Execução de Título Judicial 5000056-24.2010.8.21.0070 - TJRS

Execução de Título Judicial 5000056-24.2010.8.21.0070 - TJRS | JusConsulta

Publicacao/Comunicacao INTIMAÇÃO EXEQUENTE: PATRICIA CHIAPPIN KAUER EXEQUENTE: PEDRO JOAO CHIAPPIN EXECUTADO: SANDRO SILVEIRA DA LUZ EXECUTADO: DISTRIBUIDORA AUTO SOM LTDA Local: Taquara Data: 25/07/2024 EDITAL Nº 10064143934 EDITAL DE LEILÃO PÚBLICO / ON-LINE LEILÃO ON-LINE 1° Leilão Público On-line: 01/10/24, das 09:00 até às 15:00. 2° Leilão Público On-line: 08/10/24, das 09:00 até às 15:00. Local: Site da Benedetto Leilões: www.benedettoleiloes.com.br. JEFERSON BENEDETTO, Leiloeiro Oficial, matriculado na JUCERGS sob n° 215/2006, devidamente autorizado pela Exma. Sra. Dra. Evelise Mileide Boratti, Juíza de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Taquara/RS, venderá em público, na modalidade LEILÃO PÚBLICO / ON-LINE, na forma da lei, em dia, hora e local supracitado, os bens penhorados a seguir relacionados. Lote 01 - SALA COMERCIAL EM ALVENARIA Nº 01, no TÉRREO, do Condomínio Residencial e Comercial Das Nações, localizada no alinhamento da Rua Paraguai, sob nº 55, esquina com a Av. das Nações, Bairro Guarujá, nesta cidade de Parobé/RS, junto a divisa norte do terreno, com as seguintes áreas: ÁREA PRIVATIVA de 35,70m²; ÁREA COMUM de 0,88m², sendo esta a parede de divisa com a Sala 02; ÁREA TOTAL de 36,58m²; e FRAÇÃO IDEAL NO TERRENO de 0,04384; estando dita sala construída sobre o TERRENO URBANO, constituído do LOTE 12, da QUADRA J. com a área de 643,53m², situado na Avenida das Nações, lado ímpar, esquina com a Rua Paraguai, Bairro Guarujá, cidade de Parobé-RS, no quarteirão completo formado pelas ditas vias Ruas Erno Oscar Ludwig e Manoel Dutra de Vargas, com as seguintes medidas e confrontações: medindo 24,27m de frente a SUDESTE com a Avenida das Nações; ao LESTE medindo 13,50m com a Rua Paraguai; ao NORTE medindo 35,00m, confrontando com o lote nº 13 de Arlindo Feiten; ao SUDOESTE em quatro segmentos, sendo um segmento sentido norte-sul, medindo 2,00m, outro segmento sentido nordeste-sudoeste, medindo 5,10m, outro segmento sentido pesteleste, medindo 4,70m, e o último segmento sentido noroeste-sudeste, medindo 24,67m, todos confrontando com o lote nº 11 de Adão Elmerindo Silveira Luz. Ônus: NADA CONSTA. Matrícula n° 1672 do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Parobé/RS – Livro nº 02 – Registro Geral. Avaliação: R$159.256,00 (cento e cinquenta e nove mil, duzentos e cinquenta e seis reais). Lote 02 - SALA COMERCIAL EM ALVENARIA Nº 02, no TÉRREO, do Condomínio Residencial e Comercial Das Nações, localizada no alinhamento da Avenida Das Nações, sob nº 555, esquina com a Rua Paraguai, ao lado da Sala 01. Bairro Guarujá, nesta cidade de Parobé/RS, com as seguintes áreas: ÁREA PRIVATIVA de 44,22m²; ÁREA COMUM de 1,80m², sendo esta as paredes de divisa com as Salas 01 e 03; ÁREA TOTAL de 46,02m²; e FRAÇÃO IDEAL NO TERRENO de 0,05516; estando dita sala construída sobre o TERRENO URBANO, constituído do LOTE 12, da QUADRA J. com a área de 643,53m², situado na Avenida das Nações, lado ímpar, esquina com a Rua Paraguai, Bairro Guarujá, cidade de Parobé-RS, no quarteirão completo formado pelas ditas vias e Ruas Erno Oscar Ludwig e Manoel Dutra de Vargas, com as seguintes medidas e confrontações: medindo 24,27m de frente a SUDESTE com a Avenida das Nações; ao LESTE medindo 13,50m com a Rua Paraguai; ao NORTE medindo 35,00m, confrontando com o lote nº 13 de Arlindo Feiten; ao SUDOESTE em quatro segmentos, sendo um segmento sentido norte-sul, medindo 2,00m, outro segmento sentido nordeste-sudoeste, medindo 5,10m, outro segmento sentido oesteleste, medindo 4,70m, e