Execução de Título Extrajudicial 5013694-97.2021.8.21.0019 - TJRS

Execução de Título Extrajudicial 5013694-97.2021.8.21.0019 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: CONJUNTO HABITACIONAL BARAO DO RIO BRANCO EXECUTADO: ADRIANO SATURNO DA ROSA Local: Novo Hamburgo Data: 23/07/2024 EDITAL Nº 10063914261 Edital de LEILÃOPrazo do Edital: 20 (VINTE) DIASObjeto: INTIMAÇÃO DE LEILÃO EDITAL DE PRIMEIRO E SEGUNDO LEILÃO E INTIMAÇÃO. DATAS: Primeiro Leilão eletrônico:10 de Setembro de 2024 às 10:00. Segundo Leilão eletrônico:24 de Setembro de 2024 às 10:00. LOCAL: ON-LINE – Exclusivamente pelo site www.gabrielleiloes.com.br ou pelo aplicativo. GABRIEL SILVA DA ROSA, Leiloeiro Oficial, autorizado pelo(a) Juiz(íza) de Direito do 2º Juízo da 1ª Vara Cível da Comarca de Novo Hamburgo, desta Comarca, venderá em público leilão, no dia, hora e local acima mencionado, pela melhor oferta o bem abaixo descrito, avaliados no processo nº 50136949720218210019 que CONJUNTO HABITACIONAL BARAO DO RIO BRANCO, CNPJ: 00459293000170 move contra ADRIANO SATURNO DA ROSA, CPF: 82469164087, como segue: Leilão Código 159 - Lote 002 - Direitos e Ações do IMÓVEL: O Apartamento nº 31, do Edifício Flamboyant, do Conjunto Habitacional Barão do Rio Branco, sob nº 1221 do antigo Leito da Viação Férrea, localizado no terceiro andar ou quarto pavimento, entre as paredes externas norte e leste, no alinhamento das fachadas posterior norte e lateral leste do edifício, com área real de 104,11 metros quadrados, área privativa de 50,78 metros quadrados e área de uso comum de 53,33 metros quadrados, e a respectiva fração ideal de 0,005224 nas coisas de uso comum e no respectivo terreno situado no Bairro Canudos, no quarteirão indefinido formado em parte pelas ruas Bruno Werner Storck, Leito da Viação Férrea, e penetrado em parte pelas ruas Eusebio Schmidt, Ingo Lampert e Ademar Ogenio Grin, medindo 73,00 metros ao sudoeste onde confronta em parte com a Rua Ademar Ogenio Grin, lado ímpar e parte com a Prefeitura Municipal de Novo Hamburgo, mais ou menos 68,06 metros ao noroeste onde confronta com o antigo Leito da Viação Férrea, 21,25 metros ao noroeste onde confronta com a Rua Bruno Werner Storck, 180,90 metros ao oeste com imóvel de Sinosserra S.A. Imóveis, e outros e com o término da Rua Eusebio Schmidt, e, 156,00 metros ao leste com imóvel da Raul Helmuth Heldt. Registrado sob matrícula 61.478 do Livro Nº 2 - Registro Geral do Ofício de Registro de Imóveis Comarca de Novo Hamburgo - RS. Avaliação realizada em 20/07/2023. Avaliado em R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais). Valor mínimo no 2º Leilão: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais) Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credor fiduciário, pignoratícios, credores hipotecários, anticrético, usufrutuários, senhorio direto, bem como aos demais interessados, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Oficial de Justiça. Se o bem não alcançar o lanço superior à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, conforme prescrito no art. 891, parágrafo único do CPC. Condições de Pagamento do valor da arrematação será nos termos do art. 895 do CPC. Na Arrematação, os débitos e dívidas pendentes sobre o bem à época da alienação, tais como impostos, multas, tributos, taxas, encargos e demais ônus sub-rogam-se no preço da arrematação, nos moldes do art. 130 CTN, o arrematante recebe o bem livre e desembaraçado, exceto em caso de adjudicação. Os bens serão entregues nas condições que se encontram, cabendo aos interessados vistoriar/visitar os mesmos antes da data da praça/leilão. Em caso de arrematação de bem móvel, fica ao encargo do arrematante a retirada e transporte do bem do local onde o mesmo se encontra. Em caso de arrematação ou adjudicação de bem imóvel, caberá ao arrematante tomar as providências e arcar com os custos da desocupação do bem, caso o mesmo esteja ocupado. Caso o arrematante se arrependa, desiste ou não pague o preço no prazo estabelecido, ficará este sujeito às penalidades previstas no art. 358 do CP, e a perda da comissão a que faz jus o leiloeiro, art. 39 do decreto 21981/32 e tabela do Sindilei/RS. O arrematante arcara com as despesas de leilão, Paragrafo 2º do art. 23 da lei nº 6.830/80. Em ocorrendo adjudicação posterior ao leilão, conforme entendimento do STJ fica o adjudicante obrigado a indenizar o leiloeiro. Os interessados em participar da hasta pública na forma eletrônica deverão se cadastrar no site do leiloeiro: www.gabrielleiloes.com.br, no prazo de 2 (dois) dias úteis antes da data do leilão aprazado, possibilitando que o sistema libere, em tempo hábil, a senha de acesso do usuário, sob pena do cadastro ficar prejudicado, deste modo, inviabilizando a sua participação no ato. Para tanto deverão ser observadas e cumpridas as regras indicadas no referido site não podendo, posteriormente, sob qualquer hipótese, alegar desconhecimento. Informações e condições de pagamento (51) 3207-3032 ou pelo site https://www.gabrielleiloes.com.br Caso não houver interessados no primeiro leilão pelo preço igual ou superior da avaliação, os mesmos irão ao segundo leilão no dia, hora e local acima referido neste será vendido a quem mais der inadmitindo preço vil, qual seja: preço inferior a 50% do valor da avaliação (art 891 parágrafo único do CPC) e a arrematação do bem poderá ser forma parcelada conforme Art 895 do CPC. Porto Alegre, 23 de Julho de 2024. SERVIDOR(A): RAQUEL DUMMER DRESCH JUIZ(A): MARCO ANTONIO PREIS Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 5013694-97.2021.8.21.0019/RS

24/07/2024, 00:00

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Advogados / Representantes(6)

Baixa Definitiva

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 188

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - (C140076 - ALINE MENEGUZZO para SC017374 - MICHELE KROETZ)

Remetidos os Autos - CCALC -> NHO1CIV

Remetidos os Autos - Custas - NHO1CIV -> CCALC

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 187

Publicado no DJEN - no dia 15/12/2025 - Refer. aos Eventos: 186, 187, 188

Expedição de alvará eletrônico automatizado - NR 25500858490

Expedição de alvará eletrônico automatizado - NR 25500858489

Disponibilizado no DJEN - no dia 12/12/2025 - Refer. aos Eventos: 186, 187, 188

PETIÇÃO PROTOCOLADA JUNTADA - Refer. ao Evento: 186

Confirmada a intimação eletrônica - Refer. ao Evento: 186

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Expedida/certificada a intimação eletrônica

Extinta a execução ou o cumprimento da sentença

Todas as movimentações(201)