisão/despacho

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - (CEJUR083131 - ERIKA SAITO para SP166349 - GIZA HELENA COELHO)

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 279

Juntada de peças digitalizadas

Publicado no DJEN - no dia 02/04/2026 - Refer. aos Eventos: 278, 279

Disponibilizado no DJEN - no dia 01/04/2026 - Refer. aos Eventos: 278, 279

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 278

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 278

Decisão Interlocutória

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Despacho/Decisão

Ato cumprido pela parte ou interessado - depósito de bens/dinheiro - Confirmação de recolhimento - GUIA DE DEPÓSITO: 265193060

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA

Conclusos para decisão/despacho

Todas as movimentações(288)

legal

Todos os documentos(30)