último segmento sentido noroeste-sudeste, medindo 24,67m, todos confrontando com o late nº 11 de Adão Elmerindo Silveira Luz. Ônus: NADA CONSTA. Matrícula n° 1673 do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Parobé/RS – Livro nº 02 – Registro Geral. Avaliação: R$197.264,00 (cento e noventa e sete mil, duzentos e sessenta e quatro reais). Lote 03 - SALA COMERCIAL EM ALVENARIA Nº 04, no TÉRREO, do Condomínio Residencial e Comercial Das Nações, localizada no alinhamento da Avenida Das Nações, sob nº 543, entre a Sala 03 e a divisa sudoeste do terreno, Bairro Guarujá, nesta cidade de Parobé/RS, com as seguintes áreas: ÁREA PRIVATIVA de 35,12m²; ÁREA COMUM de 1,54m², sendo esta a parede de divisa com a entrada da residência; ÁREA TOTAL de 86,66m²; e FRAÇÃO IDEAL NO TERRENO de 0,10387; estando dita Sala construída sobre o TERRENO URBANO, constituído do LOTE 12, da QUADRA J. com a área de 643,53m², situado na Avenida das Nações, lado ímpar, esquina com a Rua Paraguai, Bairro Guarujá, cidade de Parobé-RS, no quarteirão completo formado pelas ditas vias e Ruas Erno Oscar Ludwig e Manoel Dutra de Vargas, com as seguintes medidas confrontações: medindo 24,27m de frente a SUDESTE com a Avenida das Nações; ao LESTE medindo 13,50m com a Rua Paraguai; ao NORTE medindo 35,00m, confrontando com o lote nº 13 de Arlindo Feiten; ao SUDOESTE em quatro segmentos, sendo um segmento sentido norte-sul, medindo 2,00m, outro segmento sentido nordeste-sudoeste, medindo 5,10m, outro segmento sentido besteleste, medindo 4,70m, e o último segmento sentido noroeste-sudeste, medindo 24,67m, todos confrontando com o lote nº 11 de Adão Elmerindo Silveira Luz. Ônus: NADA CONSTA. Matrícula n° 1673 do Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Parobé/RS – Livro nº 02 – Registro Geral. Avaliação: R$379.716,00 (trezentos e setenta e nove mil, setecentos e dezesseis reais). Os Leilões serão regidos pela Lei número 13.105/15 em seus artigos 879 a 903, ambos do Novo Código de Processo Civil. Na ocasião do 1º LEILÃO ONLINE, os bens serão vendidos por valor igual ou superior ao da avaliação; no 2º LEILÃO ON-LINE, por valor não inferior ao correspondente a 50% do valor de cada avaliação, com base no parágrafo único do artigo 891 do CPC. Serão aceitos lanços parcelados, desde que contenha 25% do valor do lance à vista e o saldo em até 30 parcelas (mensalmente corrigidas pelo índice do IPCA), conforme previsto nos parágrafos 1º e 2º do artigo 895 do CPC. Aquele que desejar efetuar o parcelamento do lanço, deverá sinalizar, por escrito, antes do início do leilão, informando as condições, o prazo e a modalidade de parcelamento, devendo observar os requisitos do art. 895, §2º, do CPC. Para participar do leilão, os interessados deverão efetuar cadastramento prévio de até 24h antes do início do leilão. Após o término do leilão, o arrematante será notificado para recolher o valor ofertado. A comissão do Leiloeiro será de 3% (três por cento) sobre o valor da venda, que correrá por conta do comprador, remitente ou adjudicante, em caso de arrematação, remição ou adjudicação, respectivamente, bem como as despesas do leilão. O pagamento da comissão do Leiloeiro deverá ser efetuado à vista, após o encerramento do leilão, mediante transferência ou depósito em conta, a ser indicada pelo leiloeiro. Havendo suspensão ou extinção da execução em virtude de acordo antes do leilão, este somente será suspenso após o pagamento das custas e demais despesas processuais, inclusive aquelas do leiloeiro. Condições gerais: as medidas e confrontações eventualmente constantes no presente edital deverão ser consideradas meramente enunciativas, já que extraídas dos registros imobiliários e laudos de avaliação anexados aos autos deste processo. Para todos os efeitos, considerase a presente venda como sendo “ad corpus”, não cabendo qualquer reclamação posterior em relação a medidas, confrontações e demais peculiaridades das áreas/imóveis, cabendo aos interessados vistoriarem os bens/áreas antes de ofertarem lanços no leilão, inclusive no que se refere às edificações existentes nos imóveis. Observações gerais: aquele que desejar participar dos leilões, ao realizar seu cadastro, deve estar atento às orientações disponibilizadas no site da Benedetto Leilões no Contrato de Adesão. Os leilões serão realizados de forma on-line e o respectivo lote será disponibilizado, previamente, no site da Benedetto Leilões (www.benedettoleiloes.com.br). O leilão iniciará as 09hs na data agendada e encerrará as 15h, caso não haja disputa. O licitante que estiver interessado, deverá acompanhar o leilão, o qual verificará que as 14hs55min abrirá um contagiro, informando e indicando os minutos finais do respectivo leilão. Contudo, para incentivar e possibilitar a disputa entre licitantes, toda vez que houver um novo lance, dentro dos últimos cinco minutos programados, o contagiro irá zerar e reiniciar com mais cinco minutos, deste modo, o leilão só irá encerrar quando completar cinco minutos sem nenhum novo lance. Eventuais ônus existentes sobre o bem levado a leilão público deverão ser verificados pelos interessados junto aos órgãos competentes. Em caso de desistência da arrematação, ao arrematante serão impostas as penalidades previstas na legislação e/ou no presente edital, sendo, da mesma forma, considerada desistência, inclusive, a falta de pagamento pelo arrematante, tanto do lanço quanto da comissão, ou, ainda, o descumprimento de qualquer condição ou prazo previsto no presente edital. É de inteira responsabilidade do adquirente o pagamento do ITBI e demais despesas de transcrição, bem como tomar todas as providências e arcar com todos os custos necessários para a regularização e transferência do(s) bem(ns). Ficam desde já as partes, seus cônjuges, se casados forem, INTIMADOS pelo presente EDITAL DE INTIMAÇÃO DE LEILÃO PÚBLICO ON-LINE, para todos os atos aqui mencionados, caso se encontrem em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Oficial(a) de Justiça suprindo, assim, a exigência contida no artigo 889, Inc. I a VIII e parágrafo único do CPC. INFORMAÇÕES: pelo site www.benedettoleiloes.com.br, pelo e-mail [email protected] e pelo telefone/whatsapp: (51) 3547- 1328. JUÍZA: Dra. Evelise Mileide Boratti. Em 23 de julho de 2024. Taquara, 25 de Julho de 2024. GESTORA: Michele Gaspar. SERVIDORA: Daniela da Silva Ferreira. JUÍZA: Evelise Mileide Boratti. Edital 80 - EXECUÇÃO DE TÍTULO JUDICIAL Nº 5000056-24.2010.8.21.0070/RS

30/07/2024, 00:00

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Distribuído - Processo Administrativo Número: 52272635420258217000/TJRS

Baixa Definitiva

Remetidos os Autos - CCALC -> TQR1CIV

Juntada de peças digitalizadas

Remetidos os Autos - Custas - TQR1CIV -> CCALC

Transitado em Julgado - Data: 05/07/2025

Decorrido prazo - Refer. aos Eventos: 241, 242, 243 e 244

Publicado no DJEN - no dia 12/06/2025 - Refer. aos Eventos: 241, 242, 243, 244

Disponibilizado no DJEN - no dia 11/06/2025 - Refer. aos Eventos: 241, 242, 243, 244

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Sentença

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Sentença

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Sentença

Homologada a Transação

Expedida/certificada a intimação eletrônica - Sentença

Conclusos para julgamento

Todas as movimentações(253)

Todos os documentos(20)